- 1 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (436 opinii)
- 2 Były wiceprezydent Gdańska skazany (89 opinii)
- 3 Remontują, zamiast wyburzyć. Dlaczego? (84 opinie)
- 4 8 godzin opóźnienia i lądowanie w Poznaniu (303 opinie)
- 5 Kredkami w kierowców przy przejściu (79 opinii)
- 6 Jak zniszczono Rady Dzielnic w Gdyni (156 opinii)
Dworzec PKP w Oliwie zamieni się w hotel
XIX-wieczny dworzec PKP w Gdańsku Oliwie zamieni się w hotel lub hostel z dwoma parkami i 50 miejscami noclegowymi. Właściciel obiektu już szuka inwestora.
Przekształcanie budynków dworcowych w hotele nie jest w Polsce nowością. Jeden z nich - sopocki dworzec z lat 60., który mieści się przy przystanku Sopot - zmieni swoją funkcję do 2013 roku. Trzy przystanki SKM dalej podobną metamorfozę przejść ma zabytkowy budynek dworcowy w Gdańsku Oliwie.
Jego właściciel - PKP Oddział Gospodarowania Nieruchomościami - przygotowuje się do uruchomienia programu inwestycyjnego, polegającego na gruntownym remoncie budynku dworca oraz nowego zagospodarowania jego wnętrza i najbliższego otoczenia, w tym dwóch terenów zielonych.
Poza kasą biletową w budynku PKP nie ma już nic. Wszystkie firmy, które miały tam biura, dostały wypowiedzenie najmu. Budynek nie zarabia na siebie i niszczeje, a PKP pieniędzy na remont nie ma. Hotel może więc być dla niego ostatnią deską ratunku.
- Dla potencjalnego inwestora oprócz bliskości stacji, ważna jest możliwość wydzielenia miejsc parkingowych, w tym parkingu dla autokaru. Lokalizacja oraz łatwość dojazdu do Gdańska, Sopotu i Gdyni będzie miała duże znaczenie dla przyszłych gości hotelowych - zachwala Górska. - Ze względu na kubaturę obiektu planowaną formą działalności byłby hostel. Przewidujemy maksymalnie 45-50 miejsc noclegowych rozmieszczonych w pokojach 2-4 osobowych z węzłami sanitarnymi.
Bliskość torów, a co za tym idzie obecność przejeżdżających co chwilę pociągów może jednak nie każdemu odpowiadać. - Coś za coś. Z jednej strony świetna lokalizacja, z drugiej hałas pociągów i ciągłe tłumy pasażerów. Dlatego w takich miejscach nie buduje się luksusowych hoteli - mówi Marcin Kaniewski, projektant i prezes Bałtyckiej Grupy Inwestycyjnej, która m.in. odpowiedzialna jest za przekształcenie dworca w Sopocie na hotel.
Zabytkowy dworzec zbudowano w 1870 roku jako część nowej linii kolejowej ze Szczecina do Gdańska. Chroniony on jest przez konserwatora zabytków, ale na liście zabytków nie widnieje, co daje inwestorowi większą swobodę w aranżacji wnętrza. - Ten budynek stanowi układ Starej Oliwy i wizualnie musi się wpisywać w jej architekturę - mówi Marian Kwapiński, wojewódzki konserwator zabytków. - Chroniona jest więc przede wszystkim sama elewacja, jak i niektóre elementy wnętrza np. klatka schodowa. Na pewno pozostać musi jego dworcowy charakter. Sam budynek jest w dobrym stanie technicznym, niestety podupadł estetycznie.
Choć na tym etapie ciężko jest oszacować koszty remontu budynku i jego adaptacji na hotel, wiadomo że większość poniesie inwestor. - W założeniach inwestycji na hotel przeznaczyć chcielibyśmy większość budynku. Koszt remontu części publicznej dworca [czyli miejsca na kasy biletowe - przyp. red] - przeznaczonej na obsługę podróżnych - poniesie PKP Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Gdańsku - dodaje Górska. - Aby ułatwić zagospodarowanie obiektu, planujemy pozostawić dla przyszłego hotelu część środkową dworca. Część publiczna natomiast zostanie zorganizowana w bocznym skrzydle budynku, aby kasy biletowe znajdowały się jak najbliżej przejścia podziemnego, a podróżni nie niepokoili gości hotelowych.
Inwestor zewnętrzny zostanie wyłoniony w postępowaniu przetargowym. Za wkład w postaci nakładów finansowych uzyska prawo najmu całej powierzchni komercyjnej, zlokalizowanej w dworcu. Wielkość czynszu i czas najmu będzie uzależniony od wysokości udziału finansowego w przebudowie. Przetarg ruszy jak tyko skompletowana zostanie pełna dokumentacja przedprojektowa.
Miejsca
Opinie (158) 2 zablokowane
-
2012-01-28 16:56
Kolejna mega głupota architektoniczna (2)
żeby zamiast stylowego budynku, w okolicy samych XIX-wiecznych kamienic planować postawienie takiego szklano betonowego gniota!!! masakra estetyczna... na całym świecie można odbudowywać w stylu danej dzielnicy w której się robi zmiany tylko u nas wszystko nowe w sześcian i szkło - chore to jest
- 7 4
-
2012-01-28 17:04
daj na luz, przeczytaj artykuł.a później komentuj...
- 3 2
-
2012-01-28 22:40
popieram
- 1 0
-
2012-01-28 16:57
a to o Oliwie czy Sopocie ten artykuł?
litości :/
- 4 0
-
2012-01-28 17:02
Mieszkałem w Dubaju w hotelu przy autostradzie 5 pasmowej w każdym kierunku,nie stanowiłożadnego problemu,malkontenci...
- 2 1
-
2012-01-28 17:19
Napewno przy okazji zniszcza obrotowe tace na pieniadze w kasie z napisem geschlo (1)
geschlossen
- 10 0
-
2012-01-28 22:41
No...
Przecież to stary złom :) A tak na poważnie to szkoda, że to niestety zrobią.
- 1 0
-
2012-01-28 17:27
A proteście benzynowym ni słowa......
- 2 3
-
2012-01-28 17:28
Ja bym w tym budynku zrobił jakieś muzeum
czy inną placówkę kulturalną.
Wszak komunikacja bdb obok- 5 0
-
2012-01-28 17:32
Gdzie w Sopocie zamiast budynku dworca powstanie hotel? Co za bzdura. Tak samo jak podpis pod wizualizajcą. Jak się pisze to trzeba się na chwilę skupić na swojej pracy, a nie szukać na szybko porównań tam, gdzie ich nie ma.
- 0 0
-
2012-01-28 17:45
Dla głuchych??
jak spać? gdy co kilka minut przyjeżdzają z hukiem kolejki SKM czy inne
- 2 0
-
2012-01-28 18:25
Ignorancja
Cyt.: "Jeden z nich - sopocki dworzec z lat 60., który mieści się przy przystanku Sopot Główny - zmieni swoją funkcję do 2013 roku."
Po pierwsze: nie istnieje żaden przystanek o nazwie Sopot Główny.
Po drugie: Ten barak nazywany dworcem pochodzi z lat 70-ych.
Po trzecie: zmiana jego funkcji ma zdaje sie polegac na zakończeniu egzystencji, czyż nie? Planowany jest zupełnie inny nowy dworzec.- 2 0
-
2012-01-28 18:45
POlacy to potrafią tylko zniszczyc to co inni wybudowali!!
Ale dobrze ze w końcu ktos wpadł na pomysł by w końcu zadbać o ten zabytek!!!
- 4 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.