• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Egzekucja komornicza w Spółdzielni Ujeścisko

Ewa Budnik
8 listopada 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
aktualizacja: godz. 23:00 (8 listopada 2019)
Budynek Przy Oczkach w czerwcu 2019 r. Miał być oddany do użytkowania pod koniec 2017 r. Teraz prowadzona jest egzekucja komornicza z nieruchomości. Nabywcy mieszkań spłacają natomiast kredyty za mieszkania, do których dawno powinni mieć klucze. Budynek Przy Oczkach w czerwcu 2019 r. Miał być oddany do użytkowania pod koniec 2017 r. Teraz prowadzona jest egzekucja komornicza z nieruchomości. Nabywcy mieszkań spłacają natomiast kredyty za mieszkania, do których dawno powinni mieć klucze.

Rachunki bankowe Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko zostały zajęte przez komornika sądowego. Egzekucja toczy się na rzecz wykonawcy niedokończonych budów nowych mieszkań i domów na terenie spółdzielni. Rachunki, z których opłacane są media, zostały wyłączone spod egzekucji, co oznacza że spółdzielnia powinna terminowo regulować zobowiązania za gaz, ogrzewanie czy wodę.



CZYTAJ CAŁE OŚWIADCZENIE PRZEDSTAWICIELI RADY NADZORCZEJ SM UJEŚCISKO W SPRAWIE ZAWIESZENIA EGZEKUCJI KOMORNICZEJ PRZESŁANE DO REDAKCJI 14 LISTOPADA

Aktualizacja, godz. 23:00:

Oświadczenie Grzegorza Harasymiuka, prezesa Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko:

"Informuję, że zajęcie rachunku, na który są wpłacane opłaty czynszowe, nastąpiło w czwartek, 31 października. Zarząd we wtorek, 5 listopada 2019 r., zażądał zwolnienia tego rachunku. Mimo że komornik zabezpieczył się na innych rachunkach bankowych, to do dzisiaj, tj. 8 listopada 2019 r., po godz. 10 nakazał pracownikowi banku przelać z rzeczonego rachunku ponad 351 tys. zł i do godz. 21:30 nie nastąpiło zwolnienie ani zwrot kwot, pomimo deklaracji Komornika Majdzińskiego, że to uczyni".




Jak bardzo jesteś zaangażowany w sprawy swojej spółdzielni lub wspólnoty?

Egzekucja dotyczy nieruchomości, na których znajdują się rozpoczęte budowy osiedli Przy Oczkach, Na Stoku, Płocka Park, August. W księgach wieczystych gruntów, na których stoją budowy, pojawiły się wpisy o wszczęciu egzekucji - poinformowali nas o tym czytelnicy. Budowy wszystkich tych nieruchomości są opóźnione. Po raz pierwszy informowaliśmy o tym w grudniu 2018 r. Od tego czasu część nabywców z inwestycji Płocka Park wpłaciło do spółdzielni dodatkowe 90 tys. tytułem wykończenia domów, w których dawno już powinni mieszkać. A prace niewiele się posunęły do przodu, oddano zaledwie kilka domów. Okazuje się także, że zapłaty nie otrzymał generalny wykonawca inwestycji.

20 proc. z ponad 2 mln



Jak udało nam się nieoficjalnie ustalić, to na jego wierzytelności odzyskuje w tej chwili komornik sądowy.

- Nie mogę zdradzić, na czyją dokładnie rzecz toczą się postępowania. Sprawa jest rozwojowa, jawna, bo zamieszczone zostały wzmianki w księgach wieczystych - potwierdza Piotr Majdziński, komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe.  

Czytaj także: SM Ujeścisko miało 700 tys. długu w GPEC


Nieoficjalnie udało nam się ustalić, że chodzi o kwotę 2,3 mln zł. Z tego udało się zabezpieczyć około 20 procent. Reszta na bieżąco spływać ma z zablokowanych kont spółdzielni.

- Rachunki, na które spływają opłaty czynszowe, będą zwolnione spod egzekucji. Zarząd spółdzielni wykazał, że część środków na kontach pochodzi od mieszkańców i te środki zostały już zwolnione po to, by spółdzielnia mogła na bieżąco regulować opłaty za media - wyjaśnia Piotr Majdziński. - Poza zajęciem rachunków bankowych dokonaliśmy także zajęcia ruchomości w budynku spółdzielni, ale nie prezentują one wielkiej wartości. Egzekucja toczy się przede wszystkim z nieruchomości i rachunków bankowych.

Po sprzedaży budów pieniądze najpierw dostaną banki



Przedmiotem egzekucji mogą być m.in. wkłady mieszkaniowe, czyli te pieniądze, które zostały wpłacone na budowę domów czy mieszkań. Jeśli z tego źródła nie uda się zaspokoić wierzyciela, to może dojść do sprzedaży zajętych nieruchomości.

- Egzekucja z nieruchomości trwa średnio około półtora roku, w zależności od tego, czy konieczne jest przeprowadzenie dodatkowych procedur. W tym czasie mieści się również sprzedaż nieruchomości - wyjaśnia Piotr Majdziński.
Wtedy jednym z pierwszych wierzycieli, który odzyska środki, będzie bank, który kredytował inwestycję, a który jest wpisany na hipotekę nieruchomości.

- Hipoteka korzysta z określonego uprzywilejowania. W przypadku sprzedaży nieruchomości uzyskane pieniądze dzieli się według określonego prawem schematu. Bank, który jest wpisany na hipotekę, jest również jednym z pierwszych, którego roszczenia zostaną zaspokojone - wyjaśnia Piotr Majdziński.
Nie jest to pierwsza egzekucja komornicza, która była prowadzona w SM Ujeścisko.

Spółdzielcy chcą odwołać zarząd



Bardziej zaangażowani spółdzielcy, którzy chcą ratować sytuację, podjęli inicjatywę, która ma doprowadzić do odwołania obecnego zarządu, bo - jak podkreślają - nie uzyskał on nawet absolutorium za poprzedni rok. Podkreślają jednak, że aby uratować Spółdzielnię Ujeścisko, konieczne jest zaangażowanie jej mieszkańców.

- Wszyscy członkowie spółdzielni są podzieleni na grupy. Każda grupa wybiera swoich przedstawicieli członków w liczbie sześciu. Ci przedstawiciele członków na osobnych zebraniach m.in. zatwierdzają sprawozdania finansowe, sprawozdania z działania zarządu i rady nadzorczej oraz udzielają zarządowi absolutorium, czyli zatwierdzają sprawozdanie finansowe za poprzedni rok. Takiego absolutorium zarząd spółdzielni w tej chwili nie ma, bo nie uzyskał go po zebraniach w Nowym Porcie w czerwcu tego roku. To prosta droga do zmiany zarządu, ale wszyscy muszą się zaangażować - tłumaczy jeden z członków spółdzielni, który jest zaangażowany w zbieranie podpisów pod wnioskiem o zwołanie zebrania przedstawicieli członków.

Czytaj także: SM Ujeścisko. Jak zorganizować zebranie bez członków?


Podpisy pod wnioskiem w tej sprawie będą zbierane w dwie kolejne niedziele, 10 i 17 listopada, po każdej mszy św. w parafii Ojca Pio - czyli o godz. 8:30, 10, 11, 12:15, 13:30 i 19:00 (podajemy godziny po zakończeniu mszy). A dodatkowo także od poniedziałku 11 listopada do soboty 16 listopada w godzinach 19-20 w holu plebanii parafii Ojca Pio (na tyle kościoła).

W niedziele, 10 i 17 listopada, po każdej mszy św. w parafii Ojca Pio zbierane będą podpisy członków spółdzielni pod wnioskiem o zwołanie zebrania przedstawicieli członków spółdzielni, co docelowo ma doprowadzić do zmiany zarządu spółdzielni.
Wniosek ten zostanie przekazany do zarządu spółdzielni, który - zgodnie z obowiązującym w Polsce prawem - będzie musiał zwołać w ciągu sześciu tygodni od dostarczenia tego wniosku zebranie przedstawicieli członków. Te z kolei muszą być poprzedzone zebraniami grup członkowskich - w tych zebraniach uczestniczą wszyscy spółdzielcy i wybierają przedstawicieli członków. O tych zebraniach władze spółdzielni muszą mieszkańców poinformować wyraźnie i z dwutygodniowym wyprzedzeniem.

- Tak naprawdę sytuacja prawna spółdzielni jest dużo, dużo bardziej skomplikowana, zwłaszcza po przerwanym w tym roku zebraniu przedstawicieli członków w Nowym Porcie. Sam fakt, że nie jest zatwierdzone absolutorium za poprzedni rok, może być przyczyną odwołania zarządu, bo nie ma żadnej jasności co do sytuacji finansowej spółdzielni - tłumaczy inny członek spółdzielni zaangażowany w zbieranie głosów pod wnioskiem. - To jest wyjątkowa sytuacja, dosłownie czujemy się, jak byśmy tworzyli zryw społeczny i "obalali komunę". To jest wyjątkowy moment w historii naszej spółdzielni.
- Proszę zwrócić uwagę, że nie brakuje dowodów na to, że finanse spółdzielni są w opłakanym stanie: opóźnione są budowy, nabywcy tych mieszkań i domów muszą się sądownie dopominać o możliwość wglądu do dokumentacji, chociaż gwarantuje to prawo. Nie ma absolutorium, ostatnio groziło nam odcięcie ciepła - zresztą nie pierwszy raz, a teraz jeszcze ten komornik - wylicza członek spółdzielni (nazwiska do wiadomości redakcji).
Nie uzyskaliśmy komentarza od SM Ujeścisko, ponieważ informacje dotarły do nas w piątek po godz. 14, a więc po zamknięciu spółdzielni. Z prośbą o komentarz zwrócimy się do zarządu spółdzielni we wtorek, 12 listopada.

Opinie (417) ponad 100 zablokowanych

  • płocka park (9)

    my, mieszkańcy ujeściska nie mamy zamiaru płacić więcej za czynsz i wodę z powodu zachłanności lokatorów płocka park. im obiecano, że nie będą płacić za czynsz przez rok!!!! a pozostali mieszkańcy mieli mieć podwyższane czynsze, żeby vi z płocka park nie płacili. to skandal.
    to sprawa tylko i wyłącznie płocka park, nie całego ujeściska!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    • 11 23

    • (5)

      śmieszy mnie takie biadolenie. To wy mieszkańcy Ujeściska jesteście złodziejami wg prawa, to przez Was wybrany reprezentant podpisał umowy. To w waszym imieniu zostały one zawarte, więc to Wy odpowiadacie. To pewnie ci z Płocka Park powinni się czuć oszukani bo dostali ofertę (od Was) , zapłacili a nie dostali tego co było w umowie. Spółdzielnia mieszkaniowa to dobro wspólne wszystkich w spółdzielni, skoro byliście tak głupi by wybrać takiego prezesa i zarząd to teraz zapłaćcie za swoje błędy i nie popełniajcie ich więcej.

      • 5 9

      • (3)

        To wy z płocka park zaufakiście prezesowi i jego klice bo wpłaciliscie pieniadze za inwestycje której jeszcze nie było. To wy kochacie prezesa. Płocka park byliscie jego poplecznikami.

        • 5 2

        • Plocka (1)

          To prawda, na zebraniu, za prezesem głosowała cała klika związana z prezesem z nowych bloków na Przemyskiej oraz starych, zielonych też, rodzina p.. Danuty (rada nadzorcza) oraz podstawieni... Wszyscy związani z handlem cesjami.. Polecam forum ujeścisko/ sprawy osiedlowe Ale domki kupili też zwykli mieszkańcy...
          Oszukał prezes, bo dobrze wiedział, że za cenę podaną w umowie nie wybuduje...
          Umowy - od początku było wiadomo, że są trefne - zero ochrony kupującego- ryzyko było i zabawa była... Wiedzieli na co się piszą. Zarząd zarządza i to on ponosi odpowiedzialność wraz z radą nadzorczą za to co się dzieje w finansach.
          Weźcie pod lupę wszystkie rady nadzorcze współpracujące z H. , tam są wszyscy od cesji. Im dobre umowy nie były potrzebne, bo wiedzieli, że opchną wcześniej. Mieszkańcy chcą mieszkać spokojnie i nie zajmują się machlojkami, i ich prawo.. Za długo to trwało, choć plotki były. Ale nikt nie wiedział, że to na taką skalę..
          Www. Ratujmy ujeścisko - dobrze, że działacie.

          • 10 0

          • panią Danutę to na taczkę i na rogatki miasta!!!

            • 2 0

        • Informacyjnie i uwaga to może zaszokować niektórych, szukających winnych swojej niedoli

          pierwsze kilkanaście umów na wybudowanie domów na Płocka Park, podpisywane były z poprzednim prezesem, pierwsza literka nazwiska to S. I można to sobie sprawdzić. Dlaczego o tym piszę? Bo ci nabywcy dokładnie sprawdzili i z kim zawierają umowy. Sytuacja na tamten czas wydawała się być czysta pod względem prawnym i pod względem bezpieczeństwa inwestycji. Bo powtarzam: to był inny prezes i inny zarząd.
          A to że po kilku miesiącach jak bumerang wrócił GH i przejął nieprawnie stołek,
          to też wina nabywców Płocka Park???

          I żeby była jasność na Płockiej Park są dwie oddane inwestycje. Zakończone aktami notarialnym. Jedna z tych inwestycji, to faktycznie sami poplecznicy. Łatwo poznać, która to inwestycja, to ta z wyższa (więcej kondygnacji)i wykonana z najlepszych materiałów.

          BA! Powiem więcej 99% nabywców z inwestycji zakończonej, (ale nie tej dla przyjaciół królika) o tej inwestycji dowiedziało się z 1. ogłoszeń na Trojmiasto.pl lub 2. mają mieszkania w blokach SM Ujeścisko i dowiedzieli się przychodząc w różnych sprawach do siedziby spółdzielni , gdzie na malutkiej tablicy korkowej wisiała malutka karteczka z info dla zachowania pozorów formalności.

          Życzę wszystkim mieszkańcom wszystkiego co najlepsze, tak szczerze i z serca.
          I na koniec przytoczę napis z pewnego garażu na Ujeścisku
          "Ujeścisko może wszystko"

          • 1 0

      • To wy z płocka park wybieraliście prezesa

        • 2 4

    • Roman (1)

      Zazdrość przemawia przez osobę tego posta. Sianie nienawiści, tu nie ma my, oni (Płocka park). Wszyscy jesteśmy w tym samym kotle.

      • 3 0

      • He he

        Nie zazdrość, tylko ktoś ze spółdzielni działa, żeby ludzie nie podpisywali. I nie interesowali się dalej, bo się boją...

        • 3 0

    • jeśli ktokolwiek za cokolwiek płaci więcej niż to co wynika z podpisanych umów, to wina jest tylko i wyłącznie osoby, która

      stworzyła ten proceder. Czyż nie po to są spółdzielnie mieszkaniowe? Dlaczego od dziesięcioleci w mieście wolności i solidarności oraz też....miłości niezależnie od opcji rządzącej spółdzielnie mieszkaniowe rosną w siłę. Ustrój zdążył się zmienić, partie się zmieniają, a SM są i rządzą się swoimi prawami, a konkretnie ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych, która czyni prezesa kimś w zasadzie poza prawem. Zawsze mnie bawiło wypominanie byłemu prezydentowi posiadanie 7 mieszkań. Co to jest 7 mieszkań podczas gdy co bardziej obrotny prezes SM ma ich kilkanaście nie mówiąc o innych "inwestycjach".

      Ludzie i wińcie siebie nawzajem. Nie hejtujcie się. Zamieńcie gniew na skuteczne działanie. Może jeszcze nie jest zbyt późno.

      • 2 0

  • (2)

    Ludzie nie dajmy się nabierać.
    Przyszli mieszkańcy Płocka Park za dom o powierzchni użytkowej 188metrów (garaż na dwa samochody i ogrzewanie podłogowe w garażu + olbrzymi taras), działka 146 metrów zapłacili niecałe 500 tys.
    To oni robią wiele hałasu, bo myśleli, że im uda się. Tyle, co oni zapłacili, kosztuje zwykłe mieszkanie 60 metrów.
    Mieszkańcy Płocka Park - jesteście pazerni i dlatego sami załatwiajcie swoje sprawy. My przez was nie mamy zamiaru cierpieć i mieć podwyższane czynsze.
    Odwalcie się od reszty i dopłacajcie, bo myśleliście, że za pół darmo wam dadzą.

    • 12 14

    • Święta prawda

      • 1 4

    • Roman

      Co? Nie zalapałeś się na domek,i żal tyłek ściska? Z tego Co pamiętam, nie było problemu z zapisaniem się na domek.

      • 1 0

  • Napiszcie, ile płaciliście za płocka park i ile to metrów. Niech pozostali sami osądzą. No, napiszcie!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    • 8 11

  • spółdzielnia

    Oczywiście, że chcemy odwołania tego prezesika i całego zaplecza, ale będziemy bić się o swoje, a nie o cwaniaków z Płocka Park. My chcemy, żeby było ciepło w mieszkaniach, żeby nie podwyższali co chwilę za czynsz, wodę, śmieci, sprzątanie klatek itp. Ale osobno, nie z cwaniakami, którzy chcieli zapłacić za 150 metrów 400 tysięcy. O nie. Tacy byliście mądrzy, to dajcie sobie radę sami i walczcie sami. My z Przemyskiej walczymy o swoje.

    • 11 5

  • poplecznicy prezesa (1)

    to wy z płocka...jesteście poplecznikami zarzadu, skoro zaufaliście prezesowi że za bezcen sprzeda wam pałace.

    • 6 5

    • Siejesz zamęt

      Na płockiej dużo domków mają ludzie od prezesa i oni będą walczyć, żeby został i dalej krył ich wspólną działalność. Ale są tam też normalni ludzie, którzy zainwestowali nie wiedząc o sytuacji w spółdzielni. Jest ich mniejszość, ale są... Jedni wierzą nadal H, że jakoś to pójdzie, inni chcą go wywalić. Dla ogółu spółdzielni H nic dobrego nie zrobił, więc nikt go bronił nie będzie poza umoczonymi kolegami. Jeśli zebrania się odbędą to chyba potrzebna będzie ochrona policji... Będzie się działo, bo ludzie zdesperowani

      • 3 1

  • Ludzie chcieli mieć mieszkania o 1000 zł tańsze na metrze więc cierpią. A takie ładne kolejki były. Oni stali ja kupiłem mieszkanie w innej dzielnicy z rynku wtórnego za dużo większą kwotę. Współczuję tylko "starym" mieszkańcom, którzy cierpią przez zachlannosc spółdzielni.

    • 10 2

  • Spotkania grup członkowskich

    W każdej z grup członkowskich powinien pojawić się jakiś lider, który będzie zarządzał komunikacją. Inaczej znowu rozejdzie się po kościach.

    • 11 0

  • (2)

    Nie rozumiem jednego. Prezes zdefraudował tyle pieniędzy i nie został za to aresztowany. Mało tego, nadal jest prezesem!
    Polska to piękny kraj...

    • 24 0

    • A ja rozumiem (1)

      Bo Gdańsk to stan umysłu, tu dopiero jak kogoś w h... robisz to jestes gość szanowany. Buahaha

      • 6 3

      • Zastanów się w czyich rękach od 4 lat jest policja, prokuratura, sądy: Dulkiewicz czy Rządu PIS?

        Jeśli w spółdzielni są wałki to Rząd miał wszelkie narzędzia aby powsadzać do paki kogo trzeba (a z tego co tu ludzie pisali ponoć o temacie wiedział Kacper - który mógł to przekierować do samego Z. ?). Przestań trollować na Gdańsk i zastanów się gdzie w tym czasie był cały aparat Władzy Państwowej?

        • 4 1

  • A która SM jest zarządzana przejrzyście dla swoich członków i bez przekrętów finansowych? Dlaczego spółdzielczość mieszkaniowa funkcjonuje normalnie w normalnych państwach jak np Francja czy Niemcy?

    • 4 1

  • ZPC niezgodne z prawem

    ZPC to relikt przeszłości, wygodny dla prezesa i zarządu. Na ZPC delegatami są osoby zaprzyjaźnione z prezeem i zarządem. Teraz jest ustawa mówiąca o obowiązku przeprowadzenia Walnego Zgromadzenia. Prezes k Zarząd to nie Spółdzielnia, Spółdzielnia to jej członkowie. Ciekaw jestem ile ten krętacz prezes zarabia. Nie otrzymał absolutorium i następnego dnia członkowie winni wywieźć go na taczce. Nie ma pieniędzy żeby zapłacić wykonawcy ale dla siebie na pensję ma! Skandal! W spółdzielni Przymorze jest też prezesunio Zackiewicz, figurant biorący olbrzymie pieniądze a nie świadczący pracy bo jest stary i chory. Przychodzi (przywozi go żona i siedzi z nim cały dzień)kiedy chce i jak chce i siedzi trzęsący się staruch czekający na tzw jubileuszówkę czyli grubo ponad 100 tys. zł. Dość dojenia członķów spółdzielni!!!

    • 8 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane