Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Falowiec ma być biały i bez przegród na galeriach

Maciej Korolczuk
29 stycznia 2024, godz. 07:00 
Opinie (549)

Najdłuższy gdański falowiec przy ul. Obrońców WybrzeżaMapka ma zostać przemalowany na biało. Remont elewacji ma potrwać nawet osiem lat, a w ramach prac administracja chce usunąć z galerii wszystkie przegrody i zabudowy. Ten ostatni pomysł budzi emocje mieszkańców. Spółdzielnia tłumaczy, że demontaż samoróbek jest konieczny ze względu na przepisy przeciwpożarowe.



Przegrody i zabudowy na galeriach falowca powinny:

Falowiec to małe miasto. 16 klatek, 11 kondygnacji, 10 pięter. W 1600 mieszkaniach może mieszkać nawet 6 tys. osób. To cały przekrój społeczeństwa. Pod jednym dachem mieszkają tu i młodzi i osoby starsze, są całe rodziny i single. Ludzie zamożni i ci, którym wiodło się gorzej. Tu spełniają się marzenia, tworzą i rozpadają rodziny, rodzą się i umierają kolejni mieszkańcy. I tak od 50 lat.

Na Przymorzu jest ich siedem. Ale to ten na Obrońców Wybrzeża jest najdłuższy i największy. Sprawna osoba, by go obejść, potrzebuje dwóch kwadransów. Wokół jest jednak wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia. Sklepy, usługi, apteki, przychodnie, szkoły, komisariat policji. Na wyciągnięcie ręki jest również park Reagana, a dalej już tylko plaża i morze. To ostatnie widać z wyższych pięter.

Sam budynek budzi skrajne emocje. Jednych zachwyca, inspiruje artystów, jest cichym bohaterem i tłem dla teledysków i zdjęć na Instagramie. Bywa celem wycieczek, wskazywany jako jedna z atrakcji turystycznych Gdańska.

Innych do kupna tam mieszkania nigdy nie zachęci - bo za duży, za tłoczny, zbyt niebezpieczny.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania na sprzedaż w falowcu i z widokiem na falowiec

Apartament z niepowtarzalnym widokiem na morze
Apartament z niepowtarzalnym widokiem na morze 1 399 000 zł
Gdańsk, Przymorze
2 pokoje 46.8 m2
Mieszkanie - Gdańsk Przymorze
Mieszkanie - Gdańsk Przymorze 549 000 zł
Gdańsk, Przymorze
2 pokoje 46 m2
Elegancki Widok na zatokę | Apartament Przymorze
Elegancki Widok na zatokę | Apartament Przymorze 1 349 000 zł
Gdańsk, Przymorze
3 pokoje 79.6 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (46)


Pismo skierowane przez spółdzielnię do mieszkańców, informujące o konieczności usunięcia przegród na galeriach. Pismo skierowane przez spółdzielnię do mieszkańców, informujące o konieczności usunięcia przegród na galeriach.

Pismo skierowane przez spółdzielnię do mieszkańców, informujące o konieczności usunięcia przegród na galeriach.

fot. czytelnik Trojmiasto.pl

Przegrody na galeriach do likwidacji



Falowiec to też galerie, a więc zewnętrzne klatki schodowe poprowadzone wzdłuż mieszkań. Wyjątkiem jest para mieszkań na każdym piętrze, do których wchodzi się wewnątrz, tuż przy windach.

Galerie to specyficzne miejsce. Niby część wspólna budynku, ale tak naprawdę - w wielu przypadkach - przedpokój, a nawet część mieszkań. Na przestrzeni lat wielu mieszkańców dostosowało galerie do własnych potrzeb. Przed drzwiami ustawiano szafki, komody, donice z kwiatami, trzymano rowery, wózki i wszystko to, na co brakowało miejsca w mieszkaniu czy piwnicy.

Studencka wizja drugiego życia falowca Studencka wizja drugiego życia falowca
Falowiec przy Obrońców Wybrzeża to najdłuższy budynek mieszkalny w Polsce. Falowiec przy Obrońców Wybrzeża to najdłuższy budynek mieszkalny w Polsce.

Falowiec przy Obrońców Wybrzeża to najdłuższy budynek mieszkalny w Polsce.

graf. Trojmiasto.pl

Z czasem na galeriach zaczęły pojawiać się przegrody, drzwi, kraty, przeszklenia. Zamykane na klucz, czasem na domofon. Najczęściej za zgodą i wiedzą sąsiadów. Ale już nie administracji. Na samowolne przeróbki - przynajmniej tak twierdzi spółdzielnia mieszkaniowa - zgód nigdy nie wydawano.

- Wiele z tych zabudów powstało samowolnie, bez wiedzy i zgody administracji, wbrew przepisom - mówi Marek Drewnowski, z-ca prezesa zarządu ds. technicznych Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej "Przymorze". - Mieszkańcy budowali je na "własną rękę", teraz tłumacząc się względami bezpieczeństwa. Miało to ich zabezpieczyć przed niepożądanymi gośćmi czy kradzieżami, dając im większe poczucie bezpieczeństwa. Sporadycznie, ale jednak, zdarzają się przypadki, że mieszkaniec, który zabudował część galerii, i pewnie z czasem, zdemontował fragment ściany lokalu mieszkalnego, powiększył tym samym powierzchnię mieszkania. Podobne przypadki dotyczą też balkonów. Takie i pokrewne sytuacje występują nie tylko na naszym osiedlu. Zawsze przedstawiamy mieszkańcom powód naszych działań, co spotyka się z dużą falą krytyki i niezadowolenia. Są też przypadki osób, które kupiły takie mieszkania i dziwią się, że chcemy im to teraz odebrać, mówiąc, że w takim stanie nabyli mieszkanie. A to przecież części wspólne, do których dostęp powinni mieć też inni mieszkańcy.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Garaże i miejsca postojowe na Przymorzu

Garaż Przymorze ul. Jagiellońska Sprzedam
Garaż Przymorze ul. Jagiellońska Sprzedam 99 000 zł
Gdańsk, Przymorze Wielkie
15.8 m2
sprzedam garaż Przymorze ul. Bydgoska
Sprzedam garaż Przymorze ul. Bydgoska 110 000 zł
Gdańsk, Przymorze
19 m2
Garaż 18 m na Chociszewskiego, z księgą wieczystą
Garaż 18 m na Chociszewskiego, z księgą wieczystą 68 000 zł
Gdańsk, Przymorze
18 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (5)

2
  • Szyby, kraty, drzwi, a nawet zamurowane przejścia - tak wyglądają niektóre galerie w falowcu.
  • Mieszkańcy na galeriach trzymają dosłownie wszystko. Od jedzenia, przez przedmioty i rzeczy osobiste po meble i sprzęt AGD.

Szyby, kraty, drzwi, a nawet zamurowane przejścia - tak wyglądają niektóre galerie w falowcu.

fot. Trojmiasto.pl


Odcięty dostęp do wind



Niedawno zawrzało na osiedlowych forach dyskusyjnych po tym, jak spółdzielnia - powołując się na przepisy przeciwpożarowe - poinformowała, że wszystkie przegrody rozdzielające galerie, które nie są ujęte w pierwotnym projekcie, będą systematycznie usuwane.

W piśmie skierowanym do mieszkańców spółdzielnia zwraca uwagę, że dostęp do wind jest prawem każdego mieszkańca. Falowiec zbudowany jest z czterech segmentów. W każdym z nich są po cztery klatki schodowe, na które przypada jedna winda towarowa. W razie zagrożenia, pożaru czy ewakuacji, każdy z mieszkańców musi mieć zapewnione co najmniej dwie drogi ewakuacji. Problem w tym, że zabudowy na galeriach to uniemożliwiają.

Filmy, książki, teledyski. Tak falowiec inspiruje artystów Filmy, książki, teledyski. Tak falowiec inspiruje artystów

- Przegrodzone galerie uniemożliwiają swobodne przemieszczanie się do sąsiednich klatek schodowych w celu skorzystania z windy. Dotyczy to także osób z niepełnosprawnościami ruchowymi, jak i służb ratowniczych. Galerie są częścią wspólną wszystkich właścicieli i dostęp do nich nie może być ograniczany działaniami pojedynczych, czy małych grup lokatorów - wskazuje spółdzielnia.
Problem jest jednak bardziej złożony.

Ulica Obrońców Wybrzeża, lata 70. Ulica Obrońców Wybrzeża, lata 70.

Ulica Obrońców Wybrzeża, lata 70.

fot. Marian Schmidt

Demontaż w ramach remontu elewacji



Prezes Drewnowski podkreśla, że spółdzielnia jako zarządca budynku działa w imieniu i na rzecz mieszkańców spółdzielni.

- Naszą intencją nie jest walka z pojedynczym mieszkańcem, tylko działania dla dobra ogółu. Wiele osób to rozumie i we własnym zakresie demontuje zabudowy, przegrody. Ale są też osoby, z którymi trudniej dojść do porozumienia, czy nawet skontaktować się z właścicielami tych mieszkań, bo po prostu nie mieszkają w nich. Naszym mandatem są przepisy, prawo i bezpieczeństwo mieszkańców. Dysponujemy też audytem przeciwpożarowym budynku typu falowiec przy ul. Obrońców Wybrzeża, który wskazuje nieprawidłowości i pokazuje kierunek działania, które należy podjąć dla poprawy warunków bezpieczeństwa jego użytkowania. Z kolei dział prawny zaangażowany jest w tematykę mieszkań powiększonych o części wspólne [dodatkowa powierzchnia nie jest bowiem zawarta w aktach notarialnych].
Falowce w pigułce: historia eksperymentu mieszkaniowego Falowce w pigułce: historia eksperymentu mieszkaniowego

Demontaż zabudów i wszystkich przegród w falowcu ma zostać przeprowadzony w ramach planowanego remontu elewacji. Cały falowiec, podobnie jak budynek przy Kołobrzeskiej 42 ma zastać wkrótce pomalowany na biało. Remont ma się rozpocząć jeszcze w tym roku, ale ze względu na skalę budynku i koszty modernizacji, prace będą etapowane i mogą potrwać od pięciu do nawet ośmiu lat.

- To ogromna przestrzeń i kilometry różnych instalacji. Prace remontowe przy elewacji musimy etapować, bo to duże koszty, a w tym czasie musimy prowadzić też inne prace remontowe m.in. przy instalacjach wodnych, kanalizacyjnych, gazowych czy elektrycznych dla zapewnienia sprawności technicznej budynku. Więc na pewno to potrwa. Mamy już w tym doświadczenie, bezustannie prowadzimy remonty - jedne kończymy, następne zaczynamy. Pierwsze tego rodzaju złożone prace elewacyjne zaczęliśmy przeprowadzać przy ul. Rzeczypospolitej 1, a następnie przy ul. Kołobrzeskiej 42Mapka - na którym to budynku można ocenić efekt tych prac - mówi Drewnowski.
I o ile remont elewacji emocji mieszkańców nie budzi, to demontaż przegród i zabudowy galerii - już tak.

2
  • Na biało został już pomalowany falowiec przy Kołobrzeskiej 42. Zlikwidowano tam też większość przegród na galeriach.
  • Na biało został już pomalowany falowiec przy Kołobrzeskiej 42. Zlikwidowano tam też większość przegród na galeriach.

Na biało został już pomalowany falowiec przy Kołobrzeskiej 42. Zlikwidowano tam też większość przegród na galeriach.

fot. Trojmiasto.pl


Co mówią mieszkańcy?



Jedziemy na Przymorze. Na miejscu spotykamy się z panią Violettą. Przy Obrońców Wybrzeża mieszka kilkadziesiąt lat. Mieszkanie na 9. piętrze to jej czwarte lokum w falowcu. Jak mówi, nie wyobraża sobie mieszkać gdzie indziej.

- O pomyśle spółdzielni na demontaż wygrodzeń na galerii słyszałam - mówi pani Violetta, zwracając uwagę, że każda ze stron ma trochę racji. - Mieszkańcy na przestrzeni lat inwestowali swoje środki, a spółdzielnia powołuje się na przepisy przeciwpożarowe. Trudno zbić argument o bezpieczeństwie. Być może trzeba będzie poszukać jakiegoś kompromisu i np. umożliwić mieszkańcom pozostawienie części zabudowy, ale np. za zgodą sąsiadów. Innym pomysłem, który już wcześniej był podnoszony jest np. stała miesięczna opłata za zajęte części wspólne.
Pytanie jednak, co po zgodzie sąsiadów, gdy w razie pożaru zostanie zarządzona ewakuacja, a na ich drodze stanie ściana, za którą ktoś będzie gotować obiad albo odpoczywać na kanapie.

Kadry z komiksu "Czar falowca" trójmiejskiej rysowniczki - Magdy Danaj. Kadry z komiksu "Czar falowca" trójmiejskiej rysowniczki - Magdy Danaj.

Kadry z komiksu "Czar falowca" trójmiejskiej rysowniczki - Magdy Danaj.

mat. prasowe

Galerie jak labirynt albo escape room



Idziemy przejść się po galerii. Pierwsze drzwi - otwarte. Kolejne też. W następnych siedzi klucz w zamku. Przekręcamy i przechodzimy dalej. Po drodze mijamy szafki i komody. Obok krzesło i doniczki na kwiaty. Od wiatru i zacinającego deszczu chroni szyba wstawiona między balustradą a sufitem. Kolejne drzwi - zamknięte. Dalej nie przejdziemy. Aby dostać się do windy musimy zawrócić.

- Trochę jak w escape roomie, co? - śmieje się Kamil, którego spotykamy na jednym z pięter.
Mieszka tu od lat. Zabudowa na galeriach mu nie przeszkadza, bo jak mówi - akurat na jego piętrze ich nie ma. Ale - jak słyszał - opinie mieszkańców są różne.

- Dla jednych to obciachowe kurniki, dla innych część ich świata. Nie wnikam, nie oceniam. Pewnie gdybym musiał codziennie otwierać i zamykać po kilka razy takie drzwi, albo w ogóle chodzić naokoło to byłbym bardziej krytyczny. Skoro spółdzielnia chce zrobić z tym porządek i powołuje się na bezpieczeństwo, to pewnie ma rację. A każdy kto zrobił sobie taką kanciapę, powinien ją zdemontować na swój koszt.
RAPORT: PSM Przymorze Falowiec Obrońców Wybrzeża
13:46 4 LUTEGO
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

PSM Przymorze Falowiec Obrońców Wybrzeża (136 opinii)

Na mieście
Witam czytelników. Doszły mnie słuchy, że spółdzielnia wymusza, na nas, mieszkańcach, demontaż balustrad na które sama wyrażała przez tyle lat zgodę. Podobno to wymóg przepisów ppoż. - to zadam pytanie jak przez tyle lat falowiec przechodził odbiory? Nie mam zamiaru demontować coś na co otrzymałam zgodę. Mogę z tym iść do sądu. Dodatkowo jestem bardzo zniesmaczona postawą prezesa tejże spółdzielni. Mam wrażenie, że jest zamknięty na głos mieszkańców. I spółdzielnia zamiast się rozwijać to stoi w miejscu, a jak to mówią kto stoi w miejscu ten się cofa. Podobno czekają nas znowu podwyżki czynszu bo poprzyznawali sobie w miesiącu grudniu olbrzymie premie, a następnie do tych wypłat przegłosowali kilkunastoprocentowe podwyżki. Takie coś potrafią szybko załatwić ale jak dzwoniłam i informowałam ze popsuł się domofon na dole i każdy może wejść do falowca to na naprawę czekaliśmy 3 tygodnie. WSTYD!
Wiesława Zobacz więcej
Witam czytelników. Doszły mnie słuchy, że spółdzielnia wymusza, na nas, mieszkańcach, demontaż balustrad na które sama wyrażała przez tyle lat zgodę. Podobno to wymóg przepisów ppoż. - to zadam pytanie jak przez tyle lat falowiec przechodził odbiory? Nie mam zamiaru demontować coś na co otrzymałam zgodę. Mogę z tym iść do sądu. Dodatkowo jestem bardzo zniesmaczona postawą prezesa tejże spółdzielni. Mam wrażenie, że jest zamknięty na głos mieszkańców. I spółdzielnia zamiast się rozwijać to stoi w miejscu, a jak to mówią kto stoi w miejscu ten się cofa. Podobno czekają nas znowu podwyżki czynszu bo poprzyznawali sobie w miesiącu grudniu olbrzymie premie, a następnie do tych wypłat przegłosowali kilkunastoprocentowe podwyżki. Takie coś potrafią szybko załatwić ale jak dzwoniłam i informowałam ze popsuł się domofon na dole i każdy może wejść do falowca to na naprawę czekaliśmy 3 tygodnie. WSTYD!
Wiesława Zobacz więcej
PSM Przymorze Falowiec Obrońców Wybrzeża
1 Zobacz zdjęcia
+ DODAJ RAPORT

Zdjęcia: Falowiec ma być biały i bez przegród na galeriach

Budowa falowca przy Obrońców Wybrzeża na Przymorzu. 11.02.1971
Przymorze domy na ul. Kolobrzeskiej, w glebi falowiec na ul. Obroncow Wybrzeza. 24.04.1974
Rok 1972. Na pierwszym planie ulica Chłopska i położona przy niej SP nr 60. Za szkołą osiedle "1000 lecia" a w prawo od niej, domy jednorodzinne ciągnące się wzdłuż (tu niewidocznej) Piastowskiej po jej północnej stronie aż do Oliwy. Dalej widać falowce Piastowska 100 (z lewej) i 90 (z prawej) a jeszcze głębiej falowiec przy Jagiellońskiej.
Wystawa wyposazenia wnetrz zorganizowana przez Wojewodzkie Przesiebiorstwo Handlu Meblami w mieszkaniu przy Obroncow Wybrzeza 6a w Gdansku Przymorzu.
18 Zobacz zdjęcia

Miejsca

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie wybrane

  • 2024-01-29 08:55

    Biała elewacja to bardzo dobry pomysł. Budynek będzie się prezentował naprawdę dobrze. (29)

    A te samowolki w galeriach jak najszybciej należy usunąć. To takie polskie - zastawić szafką, rowerkiem, przebudować nie zważając na to, że jest to część wspólna, której zastawianie stwarza niebezpieczeństwo, np. w przypadku konieczności ewakuacji. Poza tym wygląda to koszmarnie - każdy balkon wygląda inaczej.

    Andrzej

    2 miesiące

    • 561 57

    • 2024-01-29 17:54

      Brawo, popieram. Jak powstał był ładny i biały

      Teraz to Rumunia. Wstyd i wieś.

      2 miesiące

      • 19 4

    • 2024-01-29 17:38

      Super tylko dlaczego 8 lat?

      W dwa lata by to zburzyli i postawiali na nowo, a malować na biało będą 8 lat. Śmieszne

      2 miesiące

      • 20 6

    • 2024-01-29 14:40

      Madry (2)

      Mieszkasz w falowcu?, typowo polskie patrzec i radzic. Tam mieszkaja normalni ludzie i maja swoje potrzeby.

      2 miesiące

      • 5 14

      • 2024-01-30 03:04

        Haha zburzyc budynek mieszkalny z taką ilością osób w dwa lata, dobrze trollujesz

        2 miesiące

        • 4 2

      • 2024-01-29 19:11

        Mają potrzeby zagracania części wspólnych?

        2 miesiące

        • 14 7

    • 2024-01-29 11:42

      oikofobia mocno! (1)

      Ktoś, kto pisze, że to "takie polskie" nigdy nie był w Azji, Ameryce Południowej, sporej ilości miejsc w USA czy Wielkiej Brytanii. Takie rzeczy nie zależą od kraju, ale zamożności mieszkańców. Jak się jest milionerem, to się ma duży dom z utrzymanym trawniczkiem. Jak się ma budżet ograniczony, to każdy próbuje (mniej lub bardziej udolnie) ochronić

      Ktoś, kto pisze, że to "takie polskie" nigdy nie był w Azji, Ameryce Południowej, sporej ilości miejsc w USA czy Wielkiej Brytanii. Takie rzeczy nie zależą od kraju, ale zamożności mieszkańców. Jak się jest milionerem, to się ma duży dom z utrzymanym trawniczkiem. Jak się ma budżet ograniczony, to każdy próbuje (mniej lub bardziej udolnie) ochronić swój rower przed kradzieża, znaleźć miejsce na dodatkową przestrzeń itd.
      Nie mówię, że to dobrze, mówię, że to powszechne zjawisko na całym świecie i czepianie się, że coś jest "takie polskie" jest głupie i zaściankowe, bo świadczy o nieznajomości świata.

      Hamlet()

      2 miesiące

      • 35 7

      • 2024-01-29 17:32

        Polska biało-czerwoni

        2 miesiące

        • 3 1

    • 2024-01-29 11:33

      Biały - czyli zgodnie z projektem

      Powinien być biały i należałoby zdjąć kolorowe zabudowy i plastikowe zasłony balkonów.

      Zgodnie z projektem.

      AR7

      2 miesiące

      • 40 8

    • 2024-01-29 11:29

      A gdzie informacja o zablokowanych 2ich wyjściach z klatek? (5)

      Jak ma się to do zablokowanych wszystkich 2ich wyjść z klatek dla wszystkich a nie kilku mieszkańców klatek? Polecam też super news w innych falowców administracja te 2e wyjścia zamurowała wbrew wszelkim przepisom!

      Falowczak od70roku

      2 miesiące

      • 30 1

      • 2024-01-29 14:45

        Nowy Port Falowiec oszpecony (4)

        Falowiec miał z każdej strony szerokie wejścia,od strony wind i od strony balkonów.Spółdzielnia poprzerabiała ,obecnie są punkty usługowe i sklepiki. Monopol z sieciówki Borys nie powinien być przy placu zabaw.Sam falowiec na początku był bardzo ładny,w nowoczesnej,modernistycznej bryle.Obecnie po spółdzielczych przeróbkach typowy koszmarek.

        2 miesiące

        • 24 0

        • 2024-02-04 08:25

          Te wejścia są do niczego.Ludzi mieszka dużo,a wejście tylko jedno.Powinny być rozgrodzone--wejścia i wyjścia z budynku,a nie tylko jedne drzwi.

          2 miesiące

          • 0 0

        • 2024-01-30 19:28

          Widok z balkonu i galerii (2)

          Mieszkańcy starzeją się,chorują.Muszą mieć prawo do korzystania z wind i galerii, bo takie mieszkania właśnie sobie kupili w młodości,nie pogrodzone.Nie wolno uwłaszczać się jednostkom na wspólnym.

          2 miesiące

          • 5 3

          • 2024-02-04 08:10

            ----Wesołe jest życie staruszka---Gdy winda zepsuta,a przejście przez galerie zamknięte na 4 spusty! w falowcu w Nowym Porcie.

            Wesołe jest życie staruszka uwięzionego w domu? Schodów nie pokona!!!

            2 miesiące

            • 3 0

          • 2024-02-01 07:09

            Zlikwidować te zasieki!!!

            Oczywiście,galerie należą do wszystkich mieszkańców i do tych mieszkających przy windach,czy to się komuś podoba czy nie!

            2 miesiące

            • 4 1

    • 2024-01-29 11:21

      Kolejny dzban który tam nie mieszka a jego opinia skrajnej głupoty wyróżniona Ten blok jest starszy od ciebie!! (1)

      I mieszkancy sami zadbali o bezpieczenstwo w nim za zgoda spoldzielni!!A teraz nagle po 30 lata zaczeło to komus przeszskadzac!Pewnie tym co robia z niego hotel na wynajem

      2 miesiące

      • 20 63

      • 2024-01-30 19:29

        Bredzisz,widziały gały co kupowały.

        2 miesiące

        • 2 3

    • 2024-01-29 11:12

      Ale wygląda przynajmniej "swojsko" - taki lokalny Bengladesz (4)

      Gacie, pieluchy, ręczniki na balkonach
      buty,kalosze, komody na galeriach
      tradycja musi być pielęgnowana

      2 miesiące

      • 31 13

      • 2024-01-29 17:56

        Samowolki zaczęli najpierw policjanci robić w latach 80ntych (2)

        2 miesiące

        • 7 0

        • 2024-01-30 03:00

          (1)

          Powiedz mi skąd te "n" się wzięło w tym skrócie.

          2 miesiące

          • 7 1

          • 2024-02-02 08:41

            "to", nie "te"

            pp

            2 miesiące

            • 3 0

      • 2024-01-29 17:31

        Szkorznie muszą bec

        2 miesiące

        • 2 2

    • 2024-01-29 10:03

      Biały to nie jest dobry pomysł. Po jednej zimie będzie trzeba odmalowac drugi raz bo będzie widać każdy syf. (4)

      2 miesiące

      • 22 40

      • 2024-01-29 17:55

        Teraz farby są już dobre

        2 miesiące

        • 6 5

      • 2024-01-29 14:09

        Teraz są takie farby silikonowe, że brud się nie trzyma i przez wiele lat elewacja będzie ładnie wyglądać. (2)

        2 miesiące

        • 37 6

        • 2024-01-29 17:03

          8 lat ma potrwać remont elewacji (1)

          To na koniec pierwsza cześć będzie już szara; I tak w kółko;

          Ola

          2 miesiące

          • 23 4

          • 2024-01-29 19:15

            Za 8 lat tam będą już mieszkać Rosjanie z Syberii i okolicznych terenów.Nie warto malować na biało ,lepiej od razu na czerwono.Nic już tego nie zatrzyma.

            2 miesiące

            • 7 12

    • 2024-01-29 09:53

      Samowoloki usunąć, ale białe to jak w szpitalu i szybko brud będzie widać (2)

      2 miesiące

      • 20 58

      • 2024-02-01 11:30

        Zależy od jakości farb

        Kriss

        2 miesiące

        • 5 0

      • 2024-01-30 06:56

        Redaktor nawet nie zapytał dlaczego białe!

        Bo uznał że prezes jest właścicielem falowca i zdanie 6000 mieszkańców nie ma znaczenia, on za własną kasę to przecież wybudował i niech reszta się cieszy że nie kazał np. zdrapać tynku. To jest mentalność rodem z PRL my zawsze wiemy co jest dla was lepsze. Ps wielu z nich są w zarządzie kilkadziesiąt lat dzięki choremu prawu spoldzielczemu i

        Bo uznał że prezes jest właścicielem falowca i zdanie 6000 mieszkańców nie ma znaczenia, on za własną kasę to przecież wybudował i niech reszta się cieszy że nie kazał np. zdrapać tynku. To jest mentalność rodem z PRL my zawsze wiemy co jest dla was lepsze. Ps wielu z nich są w zarządzie kilkadziesiąt lat dzięki choremu prawu spoldzielczemu i pracownikom którzy jednocześnie są w radzie nadzorczej wzajemnie dających sobie poparcie. Niestety ta tępa patologia jest teraz przy masowym wykupie mieszkań nie do ruszenia, a bajki zarządu stylu Gierka nie kupuję jako mieszkaniec falowça od x lat

        2 miesiące

        • 6 4

  • 2024-01-29 07:42

    Zabudowy przede wszystkim (59)

    chronią przed wiatrem, zimnem i opadami. Ci ludzie mają wejście do mieszkania prosto z dworu bez wiatrołapu. Dlatego uważam że zabudowy czyli okna powinny byc wszedzie z mozliwoscią swobodnego przechodu ale bez trzymania prywatnych rzeczy.

    2 miesiące

    • 355 291

    • 2024-01-30 21:22

      mają mają

      wiatrołapy mają

      przymorzanin

      2 miesiące

      • 3 4

    • 2024-01-29 15:14

      NP (1)

      Rozumiem sąsiadów,ze galerie odgrodzili.Natomiast nie rozumiem ,dlaczego nie dali kluczy sąsiadom z tego samego piętra,aby mogli sobie przejść do innej klatki i korzystać z windy towarowej?

      2 miesiące

      • 0 7

      • 2024-02-05 20:43

        Paranoje,zasieki w blokach!

        2 miesiące

        • 1 0

    • 2024-01-29 13:45

      Yyyyyy...

      Ile trwaja mrozy?

      Wrzeszcz_Anka

      2 miesiące

      • 3 4

    • 2024-01-29 11:56

      Racja niestety ale redaktor wypaczył problem bezpieczeństwa (2)

      Bo z każdej klatki są 2a wyjścia i we wszystkich falowcach w PSM te 2e są zablokowana a nawet zamurowane! Dlatego ten artykuł jest dla mnie nieuczciwy! wybielający hipokryzję administracji!

      Falowczak od70roku

      2 miesiące

      • 9 5

      • 2024-01-29 12:15

        nie we wszystkich. na jagiellońskiej są po dwa i są oba na domofon (1)

        2 miesiące

        • 3 4

        • 2024-01-29 17:16

          Dlaczego kłamiesz ?

          Na Jagiellońskiej są właśnie Zamurowane polecam wizytę co ty bredzisz? nie pij tyle no chyba że Kołakowski którego komuną zrobiła tam szefem kazał ci to napisać,aby ukryć to że to on kazał zamurować drugie wyjścia z klatek!

          2 miesiące

          • 7 0

    • 2024-01-29 11:50

      Kilkadziesiat lat nikomu to nie przeszkadzało i nagle zaczeło ?? To zwykla nagonka jest pod okreslona grupe tych co wynajmuja (2)

      2 miesiące

      • 11 22

      • 2024-02-04 08:18

        Bez grodzeniana na stałe galeri,sasiedzi mieszkający przy windzie muszą też mieć klucze do przejścia.

        Przepisy też się zmieniają na lepsze.Chodzi o bezpieczeństwo nas wszystkich.

        2 miesiące

        • 1 1

      • 2024-01-29 12:19

        Zawsze cały kraj cisnął bekę z Waszych meblościanek na klatce

        2 miesiące

        • 22 6

    • 2024-01-29 10:57

      przez 20 lat nikomu one nie przeszkadzały!!!teraz nagle zaczeływnie tym co tam mieszkania na wynajem robia i s budynku hostel (8)

      100% wejść na galerie jest zamkniętych na klucz !!Z kazdej strony klucze maja tylko mieszkancy galeri!

      2 miesiące

      • 8 19

      • 2024-02-04 08:14

        przepisy zmieniły się?

        2 miesiące

        • 0 0

      • 2024-01-29 15:17

        Nie wszyscy...?

        2 miesiące

        • 0 0

      • 2024-01-29 12:36

        Oj

        Przeszkadzały tylko administracja miała to gdzieś

        Ja

        2 miesiące

        • 14 0

      • 2024-01-29 11:29

        nigdy nie mieszkałem w falowcu, byłem kilkanaście razy w kilku klatkach (4)

        ale te pogrodzone galerie to pierwsze co mnie zszokowało, w klatce gdzie jest jedna winda i nie działa więc chce pojechać sąsiednią ale nie mogę bo co piętro to albo domofon na galerię albo przegroda na środku no i idę 8 pięter po schodach, masakra

        2 miesiące

        • 31 4

        • 2024-01-29 11:47

          inteligencie w blokach wiezowcach tez masz tylko jedna widne a pieter masz 2 lub 3 razy wiecej (3)

          2 miesiące

          • 8 18

          • 2024-01-29 16:32

            ale falowiec nie jest wiezowcem i byl inaczej projektowany, zwsze jedna z czterech polaczonych galeriami klatek (1)

            posiadala dodatkowa winde tzw towarowa, dwukrotnie wieksza od standardowej. Wiecej nie chce mi sie tlumaczyc, inteligencie.

            2 miesiące

            • 11 1

            • 2024-01-30 19:14

              Dozorca ma mniej

              Niektórzy mieszkańcy falowca mają w ręku pęk kluczy do domu,jak jakiś odźwierny.

              2 miesiące

              • 0 1

          • 2024-01-29 15:01

            W ktorym wieżowcu

            masz 30-ci pięter i jedną windę? A poza tym jeśli jest możliwe aby było bezpieczniej i wygodniej to dla czego, dla partykularnego interesu kilku egoistów, ma być gorzej? To takie typowo polskie: wolnoć Tomku w swoim domku.

            2 miesiące

            • 12 2

    • 2024-01-29 10:51

      A widział ktoś wiatrołap w kurniku??? (1)

      Skrojone w sam raz pod bolaków

      2 miesiące

      • 3 7

      • 2024-01-29 14:30

        O Nową Letnicę pytasz?

        2 miesiące

        • 4 1

    • 2024-01-29 10:41

      tak jak do domu wchodzisz też nie masz aitrołapu czesto - tulko daszek a tu daszek jest i wiele mieszkań ma normalnie nie

      2 miesiące

      • 7 2

    • 2024-01-29 10:18

      (1)

      Albo okna wszędzie, albo w ogóle. Ponadto te okna powinny być jednakowe w całym budynku, tak żeby tworzyły jednolitą, spójną całość.

      2 miesiące

      • 31 5

      • 2024-01-29 10:44

        bez przesady.

        2 miesiące

        • 3 19

    • 2024-01-29 10:02

      tu nie chodzi o okna, a o blokowanie przejść z jednej do drugiej klatki (3)

      okna zostają o ile będą w dobrym stanie.

      2 miesiące

      • 17 5

      • 2024-01-29 10:43

        raczej nie zostaną bo dalej będzie pstrokato (2)

        2 miesiące

        • 8 1

        • 2024-01-29 12:17

          zostaną! nie ma sensu tego zdejmować! nie ma takiej potrzeby! (1)

          2 miesiące

          • 4 12

          • 2024-01-30 15:06

            okna są likwidowane

            2 miesiące

            • 3 0

    • 2024-01-29 09:06

      zabudowy to Januszex to kwadratu (5)

      , cos co jest niezgodne z przepisami, powoduje zagrozenie pozarowe i jest zwyklym zawłaszczeniem przestrzeni wspolnej.

      Wywalic to.
      Potem spali sie 30 osob bo jeden z drugim postawil szafki na koryturzu i bedzie placz

      Hans Schmidt.

      2 miesiące

      • 45 11

      • 2024-01-29 12:00

        Właśnie w lato spalił się człowiek! Przez te badziewia! Sprawę do sądu oddała rodzina zmarłego, i będzie grubo miał stary prezesik, że nie przestrzegał przepisów p/ pożarowych.

        2 miesiące

        • 15 2

      • 2024-01-29 11:22

        meduzo umysłowa one sa tam wiecej lat niz ty zyjesz (3)

        2 miesiące

        • 3 21

        • 2024-01-29 23:11

          No i? I jeszcze nazywasz kogoś meduza umysłowaxD

          2 miesiące

          • 1 0

        • 2024-01-29 13:00

          Komuna też była zanim się urodziłem. (1)

          To znaczy że była dobra i powinna zostać?

          2 miesiące

          • 19 2

          • 2024-01-29 17:35

            Żyłem w komunie

            Precz z komunią

            2 miesiące

            • 4 1

    • 2024-01-29 08:48

      mają wiatrołapy, chyba że ktoś sam zdemontował

      2 miesiące

      • 27 2

    • 2024-01-29 08:32

      Ten Falowiec (2)

      Wygląda jak trzeci świat , takie Indie w polskim wydaniu , wstyd takie szkaradztwo tam stoi , wymaga pilnego remontu , zmiany koloru elewacji i wyrzucenia tych wszystkich szafek , komódek z korytarzy i usunięcia przegród

      2 miesiące

      • 62 24

      • 2024-01-29 09:46

        Co do wyrzucenia gratów- zgoda, ale o estetyce budynku trudno dyskutować widząc jakie koszmarki są budowane w okolicy (1)

        deweloper budujący koło stacji benzynowej - dawnej ,,Bliskiej", przeszedł samego siebie a nieco dalkej ,,na rogu" (gdzie miedzy innymi był bank ING) też powstaje brzydki budynek, elewacja biało- sr*czkowata jak każda u Robyga, choć to chyba nie robyg. wielorodzinne wieżowce rodem z PRL-u, choć brzydsze elewacje.

        2 miesiące

        • 20 6

        • 2024-01-29 11:58

          Budynek z boku stacji może i nie jest cudowny, ale jest nowy, bez galerii, i ma przede wszystkim zastosowane p/ p/ pożarowe, co nie można powiedzieć o falowcu.

          2 miesiące

          • 8 5

    • 2024-01-29 08:28

      To jakaś legenda miejska czy wymyślasz to na poczekaniu?

      2 miesiące

      • 13 4

    • 2024-01-29 08:17

      wiesz, że ludzie mają jeszcze drzwi do mieszkań?

      można je zamknąć i będzie wtedy sucho, ciepło i bez wiatru

      2 miesiące

      • 72 17

    • 2024-01-29 08:16

      a na balkony maja wiatrolapy?

      2 miesiące

      • 34 6

    • 2024-01-29 07:43

      maja przedsionki, poza tym gdy zostana okna to ewentualny dym, gaz (ppoz) nie znajdzieswobodnego ujscia (17)

      2 miesiące

      • 115 19

      • 2024-01-29 08:55

        No tak, jasne. A w zwykłej klatce, zwykłego bloku ujście to jest na 102. (16)

        I jakoś nikt nie krzyczy o wybicuiu okien ze względu na ppoż i dym :)

        Zrozumcie jedno - tam mieszkają ludzie, którzy otoczenie dostosowują pod siebie. Jeżeli chcą mieszkać w bloku obskórnym to ich wybór. Mam wrażenie, że urażone są najbardziej tylko uczucia samozwańczych miejskich estetów, którzy nawet w falowcu nigdy nie byli.

        2 miesiące

        • 36 71

        • 2024-02-01 07:13

          Tylko że to jest samowola i prawo silniejszego.Głosu na nie ci z galerii nie biorą pod uwagę.

          2 miesiące

          • 1 0

        • 2024-01-29 14:24

          Nowy Port

          Okna na klatkach schodowych nie są otwierane.Wielkie,wyglądają jak w fabryce,myte z zewnątrz przez specjalistyczne firmy.Poprzednie okna były otwierane!!!

          2 miesiące

          • 4 0

        • 2024-01-29 10:41

          nie umiesz czytać? straż pożarna, przepisy !!!!!!!!!!! (2)

          2 miesiące

          • 8 7

          • 2024-01-30 07:04

            Nie umiesz myśleć administracja zablokowała w2ie wyjście z klatek!

            Tu są twoje przepisy pożarowe i tak jest we prawie wszystkich falowcach

            2 miesiące

            • 4 0

          • 2024-01-29 14:28

            Kolorowy falowiec z NP

            Nareszcie,może i NP
            się doczeka zmian.Po tylu latach interwencji w ADM--ie.

            2 miesiące

            • 2 0

        • 2024-01-29 09:40

          Obskurnie to jest właśnie przez te zabudowy galerii

          Szyby brudne, jakieś szmatki imitujące firanki, każda rama okna inna- wszystko z innej bajki

          2 miesiące

          • 48 8

        • 2024-01-29 09:15

          tu się mylisz (9)

          wszystko zależy od konstrukcji całego bloku
          obecnie nowe bloki posiadają klapy oddymiające lub okna oddymiające na najwyższych piętrach
          stare budownictwo miało czasem wyniesione ściany klatki schodowej ponad dach, w tych ścianach były okna, gdy cokolwiek się działo przyjeżdżała straż pożarna i otwierała te okna albo je tłukła , żeby oddymić klatkę schodową
          rozwiązań jest wiele ale zawsze najważniejsze było bezpieczeństwo mieszkańców

          2 miesiące

          • 50 11

          • 2024-01-29 11:49

            bzdura kompletna nic podobnego niema w wieżowcach bo sa budowane najtanszym kosztem !!I nie maja takiego obowiazku

            2 miesiące

            • 1 8

          • 2024-01-29 09:33

            Nowe może i posiadają, ale 4-piętrowe bloki prl-owskie - bez windy, (7)

            posiadają jedynie niewielki wyłaz na dach, który najczęściej jest przez wszelkie administracje zamknięty na łańcuch z solidną klódką. W razie zagrożenia pożarowego ci z górnych pięter nawet nie są w stanie uciec na dach.

            Dlaczego w falowcu nie można by zrobić takiej zabudowy, jak była od początku np. w byłym 'domu kombatanta' na Zaspie

            posiadają jedynie niewielki wyłaz na dach, który najczęściej jest przez wszelkie administracje zamknięty na łańcuch z solidną klódką. W razie zagrożenia pożarowego ci z górnych pięter nawet nie są w stanie uciec na dach.

            Dlaczego w falowcu nie można by zrobić takiej zabudowy, jak była od początku np. w byłym 'domu kombatanta' na Zaspie (ulica Kombatantów). Ten blok jest prawie jak falowiec, tylko, że w innym ułożeniu (rogala) - można go obejść w całości po korytarzach, od jednego końca do drugiego. Tam jednak projektant pomyślał i galerie nie dość, że są szerokie, to są zabudowane normalnymi oknami. Kilka lat temu był remont i połowa okien została zaślepiona ze względu na uciekająca ciepło, a reszta wymieniona na nowe.

            2 miesiące

            • 14 10

            • 2024-01-29 18:32

              CZteropiętrowe bloki na Przymorzu

              mają na klatkach schodowych otwory wywietrzające z nadbudowanymi metalowymi kominami poprawiających ciąg.

              Schichauer

              2 miesiące

              • 2 0

            • 2024-01-29 09:42

              Nie ma co mówić o konstrukcji bloków, chodzi o to, by nie dodawać zapór w razie pożaru (5)

              2 miesiące

              • 18 3

            • 2024-01-29 09:43

              Ja piszę o zabudowie galerii, nie o zaporach w postaci drzwi na środku bez możliwości przejścia. (4)

              2 miesiące

              • 13 1

            • 2024-01-29 11:16

              A strażacy mają się teleportować przez tą zabudowę? (3)

              2 miesiące

              • 8 5

            • 2024-01-29 11:30

              A w zwykłych blokach wchodzą przez szyby w oknach na klatce schodowej? (2)

              2 miesiące

              • 7 6

            • 2024-01-29 13:01

              A w zwykłych blokach od klatki schodowej oddzielają ich dodatkowe drzwi? (1)

              2 miesiące

              • 8 2

            • 2024-01-29 18:42

              A montujesz drzwi w miejscu okien?!

              Piszę przecież, że chodzi mi tylko i wyłącznie o ZABuDOWę galerii oknami, a nie o drzwi działowe NA galeriach!

              2 miesiące

              • 3 3

  • 2024-01-29 07:38

    (13)

    Sama zabudowa w bloku niezbyt dobrze wygląda. Jeżeli cały blok się zgada i jednakowo zabuduje balkony to nie mam nic przeciwko. Natomiast tak jak na Zaspie i innych osiedlach z wielkiej płyty każdy sobie zabuduje balkon tak jak chce to już robi się chaos. Tutaj zwykły balkon, tam ściana z jednym oknem, a gdzie indziej okna balkonowe z barierkami.

    Sama zabudowa w bloku niezbyt dobrze wygląda. Jeżeli cały blok się zgada i jednakowo zabuduje balkony to nie mam nic przeciwko. Natomiast tak jak na Zaspie i innych osiedlach z wielkiej płyty każdy sobie zabuduje balkon tak jak chce to już robi się chaos. Tutaj zwykły balkon, tam ściana z jednym oknem, a gdzie indziej okna balkonowe z barierkami. Balkony (loggie, czyli balkony schowane w budynku z otwartą przestrzenią) jeszcze jakoś dobrze mogą wyglądać zabudowane. Gorzej jak ktoś zabuduje typowy balkon (wystający poza obrys budynku) tak jak na Pilotów 23. Nieco nowszy blok, a balkon jak z Rosji. Rozumiem własność itp. ale jakieś poczucie estetyki niech ludzie mają.

    2 miesiące

    • 283 33

    • 2024-01-29 18:56

      Masz rację

      No jak można okładać słomą, czy innym guanem barierki balkonu. To taka bardzo wschodnia estetyka, że aż pękają oczy.

      2 miesiące

      • 6 0

    • 2024-01-29 10:16

      (3)

      Zabudowy każdy ch...j na swój strój.Te bloki przez te wstrętne zabudowy wyglądają jak w Rosji.Wstretne bezguście.

      2 miesiące

      • 22 4

      • 2024-01-29 11:04

        Dokładnie

        To jest pokłosie powojennych relokacji ludności ze wschodu w Gdańsku i ich specyficznej kultury widoczne na każdym kroku. I tak to się już ciągnie od pokoleń. Niestety - gena nie wydłubiesz.

        2 miesiące

        • 7 7

      • 2024-01-29 10:53

        Nie byłeś ani w Rosji ani na zachodzie (1)

        Za to w rzyci byłeś i guano widziałeś kmiotku

        2 miesiące

        • 4 9

        • 2024-01-30 19:09

          był,w ZSRR

          2 miesiące

          • 0 0

    • 2024-01-29 08:55

      Mowa jest o galeriach czyli klatce schodowej nie o balkonach (1)

      2 miesiące

      • 14 0

      • 2024-01-29 09:43

        Dla niekumatych

        Po jednej stronie bloku są balkony,a po drugiej wejścia do mieszkań na galeriach.

        2 miesiące

        • 12 0

    • 2024-01-29 08:20

      Tu chodzi o galerie a nie balkony (1)

      2 miesiące

      • 23 0

      • 2024-01-29 09:59

        Temat rozmowy zszedł na balkony. Ale mam nadzieję, że jak uporają się z galeriami, wezmą się za balkony.

        2 miesiące

        • 12 4

    • 2024-01-29 07:57

      Balkon nie jest częścią mieszkania, tak samo jak np klatka schodowa. (3)

      A więc nie ma własności do rozumienia w tym przypadku.

      2 miesiące

      • 37 8

      • 2024-01-29 08:25

        Balkon jest czescia składową mieszkania -wyroki Sądow. Klatka schodowa już nie jest (2)

        2 miesiące

        • 17 22

        • 2024-01-29 08:35

          Balkon to część wspólna (1)

          Sąd Najwyższy, w uchwale z 7 marca 2008 r., ponownie przeanalizował problem, mierząc się również z zagadnieniem ustalenia podmiotu odpowiedzialnego za ponoszenie kosztów remontów i bieżącej konserwacji balkonów. Sąd Najwyższy stwierdził, że częścią składową lokalu jest tylko ta część, która służy do użytku właściciela lokalu i osób z nim

          Sąd Najwyższy, w uchwale z 7 marca 2008 r., ponownie przeanalizował problem, mierząc się również z zagadnieniem ustalenia podmiotu odpowiedzialnego za ponoszenie kosztów remontów i bieżącej konserwacji balkonów. Sąd Najwyższy stwierdził, że częścią składową lokalu jest tylko ta część, która służy do użytku właściciela lokalu i osób z nim zamieszkałych, czyli przestrzeń wewnętrzna, z reguły wyodrębniona podłogą i balustradą, a niekiedy także ścianami bocznymi i sufitem. Koszty utrzymania tej przestrzeni obciążają jej właściciela. Natomiast () elementy architektonicznej konstrukcji balkonu trwale połączone z bryłą budynku i na ogół usytuowane na zewnątrz w stosunku do przestrzeni wykorzystywanej do wyłącznego zaspokajania potrzeb mieszkaniowych przez osoby zamieszkałe w lokalu uznać należy za takie części budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właściciela lokalu, zatem () powinny być kwalifikowane jako stanowiące nieruchomość wspólną (). Tym samym koszty utrzymania i remontów elementów konstrukcyjnych balkonu będą obciążać wspólnotę mieszkaniową.

          2 miesiące

          • 13 6

          • 2024-01-29 09:41

            Masz napisane jak byk ze przestrzen wewnetrzna to czesc skladowa. A sciana to wiadomo ze zawsze jest wspolna tylko ze

            Nikt po niej nie chodzi

            2 miesiące

            • 7 1

Wszystkie opinie (549)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej

Najnowsze

więcej wiadomości (3229)

Najczęściej komentowane

Martwe dziki na Karwinach. Otrute czy padły z głodu?

Martwe dziki na Karwinach. Otrute czy padły z głodu?

Martwe dziki z Karwin miały ASF

Martwe dziki z Karwin miały ASF

więcej

Najczęściej czytane