• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Miasto straciło czy zyskało na budowie Forum Gdańsk? Gorąca dyskusja na sesji

Ewelina Oleksy
10 lutego 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Forum Gdańsk powstało w ramach partnerstwa miasta z prywatnym inwestorem. Miasto dało grunt, a inwestor w zamian zrealizował cele publiczne. Forum Gdańsk powstało w ramach partnerstwa miasta z prywatnym inwestorem. Miasto dało grunt, a inwestor w zamian zrealizował cele publiczne.

- Nie straciliśmy na budowie Forum Gdańsk, wręcz przeciwnie - zyskaliśmy 59 mln zł - przekonywały władze miasta na nadzwyczajnej sesji. Zwołano ją w czwartek, 10 lutego, na wniosek radnych PiS, którzy domagali się wyjaśnień dotyczących realizacji procesu inwestycyjnego przy budowie centrum handlowego. Ich zdaniem miasto z partnerstwa publiczno-prywatnego wyszło stratne na ok. 100 mln zł.



Komu wierzysz w sporze ws. budowy Forum Gdańsk?

W czwartek, 10 lutego, odbyły się dwie nadzwyczajne sesje Rady Miasta Gdańska.

Pierwsza z nich była zwołana na wniosek radnych Koalicji Obywatelskiej oraz Wszystko dla Gdańska. Dotyczyła sprawy przejęcia Lotosu. Jej przebieg opisaliśmy w osobnym tekście.

Drugą przeprowadzono z inicjatywy radnych PiS. Jej tematem była "realizacja procesu inwestycyjnego w formie partnerstwa publiczno-prywatnego Forum Gdańsk".

Nadzwyczajna sesja radnych ws. Forum Gdańsk



To pokłosie konferencji prasowej przedstawicieli PiS, którą zorganizowano 3 lutego.

Poseł PiS Kacper Płażyński złożył wtedy do prokuratury zawiadomienie o podejrzeniu popełnienia przestępstwa "w postaci doprowadzenia miasta Gdańska do szkody wielkich rozmiarów" w związku z budową Forum Gdańsk. Według posła i radnych PiS miasto na tej inwestycji zyskało jedynie wart 19 mln zł budynek Kunsztu Wodnego, choć do spółki z prywatnym inwestorem wniosło grunt wart ponad 100 mln zł [radni podawali, że 140 mln zł, a miasto, że 114 mln zł - dop. red].

Dodatkowo radni PiS Przemysław MajewskiAndrzej Skiba żalili się, że dokumenty spółki ws. Forum Gdańsk są "ściśle tajne".

Radni PiS: "Gdzie wyparowało 100 mln zł?"



- Nie otrzymaliśmy umowy wspólników, bowiem holenderski udziałowiec musi uzyskać zgodę swojego... amerykańskiego inwestora. W jaki sposób radni mają pracować nad wyjaśnieniem tego, gdzie wyparowało ponad 100 mln zł, skoro nie udostępnia się nam podstawowych dokumentów? - wskazywali na dobę przed sesją Majewski i Skiba.
Podczas sesji prezydent Gdańska miała przy sobie treść umowy spółki "Forum Gdańsk sp. z o.o." oraz treść umowy wspólników. W sumie trzy dokumenty dotyczące umów zostały rozdane radnym.

Przypomnijmy: Forum Gdańsk zostało otwarte w 2018 r. i powstało w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego zawartego [tzw. PPP - dop. red.] między miastem i inwestorem - firmą Multi Poland. Miasto wniosło do spółki grunt. Z kolei inwestor zobowiązał się, że w ramach budowy Forum zrealizuje wyznaczone cele publiczne.

Wbrew temu, co sugerują radni PiS, nie był to tylko budynek Kunsztu Wodnego.

  • Nadzwyczajna sesja ws. Forum Gdańsk odbyła się na Polsat Plus Arenie.
  • Nadzwyczajna sesja ws. Forum Gdańsk. Wziął w niej udział poseł PiS Kacper Płażyński.
  • Nadzwyczajna sesja ws. Forum Gdańsk. Na zdjęciu radni PiS Przemysław Majewski i Andrzej Skiba.
  • Nadzwyczajna sesja ws. Forum Gdańsk odbyła się na Polsat Plus Arenie.
  • Nadzwyczajna sesja ws. Forum Gdańsk odbyła się na Polsat Plus Arenie.

Prezydent Dulkiewicz: Nic nie straciliśmy, zyskaliśmy 59 mln zł



Władze miasta poinformowały, że w zamian za przekazanie gruntu Gdańsk dostał szereg obiektów o wartości przekraczającej wartość samej ziemi.

- Cele publiczne zrealizowane przy budowie to w sumie 21 różnych projektów. Są one warte 173 mln zł. Grunty wniesione do spółki wycenione na 114 mln zł. Rachunek jest prosty - mieszkańcy zyskali 59 mln zł - mówiła na sesji prezydent Aleksandra Dulkiewicz. - Wartość Kunsztu Wodnego to 18,9 mln zł i stanowi tylko 11 proc. wartości wszystkich celów publicznych.
Slajdy z prezentacji przygotowanej przez władze Gdańska. Slajdy z prezentacji przygotowanej przez władze Gdańska.
Najważniejsze zrealizowane cele publiczne:

  • rozbudowa centrum przesiadkowego Śródmieście na al. Armii Krajowej (m.in. budowa dwóch nowych wiaduktów w ciągu al. Armii Krajowej),
  • budowa Kunsztu Wodnego, który ma być siedzibą Instytutu Kultury Miejskiej,
  • budowa ulicy Nowe Podwale Grodzkie, biegnącej od okolic dworca Gdańsk Główny PKP, tunelem pod Forum Gdańsk, do ul. Toruńskiej,
  • przykrycie torów kolejowych specjalną płytą nośną; na niej posadowiona jest część centrum handlowego, a w przyszłości zostaną zbudowane jeszcze obiekty biurowe,
  • elementy infrastruktury drogowej, w tym budowa ok. 1000 m dróg rowerowych i ciągów pieszo-rowerowych,
  • rewitalizacja skweru Polskich Harcerzy i innych terenów zielonych.

- Dziękuję radnym PiS za to, że dziś możemy porozmawiać o jednym z najważniejszych projektów dla miasta. Targ Sienny i Rakowy był terenem niebezpiecznym, nieprzyjaznym, z którego mieszkańcy nie korzystali. Dlatego zdecydowaliśmy się na tę wielką zmianę. Proces był skomplikowany, ale nie był tajemnicą, był transparentny i uczestniczyła w nim Rada Miasta. Został przeprowadzony międzynarodowy konkurs na wybór partnera i wybraliśmy partnera o międzynarodowej renomie, spółkę Multi Development BV - mówiła na sesji prezydent Dulkiewicz. - Zyskaliśmy uporządkowaną przestrzeń, publiczne place i dochody dla miasta z podatków.
Gdańsk wyliczył m.in., że:

  • co roku 13,5 mln osób korzysta z przestrzeni na Targu Siennym i Rakowym,
  • inwestycja przyniosła ok. 2 tys. miejsc pracy,
  • inwestycja przyniosła 250 m ławek zewnętrznych,
  • inwestycja przyniosła ponad tysiąc miejsc parkingowych.

Slajdy z prezentacji przygotowanej przez władze Gdańska. Slajdy z prezentacji przygotowanej przez władze Gdańska.

Burzliwa dyskusja na sesji. Płażyński kontra Bojanowski



Po wystąpieniu prezydent Gdańska doszło do długiej i burzliwej dyskusji, w efekcie której każda ze stron i tak pozostała przy swoich racjach.

- Nie ma nic złego w PPP, pytanie tylko, czy w przypadku Forum Gdańsk mieszkańcom się to opłaca. Przez lata nie mogliśmy się doprosić o dostęp do umowy wspólników. Kredyt zaciągnięty na realizację tego wielkiego centrum handlowego jest zabezpieczony gruntem, który miasto wniosło aportem do tej spółki. To dziwny sposób realizowania PPP - mówił poseł PiS Kacper Płażyński. - Ta inwestycja od początku budziła kontrowersje, była bardzo nietransparentna i tak jest do dziś. Forum Gdańsk to świetny przykład na to, że Gdańsk jest republiką deweloperów. To wybudowanie przez biznes czegoś, co jest gdańszczanom zupełnie niepotrzebne. Wrzucanie w centrum miasta takiego wielkiego molocha skupiającego sieciówki to nie jest wartość dodana. A ten cały szereg inwestycji publicznych służy głównie Forum Gdańsk, a nie mieszkańcom. To inwestycje celu publicznego typu widmo - stwierdził.
Piłeczkę odbijał mu Andrzej Bojanowski, który w czasach budowy Forum Gdańsk był wiceprezydentem ds. inwestycji. Podał, że projekt generuje 6-10 mln zł dochodu z podatków rocznie.

- Bojanowski, gdzie jest 100 mln zł?! - można by powiedzieć, podsumowując pana wystąpienie. Nie mam stu milionów, bo o żadnych stu milionach w tym przypadku nie ma mowy. Pieniądze nie wyparowały, zostały w kieszeniach gdańszczan. Roztoczył pan kilka wątków, ale żadnego merytorycznego - zwracał się do posła Bojanowski. - Zarzut, że ta inwestycja jest nikomu niepotrzebna, to jest nieprawda. Ona powstała po to, żeby można było dzisiaj w ogóle utrzymywać kontakt z Gdańskiem Południe. Żeby Nowa Bulońska i tramwaj, który tam prowadzi mógł przejechać przez węzły. Powstał nowy układ drogowy, na którego budowę miasto nie miało pieniędzy. Wszystko, co zrobiliśmy, zrobiliśmy w interesie i dla gdańszczan. Proszę się tam przejść i zobaczyć, jak chętnie z tego korzystają. W pana argumentacji nie ma krzty prawdy, to pomówienia, stawianie fałszywych zarzutów, by mieć chwilową popularność w polityce.
  • Były wiceprezydent Gdańska Andrzej Bojanowski przez 25 minut szczegółowo opowiadał o zasadach współpracy z deweloperem Forum Gdański i wyliczał korzyści, jakie - jego zdaniem - miasto z niej odniosło.
  • Na sesji wystąpił m.in. Bartosz Korbus z warszawskiego Instytutu Partnerstwa Publiczno-Prywatnego.
Podczas sesji głos zabrał też m.in. Bartosz Korbus, ekspert z warszawskiego Instytutu Partnerstwa Publiczno-Prywatnego, który tłumaczył radnym, na czym polega taka formuła prowadzenia inwestycji.

- Miasto nie bierze partnera prywatnego tylko dlatego, że ten ma środki finansowe. Dobiera go także tak, by strona prywatna wzięła na siebie dużą część ryzyka ekonomicznego. Dlaczego PPP jest realizowane? Bo zawsze potrzeby publiczne są większe niż pieniądze publiczne - stwierdził. - PPP to nie jest demoniczna instytucja ani lokalny gdański wynalazek. To popularna forma realizacji zadań publicznych z zaangażowaniem sektora prywatnego. Polski rząd sam promuje PPP. W Ministerstwie Rozwoju jest od tego cały departament - mówił.

Miejsca

Opinie (729) ponad 50 zablokowanych

  • Republika deweloperow

    • 80 13

  • Kiedy za to odPOwiedzą?To co się dzieje w Gdańsku to jedna wielka POrażka...zero planu jak zmniejszyć zadłużenia,inwestycji drogowych jak na lekarstwo o rowerze czy bilecie nie ma co wspominać nawet.

    • 72 39

  • Budowa Forum Radunia to była szkodliwa decyzja. (2)

    Obiekt ten jest nie tylko szpetny, ale przeczy też wszelkim zasadom planowania przestrzennego i urbanistyki. Obiekt rodem z lat 80 w USA. Zupełnie nie miastotwórczy.

    Obawiam się, że zysk przysłonił włodarzom dobro miasta. Należy dogłębnie sprawdzić czy nie doszło do korupcji.

    Szkoda, ze tylko kompletnie pozbawiony wiarygodności PiS podchwycił temat. Świadczy to o upadku życia samorządowego w naszym mieście.

    • 129 46

    • Znowu dzisiaj jadłeś gluten?

      Jakub, czy Ty znowu dzisiaj jadłeś gluten?

      • 2 15

    • ich prywatny zysk

      miasto wyłącznie na tym traci. Cieszy się również pani Szymańska z IKM z zarobkami 200 tysięcy netto rocznie, bo od 5 lat nic nie musi robić, wystarczy że czeka na czarnego misia z makietą

      • 14 0

  • strata (3)

    pewnie ze stracilismy, zyskaly korporacje handlowe i pewnie ci co pod stolem wzieli. mieszkancy dostali obrzydliwy klocek i dodatkowe morze betonu w samym centrum. no i stacje skm ktora nie ma wiekszego sensu w tym miejscu. korki dla mieszkancow to kolejny bonus.

    21 wiek w polsce

    • 125 32

    • No przed budową Forum to nie było korków (2)

      • 1 13

      • lol (1)

        że niby jak, bylo tak samo? czas przejazdu przez centrum sie wydluzyl dwukrotnie pewnie.

        wez sie w garść ;)

        • 9 1

        • Dokładnie

          Dokładnie. Światła na światłach i skrzyżowanie na skrzyżowaniu. Jedyny plus to peron SKM i dojazd.

          • 1 0

  • Na pewno zyskał inwestor. (2)

    Takie przedsięwzięcia są najbardziej korzystne dla prywatnego inwestora. Pozyskuje bowiem działkę w atrakcyjnej lokalizacji za którą nic nie musi płacić, a większość kosztów które poniósł w związku z budową tego centrum i tak musiałby ponieść. My Gdańszczanie uzyskaliśmy centrum handlowe w miejsce mało już atrakcyjnej Gildii, którego kształt architektoniczny jest co najmniej wątpliwy (mnie osobiście się forum wydaje po prostu bardzo brzydkim budynkiem). Droga pod forum to strefa dostaw i nie można tego nazwac żadną tam nową ulicą, bo tym tunelem nie ma sensu jeździć, światła są tak ustawione że poza dostawczakami do sklepów nie ma to żadnego sensu. Węzeł przesiadkowy w miejscu w którym się znalazł jest mało przydatny, nieprzemyślany i nie widzę jakiekolwiek korzyści z jego budowy. Kunszt Wodny - budynek widmo, jest ale nie działa a jak już będzie działał to żaden urzędnik nie wie po co i czemu ma służyć. Podsumowując - świętej pamięci Paweł A. zawarł umowę z zagranicznymi inwestorami, jakie w tle były ustalenia nie wiadomo, dla Gdańszczan korzyść niewielka, dla inwestora olbrzymia bo nie musiał nic płacić za grunt, który w normalnych okolicznościach musiałby za cenę rynkową kupić.

    • 136 19

    • Tak. Większość gdańskich ppp tak wygląda niestety

      • 9 0

    • Naprawdę ?

      Po to się inwestuje, żeby zarobić Tacko.

      • 0 2

  • (1)

    Miasto przystąpiło do tego "dealu" w pełni świadomie z zamiarem odniesienia korzyści przez podmioty trzecie kosztem miasta. To jest proste jak drut.

    • 110 17

    • Jestem expertem od wszystkiego przeca

      • 0 10

  • Pani Olu (2)

    takie rzeczy to może wmawiac pani Grażynom z Radomia na fejsie.
    Cele publiczne to płyta nosna nad torami
    - jak bez tej płyty miałoby powstać Forum?
    Centrum Przesiadkowe Śródmieśćie
    słuzy jako węzeł dla klientów Forum,
    budowa Nowej Podwale Grodzkie
    - że jest to droga, ktorą dostarcza się zaopatrzenie do sklepów to już Pani Ola nie dopowiedziała.
    Te cele są tak publiczne, jak domy które ten przymiotnik również mają w nazwie.

    • 143 24

    • Panna to.

      • 7 0

    • Śródmieście skm

      Uważam że akurat to był dobry pomysł. Jedyna pozytywna rzecz to przystanek Śródmieście.

      • 2 0

  • Tak na marginesie. (1)

    To smutne że ktoś uznał że gdańszczanie do szczęścia, lepszego wygodniejszego życia w mieście, potrzebują kolejnego centrum handlowego.

    • 117 22

    • A co w zamian

      Tam był tylko park z przejściami dla pieszych. W Centrum jest tylko mały Madison. Więc budowa porządnego centrum handlowego w tym miejscu była kwestią czasu. A co innego miałoby być jak wszytko zamknęli przy dworcu na Głównym? Natomiast niepotrzebny to jest Szekspirowski czarny obrzydliwy kloc. Tam faktycznie można było zrobić park.

      • 1 4

  • Same plusy (1)

    Co, lepiej było oddać np. Robygowi, na apartamenty po 20000?jest fajne centrum, każdy z tych malkontentów sam tam zachodxi na zakupy. Turystom się podoba, jest fajna przestrzeń. Ale najlepiej narzekać, każdy by lepiej zrobił...

    • 52 103

    • Hmm

      Chyba turystom z koscierzyny i kartuz się podoba. Na pewno każdy turysta marzy by na wycieczce do całkiem starego miasta kupić sobie dżinsy

      • 11 1

  • Władza

    Władza i tak sie nie przyzna do porażki za kadencji osob rządzących tylko podwyżki sa za parkingi jeszcze troche i wybory pokażą

    • 88 19

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane