• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Miasto straciło czy zyskało na budowie Forum Gdańsk? Gorąca dyskusja na sesji

Ewelina Oleksy
10 lutego 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Forum Gdańsk powstało w ramach partnerstwa miasta z prywatnym inwestorem. Miasto dało grunt, a inwestor w zamian zrealizował cele publiczne. Forum Gdańsk powstało w ramach partnerstwa miasta z prywatnym inwestorem. Miasto dało grunt, a inwestor w zamian zrealizował cele publiczne.

- Nie straciliśmy na budowie Forum Gdańsk, wręcz przeciwnie - zyskaliśmy 59 mln zł - przekonywały władze miasta na nadzwyczajnej sesji. Zwołano ją w czwartek, 10 lutego, na wniosek radnych PiS, którzy domagali się wyjaśnień dotyczących realizacji procesu inwestycyjnego przy budowie centrum handlowego. Ich zdaniem miasto z partnerstwa publiczno-prywatnego wyszło stratne na ok. 100 mln zł.



Komu wierzysz w sporze ws. budowy Forum Gdańsk?

W czwartek, 10 lutego, odbyły się dwie nadzwyczajne sesje Rady Miasta Gdańska.

Pierwsza z nich była zwołana na wniosek radnych Koalicji Obywatelskiej oraz Wszystko dla Gdańska. Dotyczyła sprawy przejęcia Lotosu. Jej przebieg opisaliśmy w osobnym tekście.

Drugą przeprowadzono z inicjatywy radnych PiS. Jej tematem była "realizacja procesu inwestycyjnego w formie partnerstwa publiczno-prywatnego Forum Gdańsk".

Nadzwyczajna sesja radnych ws. Forum Gdańsk



To pokłosie konferencji prasowej przedstawicieli PiS, którą zorganizowano 3 lutego.

Poseł PiS Kacper Płażyński złożył wtedy do prokuratury zawiadomienie o podejrzeniu popełnienia przestępstwa "w postaci doprowadzenia miasta Gdańska do szkody wielkich rozmiarów" w związku z budową Forum Gdańsk. Według posła i radnych PiS miasto na tej inwestycji zyskało jedynie wart 19 mln zł budynek Kunsztu Wodnego, choć do spółki z prywatnym inwestorem wniosło grunt wart ponad 100 mln zł [radni podawali, że 140 mln zł, a miasto, że 114 mln zł - dop. red].

Dodatkowo radni PiS Przemysław MajewskiAndrzej Skiba żalili się, że dokumenty spółki ws. Forum Gdańsk są "ściśle tajne".

Radni PiS: "Gdzie wyparowało 100 mln zł?"



- Nie otrzymaliśmy umowy wspólników, bowiem holenderski udziałowiec musi uzyskać zgodę swojego... amerykańskiego inwestora. W jaki sposób radni mają pracować nad wyjaśnieniem tego, gdzie wyparowało ponad 100 mln zł, skoro nie udostępnia się nam podstawowych dokumentów? - wskazywali na dobę przed sesją Majewski i Skiba.
Podczas sesji prezydent Gdańska miała przy sobie treść umowy spółki "Forum Gdańsk sp. z o.o." oraz treść umowy wspólników. W sumie trzy dokumenty dotyczące umów zostały rozdane radnym.

Przypomnijmy: Forum Gdańsk zostało otwarte w 2018 r. i powstało w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego zawartego [tzw. PPP - dop. red.] między miastem i inwestorem - firmą Multi Poland. Miasto wniosło do spółki grunt. Z kolei inwestor zobowiązał się, że w ramach budowy Forum zrealizuje wyznaczone cele publiczne.

Wbrew temu, co sugerują radni PiS, nie był to tylko budynek Kunsztu Wodnego.

  • Nadzwyczajna sesja ws. Forum Gdańsk odbyła się na Polsat Plus Arenie.
  • Nadzwyczajna sesja ws. Forum Gdańsk. Wziął w niej udział poseł PiS Kacper Płażyński.
  • Nadzwyczajna sesja ws. Forum Gdańsk. Na zdjęciu radni PiS Przemysław Majewski i Andrzej Skiba.
  • Nadzwyczajna sesja ws. Forum Gdańsk odbyła się na Polsat Plus Arenie.
  • Nadzwyczajna sesja ws. Forum Gdańsk odbyła się na Polsat Plus Arenie.

Prezydent Dulkiewicz: Nic nie straciliśmy, zyskaliśmy 59 mln zł



Władze miasta poinformowały, że w zamian za przekazanie gruntu Gdańsk dostał szereg obiektów o wartości przekraczającej wartość samej ziemi.

- Cele publiczne zrealizowane przy budowie to w sumie 21 różnych projektów. Są one warte 173 mln zł. Grunty wniesione do spółki wycenione na 114 mln zł. Rachunek jest prosty - mieszkańcy zyskali 59 mln zł - mówiła na sesji prezydent Aleksandra Dulkiewicz. - Wartość Kunsztu Wodnego to 18,9 mln zł i stanowi tylko 11 proc. wartości wszystkich celów publicznych.
Slajdy z prezentacji przygotowanej przez władze Gdańska. Slajdy z prezentacji przygotowanej przez władze Gdańska.
Najważniejsze zrealizowane cele publiczne:

  • rozbudowa centrum przesiadkowego Śródmieście na al. Armii Krajowej (m.in. budowa dwóch nowych wiaduktów w ciągu al. Armii Krajowej),
  • budowa Kunsztu Wodnego, który ma być siedzibą Instytutu Kultury Miejskiej,
  • budowa ulicy Nowe Podwale Grodzkie, biegnącej od okolic dworca Gdańsk Główny PKP, tunelem pod Forum Gdańsk, do ul. Toruńskiej,
  • przykrycie torów kolejowych specjalną płytą nośną; na niej posadowiona jest część centrum handlowego, a w przyszłości zostaną zbudowane jeszcze obiekty biurowe,
  • elementy infrastruktury drogowej, w tym budowa ok. 1000 m dróg rowerowych i ciągów pieszo-rowerowych,
  • rewitalizacja skweru Polskich Harcerzy i innych terenów zielonych.

- Dziękuję radnym PiS za to, że dziś możemy porozmawiać o jednym z najważniejszych projektów dla miasta. Targ Sienny i Rakowy był terenem niebezpiecznym, nieprzyjaznym, z którego mieszkańcy nie korzystali. Dlatego zdecydowaliśmy się na tę wielką zmianę. Proces był skomplikowany, ale nie był tajemnicą, był transparentny i uczestniczyła w nim Rada Miasta. Został przeprowadzony międzynarodowy konkurs na wybór partnera i wybraliśmy partnera o międzynarodowej renomie, spółkę Multi Development BV - mówiła na sesji prezydent Dulkiewicz. - Zyskaliśmy uporządkowaną przestrzeń, publiczne place i dochody dla miasta z podatków.
Gdańsk wyliczył m.in., że:

  • co roku 13,5 mln osób korzysta z przestrzeni na Targu Siennym i Rakowym,
  • inwestycja przyniosła ok. 2 tys. miejsc pracy,
  • inwestycja przyniosła 250 m ławek zewnętrznych,
  • inwestycja przyniosła ponad tysiąc miejsc parkingowych.

Slajdy z prezentacji przygotowanej przez władze Gdańska. Slajdy z prezentacji przygotowanej przez władze Gdańska.

Burzliwa dyskusja na sesji. Płażyński kontra Bojanowski



Po wystąpieniu prezydent Gdańska doszło do długiej i burzliwej dyskusji, w efekcie której każda ze stron i tak pozostała przy swoich racjach.

- Nie ma nic złego w PPP, pytanie tylko, czy w przypadku Forum Gdańsk mieszkańcom się to opłaca. Przez lata nie mogliśmy się doprosić o dostęp do umowy wspólników. Kredyt zaciągnięty na realizację tego wielkiego centrum handlowego jest zabezpieczony gruntem, który miasto wniosło aportem do tej spółki. To dziwny sposób realizowania PPP - mówił poseł PiS Kacper Płażyński. - Ta inwestycja od początku budziła kontrowersje, była bardzo nietransparentna i tak jest do dziś. Forum Gdańsk to świetny przykład na to, że Gdańsk jest republiką deweloperów. To wybudowanie przez biznes czegoś, co jest gdańszczanom zupełnie niepotrzebne. Wrzucanie w centrum miasta takiego wielkiego molocha skupiającego sieciówki to nie jest wartość dodana. A ten cały szereg inwestycji publicznych służy głównie Forum Gdańsk, a nie mieszkańcom. To inwestycje celu publicznego typu widmo - stwierdził.
Piłeczkę odbijał mu Andrzej Bojanowski, który w czasach budowy Forum Gdańsk był wiceprezydentem ds. inwestycji. Podał, że projekt generuje 6-10 mln zł dochodu z podatków rocznie.

- Bojanowski, gdzie jest 100 mln zł?! - można by powiedzieć, podsumowując pana wystąpienie. Nie mam stu milionów, bo o żadnych stu milionach w tym przypadku nie ma mowy. Pieniądze nie wyparowały, zostały w kieszeniach gdańszczan. Roztoczył pan kilka wątków, ale żadnego merytorycznego - zwracał się do posła Bojanowski. - Zarzut, że ta inwestycja jest nikomu niepotrzebna, to jest nieprawda. Ona powstała po to, żeby można było dzisiaj w ogóle utrzymywać kontakt z Gdańskiem Południe. Żeby Nowa Bulońska i tramwaj, który tam prowadzi mógł przejechać przez węzły. Powstał nowy układ drogowy, na którego budowę miasto nie miało pieniędzy. Wszystko, co zrobiliśmy, zrobiliśmy w interesie i dla gdańszczan. Proszę się tam przejść i zobaczyć, jak chętnie z tego korzystają. W pana argumentacji nie ma krzty prawdy, to pomówienia, stawianie fałszywych zarzutów, by mieć chwilową popularność w polityce.
  • Były wiceprezydent Gdańska Andrzej Bojanowski przez 25 minut szczegółowo opowiadał o zasadach współpracy z deweloperem Forum Gdański i wyliczał korzyści, jakie - jego zdaniem - miasto z niej odniosło.
  • Na sesji wystąpił m.in. Bartosz Korbus z warszawskiego Instytutu Partnerstwa Publiczno-Prywatnego.
Podczas sesji głos zabrał też m.in. Bartosz Korbus, ekspert z warszawskiego Instytutu Partnerstwa Publiczno-Prywatnego, który tłumaczył radnym, na czym polega taka formuła prowadzenia inwestycji.

- Miasto nie bierze partnera prywatnego tylko dlatego, że ten ma środki finansowe. Dobiera go także tak, by strona prywatna wzięła na siebie dużą część ryzyka ekonomicznego. Dlaczego PPP jest realizowane? Bo zawsze potrzeby publiczne są większe niż pieniądze publiczne - stwierdził. - PPP to nie jest demoniczna instytucja ani lokalny gdański wynalazek. To popularna forma realizacji zadań publicznych z zaangażowaniem sektora prywatnego. Polski rząd sam promuje PPP. W Ministerstwie Rozwoju jest od tego cały departament - mówił.

Miejsca

Opinie (729) ponad 50 zablokowanych

  • Tragiczna polityka miast (3)

    Jak można oddawać grunta deweloperom,którzy w zamian wyremontują kawałek ulicy,zbudują przystanek czy kładkę nad torami.To tylko pokazuje,że trójmiejscy włodarze zwani samorządowcami nie radzą sobie z finansami.Jak długo deweloperka będzie łatała dziury w waszych budżetach?Zabetonowaliście centra miast na amen,beton,beton,beton..Jesteście pięknym przykładem,że samorządy się nie sprawdziły.Pienadze dla miasta będą z inwestycji przemysłowych a nie apartamentów!!!Odbudujcie stocznie i rozbudowujcie port,kolej a znajda się pieniądze!!!

    • 73 8

    • świetny pomysł Ekspercie, inwestuj w stocznie i w stępki statków, powodzenia

      • 2 10

    • Trójmiejscy włodarze radzą sobie z finansami. Własnymi.

      Wyobrażacie sobie jaka gigantyczna kasa musiała pójść pod stołem za taki wał?

      • 17 0

    • ależ oni sobie doskonale radzą z finansami - przecież tych wałków jest o wiele więcej - i co,

      ktoś poniósł konsekwencje?

      • 11 0

  • (5)

    Można było tam zrobić centrum sportu, baseny siłownię i kilka fajnych klubów muzycznych z wejściem osobnym niż strefa sportu.I turysta i mieszkańcy by byli zadowoleni.

    • 43 17

    • czemu nie kupiłeś terenu i sam tego nie zrobiłeś? (2)

      • 6 11

      • Zabrakło mi 5mln.

        • 8 1

      • A był przetarg?

        • 0 0

    • No to dawaj! Buduj od ręki, miasto weźmie, zapewniam. Tylko... Eeee... masz kasę? (1)

      • 1 5

      • Gdyby mi dali za free grunt warty 200mln to bym miał....

        • 1 0

  • Inwestycje

    W centra handlowe i apartamentowce nie przyniosą zysków w dłuższym czasie miastu.To krótkowzroczne i objawowe działanie.Bez rozwijania portu,stoczni,transportu i przemysłu to finanse Trójmiasta tylko będą się pogarszać.Samorządowcy nic nie robią żeby to zmienić a w Gdyni zbiera się nawet grunta portowi i buduje w centrum wieżowce.Brak kompetencji prezydentów aż kole w oczy.

    • 44 5

  • Bojanowski zjadł Kacperka merytorycznie. (1)

    • 19 59

    • Bojanowski kłamał, a Płażyński mało jeszcze wie

      • 16 4

  • Opinia wyróżniona

    Miasto to nie tylko infrastruktura (29)

    Jeśli będziemy podchodzić do miasta jako bilansu kosztów twardej infrastruktury to nigdy nie zbudujemy miasta do życia. Jak dla mnie to zamiast placu miejskiego mamy komercyjne patio centrum handlowego. Zamiast sklepów i usług w parterach i mieszkań mamy monofunkcyjnego kolosa. Zamiast promować innowacyjne miejsca pracy w skali miasta, mamy wyparcie lokalnych biznesów przez globalne sieci. Zamiast autentycznych zabytków mamy Disneyland z betonowym korytem Raduni. Mamy 1000 miejsc parkingowych w pakiecie z komunikacyjnym ściekiem i dysfunkcyjnym centrum przesiadkowym. Jak dla mnie to najbardziej zyskał na tym wielki biznes, a nie mieszkańcy.

    • 561 223

    • Zbuduj lepsze, amigo, zbuduj lepsze!!! (3)

      Zamiast napinać się na forum

      • 39 117

      • To przedstawiciele przekonywali nas, że umieją budować dobrze, dlatego mieliśmy na nich głosować. (2)

        To nie jest demokracja bezpośrednia, po co wtykasz takie farmazony?

        • 51 6

        • OMG...ale wielka afera i zdziwienie - jakby miało być inaczej... te talenty potrafiły stracić 5mln na koncercie Madonny...

          piniendzy nie ma i nie będzie - pamiętajcie bo ciągle aktualne :)

          • 28 4

        • forum... hmmm... jeszcze tam nie byłem... przejeżdżam obok codziennie :)

          • 12 1

    • W punkt, jest dokładnie tak, jak piszesz. Ta inwestycja to ogromna strata dla tego miasta (5)

      • 89 28

      • (4)

        tak jak np Wieża Eiffela która szpeciła Paryż a dziś jest symbolem miasta. Sterta skręconych blach jest ciekawsza niż wielofunkcyjny budynek?

        • 21 68

        • Wieża Eiffela jest dokładnie tym czym miała być. A Forum miało być czymś zupełnie innym. (1)

          • 61 13

          • A czym miało być

            Serio pytam.
            BO chyba zawsze centrum handlowym?

            • 2 6

        • To nie są jakieś tam blachy,to jest specjalną oryginalna konstrukcja,z blachy to masz kible w Gdańsku. (1)

          • 1 1

          • oryginalna konstrukcja? fakt gdy ją stawiano pojawiły się głosy że szpeci miasto i powinna zostać rozebrana. Dopiero po kilku latach przekonano się do niej - podobnie będzie z Forum.

            • 1 5

    • Wielki biznes zyskał! Ojojoj, źle źle źle! A podatki płacą się w mieście same, co nie? (7)

      • 24 55

      • Jakie podatki zaplaciła cymbale holenderska firma?Płaca cymbałku ale w swoim kraju. (1)

        Ale dla bezmózgowca naturalnie niem znaczenia kto gdzie buduje wazne czy ma kase im wieksza to wiecej mu mozna co?

        • 58 27

        • Oj wyhamuj dyletancie! Characze lokalne płacą w Kraju! Zapamiętasz?

          • 10 9

      • (1)

        Ten biznes nie płaci tutaj podatków. płaci tam, gdzie ma swoja siedzibę, a ta przeważnie jest w Warszawie. Gdańsk ma tylko podatek od nieruchomości i od płac. Oczywiście od tych pracowników, którzy tutaj się rozliczają.

        • 55 7

        • A to mało? Chcwsz więcej? - zostań lokalnym inwestorem, a nie kontestującym gołod.......m!

          • 7 24

      • To ma być "wielki biznes "? (1)

        Kpisz, czy o drogę pytasz? Sieciowe sklepiki z niższej półki! Niskie zarobki pracowników, a większość pewnie zwolniona z CITu. Śmiechu warte!

        • 34 10

        • Dokładnie to rozumiem pod wielki biznes

          "Wielki" bo z miastem takim jak Gdańsk i krajem takim jak Polska liczyć się wcale nie musi. A zyski wyprowadzi sobie elegancko do któregoś z rajów.

          • 22 3

      • płacą...

        ale nie w Gdańsku...

        Takie były założenia PO.
        My mamy się cieszyć, że mamy pensje.
        Po uważaniu płacone...

        • 28 8

    • Znakomite podsumowanie !!!

      • 25 8

    • Jak dla mnie, to twoje zdanie nikogo nie obchodzi. (1)

      • 5 28

      • Mnie obchodzi więc nie masz racji. Może twoje rusycyzmy (wszystko "dla mnie") przeszkadzają ci to dostrzec.

        • 17 4

    • Byłem przeciw gdy zaczęto Forum (1)

      Ale teraz jestem za i uważam że było warto mimo minusów.

      • 17 32

      • To tylko oznacza, że nie wszyscy z czasem mądrzeją.

        • 21 1

    • Kluczowe w wypowiedzi był określenie; "jak dla mnie"!

      • 7 1

    • No nie wiem

      Mieszkania i małe sklepy w parterach. Czyli kolejny blok? I co fryzjer ? Nikt by tam nie chodził. No może wynajmujący mieszkania na krótko.

      • 7 5

    • "Jak dla mnie to zamiast placu miejskiego mamy komercyjne patio centrum handlowego." - Plac jest, i spełnia różne funkcje. Może przydałoby się więcej zieleni, ale zakładam, że WAM (wszyscy wiemy, o kogo chodzi) na zieleni / ekologii akurat najmniej zależy. "Zamiast sklepów i usług w parterach i mieszkań mamy monofunkcyjnego kolosa." - Chciałbyś wybudować mieszkania w centrum miasta, nad torami i Radunią?? Naprawdę?? Poza tym, w Gdańsku odłogiem leży mnóstwo gruntów, i dużo się buduje. Zresztą, jak już się buduje to macie z kolei pretensje, że miasto sprzedaje się deweloperom. Więc zdecydujcie się, bo nic WAM nigdy nie pasuje, tylko narzekacie, a własnych rozsądnych propozycji nie macie. "Zamiast promować innowacyjne miejsca pracy w skali miasta," - ale jaki to ma związek z tym konkretnym miejscem??? "mamy wyparcie lokalnych biznesów przez globalne sieci." - tu masz trochę racji. Choć temat chyba nie jest taki prosty, jak nam się wydaje, więc byłbym ostrożny w wyciąganiu wniosków "Zamiast autentycznych zabytków mamy Disneyland z betonowym korytem Raduni." - Częściowa zgoda. Tez wolałbym tam widzieć np. odtworzoną zabudowę przedwojenną. Ale jest jak jest, a jest na pewno lepiej niż było wcześniej (zarośnięty parking) "Mamy 1000 miejsc parkingowych w pakiecie z komunikacyjnym ściekiem i dysfunkcyjnym centrum przesiadkowym. Jak dla mnie to najbardziej zyskał na tym wielki biznes, a nie mieszkańcy." - miejsca parkingowe w centrum miasta są ważne!

      • 1 3

    • Pisuar

      Wstyd p.Płażyński .Ojciec w grobie się przewraca.

      • 5 6

    • Dla ciubaryków to miejsce nie miało wartości

      dla gdańszczan było piękne i ważne, kto nam zwróci niepowtarzalną panoramę miasta?

      • 2 2

    • nie rozumiem, mieli Ci wybudować zabytki:D?

      • 2 0

  • Re:

    Rozpatrywanie, czy i ile miasto straciło, czy zyskało na budowie Forum Gdańsk nie będzie adekwatne, gdy minęło dopiero 7 lat lat od rozpoczęcia prac, a w rzeczywistości dopiero w połowie 2018 roku zostało oddane do użytku, czyli raptem minęło 3,5 roku (w tym 2 lata to czas pandemii). Patrząc wstecz wiedząc, co się wydarzyło na rynku nieruchomości i gospodarce ogólnoświatowej łatwo krytykować i wytykać (może to odwrócenie uwagi), a może lepiej przyglądnąć się manipulacjom partii rządzącej, gdzie afera goni aferę, a której p. Maciej P. jest przedstawicielem, a jako adwokat miałby olbrzymie pole do popisu...

    • 13 23

  • niezły wysyp kacperkowych trolli (1)

    • 18 52

    • Oj dzieci, dzieci...

      • 0 1

  • niestety ludzie w gdańsku dadzą się nawet w domach zabetonować byle nie zagłosować na pis (6)

    tak im sprali mózgi w lewackich mediach, że platforma może nas mieszkańców dy mac ile chce. forum to tragedia , zabetonowali piękną część Gdańska która mogła służyć jako piękny park dla mieszkańców i turystów w centrum. na szczęście coraz więcej ludzi ma gdzieś że ktoś im wytknie głosowanie na pis - najważniejszy jest ich interes a nie agresja bezmyślnych lewaków

    • 73 18

    • Ile w Tobie rozumu i miłości bliźniego, słodkie (2)

      • 7 13

      • No prawie tyle co w lewakach, ale jednak oni są niedościgłym wzorem (1)

        • 8 2

        • Chyba w prawakach

          • 0 0

    • Namawiasz nas do głosowania na pis? XD

      Dobrze się czujesz?

      • 6 3

    • PiS tu nie ma szans...

      Jamroż odsiedział, ale reszta pazernych tylko czycha. Gdańszczanie jednak pamiętają. Kacperek nie ma się co popisywać. Pisowskie "pany" są tu bez szans.

      • 1 1

    • Chodzi o to by nie głosować na obecną sitwę z PO

      Każdy inny będzie lepszy - choć na jedną kadencję by wywlec wszystkie brudy i przekręty, by zablokować układy. Najlepszy byłby kandydat niezależny ale sprowadzanie wszystkiego do starcia PiS-PO ogranicza taką możliwość.

      • 4 0

  • Trzy kwestie

    1. Umowa PPP w zakresie realizacji celów publicznych, ich wartości i terminu realizacji nie powinna być tajna, a w przypadku Gdańska tak jest.
    2. Przykrycie betonowymi płytami terenu nad torami nie powinno być zaliczane jako realizacja celu publicznego, jest to interes dewelopera, który pozwala mu na realizację inwestycji.
    3. Bartosz Korbus potraktował temat bardzo ogólnikowo.

    • 43 4

  • Od czasów Pawła.A tyle przykrych rzeczy się działo. Natychmiast zarząd komisaryczny (2)

    A ktoś jeszcze wierzy PO? pytam Polaków

    • 52 14

    • E tam lepiej zapytaj Greków

      • 1 2

    • Ojej tylko się proszę nie rozpłacz

      • 0 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane