Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Miasto straciło czy zyskało na budowie Forum Gdańsk? Gorąca dyskusja na sesji

Ewelina Oleksy
10 lutego 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (729)
Forum Gdańsk powstało w ramach partnerstwa miasta z prywatnym inwestorem. Miasto dało grunt, a inwestor w zamian zrealizował cele publiczne. Forum Gdańsk powstało w ramach partnerstwa miasta z prywatnym inwestorem. Miasto dało grunt, a inwestor w zamian zrealizował cele publiczne.

Forum Gdańsk powstało w ramach partnerstwa miasta z prywatnym inwestorem. Miasto dało grunt, a inwestor w zamian zrealizował cele publiczne.

fot. Krzysztof Mystkowski/KFP

- Nie straciliśmy na budowie Forum Gdańsk, wręcz przeciwnie - zyskaliśmy 59 mln zł - przekonywały władze miasta na nadzwyczajnej sesji. Zwołano ją w czwartek, 10 lutego, na wniosek radnych PiS, którzy domagali się wyjaśnień dotyczących realizacji procesu inwestycyjnego przy budowie centrum handlowego. Ich zdaniem miasto z partnerstwa publiczno-prywatnego wyszło stratne na ok. 100 mln zł.



Komu wierzysz w sporze ws. budowy Forum Gdańsk?

W czwartek, 10 lutego, odbyły się dwie nadzwyczajne sesje Rady Miasta Gdańska.

Pierwsza z nich była zwołana na wniosek radnych Koalicji Obywatelskiej oraz Wszystko dla Gdańska. Dotyczyła sprawy przejęcia Lotosu. Jej przebieg opisaliśmy w osobnym tekście.

Drugą przeprowadzono z inicjatywy radnych PiS. Jej tematem była "realizacja procesu inwestycyjnego w formie partnerstwa publiczno-prywatnego Forum Gdańsk".

Nadzwyczajna sesja radnych ws. Forum Gdańsk



To pokłosie konferencji prasowej przedstawicieli PiS, którą zorganizowano 3 lutego.

Poseł PiS Kacper Płażyński złożył wtedy do prokuratury zawiadomienie o podejrzeniu popełnienia przestępstwa "w postaci doprowadzenia miasta Gdańska do szkody wielkich rozmiarów" w związku z budową Forum Gdańsk. Według posła i radnych PiS miasto na tej inwestycji zyskało jedynie wart 19 mln zł budynek Kunsztu Wodnego, choć do spółki z prywatnym inwestorem wniosło grunt wart ponad 100 mln zł [radni podawali, że 140 mln zł, a miasto, że 114 mln zł - dop. red].

Dodatkowo radni PiS Przemysław Majewski i Andrzej Skiba żalili się, że dokumenty spółki ws. Forum Gdańsk są "ściśle tajne".

Radni PiS: "Gdzie wyparowało 100 mln zł?"



- Nie otrzymaliśmy umowy wspólników, bowiem holenderski udziałowiec musi uzyskać zgodę swojego... amerykańskiego inwestora. W jaki sposób radni mają pracować nad wyjaśnieniem tego, gdzie wyparowało ponad 100 mln zł, skoro nie udostępnia się nam podstawowych dokumentów? - wskazywali na dobę przed sesją Majewski i Skiba.
Podczas sesji prezydent Gdańska miała przy sobie treść umowy spółki "Forum Gdańsk sp. z o.o." oraz treść umowy wspólników. W sumie trzy dokumenty dotyczące umów zostały rozdane radnym.

Przypomnijmy: Forum Gdańsk zostało otwarte w 2018 r. i powstało w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego zawartego [tzw. PPP - dop. red.] między miastem i inwestorem - firmą Multi Poland. Miasto wniosło do spółki grunt. Z kolei inwestor zobowiązał się, że w ramach budowy Forum zrealizuje wyznaczone cele publiczne.

Wbrew temu, co sugerują radni PiS, nie był to tylko budynek Kunsztu Wodnego.

5
  • Nadzwyczajna sesja ws. Forum Gdańsk odbyła się na Polsat Plus Arenie.
  • Nadzwyczajna sesja ws. Forum Gdańsk. Wziął w niej udział poseł PiS Kacper Płażyński.
  • Nadzwyczajna sesja ws. Forum Gdańsk. Na zdjęciu radni PiS Przemysław Majewski i Andrzej Skiba.
  • Nadzwyczajna sesja ws. Forum Gdańsk odbyła się na Polsat Plus Arenie.
  • Nadzwyczajna sesja ws. Forum Gdańsk odbyła się na Polsat Plus Arenie.

Nadzwyczajna sesja ws. Forum Gdańsk odbyła się na Polsat Plus Arenie.

fot. Mateusz Słodkowski/Trojmiasto.pl

Prezydent Dulkiewicz: Nic nie straciliśmy, zyskaliśmy 59 mln zł



Władze miasta poinformowały, że w zamian za przekazanie gruntu Gdańsk dostał szereg obiektów o wartości przekraczającej wartość samej ziemi.

- Cele publiczne zrealizowane przy budowie to w sumie 21 różnych projektów. Są one warte 173 mln zł. Grunty wniesione do spółki wycenione na 114 mln zł. Rachunek jest prosty - mieszkańcy zyskali 59 mln zł - mówiła na sesji prezydent Aleksandra Dulkiewicz. - Wartość Kunsztu Wodnego to 18,9 mln zł i stanowi tylko 11 proc. wartości wszystkich celów publicznych.
Slajdy z prezentacji przygotowanej przez władze Gdańska. Slajdy z prezentacji przygotowanej przez władze Gdańska.

Slajdy z prezentacji przygotowanej przez władze Gdańska.

mat.prasowe

Najważniejsze zrealizowane cele publiczne:

  • rozbudowa centrum przesiadkowego Śródmieście na al. Armii Krajowej (m.in. budowa dwóch nowych wiaduktów w ciągu al. Armii Krajowej),
  • budowa Kunsztu Wodnego, który ma być siedzibą Instytutu Kultury Miejskiej,
  • budowa ulicy Nowe Podwale Grodzkie, biegnącej od okolic dworca Gdańsk Główny PKP, tunelem pod Forum Gdańsk, do ul. Toruńskiej,
  • przykrycie torów kolejowych specjalną płytą nośną; na niej posadowiona jest część centrum handlowego, a w przyszłości zostaną zbudowane jeszcze obiekty biurowe,
  • elementy infrastruktury drogowej, w tym budowa ok. 1000 m dróg rowerowych i ciągów pieszo-rowerowych,
  • rewitalizacja skweru Polskich Harcerzy i innych terenów zielonych.

- Dziękuję radnym PiS za to, że dziś możemy porozmawiać o jednym z najważniejszych projektów dla miasta. Targ Sienny i Rakowy był terenem niebezpiecznym, nieprzyjaznym, z którego mieszkańcy nie korzystali. Dlatego zdecydowaliśmy się na tę wielką zmianę. Proces był skomplikowany, ale nie był tajemnicą, był transparentny i uczestniczyła w nim Rada Miasta. Został przeprowadzony międzynarodowy konkurs na wybór partnera i wybraliśmy partnera o międzynarodowej renomie, spółkę Multi Development BV - mówiła na sesji prezydent Dulkiewicz. - Zyskaliśmy uporządkowaną przestrzeń, publiczne place i dochody dla miasta z podatków.
Gdańsk wyliczył m.in., że:

  • co roku 13,5 mln osób korzysta z przestrzeni na Targu Siennym i Rakowym,
  • inwestycja przyniosła ok. 2 tys. miejsc pracy,
  • inwestycja przyniosła 250 m ławek zewnętrznych,
  • inwestycja przyniosła ponad tysiąc miejsc parkingowych.

Slajdy z prezentacji przygotowanej przez władze Gdańska. Slajdy z prezentacji przygotowanej przez władze Gdańska.

Slajdy z prezentacji przygotowanej przez władze Gdańska.

mat.prasowe

Burzliwa dyskusja na sesji. Płażyński kontra Bojanowski



Po wystąpieniu prezydent Gdańska doszło do długiej i burzliwej dyskusji, w efekcie której każda ze stron i tak pozostała przy swoich racjach.

- Nie ma nic złego w PPP, pytanie tylko, czy w przypadku Forum Gdańsk mieszkańcom się to opłaca. Przez lata nie mogliśmy się doprosić o dostęp do umowy wspólników. Kredyt zaciągnięty na realizację tego wielkiego centrum handlowego jest zabezpieczony gruntem, który miasto wniosło aportem do tej spółki. To dziwny sposób realizowania PPP - mówił poseł PiS Kacper Płażyński. - Ta inwestycja od początku budziła kontrowersje, była bardzo nietransparentna i tak jest do dziś. Forum Gdańsk to świetny przykład na to, że Gdańsk jest republiką deweloperów. To wybudowanie przez biznes czegoś, co jest gdańszczanom zupełnie niepotrzebne. Wrzucanie w centrum miasta takiego wielkiego molocha skupiającego sieciówki to nie jest wartość dodana. A ten cały szereg inwestycji publicznych służy głównie Forum Gdańsk, a nie mieszkańcom. To inwestycje celu publicznego typu widmo - stwierdził.
Piłeczkę odbijał mu Andrzej Bojanowski, który w czasach budowy Forum Gdańsk był wiceprezydentem ds. inwestycji. Podał, że projekt generuje 6-10 mln zł dochodu z podatków rocznie.

- Bojanowski, gdzie jest 100 mln zł?! - można by powiedzieć, podsumowując pana wystąpienie. Nie mam stu milionów, bo o żadnych stu milionach w tym przypadku nie ma mowy. Pieniądze nie wyparowały, zostały w kieszeniach gdańszczan. Roztoczył pan kilka wątków, ale żadnego merytorycznego - zwracał się do posła Bojanowski. - Zarzut, że ta inwestycja jest nikomu niepotrzebna, to jest nieprawda. Ona powstała po to, żeby można było dzisiaj w ogóle utrzymywać kontakt z Gdańskiem Południe. Żeby Nowa Bulońska i tramwaj, który tam prowadzi mógł przejechać przez węzły. Powstał nowy układ drogowy, na którego budowę miasto nie miało pieniędzy. Wszystko, co zrobiliśmy, zrobiliśmy w interesie i dla gdańszczan. Proszę się tam przejść i zobaczyć, jak chętnie z tego korzystają. W pana argumentacji nie ma krzty prawdy, to pomówienia, stawianie fałszywych zarzutów, by mieć chwilową popularność w polityce.
2
  • Były wiceprezydent Gdańska Andrzej Bojanowski przez 25 minut szczegółowo opowiadał o zasadach współpracy z deweloperem Forum Gdański i wyliczał korzyści, jakie - jego zdaniem - miasto z niej odniosło.
  • Na sesji wystąpił m.in. Bartosz Korbus z warszawskiego Instytutu Partnerstwa Publiczno-Prywatnego.

Były wiceprezydent Gdańska Andrzej Bojanowski przez 25 minut szczegółowo opowiadał o zasadach współpracy z deweloperem Forum Gdański i wyliczał korzyści, jakie - jego zdaniem - miasto z niej odniosło.

za gdansk.pl

Podczas sesji głos zabrał też m.in. Bartosz Korbus, ekspert z warszawskiego Instytutu Partnerstwa Publiczno-Prywatnego, który tłumaczył radnym, na czym polega taka formuła prowadzenia inwestycji.

- Miasto nie bierze partnera prywatnego tylko dlatego, że ten ma środki finansowe. Dobiera go także tak, by strona prywatna wzięła na siebie dużą część ryzyka ekonomicznego. Dlaczego PPP jest realizowane? Bo zawsze potrzeby publiczne są większe niż pieniądze publiczne - stwierdził. - PPP to nie jest demoniczna instytucja ani lokalny gdański wynalazek. To popularna forma realizacji zadań publicznych z zaangażowaniem sektora prywatnego. Polski rząd sam promuje PPP. W Ministerstwie Rozwoju jest od tego cały departament - mówił.

Miejsca

Zobacz także

Forum Gdańsk (214)

Opinie (729) ponad 50 zablokowanych

  • 2022-02-10 16:03

    jeżeli ya inwestycja jest tak cudowna, tak dochodowa, taka dla Gdańszczan,

    to dlaczego jest taka tajna dla Gdańszczan?

    2 lata

    • 37 4

  • 2022-02-10 16:04

    Dziwne że PO nadało klauzulę tajne dla dokumentów Forum. (5)

    Taka działka w takiej lokalizacji poszła za grosze. Dobrze że PiS wyjaśnia tę sprawę, wkrótce poznamy prawdę.

    Wanda

    2 lata

    • 55 9

    • 2022-02-10 17:08

      Czuwamy, kolejne wybory bedą nasze i przejmiemy Gdansk. (2)

      Bedzie normalnie.

      Kazik

      2 lata

      • 8 5

      • 2022-02-10 17:15

        Pomarzyć zawsze warto.

        2 lata

        • 4 6

      • 2022-02-11 09:48

        Popieram dzialania Pisu w sprawie Forum-Nawet widze Kacpra na fotelu Prezydenta miasta,ale....

        ale nie widze w naszym miescie rzadow tej upadlej partii.Tyle, Ukald Gdanski -tez powinien zostac zaorany razem z tymi ,ktorzy sie dzis chowaja za plecami Oli.

        2 lata

        • 0 2

    • 2022-02-10 17:22

      A co tam jest takiego tajnego?!

      2 lata

      • 5 0

    • 2022-02-10 17:50

      A umowy na zakupy maseczek i respiratorów są jawne ?

      2 lata

      • 5 4

  • 2022-02-10 16:05

    (2)

    PiS próbuje za wszelką cenę zdobyć władzę w Gdańsku, ale chyba nie wiedzą, że im się to nie uda.

    M.

    2 lata

    • 13 40

    • 2022-02-10 16:08

      a ja myślę, że się uda! patrząc co robią obecni

      sprzedają po kolei co się da, spieszą się, a Gdańsk nie jest z gumy to wszystko sie rozwali, zaczną sie podgryzać! bo im tylko chodzi o kasę a nie o miasto Gdańsk! ani nie dbają o nas!

      2 lata

      • 14 1

    • 2022-02-10 18:12

      Komorowski tez był pewny i zafajdał zbroje

      2 lata

      • 7 0

  • 2022-02-10 16:06

    Nie ładnie wciskać tak kit, ale po punktach (6)

    1. Działka zabudowana przez centrum handlowe ma +/-4,5 hektara i mowa jest tylko o części zabudowanej + przyległe place, a to teren w zasadzie w centrum miasta. Nie dawno sprzedano deweloperom działkę oddaloną o jakieś 1,5 km przy ul Powstańców Warszawskich o podobnej powierzchni za prawie 75 mln zł, a gdzie tamtej działce do tego terenu przy ważnym węźle przesiadkowym...według szacunków z 2018 roku ten teren pod forum był warty ok 200 mln zł...

    2. Cele publiczne którymi się chwalicie to farsa i kpina z mieszkańców, którzy płacą tu haracz w tym mieście za wszystko od parkingów po śmieci. Taras widokowy na spektakularny widok miasta...o czym wy mówicie, albo bredzicie ? Tam jest widok wprost na wiadukt na Podwale Przedmiejskie i na budynek abw, npb i kawałek zahacza o parking przy Teatrze Szekspirowskim....wiem, że deweloperzy wam w bani na mieszali nazwami typu "apartament 25 m^2...) ale bez przesady.... Ścieżka rowerowa hmm no comment; Jest też perełka - budowa przejścia podziemnego, no tak ważnego, że teraz UM wywala kasę na naziemne 30 metrów dalej.....

    3. rozbudowa centrum przesiadkowego Śródmieście na al. Armii Krajowej (m.in. budowa dwóch nowych wiaduktów w ciągu al. Armii Krajowej) - i tak była planowana i to od lat 80....
    4. budowa Kunsztu Wodnego - ok
    5. budowa ulicy Nowe Podwale Grodzkie - to dojazd dla zaopatrzenia, bez którego to centrum handlowe nie mogło by działać...
    6. przykrycie torów kolejowych specjalną płytą nośną - bez niej nie powstało by NIC.
    7. rewitalizacja skweru Polskich Harcerzy i innych terenów zielonych - hmm nowa trawa i kosze ?

    2 lata

    • 68 7

    • 2022-02-10 17:46

      ad.-1 Tamta i ta działka zostały sprzedane za kota w worku.

      2 lata

      • 6 0

    • 2022-02-10 18:09

      "Jest też perełka - budowa przejścia podziemnego, no tak ważnego, że teraz UM wywala kasę na naziemne 30 metrów dalej....." (2)

      To przejście podziemne przy Locie istnieje ponad 40 lat, a że obok budują naziemne, to ja jako sześćdziesięciolatek bardzo się cieszę, bo ciężko mi już chodzić po schodach.
      Trochę żałosne, że dodajesz komentarz i prawdopodobnie nigdy nie byłeś w Gdańsku - sorry, ale przejście podziemne przy ex Locie znają tu wszyscy.
      Dostałeś złe przekazy dnia.

      2 lata

      • 2 6

      • 2022-02-10 19:52

        zarówno z lewej jak i z prawej strony wejścia oraz wyjścia do przejścia podziemnego jest

        tyle dużo miejsca, ze mozna zbudowac bezproblemowe zejscia / zjazdy dla nieplnosprawnych o nachyleniu ok. 0,5 %.

        2 lata

        • 6 0

      • 2022-02-10 21:39

        a z transportu miejskiego nie korzystasz?

        po schodach od czasu do czasu można przejść a w wieku 60 lat to nawet należy w ramach rehabilitacji

        2 lata

        • 4 0

    • 2022-02-11 04:36

      Mnie najbardziej urzekła kwestia 250mb ławek zewnętrzych - worth it!

      KKvD

      2 lata

      • 1 0

    • 2022-02-11 10:17

      Super podsumowanie - może przebije bańkę zaślepionych

      Tu nie chodzi o PiS, to my Gdańszczanie na tym Forum straciliśmy.

      2 lata

      • 2 0

  • 2022-02-10 16:09

    Słucham tego

    Radni opozycji dopiero zadali pytania, jeszcze odpowiedzi zaczynaja się dopiero teraz 16:06 - a artykuł na Trojmiasto.pl już pisze bzdury o świetnym przemówieniu Bojanowskiego który piał ze jest jastrzebiemi odnosił się przez polowe wystąpienia do Pisu i kwestii krajowych

    2 lata

    • 39 5

  • 2022-02-10 16:10

    Oczywiście że straciło, wyzbyło się atrakcyjnego terenu i zrobiono tam butiki, zasłaniając widok Głównego Miasta

    2 lata

    • 48 5

  • 2022-02-10 16:10

    Już lepsza była Gildia (1)

    2 lata

    • 33 9

    • 2022-02-10 19:59

      Zawsze był tam tłok,mieszkańcy robili zakupy i byli zadowoleni.Butiki to dla krezusów....

      2 lata

      • 2 1

  • 2022-02-10 16:12

    Nikomu nie potrzebna inwestycja.

    Te wszystkie rzekome korzyści miasta, są gó**o warte! Wszystko wepchnięte na siłę. Jakiś tunel, boczna uliczka i węzeł komunikacyjny, z którego mało kto korzysta! O Kunszcie Wodnym nie wspominając.

    2 lata

    • 44 5

  • 2022-02-10 16:15

    Porazka podatników miasta G.

    2 lata

    • 35 4

  • 2022-02-10 16:18

    konkretnie jaki zysk dla Gdańska z corocznych rozliczeń (2)

    ile miasto zyskuje co roku z działalności tego Centrum Handlowego?

    2 lata

    • 35 5

    • 2022-02-10 18:18

      nic, dopłaca (1)

      tak samo jak dopłaca do kładki do wyszynków na Wyspie Spichrzów. Utrzymanie i etaty pracownicze w całości po stronie UM.

      2 lata

      • 12 1

      • 2022-02-11 10:41

        W jaki sposób Gdańsk dopłaca do galerii, która jest własnością prywatną inwestora i za utrzymanie której odpowiedzialny jest inwestor? Galeria codziennie jest odwiedzana przez tysiące ludzi, którzy robią tam zakupy płacąc podatki w sklepach, którzy płacą za wynajem płacąc podatki w galerii, która płaci podatki, a to wszystko trafia do budżetu miasta. Nie można liczyć zysku teraz. Wiecie czym jest inwestycja? Inwestycja długoterminowa? Czy galeria miała przynieść zysk już następnego dnia po otwarciu? Niech i zysk pojawi się po 5 a nawet 10 latach.

        2 lata

        • 0 2

5
6
7
8
9

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (214)

Najczęściej komentowane

Wrak auta jak pomnik przyrody i nieruchomość. Nie do usunięcia przez biurokrację

Wrak nie do usunięcia przez biurokrację

Jak zaprojektować centrum dzielnicowe Południa?

Jak zaprojektować centrum Południa?

więcej

Najczęściej czytane