• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk i Sopot chcą zmienić okolice Ergo Areny

Piotr Weltrowski
17 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny. Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny.

Likwidacja naziemnych parkingów i stworzenie podziemnych, zabudowa od 12 do 33 metrów, możliwość postawienia hoteli, kina, basenu czy lodowiska, a także koncepcja dużych terenów zielonych - Gdańsk i Sopot przygotowały wspólnie wstępny projekt dwóch planów miejscowych obejmujących rejon Ergo Areny i jej okolic.



Jaki obiekt jest najbardziej potrzebny w okolicy Ergo Areny?

W lipcu ubiegłego roku Sopot i Gdańsk podpisały porozumienie o współpracy przy przygotowaniu wspólnej wizji na zagospodarowanie terenów wokół hali.

Porozumienie to przewidywało stworzenie dwóch planów miejscowych.

Granicami tych planów objęto: budynek hali widowiskowo-sportowej z całym zapleczem technicznym i parkingowym oraz placem Dwóch MiastMapka, a także fragment ul. ŁokietkaMapka, fragment ronda Dwóch Miast, łącznik drogowy z pasem zieleni nieurządzonej w granicach Sopotu i niezagospodarowane tereny w granicach Gdańska.

Sopot szukał nawet pierwszych inwestorów zainteresowanych terenem wokół hali, ale do tej pory nie było mowy o konkretnych pomysłach na zmiany. Sytuacja się jednak zmieniła.

Zabudowa do 32 m, zlikwidowane parkingi naziemne



Władze obu miast zaprezentowały teraz wstępną koncepcję zmian, które mają zostać uchwalone w ramach tych planów. Nowe zapisy mają rozszerzyć ofertę programową w zakresie usług związanych ze sportem, kulturą i rekreacją, wypoczynkiem i turystyką. Oznacza to, że w okolicy Ergo Areny powstać będą mogły m.in. hotele, mniejsze sale treningowe, lodowisko, basen, a nawet kino.

Koncepcja umożliwia również rozbudowę hali o część wejściową. Wskazano w niej również tereny pod miejskie tereny zielone z zagospodarowaniem sportowo-rekreacyjnym na świeżym powietrzu, czyli siłownie terenowe, place zabaw, boiska i place sportowo-rekreacyjne dla młodzieży i dzieci.
Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali. Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali.

Założenia kompozycyjne nowej zabudowy

  • W bezpośrednim sąsiedztwie hali dopuszczono zabudowę do wysokości nie wyższej niż budynek istniejącej hali, czyli poniżej 32 m, tylko od strony Osiedla Młodych na Żabiance.
  • Zabudowa została ukształtowana stopniowo od 12 m poprzez 16 m, aż do 20 m. Pomiędzy jednym zespołem zabudowy a drugim znalazła się otwarta przestrzeń, na której może powstać terenowe zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, plac miejski czy teren zieleni miejskiej.
  • Wprowadzono również liczne ciągi piesze i pieszo-rowerowe, zachowując ciągłość powiązań pieszo-rowerowych.
  • Nowe zagospodarowanie wymaga likwidacji obecnych parkingów terenowych. Nowe parkingi powstaną jako podziemne pod budynkami pod placem oraz jako wolnostojący budynek.
  • Nową zabudowę ukształtowano w taki sposób, aby zachować otwarcia widokowe na istniejącą halę widowiskowo-sportową.
  • W planie pojawiło się szereg regulacji związanych z estetyką obiektów, jak i zabezpieczeniem usług dla mieszkańców w parterach budynków od strony ulic i przestrzeni publicznych.
  • W najbliższym sąsiedztwie istniejących bloków od strony Żabianki zaprojektowano zieleń urządzoną.
  • Do planu wprowadzono obowiązek realizacji konkursu urbanistyczno-architektonicznego na zagospodarowanie terenu, aby wybrać najlepsze rozwiązania przestrzenne i najciekawszą ofertę sportowo-rekreacyjną.

Do inwestycji wciąż daleka droga



- Dwa plany miejscowe zostały sporządzone na podstawie wspólnej wizji Biura Rozwoju Gdańska i Urzędu Miasta w Sopocie. Te koncepcje umożliwiają rozwój hali. Chcemy, aby powstały tu funkcje rekreacyjne, sportowe i usługowe. W procedurze planistycznej zakończył się ważny etap. Domknęliśmy koncepcję na tyle, aby móc powiedzieć, w jakim kierunku hala będzie się rozwijała. Tworzymy tu zielony ring, wskazujemy na miejsca, gdzie będą usługi. Zastosowane zostały powiązania ciągów pieszo-rowerowych łączących Sopot i Gdańsk, a nowa kubatura wpisuje się w otoczenie, nie zaburzając bryły i widoku na istniejącą już halę - mówi Dorota Kucharczak, kierownik zespołu urbanistycznego Oliwa z Biura Rozwoju Gdańska.
Zanim nowe plany miejscowe zostaną uchwalone, będą jeszcze konsultowane z radnymi, w Gdańsku także tymi dzielnicowymi, dopiero następnie, po ewentualnych poprawkach, zostaną wyłożone dla mieszkańców. Kolejnym etapem będzie ich przyjęcie przez rady obu miast. Gdy wejdą w życie, możliwe będzie przygotowanie koncepcji i projektu samej inwestycji.

Opinie (213) 7 zablokowanych

  • trzeba z tego miejsca zrobić miejsce tętniące życiem także wtedy kiedy na ERGO nie ma wydarzeń (1)

    w innych miastach tego typu hale sportowo-koncertowe lokuje się blisko centrów miast (jak Katowice np.) aby tam było zycie także w dni kiedy nie ma imprez. Teren jest sporty, atrakcyjny. Proponuję zlokalizować tam : lodowisko rekreacyjne - całoroczne, odkryty basen kąpielowy i aquapark, hotel klasy 3gw. dla przyjeżdżających kibiców, rolercoaster i kawałek "wesołego miasteczka" typu jak w Chorzowie oraz aleję gastronomiczną typu puby, winiarnie, pizzerie itp.

    • 7 7

    • A po co wszedzie ma tetnic zycie? Sa tez tacy, ktorzy wola zeby tam byla laka.

      • 4 0

  • Ządamy drogi zielonej a nie zadnych podziemnych parkingów (1)

    • 11 7

    • A po co mi ta droga? Zebym mial ja dookola osiedla? Niech najpierw puszcza tramwaj przez Gospody do hali zeby ludzie mogli tam dojechac.

      • 5 0

  • A parking gdzie? (2)

    • 5 4

    • Parkingi sa niemodne. Utopijna linia wladzy jest taka, ze wszyscy radosnie przyjada tramwajem. Jesli nie beda chcieli to sie ich zmusi. Plebs wpakuje sie do komunikacji publicznej i dzieki temu na drogach zrobi sie miejsce dla rowniejszych.

      • 1 2

    • Na Planecie Małp

      • 0 1

  • Żadnych kin (1)

    Kina to upadającą branża, nie ma przyszłości tylko upadłość przed sobą. Ceny są wysokie, ludzie oglądają filmy w domu na coraz lepszych telewizorach, nikomu się nie chce lazic do kina i wydawać kasy

    • 30 1

    • To kino jest dowodem na lewitacje projektanta w jakiejs alternatywnej rzeczywistosci. Kto zainwestuje w cokolwiek co zaraz moze byc odgornie zamkniete bo epidemia? Nie wiem jak w szczegolach beda wygladaly obiekty dla duzej liczby ludzi ale zapewne zaczna powstawac predzej czy pozniej w formie bardziej "przewiewnej". Byc moze trzeba bedzie chodzic po sklepie w kurtce, a kino bedzie zajmowalo wiecej miejsca i trzeba bedzie siedziec zima w czapce. Pierwszy ktos cos takiego zbuduje zgarnie kase.

      • 2 0

  • Popieram! Tak nie może być. Ogrodzić 5 metrowym parkanem, polikwidować parkingi, postawić szlabany 10 pln za wjazd (1)

    i 40 pubów na to miejsce dla rozwoju biznesu

    • 9 10

    • taaa polikwiduja parkingi i beda pasozytowac na poblskich osiedlach i ul Pomorskiej. Pewnie jeszcze Chlopska zaczna w parking zamieniac bo im sie nie mieszcza samochody.

      • 4 0

  • No i gdzie je teraz Superba zaprkuję (1)

    Skoda tego parkingu jednak naziemnego. Jak będzie podziemny to już Superba z okna nie będę widział.

    • 25 30

    • NA uczniowskiej jest idealne miejsce na Twojego szrotberba

      • 5 0

  • Skończy się na tym , że jakiś deweloper to przytuli i zagospodaruje po swojemu .

    • 13 0

  • parkingi naziemne to duży wydatek a jak nie ma imprez to puste ma stać?

    bez sensu, oczywiście jak wybuduje się jakiś nowy budynek to ma mieć w podziemiu tyle miejsc ile zajmuje budynek, osobnych nadziemnych budować bez sensu

    • 6 2

  • (1)

    BASEN!

    w gdansku i sopocie potrzeba wiecej basenow!

    • 9 5

    • To prawda, jestem za

      ale taki 50m, Olimpijski, żeby wreszcie zawody ogólnopolskie i między narodowej nie omijały Trójmiasta.

      • 3 5

  • Stop beton

    Więcej terenów zielonych łąki drzewa krzewy zwierzęta też chcą żyć ludzie maja psy dajcie nam z nimi wychodzić na spacery lodowisko super pomysł ale tereny zielone to podstawa nasza planeta to betonowa dżungla która płonie

    • 19 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane