• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk i Sopot chcą zmienić okolice Ergo Areny

Piotr Weltrowski
17 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny. Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny.

Likwidacja naziemnych parkingów i stworzenie podziemnych, zabudowa od 12 do 33 metrów, możliwość postawienia hoteli, kina, basenu czy lodowiska, a także koncepcja dużych terenów zielonych - Gdańsk i Sopot przygotowały wspólnie wstępny projekt dwóch planów miejscowych obejmujących rejon Ergo Areny i jej okolic.



Jaki obiekt jest najbardziej potrzebny w okolicy Ergo Areny?

W lipcu ubiegłego roku Sopot i Gdańsk podpisały porozumienie o współpracy przy przygotowaniu wspólnej wizji na zagospodarowanie terenów wokół hali.

Porozumienie to przewidywało stworzenie dwóch planów miejscowych.

Granicami tych planów objęto: budynek hali widowiskowo-sportowej z całym zapleczem technicznym i parkingowym oraz placem Dwóch MiastMapka, a także fragment ul. ŁokietkaMapka, fragment ronda Dwóch Miast, łącznik drogowy z pasem zieleni nieurządzonej w granicach Sopotu i niezagospodarowane tereny w granicach Gdańska.

Sopot szukał nawet pierwszych inwestorów zainteresowanych terenem wokół hali, ale do tej pory nie było mowy o konkretnych pomysłach na zmiany. Sytuacja się jednak zmieniła.

Zabudowa do 32 m, zlikwidowane parkingi naziemne



Władze obu miast zaprezentowały teraz wstępną koncepcję zmian, które mają zostać uchwalone w ramach tych planów. Nowe zapisy mają rozszerzyć ofertę programową w zakresie usług związanych ze sportem, kulturą i rekreacją, wypoczynkiem i turystyką. Oznacza to, że w okolicy Ergo Areny powstać będą mogły m.in. hotele, mniejsze sale treningowe, lodowisko, basen, a nawet kino.

Koncepcja umożliwia również rozbudowę hali o część wejściową. Wskazano w niej również tereny pod miejskie tereny zielone z zagospodarowaniem sportowo-rekreacyjnym na świeżym powietrzu, czyli siłownie terenowe, place zabaw, boiska i place sportowo-rekreacyjne dla młodzieży i dzieci.
Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali. Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali.

Założenia kompozycyjne nowej zabudowy

  • W bezpośrednim sąsiedztwie hali dopuszczono zabudowę do wysokości nie wyższej niż budynek istniejącej hali, czyli poniżej 32 m, tylko od strony Osiedla Młodych na Żabiance.
  • Zabudowa została ukształtowana stopniowo od 12 m poprzez 16 m, aż do 20 m. Pomiędzy jednym zespołem zabudowy a drugim znalazła się otwarta przestrzeń, na której może powstać terenowe zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, plac miejski czy teren zieleni miejskiej.
  • Wprowadzono również liczne ciągi piesze i pieszo-rowerowe, zachowując ciągłość powiązań pieszo-rowerowych.
  • Nowe zagospodarowanie wymaga likwidacji obecnych parkingów terenowych. Nowe parkingi powstaną jako podziemne pod budynkami pod placem oraz jako wolnostojący budynek.
  • Nową zabudowę ukształtowano w taki sposób, aby zachować otwarcia widokowe na istniejącą halę widowiskowo-sportową.
  • W planie pojawiło się szereg regulacji związanych z estetyką obiektów, jak i zabezpieczeniem usług dla mieszkańców w parterach budynków od strony ulic i przestrzeni publicznych.
  • W najbliższym sąsiedztwie istniejących bloków od strony Żabianki zaprojektowano zieleń urządzoną.
  • Do planu wprowadzono obowiązek realizacji konkursu urbanistyczno-architektonicznego na zagospodarowanie terenu, aby wybrać najlepsze rozwiązania przestrzenne i najciekawszą ofertę sportowo-rekreacyjną.

Do inwestycji wciąż daleka droga



- Dwa plany miejscowe zostały sporządzone na podstawie wspólnej wizji Biura Rozwoju Gdańska i Urzędu Miasta w Sopocie. Te koncepcje umożliwiają rozwój hali. Chcemy, aby powstały tu funkcje rekreacyjne, sportowe i usługowe. W procedurze planistycznej zakończył się ważny etap. Domknęliśmy koncepcję na tyle, aby móc powiedzieć, w jakim kierunku hala będzie się rozwijała. Tworzymy tu zielony ring, wskazujemy na miejsca, gdzie będą usługi. Zastosowane zostały powiązania ciągów pieszo-rowerowych łączących Sopot i Gdańsk, a nowa kubatura wpisuje się w otoczenie, nie zaburzając bryły i widoku na istniejącą już halę - mówi Dorota Kucharczak, kierownik zespołu urbanistycznego Oliwa z Biura Rozwoju Gdańska.
Zanim nowe plany miejscowe zostaną uchwalone, będą jeszcze konsultowane z radnymi, w Gdańsku także tymi dzielnicowymi, dopiero następnie, po ewentualnych poprawkach, zostaną wyłożone dla mieszkańców. Kolejnym etapem będzie ich przyjęcie przez rady obu miast. Gdy wejdą w życie, możliwe będzie przygotowanie koncepcji i projektu samej inwestycji.

Opinie (213) 7 zablokowanych

  • Najlepiej zacząc od zmiany ratuszowych ludzików !!!!! (1)

    .....

    • 18 1

    • Ręcznie dekretem prezesa, czy poprzez wolne wybory?

      A może dlatego, bo ty tak chcesz?

      • 2 1

  • A parking gdzie? (2)

    • 5 4

    • Na Planecie Małp

      • 0 1

    • Parkingi sa niemodne. Utopijna linia wladzy jest taka, ze wszyscy radosnie przyjada tramwajem. Jesli nie beda chcieli to sie ich zmusi. Plebs wpakuje sie do komunikacji publicznej i dzieki temu na drogach zrobi sie miejsce dla rowniejszych.

      • 1 2

  • Hmm

    Coś mi się wydaje, że czają się jak tu szybko zlikwidować działki Rod i postawić beton, oby to było mylne myślenie

    • 19 1

  • Jak się za planowanie bierze "Edzia" to skończy się kurnikiem tak jak przed urzędem wojewódzkim

    Wygony błota, brzydkie i puste parkingi, budynki oddalone od ulicy, ogólnie bleee

    • 5 0

  • Kiedy wreszcie Droga Zielona przez przygotowaną rezerwę terenu?

    Kiedy ruch zniknie z Gospody?

    • 7 9

  • Tak naprawdę to chodzi o tę nową zabudowę

    Reszta to mydlenie oczu.

    • 21 1

  • Ządamy drogi zielonej a nie zadnych podziemnych parkingów (1)

    • 11 7

    • A po co mi ta droga? Zebym mial ja dookola osiedla? Niech najpierw puszcza tramwaj przez Gospody do hali zeby ludzie mogli tam dojechac.

      • 5 0

  • Cokolwiek by tam miało jeszcze powstać to trzeba tam dojechać. Niestety koncepcje i obietnice, że ruch będzie umiarkowany nie sprawdziły się. Na ul. Gospody jest duży ruch cały dzień. Zapomnijcie, że ludzie w większości dojadą skm, ztm. Podczas koncertów i meczy obstawione było całe osiedle. Dodatkowo kierowcy skracają sobie drogę przez osiedle, nawet po prąd

    • 18 3

  • Coś trzeba by do tego projektu dodać. (2)

    W miejscu działek powinny powstać tereny zielone z infrastrukturą sportowo- rekreacyjną . Całość powinna być połączona z pasem nadmorskim i plażą.

    • 5 16

    • A co ci działki przeszkadzają?
      Działki mają zostać!

      • 2 3

    • Masz obok takie tereny to sobie tam spędzaj czas.

      • 1 2

  • (3)

    Ogródki działkowe zlikwidować i zrobić park ogólnodostępny.

    • 13 21

    • ..

      Mało masz parków?

      • 3 6

    • Plan nie dotyczył miejsca gdzie są działki tylko terenu wokół hali

      • 3 1

    • Masz ogólnodostępne sopockie błonia,park Reagana park jelitkowski,park oliwski,park w brzeźni pas zieleni w Sopocie...mało? Zazdrość was zżera że ludzie mają fajne rodosy w fajnym miejscu. Kup sobie taką a nie tradycyjnie,po naszemu,jak ja nie mam to niech inni też nie mają. Małość i żenada.

      • 5 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane