• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk i Sopot chcą zmienić okolice Ergo Areny

Piotr Weltrowski
17 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny. Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny.

Likwidacja naziemnych parkingów i stworzenie podziemnych, zabudowa od 12 do 33 metrów, możliwość postawienia hoteli, kina, basenu czy lodowiska, a także koncepcja dużych terenów zielonych - Gdańsk i Sopot przygotowały wspólnie wstępny projekt dwóch planów miejscowych obejmujących rejon Ergo Areny i jej okolic.



Jaki obiekt jest najbardziej potrzebny w okolicy Ergo Areny?

W lipcu ubiegłego roku Sopot i Gdańsk podpisały porozumienie o współpracy przy przygotowaniu wspólnej wizji na zagospodarowanie terenów wokół hali.

Porozumienie to przewidywało stworzenie dwóch planów miejscowych.

Granicami tych planów objęto: budynek hali widowiskowo-sportowej z całym zapleczem technicznym i parkingowym oraz placem Dwóch MiastMapka, a także fragment ul. ŁokietkaMapka, fragment ronda Dwóch Miast, łącznik drogowy z pasem zieleni nieurządzonej w granicach Sopotu i niezagospodarowane tereny w granicach Gdańska.

Sopot szukał nawet pierwszych inwestorów zainteresowanych terenem wokół hali, ale do tej pory nie było mowy o konkretnych pomysłach na zmiany. Sytuacja się jednak zmieniła.

Zabudowa do 32 m, zlikwidowane parkingi naziemne



Władze obu miast zaprezentowały teraz wstępną koncepcję zmian, które mają zostać uchwalone w ramach tych planów. Nowe zapisy mają rozszerzyć ofertę programową w zakresie usług związanych ze sportem, kulturą i rekreacją, wypoczynkiem i turystyką. Oznacza to, że w okolicy Ergo Areny powstać będą mogły m.in. hotele, mniejsze sale treningowe, lodowisko, basen, a nawet kino.

Koncepcja umożliwia również rozbudowę hali o część wejściową. Wskazano w niej również tereny pod miejskie tereny zielone z zagospodarowaniem sportowo-rekreacyjnym na świeżym powietrzu, czyli siłownie terenowe, place zabaw, boiska i place sportowo-rekreacyjne dla młodzieży i dzieci.
Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali. Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali.

Założenia kompozycyjne nowej zabudowy

  • W bezpośrednim sąsiedztwie hali dopuszczono zabudowę do wysokości nie wyższej niż budynek istniejącej hali, czyli poniżej 32 m, tylko od strony Osiedla Młodych na Żabiance.
  • Zabudowa została ukształtowana stopniowo od 12 m poprzez 16 m, aż do 20 m. Pomiędzy jednym zespołem zabudowy a drugim znalazła się otwarta przestrzeń, na której może powstać terenowe zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, plac miejski czy teren zieleni miejskiej.
  • Wprowadzono również liczne ciągi piesze i pieszo-rowerowe, zachowując ciągłość powiązań pieszo-rowerowych.
  • Nowe zagospodarowanie wymaga likwidacji obecnych parkingów terenowych. Nowe parkingi powstaną jako podziemne pod budynkami pod placem oraz jako wolnostojący budynek.
  • Nową zabudowę ukształtowano w taki sposób, aby zachować otwarcia widokowe na istniejącą halę widowiskowo-sportową.
  • W planie pojawiło się szereg regulacji związanych z estetyką obiektów, jak i zabezpieczeniem usług dla mieszkańców w parterach budynków od strony ulic i przestrzeni publicznych.
  • W najbliższym sąsiedztwie istniejących bloków od strony Żabianki zaprojektowano zieleń urządzoną.
  • Do planu wprowadzono obowiązek realizacji konkursu urbanistyczno-architektonicznego na zagospodarowanie terenu, aby wybrać najlepsze rozwiązania przestrzenne i najciekawszą ofertę sportowo-rekreacyjną.

Do inwestycji wciąż daleka droga



- Dwa plany miejscowe zostały sporządzone na podstawie wspólnej wizji Biura Rozwoju Gdańska i Urzędu Miasta w Sopocie. Te koncepcje umożliwiają rozwój hali. Chcemy, aby powstały tu funkcje rekreacyjne, sportowe i usługowe. W procedurze planistycznej zakończył się ważny etap. Domknęliśmy koncepcję na tyle, aby móc powiedzieć, w jakim kierunku hala będzie się rozwijała. Tworzymy tu zielony ring, wskazujemy na miejsca, gdzie będą usługi. Zastosowane zostały powiązania ciągów pieszo-rowerowych łączących Sopot i Gdańsk, a nowa kubatura wpisuje się w otoczenie, nie zaburzając bryły i widoku na istniejącą już halę - mówi Dorota Kucharczak, kierownik zespołu urbanistycznego Oliwa z Biura Rozwoju Gdańska.
Zanim nowe plany miejscowe zostaną uchwalone, będą jeszcze konsultowane z radnymi, w Gdańsku także tymi dzielnicowymi, dopiero następnie, po ewentualnych poprawkach, zostaną wyłożone dla mieszkańców. Kolejnym etapem będzie ich przyjęcie przez rady obu miast. Gdy wejdą w życie, możliwe będzie przygotowanie koncepcji i projektu samej inwestycji.

Opinie (213) 7 zablokowanych

  • Pamiętajcie o drodze zielonej !!! (4)

    To trzeba koniecznie dokończyć !

    • 11 11

    • (2)

      Takich przelotówek niszczących cenne zielone obszary i wprowadzających tranzyt do miasta już się w cywilizowanych krajach nie buduje.

      • 7 4

      • Akurat droga zielona od Żabianki do Brzeźna pomogłaby usunąć tranzyt: Sopot - południe Polski z centrum Gdańska (1)

        Nawet najbardziej rowerowe miasto świata - Amsterdam ma kilka autostradowych ringów.

        • 1 6

        • W Amsterdamie nie ma pasa nadmorskiego, takiego jaki jest w Gdańsku. Droga Zielona zmniejszy obszar Parku Reagana i go zdegraduje.

          • 5 1

    • Szybciej bedzie teczowa:)

      • 0 2

  • parkingi naziemne to duży wydatek a jak nie ma imprez to puste ma stać?

    bez sensu, oczywiście jak wybuduje się jakiś nowy budynek to ma mieć w podziemiu tyle miejsc ile zajmuje budynek, osobnych nadziemnych budować bez sensu

    • 6 2

  • Skończy się na tym , że jakiś deweloper to przytuli i zagospodaruje po swojemu .

    • 13 0

  • trzeba z tego miejsca zrobić miejsce tętniące życiem także wtedy kiedy na ERGO nie ma wydarzeń (1)

    w innych miastach tego typu hale sportowo-koncertowe lokuje się blisko centrów miast (jak Katowice np.) aby tam było zycie także w dni kiedy nie ma imprez. Teren jest sporty, atrakcyjny. Proponuję zlokalizować tam : lodowisko rekreacyjne - całoroczne, odkryty basen kąpielowy i aquapark, hotel klasy 3gw. dla przyjeżdżających kibiców, rolercoaster i kawałek "wesołego miasteczka" typu jak w Chorzowie oraz aleję gastronomiczną typu puby, winiarnie, pizzerie itp.

    • 7 7

    • A po co wszedzie ma tetnic zycie? Sa tez tacy, ktorzy wola zeby tam byla laka.

      • 4 0

  • Samo dodanie słowa lodowisko świadczy, że będą zmiany albo projekt dla projektu. (1)

    Nikt nie podskoczy zarządcy Olivii.

    • 6 3

    • Dobrobyt w trojmiescie lodowisko w Gdyni, Lodowisko kolo Ergo, Lodowisko na Południu a na Olivii syf gołębie i dzierżawa za 2200 zl za rok przez Stoczniowiec od Miasta. Oni myślą ze my nie normalni jesteśmy?

      • 7 0

  • (12)

    Bezwzględnie kryte Lodowisko z prawdziwego zdarzenia. Z zapleczem i halą przystosowaną na mecze i inne imprezy. Miejsce fantastyczne, wewnątrz Miasta , duże osiedla i każdy chętnie korzystałby z takiej Hali. Najgorsza opcja na lodowisko to lokalizacja na obrzeżach Miasta.. Ciężko z dojazdem i powrotami do domu po na przykład meczach

    • 15 6

    • (9)

      2 km obok jest lodowisko w Hali Oliwia

      • 6 9

      • (3)

        Relikt poprzedniej epoki z zarządca który wszystko niszczy.

        • 10 0

        • To już blee więc zbudujmy sobie nowe....co za absurd

          • 3 2

        • (1)

          Ten relikt poprzedniej epoki jest perełką architektoniczną i gdyby tylko było wystarczająco dużo dobrej woli w UM, to partacze ze Stoczniowca już nigdy by tam nie zawitali. Mamy wywalać miliony na nowe lodowisko, bo UM nie potrafi wziąć zarządcy już istniejącego lodowiska za szmaty?

          • 1 0

          • Perełka to jest z zewnątrz. Wewnątrz nadaje się do wrzucenia granatu. Studnia bez dna. Aczkolwiek skoro już poszły miliony pieniędzy miejskich i ministerialnych to lepiej byłoby zrobić porządek z zarządca, ale jak widać nie jest to możliwe.

            • 0 0

      • Byłeś na tym lodowisku? No i najważniejsza rzecz to machloje , które się tam wyrabiają i brak możliwości korzystania na zdrowych relacjach konsumenckich!. Poczytaj sobie a zobaczysz co tam się dzieje.

        • 11 1

      • (3)

        Widać, że nie wiesz jaki jest problem z Olivią...

        • 6 0

        • (2)

          A co tam za kwiaty są, przecież miała być wyburzona, a została odnowiona. Chętnie się doinformuję. Tez jakieś wałki?

          • 0 0

          • (1)

            Poszukaj na FB Janusz Ch i poczytaj

            • 5 0

            • Ok, muszę nadrobić zaległości. Tyle wałków wokół, nie nadążam ;)

              • 1 0

    • (1)

      Nie ma sprawy. Ale na terenie wykupionym za prywatne pieniadze i wybudowane za prywatne pieniadze. Bez zadnego udzialu miasta.

      • 2 6

      • Może być wybudowane na gruncie miejskim i roczna dzierżawa za 2200 zl hahah jak Hala Olivia

        • 8 0

  • błonia (1)

    - słowo promowane jakiś czas temu w Sopocie. Dziś słowo w tym UM zapomniane

    • 6 1

    • To tam jest jakiś urząd?

      • 0 0

  • A dojazd z Gdańska ? Wszystkie auta nadal przez ul. Gospody ? (5)

    Jakoś zniknęła Droga Zielona - co się stało ?
    Więcej atrakcji - to większy ruch samochodowy, trzeba to uwzględnić bo ul. Gospody już się blokuje.

    • 16 6

    • (4)

      Istnieją jeszcze tramwaje, autobusy a i przejść się spacerem a nie tylko samochód i samochód. Teraz to niektórzy jak by mogli , to po schodach autem do domu by wjeżdżali.

      • 3 5

      • to sobie jeździj autobusami a tych co stać na auto nie uszczęśliwiaj na siłę (2)

        • 0 5

        • a ty jeździj autem i stój w korkach i nie uszczęśliwiaj na siłę tych co wolą zdrowszy styl życia chodząc i korzystając z komunikacji publicznej. Jak dla mnie to jak najwięcej czasu stój w korkach w swoim samochodzie . Im dłuższy korek tym lepiej :)

          • 2 0

        • Tak jak ty nie uszczęśliwiaj na siłę tych ktorzy mieszkają w pobliżu lodowiskiem na które zjedzie się cała słoikowa dzieciarnia

          • 2 0

      • Zgoda, ale jestem tu codziennie u rodziców i tylko samochody, samochody. Podczas koncertow i meczy też tak było, całe osiedle zawalone. Moze trzeba ludzi inaczej przekonać np. darmowy dojazd w ramach biletu, jakis gadzet za bilet, no nie wiem, kombinuj

        • 1 0

  • Czy to znaczy że koncepcja drogi zielonej (1)

    Ostatecznie upadła? Hura! To był niewydarzony projekt!

    • 9 3

    • a nagrodę bubla drogowego dekady zdobywa...

      dziurka pod wzgórkiem?

      za jakieś drobniaki, coś zaledwie trzy miliardy zybli, grosze, stać nas...
      koniaczek?

      • 0 0

  • Lodowisko i wszystko jasne. A tak z ciekawości jak tam koncepcja lodowiska wraz z innymi funkcjami (5)

    na południu Gdańska za grubo ponad 100 000 000 zł ? Kiedy prace ? A może chociaż projekt ???

    • 12 2

    • (3)

      U Dulkiewicz lodowisko w każdej dzielnicy tylko z Hala Olivia nie umie sobie poradzić

      • 6 0

      • Nikt nie umiał. Szczekacz z obecnej opcji politycznej też straszył i nic nie zwojował. (2)

        • 2 2

        • (1)

          Szczekacz nie jest właścicielem Hali a Ola już tak, punkt o słabym stanie technicznym można było wykorzystać ale jak jest układ to nie da rady. To nie szczekacz podpisywał akt notarialny, nie szczekacz dzierżawił grunt dla Stoczniowca przy Hali Olivia i w 2010 roku 70 000 mu umorzył. To nie szczekaczowi płaci się 2200 a później wpłaca ponad 1,3 mln na utrzymanie zajęć dla dzieci na lodzie. Pośrednik ciągle zgarnia najwięcej. Już 1,5 mln na koncie Stowarzyszenia a udaje biedaka.

          • 4 0

          • Przestań. Żarówki ledowe zamontowali na małej hali :D Normalnie wielki świat :D

            • 3 0

    • Coucou ! Dystans !

      Dystanse

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane