• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk i Sopot chcą zmienić okolice Ergo Areny

Piotr Weltrowski
17 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny. Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny.

Likwidacja naziemnych parkingów i stworzenie podziemnych, zabudowa od 12 do 33 metrów, możliwość postawienia hoteli, kina, basenu czy lodowiska, a także koncepcja dużych terenów zielonych - Gdańsk i Sopot przygotowały wspólnie wstępny projekt dwóch planów miejscowych obejmujących rejon Ergo Areny i jej okolic.



Jaki obiekt jest najbardziej potrzebny w okolicy Ergo Areny?

W lipcu ubiegłego roku Sopot i Gdańsk podpisały porozumienie o współpracy przy przygotowaniu wspólnej wizji na zagospodarowanie terenów wokół hali.

Porozumienie to przewidywało stworzenie dwóch planów miejscowych.

Granicami tych planów objęto: budynek hali widowiskowo-sportowej z całym zapleczem technicznym i parkingowym oraz placem Dwóch MiastMapka, a także fragment ul. ŁokietkaMapka, fragment ronda Dwóch Miast, łącznik drogowy z pasem zieleni nieurządzonej w granicach Sopotu i niezagospodarowane tereny w granicach Gdańska.

Sopot szukał nawet pierwszych inwestorów zainteresowanych terenem wokół hali, ale do tej pory nie było mowy o konkretnych pomysłach na zmiany. Sytuacja się jednak zmieniła.

Zabudowa do 32 m, zlikwidowane parkingi naziemne



Władze obu miast zaprezentowały teraz wstępną koncepcję zmian, które mają zostać uchwalone w ramach tych planów. Nowe zapisy mają rozszerzyć ofertę programową w zakresie usług związanych ze sportem, kulturą i rekreacją, wypoczynkiem i turystyką. Oznacza to, że w okolicy Ergo Areny powstać będą mogły m.in. hotele, mniejsze sale treningowe, lodowisko, basen, a nawet kino.

Koncepcja umożliwia również rozbudowę hali o część wejściową. Wskazano w niej również tereny pod miejskie tereny zielone z zagospodarowaniem sportowo-rekreacyjnym na świeżym powietrzu, czyli siłownie terenowe, place zabaw, boiska i place sportowo-rekreacyjne dla młodzieży i dzieci.
Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali. Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali.

Założenia kompozycyjne nowej zabudowy

  • W bezpośrednim sąsiedztwie hali dopuszczono zabudowę do wysokości nie wyższej niż budynek istniejącej hali, czyli poniżej 32 m, tylko od strony Osiedla Młodych na Żabiance.
  • Zabudowa została ukształtowana stopniowo od 12 m poprzez 16 m, aż do 20 m. Pomiędzy jednym zespołem zabudowy a drugim znalazła się otwarta przestrzeń, na której może powstać terenowe zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, plac miejski czy teren zieleni miejskiej.
  • Wprowadzono również liczne ciągi piesze i pieszo-rowerowe, zachowując ciągłość powiązań pieszo-rowerowych.
  • Nowe zagospodarowanie wymaga likwidacji obecnych parkingów terenowych. Nowe parkingi powstaną jako podziemne pod budynkami pod placem oraz jako wolnostojący budynek.
  • Nową zabudowę ukształtowano w taki sposób, aby zachować otwarcia widokowe na istniejącą halę widowiskowo-sportową.
  • W planie pojawiło się szereg regulacji związanych z estetyką obiektów, jak i zabezpieczeniem usług dla mieszkańców w parterach budynków od strony ulic i przestrzeni publicznych.
  • W najbliższym sąsiedztwie istniejących bloków od strony Żabianki zaprojektowano zieleń urządzoną.
  • Do planu wprowadzono obowiązek realizacji konkursu urbanistyczno-architektonicznego na zagospodarowanie terenu, aby wybrać najlepsze rozwiązania przestrzenne i najciekawszą ofertę sportowo-rekreacyjną.

Do inwestycji wciąż daleka droga



- Dwa plany miejscowe zostały sporządzone na podstawie wspólnej wizji Biura Rozwoju Gdańska i Urzędu Miasta w Sopocie. Te koncepcje umożliwiają rozwój hali. Chcemy, aby powstały tu funkcje rekreacyjne, sportowe i usługowe. W procedurze planistycznej zakończył się ważny etap. Domknęliśmy koncepcję na tyle, aby móc powiedzieć, w jakim kierunku hala będzie się rozwijała. Tworzymy tu zielony ring, wskazujemy na miejsca, gdzie będą usługi. Zastosowane zostały powiązania ciągów pieszo-rowerowych łączących Sopot i Gdańsk, a nowa kubatura wpisuje się w otoczenie, nie zaburzając bryły i widoku na istniejącą już halę - mówi Dorota Kucharczak, kierownik zespołu urbanistycznego Oliwa z Biura Rozwoju Gdańska.
Zanim nowe plany miejscowe zostaną uchwalone, będą jeszcze konsultowane z radnymi, w Gdańsku także tymi dzielnicowymi, dopiero następnie, po ewentualnych poprawkach, zostaną wyłożone dla mieszkańców. Kolejnym etapem będzie ich przyjęcie przez rady obu miast. Gdy wejdą w życie, możliwe będzie przygotowanie koncepcji i projektu samej inwestycji.

Opinie (213) 7 zablokowanych

  • Najlepiej tu urządzić tereny zielone z miejscami do wypoczynku. Kto tu bywa ten wie, że wokół hali po tych terenach mnóstwo spacerowiczów lubi chodzić. Tu nie ma parków w okolicy. Przydałby się

    • 8 2

  • Chyba Ergoarena zaczyna przynosić straty ze względu na pandemię i jakiś umyślny zaczął kombinować co by tu, co by tu? I bardzo dobrze, bo to odbija się czkawką jak czarowano mieszkańców Żabianki podczas konsultacji w szkołach, że będą same plusy, nowa droga, ruch wzrośnie nieznacznie, będą tańsze bilety dla mieszkańców. A co jest? Zawalona ul. Gospody, korki i walka o przejście przez ulicę, uwalone brudem okna jak przy kopalni, osiedle zawalone samochodami podczas koncertów i meczy, kosmiczne ceny biletow przy tak dużej widowni, a są tylko imprezy komercyjne, poza może jedną w roku. A przynajmniej o żadnych innych nie słyszałam

    • 9 1

  • (4)

    A ja mam takie pytanie,kto z tych piszących co by tu nie nabudowali,zlikwidowali, zrobili i zmienili mieszka w najbliższej okolicy? Może to właśnie ci,którzy na codzień tu żyją powinni mieć głos decydujący bo to oni poniosą konsekwencje twoich fanaberii. A po drugie,przyjrzyjcie się temu co teraz dzieje się z rzekami. Takie miały być równe,uregulowane,i co ? Teraz głowią się i szukają kasy żeby na nowo tworzyć zakola rzeczne. Najlepiej decydować o tym w jakim otoczeniu powinni żyć inni i zamiast szanować naturalny ekosystem i z niego zrobić perełkę to zrównać,wylać asfalt, i niech wszyscy spędzają czas tak samo. Tak samo jak ja oczywiście....na basenie,rolkach,rowerze itd. Uwierz mi że nie stanowicie większości choć tak wam się z pewnością wydaje....

    • 12 1

    • (3)

      ci to tam mieszkają, już się nagłosowali w sprawie poszerzenia Gospody :/ Nawet nie wiedzą, że swoim głupim uporem, pozostawili takim jak był starożytny szlak i groblę. Te tłuki nie wiedzą, w jakim miejscu mieszkają, to dlaczego mają decydować?

      • 2 9

      • Nie identyfikuję się z twoim określeniem tutejszych mieszkańców. Nie każdy kto ma inne zdanie niż ty jest tłukiem. Tym bardziej nie chciałabym aby ktoś kto obraża mieszkańców tych terenów wypowoadał się na temat tego co dla nich dobre.

        • 6 0

      • Mieszkańcy nie zgodzili się na poszerzenie ul. Gospody, bo przed budową hali miasto zapewniało, że to nie zwiększy ruchu samochodowego, bo przecież mieszkańcy tego nie chcieli. A że to były bajki o czym było wiadomo od początku, bo jak niby dojedzie 15 tys. osób, no to cóż. Miasto samo się zakręciło

        • 2 0

      • 'Tłuki' odpowiadają

        Jaśnie oświecony znawca od 'tłumoków' wypowiada się bez znajomości kontekstu. Lokalizacja hali w osiedlu na bagnach to było wyzwanie Adamowicza poparte gł. ideą współfinansowania przez dwa miasta (nawet granice Gdańska przesunięto aby tak było). Od strony realizacji i jej kosztów to koszmar. O założeniach budżetowych lepiej nie wspominać, finalnie koszt to 346 mln. Samofinansowanie działalności to założenie ze sfery 'chciejstwa' stąd różne pomysły radnych Gdańska w tym zakresie. Obiecana infrastruktura Drogi Zielonej jako głównej arterii nie została zrealizowana. Od 10 lat cały potok samochodowy to głównie ul.Gospody i kawałek drogi wzdłuż ul.Rybackiej (ul. Łokietka od strony Sopotu przez długie początkowe lata klepisko utwardzone, po modernizacji) a przecież cały ciężar ruchu miała przejąć Droga Zielona. Stąd protest mieszkańców jak się obecnie okazuje był i jest uzasadniony. Dodanie drugiego pasma w niczym by nie zwiększyło przepustowości. To rurka Venturiego do ul.Pomorskiej z Gospody/Chłopskiej i odwrotnie.

        • 2 0

  • żadnych wieżowców bo tam już wszystko jest zakorkowane

    • 12 0

  • jak znam życie to Karnowski już obiecał Invest Komfortowi

    zrobią kolejne mieszkania dla młodych 20k/m2

    • 13 0

  • betonoza stop

    Tylko bardzo prosimy o nie robienie betonozy....

    • 6 1

  • miejsce na "zieloną drogę zostawią ?

    • 2 0

  • może bez przetargu w zamian za mieszkania socjalne (szkoła gdańska)

    trzeba jakoś żyć

    • 1 0

  • parkingi podziemne?!

    przy tym stanie wód gruntowych? Słono bedzie i kosztownie!

    • 9 1

  • parking

    No dobrze ale co z parkingami?

    • 0 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane