• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk i Sopot chcą zmienić okolice Ergo Areny

Piotr Weltrowski
17 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny. Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny.

Likwidacja naziemnych parkingów i stworzenie podziemnych, zabudowa od 12 do 33 metrów, możliwość postawienia hoteli, kina, basenu czy lodowiska, a także koncepcja dużych terenów zielonych - Gdańsk i Sopot przygotowały wspólnie wstępny projekt dwóch planów miejscowych obejmujących rejon Ergo Areny i jej okolic.



Jaki obiekt jest najbardziej potrzebny w okolicy Ergo Areny?

W lipcu ubiegłego roku Sopot i Gdańsk podpisały porozumienie o współpracy przy przygotowaniu wspólnej wizji na zagospodarowanie terenów wokół hali.

Porozumienie to przewidywało stworzenie dwóch planów miejscowych.

Granicami tych planów objęto: budynek hali widowiskowo-sportowej z całym zapleczem technicznym i parkingowym oraz placem Dwóch MiastMapka, a także fragment ul. ŁokietkaMapka, fragment ronda Dwóch Miast, łącznik drogowy z pasem zieleni nieurządzonej w granicach Sopotu i niezagospodarowane tereny w granicach Gdańska.

Sopot szukał nawet pierwszych inwestorów zainteresowanych terenem wokół hali, ale do tej pory nie było mowy o konkretnych pomysłach na zmiany. Sytuacja się jednak zmieniła.

Zabudowa do 32 m, zlikwidowane parkingi naziemne



Władze obu miast zaprezentowały teraz wstępną koncepcję zmian, które mają zostać uchwalone w ramach tych planów. Nowe zapisy mają rozszerzyć ofertę programową w zakresie usług związanych ze sportem, kulturą i rekreacją, wypoczynkiem i turystyką. Oznacza to, że w okolicy Ergo Areny powstać będą mogły m.in. hotele, mniejsze sale treningowe, lodowisko, basen, a nawet kino.

Koncepcja umożliwia również rozbudowę hali o część wejściową. Wskazano w niej również tereny pod miejskie tereny zielone z zagospodarowaniem sportowo-rekreacyjnym na świeżym powietrzu, czyli siłownie terenowe, place zabaw, boiska i place sportowo-rekreacyjne dla młodzieży i dzieci.
Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali. Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali.

Założenia kompozycyjne nowej zabudowy

  • W bezpośrednim sąsiedztwie hali dopuszczono zabudowę do wysokości nie wyższej niż budynek istniejącej hali, czyli poniżej 32 m, tylko od strony Osiedla Młodych na Żabiance.
  • Zabudowa została ukształtowana stopniowo od 12 m poprzez 16 m, aż do 20 m. Pomiędzy jednym zespołem zabudowy a drugim znalazła się otwarta przestrzeń, na której może powstać terenowe zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, plac miejski czy teren zieleni miejskiej.
  • Wprowadzono również liczne ciągi piesze i pieszo-rowerowe, zachowując ciągłość powiązań pieszo-rowerowych.
  • Nowe zagospodarowanie wymaga likwidacji obecnych parkingów terenowych. Nowe parkingi powstaną jako podziemne pod budynkami pod placem oraz jako wolnostojący budynek.
  • Nową zabudowę ukształtowano w taki sposób, aby zachować otwarcia widokowe na istniejącą halę widowiskowo-sportową.
  • W planie pojawiło się szereg regulacji związanych z estetyką obiektów, jak i zabezpieczeniem usług dla mieszkańców w parterach budynków od strony ulic i przestrzeni publicznych.
  • W najbliższym sąsiedztwie istniejących bloków od strony Żabianki zaprojektowano zieleń urządzoną.
  • Do planu wprowadzono obowiązek realizacji konkursu urbanistyczno-architektonicznego na zagospodarowanie terenu, aby wybrać najlepsze rozwiązania przestrzenne i najciekawszą ofertę sportowo-rekreacyjną.

Do inwestycji wciąż daleka droga



- Dwa plany miejscowe zostały sporządzone na podstawie wspólnej wizji Biura Rozwoju Gdańska i Urzędu Miasta w Sopocie. Te koncepcje umożliwiają rozwój hali. Chcemy, aby powstały tu funkcje rekreacyjne, sportowe i usługowe. W procedurze planistycznej zakończył się ważny etap. Domknęliśmy koncepcję na tyle, aby móc powiedzieć, w jakim kierunku hala będzie się rozwijała. Tworzymy tu zielony ring, wskazujemy na miejsca, gdzie będą usługi. Zastosowane zostały powiązania ciągów pieszo-rowerowych łączących Sopot i Gdańsk, a nowa kubatura wpisuje się w otoczenie, nie zaburzając bryły i widoku na istniejącą już halę - mówi Dorota Kucharczak, kierownik zespołu urbanistycznego Oliwa z Biura Rozwoju Gdańska.
Zanim nowe plany miejscowe zostaną uchwalone, będą jeszcze konsultowane z radnymi, w Gdańsku także tymi dzielnicowymi, dopiero następnie, po ewentualnych poprawkach, zostaną wyłożone dla mieszkańców. Kolejnym etapem będzie ich przyjęcie przez rady obu miast. Gdy wejdą w życie, możliwe będzie przygotowanie koncepcji i projektu samej inwestycji.

Opinie (213) 7 zablokowanych

  • Pierwsza dobra ulewa i garaże podziemne zmienią się w baseny.

    • 4 2

  • Byle by mądrze to zrobili... (1)

    • 2 3

    • Nie wierzę w mądrość urzędników, szcególnie szeregowych

      • 0 0

  • Fajny pomysł - szczególnie, że na wizualizacjach widzę boiska, które zapewne będą ogólnodostępne. Spróbujcie teraz znaleźć boisko, na które nie trzeba się zapisywać tydzień wcześniej za jakąś opłatą.

    • 2 2

  • Ciężka sprawa.

    Zwłaszcza jak zmieniono charakter drogi zielonej.

    • 2 0

  • Basen?

    Chodzi głównie o hotel. Ale gdyby chcieli sam hotel to byłoby za dużo krzyku. Wiec mieszkańcy dla siebie otrzymają spa i drogie butiki. To o rehabilitacji dobre. W Sopocie są 3 sanatoria z bardzo dobrymi rehabilitantami. Wiec ta nastepna wydaje sie niezbędna. Dzięki rządzącym ze tak dbają o mieszkańców .

    • 4 1

  • Nareszcie ktoś pomyślał !!! (1)

    Trzeba budować! Nie ma co czekać! inwestujmy i rozwijajmy się ! :)

    • 2 9

    • Nie jestem przekonana że oni myślą.

      • 1 0

  • Tu tylko chodzi o wciśnięcie blokowiska przez dewelopera

    Reszta to mydle oczu. Kolejne zagęszczenie, zabetonują każdy skrawek, korki będą jeszcze większe. Tereny zielone? Jak sobie zieloną farbą je pomalujecie. To nie jest tak, że miasto szuka dewelopera - ten już chodził za tym gruntem od paru lat. Wreszcie dobrze posmarował to się urzędnicy ruszyli.

    • 4 0

  • Ciekawe co wymysla (1)

    Przepiękne tereny ,projekt niezły ,ze 2 piętra podziemnych i ze dwa naziemnych parkingów a wyzej zabudowa ,to by było to ,ale co wymyśla z tymi dziadowskim działkami w pobliżu ,to już dawno nie powinno istnieć ,może wtedy Sopot to nie będzie tylko ,,monciak,, ,hotele deptaki kina ,lodowisko to przyciągnie ludzi ,ale w pobliżu śmierdzącego grilla lub spalania śmieci nikt nie będzie tam jechal

    • 1 1

    • Szkoda mi ciebie, wąsko myślisz

      • 0 0

  • A co z parkingiem w sezonie ? Do kitu taki interes. Sopot nie jest zainteresowany dawaniem, tylko brać.

    Przez Sopot przejechać się nie da przyjechać też nie można, samochód zostaw w Gdyni albo w Gdańsku a do Sopotu przyjedź i zostaw kasę. Zielona Wyspa ?

    • 2 0

  • Może tak Sopot pomyśli o zagospodarowaniu swoich obiektów. Na kortach tenisowych walące się trybuny

    • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane