• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk i Sopot chcą zmienić okolice Ergo Areny

Piotr Weltrowski
17 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny. Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny.

Likwidacja naziemnych parkingów i stworzenie podziemnych, zabudowa od 12 do 33 metrów, możliwość postawienia hoteli, kina, basenu czy lodowiska, a także koncepcja dużych terenów zielonych - Gdańsk i Sopot przygotowały wspólnie wstępny projekt dwóch planów miejscowych obejmujących rejon Ergo Areny i jej okolic.



Jaki obiekt jest najbardziej potrzebny w okolicy Ergo Areny?

W lipcu ubiegłego roku Sopot i Gdańsk podpisały porozumienie o współpracy przy przygotowaniu wspólnej wizji na zagospodarowanie terenów wokół hali.

Porozumienie to przewidywało stworzenie dwóch planów miejscowych.

Granicami tych planów objęto: budynek hali widowiskowo-sportowej z całym zapleczem technicznym i parkingowym oraz placem Dwóch MiastMapka, a także fragment ul. ŁokietkaMapka, fragment ronda Dwóch Miast, łącznik drogowy z pasem zieleni nieurządzonej w granicach Sopotu i niezagospodarowane tereny w granicach Gdańska.

Sopot szukał nawet pierwszych inwestorów zainteresowanych terenem wokół hali, ale do tej pory nie było mowy o konkretnych pomysłach na zmiany. Sytuacja się jednak zmieniła.

Zabudowa do 32 m, zlikwidowane parkingi naziemne



Władze obu miast zaprezentowały teraz wstępną koncepcję zmian, które mają zostać uchwalone w ramach tych planów. Nowe zapisy mają rozszerzyć ofertę programową w zakresie usług związanych ze sportem, kulturą i rekreacją, wypoczynkiem i turystyką. Oznacza to, że w okolicy Ergo Areny powstać będą mogły m.in. hotele, mniejsze sale treningowe, lodowisko, basen, a nawet kino.

Koncepcja umożliwia również rozbudowę hali o część wejściową. Wskazano w niej również tereny pod miejskie tereny zielone z zagospodarowaniem sportowo-rekreacyjnym na świeżym powietrzu, czyli siłownie terenowe, place zabaw, boiska i place sportowo-rekreacyjne dla młodzieży i dzieci.
Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali. Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali.

Założenia kompozycyjne nowej zabudowy

  • W bezpośrednim sąsiedztwie hali dopuszczono zabudowę do wysokości nie wyższej niż budynek istniejącej hali, czyli poniżej 32 m, tylko od strony Osiedla Młodych na Żabiance.
  • Zabudowa została ukształtowana stopniowo od 12 m poprzez 16 m, aż do 20 m. Pomiędzy jednym zespołem zabudowy a drugim znalazła się otwarta przestrzeń, na której może powstać terenowe zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, plac miejski czy teren zieleni miejskiej.
  • Wprowadzono również liczne ciągi piesze i pieszo-rowerowe, zachowując ciągłość powiązań pieszo-rowerowych.
  • Nowe zagospodarowanie wymaga likwidacji obecnych parkingów terenowych. Nowe parkingi powstaną jako podziemne pod budynkami pod placem oraz jako wolnostojący budynek.
  • Nową zabudowę ukształtowano w taki sposób, aby zachować otwarcia widokowe na istniejącą halę widowiskowo-sportową.
  • W planie pojawiło się szereg regulacji związanych z estetyką obiektów, jak i zabezpieczeniem usług dla mieszkańców w parterach budynków od strony ulic i przestrzeni publicznych.
  • W najbliższym sąsiedztwie istniejących bloków od strony Żabianki zaprojektowano zieleń urządzoną.
  • Do planu wprowadzono obowiązek realizacji konkursu urbanistyczno-architektonicznego na zagospodarowanie terenu, aby wybrać najlepsze rozwiązania przestrzenne i najciekawszą ofertę sportowo-rekreacyjną.

Do inwestycji wciąż daleka droga



- Dwa plany miejscowe zostały sporządzone na podstawie wspólnej wizji Biura Rozwoju Gdańska i Urzędu Miasta w Sopocie. Te koncepcje umożliwiają rozwój hali. Chcemy, aby powstały tu funkcje rekreacyjne, sportowe i usługowe. W procedurze planistycznej zakończył się ważny etap. Domknęliśmy koncepcję na tyle, aby móc powiedzieć, w jakim kierunku hala będzie się rozwijała. Tworzymy tu zielony ring, wskazujemy na miejsca, gdzie będą usługi. Zastosowane zostały powiązania ciągów pieszo-rowerowych łączących Sopot i Gdańsk, a nowa kubatura wpisuje się w otoczenie, nie zaburzając bryły i widoku na istniejącą już halę - mówi Dorota Kucharczak, kierownik zespołu urbanistycznego Oliwa z Biura Rozwoju Gdańska.
Zanim nowe plany miejscowe zostaną uchwalone, będą jeszcze konsultowane z radnymi, w Gdańsku także tymi dzielnicowymi, dopiero następnie, po ewentualnych poprawkach, zostaną wyłożone dla mieszkańców. Kolejnym etapem będzie ich przyjęcie przez rady obu miast. Gdy wejdą w życie, możliwe będzie przygotowanie koncepcji i projektu samej inwestycji.

Opinie (213) 7 zablokowanych

  • Mafia deweloperska rządzi

    Przekąs: def. jeśli ktoś mówi o czymś z przekąsem, to mówi o tym z ironią lub szyderstwem w głosie

    • 8 0

  • Koniecznie lodowisko z trybunami na około 6 tyś miejsc (3)

    ... Tak, żeby mogła tam grać profesjonalna drużyna

    • 9 7

    • Oby nie taka jak Kostnica (2)

      • 9 0

      • Kostnica nie jest profesjonalna. Kostnica to po prostu kiepski żart.

        • 6 1

      • Wtedy mogłoby wrócić PKH, a to już była profesjonalna drużyna. Zniszczona przez kosteckiego i Miasto Gdańsk.

        • 7 0

  • Lodowisko , basen czy też boisko zobaczycie jak świnia niebo.... (2)

    Przecież tutaj chodzi o to by za pieniądze miasta (nasze) zrobić podziemny parking tylko po to by teren oddać deweloperce.

    • 15 0

    • no i pajkiń poziemny można skroić
      wincyj

      • 1 0

    • Przy okazji pomydlić oczy jak to u nas rewelacyjnie i jakie plany potężne. Nie doczekamy się tam niczego, ale kto ma na fazie debat i projektów zarobić, ten zarobi

      • 3 0

  • Lodowisko (1)

    Koniecznie! Może w końcu skończyłby się monopol kosteckiego i jego GKSu Stoczniowiec, które to za przyzwoleniem miasta pięknie rujnuje naszą Olivię. Oczywiście z pełnymi trybunami, aby całkowicie się odciąć od niego!

    • 13 1

    • Hala Olivia z Markiem Kosteckim i jego rodzina to hańba dla Gdańska

      • 6 0

  • ten/ta co to wymyśla na 100% nie mieszka w poblizu

    Tu są takie korki i tyle luda mieszka - ale kogo to obchodzi ? leją ten beton i leją . zobaczcie co za kurniki postawili na rogu kołobrzeska,rzeczypospolitej .. lac betonnnnn lac.>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ty masz ogródek co nie?

    • 15 1

  • (1)

    Rozebrać lub przerobić na hotel, nie utrzymywać tego molocha

    • 4 6

    • Pełna zgoda. Absurdalny pomysł wybudowania takiego molocha w takim miejscu a teraz ojojoj. Zero dojazdu ale rozbudowujemy a co . Niech mi jeszcze ktoś powie jaki.miód mają pobliscy mieszkańcy z hotelu....Bareja by tego nie wymyślił

      • 3 3

  • (1)

    Wybudować wreszcie tor dla panczenistów, niech mlodziez trenuje a tego arenę rozebrać bo daje straty

    • 0 5

    • Arena daje straty?

      Od kiedy?

      • 4 0

  • I Lunapark !

    Rollercoaster !

    • 0 7

  • Park i tereny zielone

    • 5 3

  • Park rozrywki z rollercoasterem z prawdziwego zdarzenia

    Przyciągnie ludzi. Brakuje takiej atrakcji

    • 1 9

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane