- 1 Jesienią zamkną węzeł Gdańsk Południe (167 opinii)
- 2 Obława w Letnicy. Nowe fakty (89 opinii)
- 3 Śmierć na hulajnodze. Sprawa wraca do sądu (205 opinii)
- 4 Schody samoróbki zastąpi chodnik (39 opinii)
- 5 Promenada po remoncie hitem sezonu (125 opinii)
- 6 Szukał na targu sadzonek, znalazł amunicję (215 opinii)
Gdańsk i Sopot chcą zmienić okolice Ergo Areny
Likwidacja naziemnych parkingów i stworzenie podziemnych, zabudowa od 12 do 33 metrów, możliwość postawienia hoteli, kina, basenu czy lodowiska, a także koncepcja dużych terenów zielonych - Gdańsk i Sopot przygotowały wspólnie wstępny projekt dwóch planów miejscowych obejmujących rejon Ergo Areny i jej okolic.
Porozumienie to przewidywało stworzenie dwóch planów miejscowych.
Granicami tych planów objęto: budynek hali widowiskowo-sportowej z całym zapleczem technicznym i parkingowym oraz placem Dwóch Miast, a także fragment ul. Łokietka, fragment ronda Dwóch Miast, łącznik drogowy z pasem zieleni nieurządzonej w granicach Sopotu i niezagospodarowane tereny w granicach Gdańska.
Sopot szukał nawet pierwszych inwestorów zainteresowanych terenem wokół hali, ale do tej pory nie było mowy o konkretnych pomysłach na zmiany. Sytuacja się jednak zmieniła.
Zabudowa do 32 m, zlikwidowane parkingi naziemne
Władze obu miast zaprezentowały teraz wstępną koncepcję zmian, które mają zostać uchwalone w ramach tych planów. Nowe zapisy mają rozszerzyć ofertę programową w zakresie usług związanych ze sportem, kulturą i rekreacją, wypoczynkiem i turystyką. Oznacza to, że w okolicy Ergo Areny powstać będą mogły m.in. hotele, mniejsze sale treningowe, lodowisko, basen, a nawet kino.
Koncepcja umożliwia również rozbudowę hali o część wejściową. Wskazano w niej również tereny pod miejskie tereny zielone z zagospodarowaniem sportowo-rekreacyjnym na świeżym powietrzu, czyli siłownie terenowe, place zabaw, boiska i place sportowo-rekreacyjne dla młodzieży i dzieci.
Założenia kompozycyjne nowej zabudowy
- W bezpośrednim sąsiedztwie hali dopuszczono zabudowę do wysokości nie wyższej niż budynek istniejącej hali, czyli poniżej 32 m, tylko od strony Osiedla Młodych na Żabiance.
- Zabudowa została ukształtowana stopniowo od 12 m poprzez 16 m, aż do 20 m. Pomiędzy jednym zespołem zabudowy a drugim znalazła się otwarta przestrzeń, na której może powstać terenowe zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, plac miejski czy teren zieleni miejskiej.
- Wprowadzono również liczne ciągi piesze i pieszo-rowerowe, zachowując ciągłość powiązań pieszo-rowerowych.
- Nowe zagospodarowanie wymaga likwidacji obecnych parkingów terenowych. Nowe parkingi powstaną jako podziemne pod budynkami pod placem oraz jako wolnostojący budynek.
- Nową zabudowę ukształtowano w taki sposób, aby zachować otwarcia widokowe na istniejącą halę widowiskowo-sportową.
- W planie pojawiło się szereg regulacji związanych z estetyką obiektów, jak i zabezpieczeniem usług dla mieszkańców w parterach budynków od strony ulic i przestrzeni publicznych.
- W najbliższym sąsiedztwie istniejących bloków od strony Żabianki zaprojektowano zieleń urządzoną.
- Do planu wprowadzono obowiązek realizacji konkursu urbanistyczno-architektonicznego na zagospodarowanie terenu, aby wybrać najlepsze rozwiązania przestrzenne i najciekawszą ofertę sportowo-rekreacyjną.
Do inwestycji wciąż daleka droga
- Dwa plany miejscowe zostały sporządzone na podstawie wspólnej wizji Biura Rozwoju Gdańska i Urzędu Miasta w Sopocie. Te koncepcje umożliwiają rozwój hali. Chcemy, aby powstały tu funkcje rekreacyjne, sportowe i usługowe. W procedurze planistycznej zakończył się ważny etap. Domknęliśmy koncepcję na tyle, aby móc powiedzieć, w jakim kierunku hala będzie się rozwijała. Tworzymy tu zielony ring, wskazujemy na miejsca, gdzie będą usługi. Zastosowane zostały powiązania ciągów pieszo-rowerowych łączących Sopot i Gdańsk, a nowa kubatura wpisuje się w otoczenie, nie zaburzając bryły i widoku na istniejącą już halę - mówi Dorota Kucharczak, kierownik zespołu urbanistycznego Oliwa z Biura Rozwoju Gdańska.
Zanim nowe plany miejscowe zostaną uchwalone, będą jeszcze konsultowane z radnymi, w Gdańsku także tymi dzielnicowymi, dopiero następnie, po ewentualnych poprawkach, zostaną wyłożone dla mieszkańców. Kolejnym etapem będzie ich przyjęcie przez rady obu miast. Gdy wejdą w życie, możliwe będzie przygotowanie koncepcji i projektu samej inwestycji.
Opinie (213) 7 zablokowanych
-
2020-11-17 13:06
trzeba z tego miejsca zrobić miejsce tętniące życiem także wtedy kiedy na ERGO nie ma wydarzeń (1)
w innych miastach tego typu hale sportowo-koncertowe lokuje się blisko centrów miast (jak Katowice np.) aby tam było zycie także w dni kiedy nie ma imprez. Teren jest sporty, atrakcyjny. Proponuję zlokalizować tam : lodowisko rekreacyjne - całoroczne, odkryty basen kąpielowy i aquapark, hotel klasy 3gw. dla przyjeżdżających kibiców, rolercoaster i kawałek "wesołego miasteczka" typu jak w Chorzowie oraz aleję gastronomiczną typu puby, winiarnie, pizzerie itp.
- 7 7
-
2020-11-17 13:49
A po co wszedzie ma tetnic zycie? Sa tez tacy, ktorzy wola zeby tam byla laka.
- 4 0
-
2020-11-17 11:34
Ządamy drogi zielonej a nie zadnych podziemnych parkingów (1)
- 11 7
-
2020-11-17 13:46
A po co mi ta droga? Zebym mial ja dookola osiedla? Niech najpierw puszcza tramwaj przez Gospody do hali zeby ludzie mogli tam dojechac.
- 5 0
-
2020-11-17 11:22
A parking gdzie? (2)
- 5 4
-
2020-11-17 13:44
Parkingi sa niemodne. Utopijna linia wladzy jest taka, ze wszyscy radosnie przyjada tramwajem. Jesli nie beda chcieli to sie ich zmusi. Plebs wpakuje sie do komunikacji publicznej i dzieki temu na drogach zrobi sie miejsce dla rowniejszych.
- 1 2
-
2020-11-17 11:28
Na Planecie Małp
- 0 1
-
2020-11-17 11:14
Żadnych kin (1)
Kina to upadającą branża, nie ma przyszłości tylko upadłość przed sobą. Ceny są wysokie, ludzie oglądają filmy w domu na coraz lepszych telewizorach, nikomu się nie chce lazic do kina i wydawać kasy
- 30 1
-
2020-11-17 13:42
To kino jest dowodem na lewitacje projektanta w jakiejs alternatywnej rzeczywistosci. Kto zainwestuje w cokolwiek co zaraz moze byc odgornie zamkniete bo epidemia? Nie wiem jak w szczegolach beda wygladaly obiekty dla duzej liczby ludzi ale zapewne zaczna powstawac predzej czy pozniej w formie bardziej "przewiewnej". Byc moze trzeba bedzie chodzic po sklepie w kurtce, a kino bedzie zajmowalo wiecej miejsca i trzeba bedzie siedziec zima w czapce. Pierwszy ktos cos takiego zbuduje zgarnie kase.
- 2 0
-
2020-11-17 10:50
Popieram! Tak nie może być. Ogrodzić 5 metrowym parkanem, polikwidować parkingi, postawić szlabany 10 pln za wjazd (1)
i 40 pubów na to miejsce dla rozwoju biznesu
- 9 10
-
2020-11-17 13:32
taaa polikwiduja parkingi i beda pasozytowac na poblskich osiedlach i ul Pomorskiej. Pewnie jeszcze Chlopska zaczna w parking zamieniac bo im sie nie mieszcza samochody.
- 4 0
-
2020-11-17 10:40
No i gdzie je teraz Superba zaprkuję (1)
Skoda tego parkingu jednak naziemnego. Jak będzie podziemny to już Superba z okna nie będę widział.
- 25 30
-
2020-11-17 13:17
NA uczniowskiej jest idealne miejsce na Twojego szrotberba
- 5 0
-
2020-11-17 13:00
Skończy się na tym , że jakiś deweloper to przytuli i zagospodaruje po swojemu .
- 13 0
-
2020-11-17 12:50
parkingi naziemne to duży wydatek a jak nie ma imprez to puste ma stać?
bez sensu, oczywiście jak wybuduje się jakiś nowy budynek to ma mieć w podziemiu tyle miejsc ile zajmuje budynek, osobnych nadziemnych budować bez sensu
- 6 2
-
2020-11-17 11:57
(1)
BASEN!
w gdansku i sopocie potrzeba wiecej basenow!- 9 5
-
2020-11-17 12:41
To prawda, jestem za
ale taki 50m, Olimpijski, żeby wreszcie zawody ogólnopolskie i między narodowej nie omijały Trójmiasta.
- 3 5
-
2020-11-17 12:37
Stop beton
Więcej terenów zielonych łąki drzewa krzewy zwierzęta też chcą żyć ludzie maja psy dajcie nam z nimi wychodzić na spacery lodowisko super pomysł ale tereny zielone to podstawa nasza planeta to betonowa dżungla która płonie
- 19 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.