• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk i Sopot chcą zmienić okolice Ergo Areny

Piotr Weltrowski
17 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny. Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny.

Likwidacja naziemnych parkingów i stworzenie podziemnych, zabudowa od 12 do 33 metrów, możliwość postawienia hoteli, kina, basenu czy lodowiska, a także koncepcja dużych terenów zielonych - Gdańsk i Sopot przygotowały wspólnie wstępny projekt dwóch planów miejscowych obejmujących rejon Ergo Areny i jej okolic.



Jaki obiekt jest najbardziej potrzebny w okolicy Ergo Areny?

W lipcu ubiegłego roku Sopot i Gdańsk podpisały porozumienie o współpracy przy przygotowaniu wspólnej wizji na zagospodarowanie terenów wokół hali.

Porozumienie to przewidywało stworzenie dwóch planów miejscowych.

Granicami tych planów objęto: budynek hali widowiskowo-sportowej z całym zapleczem technicznym i parkingowym oraz placem Dwóch MiastMapka, a także fragment ul. ŁokietkaMapka, fragment ronda Dwóch Miast, łącznik drogowy z pasem zieleni nieurządzonej w granicach Sopotu i niezagospodarowane tereny w granicach Gdańska.

Sopot szukał nawet pierwszych inwestorów zainteresowanych terenem wokół hali, ale do tej pory nie było mowy o konkretnych pomysłach na zmiany. Sytuacja się jednak zmieniła.

Zabudowa do 32 m, zlikwidowane parkingi naziemne



Władze obu miast zaprezentowały teraz wstępną koncepcję zmian, które mają zostać uchwalone w ramach tych planów. Nowe zapisy mają rozszerzyć ofertę programową w zakresie usług związanych ze sportem, kulturą i rekreacją, wypoczynkiem i turystyką. Oznacza to, że w okolicy Ergo Areny powstać będą mogły m.in. hotele, mniejsze sale treningowe, lodowisko, basen, a nawet kino.

Koncepcja umożliwia również rozbudowę hali o część wejściową. Wskazano w niej również tereny pod miejskie tereny zielone z zagospodarowaniem sportowo-rekreacyjnym na świeżym powietrzu, czyli siłownie terenowe, place zabaw, boiska i place sportowo-rekreacyjne dla młodzieży i dzieci.
Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali. Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali.

Założenia kompozycyjne nowej zabudowy

  • W bezpośrednim sąsiedztwie hali dopuszczono zabudowę do wysokości nie wyższej niż budynek istniejącej hali, czyli poniżej 32 m, tylko od strony Osiedla Młodych na Żabiance.
  • Zabudowa została ukształtowana stopniowo od 12 m poprzez 16 m, aż do 20 m. Pomiędzy jednym zespołem zabudowy a drugim znalazła się otwarta przestrzeń, na której może powstać terenowe zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, plac miejski czy teren zieleni miejskiej.
  • Wprowadzono również liczne ciągi piesze i pieszo-rowerowe, zachowując ciągłość powiązań pieszo-rowerowych.
  • Nowe zagospodarowanie wymaga likwidacji obecnych parkingów terenowych. Nowe parkingi powstaną jako podziemne pod budynkami pod placem oraz jako wolnostojący budynek.
  • Nową zabudowę ukształtowano w taki sposób, aby zachować otwarcia widokowe na istniejącą halę widowiskowo-sportową.
  • W planie pojawiło się szereg regulacji związanych z estetyką obiektów, jak i zabezpieczeniem usług dla mieszkańców w parterach budynków od strony ulic i przestrzeni publicznych.
  • W najbliższym sąsiedztwie istniejących bloków od strony Żabianki zaprojektowano zieleń urządzoną.
  • Do planu wprowadzono obowiązek realizacji konkursu urbanistyczno-architektonicznego na zagospodarowanie terenu, aby wybrać najlepsze rozwiązania przestrzenne i najciekawszą ofertę sportowo-rekreacyjną.

Do inwestycji wciąż daleka droga



- Dwa plany miejscowe zostały sporządzone na podstawie wspólnej wizji Biura Rozwoju Gdańska i Urzędu Miasta w Sopocie. Te koncepcje umożliwiają rozwój hali. Chcemy, aby powstały tu funkcje rekreacyjne, sportowe i usługowe. W procedurze planistycznej zakończył się ważny etap. Domknęliśmy koncepcję na tyle, aby móc powiedzieć, w jakim kierunku hala będzie się rozwijała. Tworzymy tu zielony ring, wskazujemy na miejsca, gdzie będą usługi. Zastosowane zostały powiązania ciągów pieszo-rowerowych łączących Sopot i Gdańsk, a nowa kubatura wpisuje się w otoczenie, nie zaburzając bryły i widoku na istniejącą już halę - mówi Dorota Kucharczak, kierownik zespołu urbanistycznego Oliwa z Biura Rozwoju Gdańska.
Zanim nowe plany miejscowe zostaną uchwalone, będą jeszcze konsultowane z radnymi, w Gdańsku także tymi dzielnicowymi, dopiero następnie, po ewentualnych poprawkach, zostaną wyłożone dla mieszkańców. Kolejnym etapem będzie ich przyjęcie przez rady obu miast. Gdy wejdą w życie, możliwe będzie przygotowanie koncepcji i projektu samej inwestycji.

Opinie (213) 7 zablokowanych

  • Kolejny przykład jednego dnia na niegospodarnosc urzedasów DRMG i ich niekompetencji!!

    to wszystko co podają mozna było zreazlizowac od razu ale urzedasy drmg były przeciwne!!
    Prawda jest taka ,że od lat apelują do urzędasów mieszkańcy o basen ,lodowisko i co zawsze niema miejsca niema pieniędzy. A teraz ściemniają ze nagle są? A będzie tak chodzi tylko oto by tam postawić prywatny hotel ,oraz o prywatę pod pozorem ze cos chcą dla mieszkańców niby.

    • 11 2

  • Zacząć trzeba ale od zmiany urzędników i zwolnień

    Trzeba ciąć koszty i pomysły z ...

    • 12 0

  • Co z drogą Zieloną?

    Tam ma biegnąć Trasa. W sumie przyszłość to Południe Gdańska..

    • 3 6

  • (1)

    Ogródki działkowe zlikwidować i ogólnodostępny park zrobic

    • 6 23

    • Bzdura. Całe miasto masz ogólnodostępne. Korzystaj a ogródki zostaw w spokoju. Typowy brak wiedzy. Na tzw zachodzie miasta rewitalizują tereny i wywalają kupę kasy aby mieć naturalne oazy zieleni i ekosystemu jakim są tereny ogródków a ty chcesz wszystko wyrównać,trawkę przystrzyc, równiutko krzaczki w szeregu....ograniczone widzenie świata

      • 3 2

  • Teren

    Zielony kina lodowiska i jedno drzewo za przydrożnym krzakiem ...

    • 3 4

  • Jak basen to może 50 metrowy z małym aquaparkiem. Wreszcie Gdańsk miałby basen z prwdziwego zdarzenia. Lodowisko też super bo Olivia pęka w szwach. Fajny plan teraz do roboty

    • 8 8

  • (1)

    BASEN!

    w gdansku i sopocie potrzeba wiecej basenow!

    • 9 5

    • To prawda, jestem za

      ale taki 50m, Olimpijski, żeby wreszcie zawody ogólnopolskie i między narodowej nie omijały Trójmiasta.

      • 3 5

  • Chcą zmienić okolicę

    Pytanie dla kogo chcą zmienić okolicę, na pewno nie dla mieszkańców, mieszkańców mają ... a niech nie zapominają że to mieszkańcy opłacają ich etaty.

    • 21 0

  • Hoteli wystarczy (1)

    Chyba już mamy wystarczająco dużo hoteli w obu miastach tym bardziej że obok w Sopocie są chyba ze dwa duże hotele. Warto postawić na korty tenisowe, boiska, tory dla rolek moze pod dachem> Basen i lodowisko to świetny pomysł

    • 13 4

    • sopot to jeden wielki hotel, tak wystarczy

      • 4 0

  • Stop beton

    Więcej terenów zielonych łąki drzewa krzewy zwierzęta też chcą żyć ludzie maja psy dajcie nam z nimi wychodzić na spacery lodowisko super pomysł ale tereny zielone to podstawa nasza planeta to betonowa dżungla która płonie

    • 19 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane