- 1 Pod prąd uciekał przed policją (184 opinie)
- 2 Ukraińcy z Trójmiasta pojadą na front? (560 opinii)
- 3 Rozbój w kolejce SKM. Interwencja SOK (75 opinii)
- 4 Wyręby w TPK mimo sprzeciwu społecznego (161 opinii)
- 5 Zakaz wstępu do lasów w Gdyni przez ASF (513 opinii)
- 6 Dulkiewicz niechętna do wymiany zastępców (313 opinii)
Gdańsk i Sopot chcą zmienić okolice Ergo Areny
Likwidacja naziemnych parkingów i stworzenie podziemnych, zabudowa od 12 do 33 metrów, możliwość postawienia hoteli, kina, basenu czy lodowiska, a także koncepcja dużych terenów zielonych - Gdańsk i Sopot przygotowały wspólnie wstępny projekt dwóch planów miejscowych obejmujących rejon Ergo Areny i jej okolic.
Porozumienie to przewidywało stworzenie dwóch planów miejscowych.
Granicami tych planów objęto: budynek hali widowiskowo-sportowej z całym zapleczem technicznym i parkingowym oraz placem Dwóch Miast, a także fragment ul. Łokietka, fragment ronda Dwóch Miast, łącznik drogowy z pasem zieleni nieurządzonej w granicach Sopotu i niezagospodarowane tereny w granicach Gdańska.
Sopot szukał nawet pierwszych inwestorów zainteresowanych terenem wokół hali, ale do tej pory nie było mowy o konkretnych pomysłach na zmiany. Sytuacja się jednak zmieniła.
Zabudowa do 32 m, zlikwidowane parkingi naziemne
Władze obu miast zaprezentowały teraz wstępną koncepcję zmian, które mają zostać uchwalone w ramach tych planów. Nowe zapisy mają rozszerzyć ofertę programową w zakresie usług związanych ze sportem, kulturą i rekreacją, wypoczynkiem i turystyką. Oznacza to, że w okolicy Ergo Areny powstać będą mogły m.in. hotele, mniejsze sale treningowe, lodowisko, basen, a nawet kino.
Koncepcja umożliwia również rozbudowę hali o część wejściową. Wskazano w niej również tereny pod miejskie tereny zielone z zagospodarowaniem sportowo-rekreacyjnym na świeżym powietrzu, czyli siłownie terenowe, place zabaw, boiska i place sportowo-rekreacyjne dla młodzieży i dzieci.
Założenia kompozycyjne nowej zabudowy
- W bezpośrednim sąsiedztwie hali dopuszczono zabudowę do wysokości nie wyższej niż budynek istniejącej hali, czyli poniżej 32 m, tylko od strony Osiedla Młodych na Żabiance.
- Zabudowa została ukształtowana stopniowo od 12 m poprzez 16 m, aż do 20 m. Pomiędzy jednym zespołem zabudowy a drugim znalazła się otwarta przestrzeń, na której może powstać terenowe zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, plac miejski czy teren zieleni miejskiej.
- Wprowadzono również liczne ciągi piesze i pieszo-rowerowe, zachowując ciągłość powiązań pieszo-rowerowych.
- Nowe zagospodarowanie wymaga likwidacji obecnych parkingów terenowych. Nowe parkingi powstaną jako podziemne pod budynkami pod placem oraz jako wolnostojący budynek.
- Nową zabudowę ukształtowano w taki sposób, aby zachować otwarcia widokowe na istniejącą halę widowiskowo-sportową.
- W planie pojawiło się szereg regulacji związanych z estetyką obiektów, jak i zabezpieczeniem usług dla mieszkańców w parterach budynków od strony ulic i przestrzeni publicznych.
- W najbliższym sąsiedztwie istniejących bloków od strony Żabianki zaprojektowano zieleń urządzoną.
- Do planu wprowadzono obowiązek realizacji konkursu urbanistyczno-architektonicznego na zagospodarowanie terenu, aby wybrać najlepsze rozwiązania przestrzenne i najciekawszą ofertę sportowo-rekreacyjną.
Do inwestycji wciąż daleka droga
- Dwa plany miejscowe zostały sporządzone na podstawie wspólnej wizji Biura Rozwoju Gdańska i Urzędu Miasta w Sopocie. Te koncepcje umożliwiają rozwój hali. Chcemy, aby powstały tu funkcje rekreacyjne, sportowe i usługowe. W procedurze planistycznej zakończył się ważny etap. Domknęliśmy koncepcję na tyle, aby móc powiedzieć, w jakim kierunku hala będzie się rozwijała. Tworzymy tu zielony ring, wskazujemy na miejsca, gdzie będą usługi. Zastosowane zostały powiązania ciągów pieszo-rowerowych łączących Sopot i Gdańsk, a nowa kubatura wpisuje się w otoczenie, nie zaburzając bryły i widoku na istniejącą już halę - mówi Dorota Kucharczak, kierownik zespołu urbanistycznego Oliwa z Biura Rozwoju Gdańska.
Zanim nowe plany miejscowe zostaną uchwalone, będą jeszcze konsultowane z radnymi, w Gdańsku także tymi dzielnicowymi, dopiero następnie, po ewentualnych poprawkach, zostaną wyłożone dla mieszkańców. Kolejnym etapem będzie ich przyjęcie przez rady obu miast. Gdy wejdą w życie, możliwe będzie przygotowanie koncepcji i projektu samej inwestycji.
Opinie (213) 7 zablokowanych
-
2020-11-17 11:39
Kolejny przykład jednego dnia na niegospodarnosc urzedasów DRMG i ich niekompetencji!!
to wszystko co podają mozna było zreazlizowac od razu ale urzedasy drmg były przeciwne!!
Prawda jest taka ,że od lat apelują do urzędasów mieszkańcy o basen ,lodowisko i co zawsze niema miejsca niema pieniędzy. A teraz ściemniają ze nagle są? A będzie tak chodzi tylko oto by tam postawić prywatny hotel ,oraz o prywatę pod pozorem ze cos chcą dla mieszkańców niby.- 11 2
-
2020-11-17 11:43
Zacząć trzeba ale od zmiany urzędników i zwolnień
Trzeba ciąć koszty i pomysły z ...
- 12 0
-
2020-11-17 11:43
Co z drogą Zieloną?
Tam ma biegnąć Trasa. W sumie przyszłość to Południe Gdańska..
- 3 6
-
2020-11-17 11:44
(1)
Ogródki działkowe zlikwidować i ogólnodostępny park zrobic
- 6 23
-
2020-11-17 17:55
Bzdura. Całe miasto masz ogólnodostępne. Korzystaj a ogródki zostaw w spokoju. Typowy brak wiedzy. Na tzw zachodzie miasta rewitalizują tereny i wywalają kupę kasy aby mieć naturalne oazy zieleni i ekosystemu jakim są tereny ogródków a ty chcesz wszystko wyrównać,trawkę przystrzyc, równiutko krzaczki w szeregu....ograniczone widzenie świata
- 3 2
-
2020-11-17 11:45
Teren
Zielony kina lodowiska i jedno drzewo za przydrożnym krzakiem ...
- 3 4
-
2020-11-17 11:52
Jak basen to może 50 metrowy z małym aquaparkiem. Wreszcie Gdańsk miałby basen z prwdziwego zdarzenia. Lodowisko też super bo Olivia pęka w szwach. Fajny plan teraz do roboty
- 8 8
-
2020-11-17 11:57
(1)
BASEN!
w gdansku i sopocie potrzeba wiecej basenow!- 9 5
-
2020-11-17 12:41
To prawda, jestem za
ale taki 50m, Olimpijski, żeby wreszcie zawody ogólnopolskie i między narodowej nie omijały Trójmiasta.
- 3 5
-
2020-11-17 11:57
Chcą zmienić okolicę
Pytanie dla kogo chcą zmienić okolicę, na pewno nie dla mieszkańców, mieszkańców mają ... a niech nie zapominają że to mieszkańcy opłacają ich etaty.
- 21 0
-
2020-11-17 11:57
Hoteli wystarczy (1)
Chyba już mamy wystarczająco dużo hoteli w obu miastach tym bardziej że obok w Sopocie są chyba ze dwa duże hotele. Warto postawić na korty tenisowe, boiska, tory dla rolek moze pod dachem> Basen i lodowisko to świetny pomysł
- 13 4
-
2020-11-17 13:51
sopot to jeden wielki hotel, tak wystarczy
- 4 0
-
2020-11-17 12:37
Stop beton
Więcej terenów zielonych łąki drzewa krzewy zwierzęta też chcą żyć ludzie maja psy dajcie nam z nimi wychodzić na spacery lodowisko super pomysł ale tereny zielone to podstawa nasza planeta to betonowa dżungla która płonie
- 19 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.