- 1 Obława w Letnicy. Nowe fakty (49 opinii)
- 2 Promenada po remoncie hitem sezonu (89 opinii)
- 3 Śmierć na hulajnodze. Sprawa wraca do sądu (73 opinie)
- 4 Duża podwyżka opłat za wodę w Sopocie (101 opinii)
- 5 Szukał na targu sadzonek, znalazł amunicję (195 opinii)
- 6 Zakaz "energetyków" tylko w teorii (199 opinii)
Gdańsk i Sopot chcą zmienić okolice Ergo Areny
Likwidacja naziemnych parkingów i stworzenie podziemnych, zabudowa od 12 do 33 metrów, możliwość postawienia hoteli, kina, basenu czy lodowiska, a także koncepcja dużych terenów zielonych - Gdańsk i Sopot przygotowały wspólnie wstępny projekt dwóch planów miejscowych obejmujących rejon Ergo Areny i jej okolic.
Porozumienie to przewidywało stworzenie dwóch planów miejscowych.
Granicami tych planów objęto: budynek hali widowiskowo-sportowej z całym zapleczem technicznym i parkingowym oraz placem Dwóch Miast, a także fragment ul. Łokietka, fragment ronda Dwóch Miast, łącznik drogowy z pasem zieleni nieurządzonej w granicach Sopotu i niezagospodarowane tereny w granicach Gdańska.
Sopot szukał nawet pierwszych inwestorów zainteresowanych terenem wokół hali, ale do tej pory nie było mowy o konkretnych pomysłach na zmiany. Sytuacja się jednak zmieniła.
Zabudowa do 32 m, zlikwidowane parkingi naziemne
Władze obu miast zaprezentowały teraz wstępną koncepcję zmian, które mają zostać uchwalone w ramach tych planów. Nowe zapisy mają rozszerzyć ofertę programową w zakresie usług związanych ze sportem, kulturą i rekreacją, wypoczynkiem i turystyką. Oznacza to, że w okolicy Ergo Areny powstać będą mogły m.in. hotele, mniejsze sale treningowe, lodowisko, basen, a nawet kino.
Koncepcja umożliwia również rozbudowę hali o część wejściową. Wskazano w niej również tereny pod miejskie tereny zielone z zagospodarowaniem sportowo-rekreacyjnym na świeżym powietrzu, czyli siłownie terenowe, place zabaw, boiska i place sportowo-rekreacyjne dla młodzieży i dzieci.
Założenia kompozycyjne nowej zabudowy
- W bezpośrednim sąsiedztwie hali dopuszczono zabudowę do wysokości nie wyższej niż budynek istniejącej hali, czyli poniżej 32 m, tylko od strony Osiedla Młodych na Żabiance.
- Zabudowa została ukształtowana stopniowo od 12 m poprzez 16 m, aż do 20 m. Pomiędzy jednym zespołem zabudowy a drugim znalazła się otwarta przestrzeń, na której może powstać terenowe zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, plac miejski czy teren zieleni miejskiej.
- Wprowadzono również liczne ciągi piesze i pieszo-rowerowe, zachowując ciągłość powiązań pieszo-rowerowych.
- Nowe zagospodarowanie wymaga likwidacji obecnych parkingów terenowych. Nowe parkingi powstaną jako podziemne pod budynkami pod placem oraz jako wolnostojący budynek.
- Nową zabudowę ukształtowano w taki sposób, aby zachować otwarcia widokowe na istniejącą halę widowiskowo-sportową.
- W planie pojawiło się szereg regulacji związanych z estetyką obiektów, jak i zabezpieczeniem usług dla mieszkańców w parterach budynków od strony ulic i przestrzeni publicznych.
- W najbliższym sąsiedztwie istniejących bloków od strony Żabianki zaprojektowano zieleń urządzoną.
- Do planu wprowadzono obowiązek realizacji konkursu urbanistyczno-architektonicznego na zagospodarowanie terenu, aby wybrać najlepsze rozwiązania przestrzenne i najciekawszą ofertę sportowo-rekreacyjną.
Do inwestycji wciąż daleka droga
- Dwa plany miejscowe zostały sporządzone na podstawie wspólnej wizji Biura Rozwoju Gdańska i Urzędu Miasta w Sopocie. Te koncepcje umożliwiają rozwój hali. Chcemy, aby powstały tu funkcje rekreacyjne, sportowe i usługowe. W procedurze planistycznej zakończył się ważny etap. Domknęliśmy koncepcję na tyle, aby móc powiedzieć, w jakim kierunku hala będzie się rozwijała. Tworzymy tu zielony ring, wskazujemy na miejsca, gdzie będą usługi. Zastosowane zostały powiązania ciągów pieszo-rowerowych łączących Sopot i Gdańsk, a nowa kubatura wpisuje się w otoczenie, nie zaburzając bryły i widoku na istniejącą już halę - mówi Dorota Kucharczak, kierownik zespołu urbanistycznego Oliwa z Biura Rozwoju Gdańska.
Zanim nowe plany miejscowe zostaną uchwalone, będą jeszcze konsultowane z radnymi, w Gdańsku także tymi dzielnicowymi, dopiero następnie, po ewentualnych poprawkach, zostaną wyłożone dla mieszkańców. Kolejnym etapem będzie ich przyjęcie przez rady obu miast. Gdy wejdą w życie, możliwe będzie przygotowanie koncepcji i projektu samej inwestycji.
Opinie (213) 7 zablokowanych
-
2020-11-17 11:05
chcą poprostu zabudowac teren blokami, przy okazji rzucą jakich ochłap dla ludzi. (1)
- 30 0
-
2020-11-17 11:27
To są planistyczni zbrodniarze
- 3 0
-
2020-11-17 11:26
Kiedy wreszcie Droga Zielona przez przygotowaną rezerwę terenu?
Kiedy ruch zniknie z Gospody?
- 7 9
-
2020-11-17 11:25
Jak się za planowanie bierze "Edzia" to skończy się kurnikiem tak jak przed urzędem wojewódzkim
Wygony błota, brzydkie i puste parkingi, budynki oddalone od ulicy, ogólnie bleee
- 5 0
-
2020-11-17 11:24
Hmm
Coś mi się wydaje, że czają się jak tu szybko zlikwidować działki Rod i postawić beton, oby to było mylne myślenie
- 19 1
-
2020-11-17 10:59
Czy w energo arenie okolicy jest pko bp dom Maklerski? (1)
- 2 1
-
2020-11-17 11:06
Chyba lepiej poszukać informacji na oficjalnych stronach
- 0 0
-
2020-11-17 11:06
Może już czas żeby teraz Gdańszczanie przyszli pod UM z napisami wypierd* ?
- 22 3
-
2020-11-17 11:04
Poczekacie bo czegoś nie rozumiem. Jeszcze nie tak dawano był płacz że nie ma kasy a teraz wielkie inwestycje. Lodowisko? Przecież już jedno miało powstać na Południu Gdańska? Co Pani Prezydent z Hala Olivia i umową na jej dzierżawę za 2200 zł rocznie do 2037 przez GKS Stoczniowiec? No i po co GKS Stoczniowcowi działka na ulicy Słowackiego na której stoi stacja benzynowa a która tak ochoczo wydzierżawił Paweł Adamowicz 2006 roku? Znowu jakiś wałek planowany jest na gruntach?
- 21 3
-
2020-11-17 10:58
Urzędnicy chcą, pogadają sobie i na tym się skończy
Chcieć a wdrożyć robi różnicę, za dużo jest urzędników, kryzys nadchodzi, skąd będą wplywy na wynagrodzenia.
- 6 0
-
2020-11-17 10:54
Lodowisko.
Przy Hali Sportowej przydałoby się też Lodowisko. Zrobić teren typowo Sportowy- zielone ścieżki, przyrządy pod chmurką etc. Poza tym koniecznie Lodowisko- Konkurencja w końcu , bo "właściciel" Olivii blokuje wszystko!
- 15 5
-
2020-11-17 10:54
Zgodnie z prawem, czy będzie weto?.
- 4 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.