• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk: nowe czynsze od 1 września

Katarzyna Moritz
22 marca 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.  1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.

Gdańsk na początku maja wypowie dotychczas obowiązujące umowy najmu lokatorom mieszkań komunalnych i zaproponuje im nowe warunki. Od 1 września zostanie wprowadzona podwyżka, która dla większości najemców może wynieść nawet 150 proc.



Czy w związku z podwyżką wykupisz swoje mieszkanie komunalne?

O planowanej reformie czynszów w Gdańsku wiadomo od 2009 roku. Obejmie ona 23 tys. lokali komunalnych. Miasto właśnie rusza z machiną informacyjną. Przygotowywana jest indywidualna informacja dla każdego najemcy, która na początku maja trafi do ich skrzynek pocztowych. Poza wypowiedzeniem dotychczasowych warunków najmu, mieszkańcy otrzymają propozycję nowej umowy. Przesyłka będzie też zawierać ulotki informacyjne o przysługujących bonifikatach, a także cztery symulacje czynszu.

Dziś najniższa stawka czynszu w VI strefie wynosi 4,08 zł za m kw., w I strefie 5,84 zł za m kw, a w nowych lokalach - 6,50 zł za m kw. Od 1 września znikną strefy i będzie jedna stawka dla wszystkich - 10,20 za m kw. W  zależności od osiąganych dochodów, lokatorzy będą mogli liczyć na 20, 40 lub 60-procentowe bonifikaty. Aby uzyskać np. 60 proc. bonifikatę w gospodarstwie wielorodzinnym, dochód nie może przekroczyć 618,95 zł, w jednoosobowym - 910,22 zł na osobę.

Miasto zakłada, że po ulgi zgłosi się około 36 proc. najemców.

Na pewno nie dostaną ich lokatorzy dużych mieszkań. Na zniżkę nie może liczyć samotny najemca mieszkania większego niż 45,5 m kw., ani też czteroosobowa rodzina, która ma mieszkanie większe niż 71,5 metra.

- Dziś prawie cztery tysiące najemców ma ponadnormatywne mieszkania. Często na 70 m kw mieszkają tylko dwie osoby. Sprzedając np. jedno duże mieszkanie moglibyśmy kupić dwa małe. Dla tych najemców od czerwca będziemy mieli ponad 100 mieszkań na zamianę - wyjaśnia Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Dla osób o niskich dochodach, które nie będą w stanie regulować nowych opłat czynszowych, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Gdańsku uruchomi Miejski Program Profilaktyczno - Osłonowy. Mieszkańcom, poza bonifikatami, będą oferowane możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia go na raty czy zamiana mieszkania.

- Wnioski o bonifikatę będzie można składać w sumie w dziewięciu punktach utworzonych przez MOPS. Tam każdy mieszkaniec uzyska też szczegółowe instrukcje, jak ubiegać się o ulgi - wyjaśnia Danuta Podogrodzka, wicedyrektor gdańskiego MOPS.

W związku z wchodzącą reformą czynszową, musi być podjęta jeszcze jedna uchwała przez radnych, na sesji 31 marca, która rozszerzy zasady otrzymywania obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych.

- Obecnie przysługiwały one raz na trzy lata, uchwała zakłada natomiast, że będzie można je uzyskać bezterminowo, ale dochody będą weryfikowane raz do roku. Co ważne. obniżki będą mogły uzyskać też osoby zadłużone i nie mające przydziału do lokalu - zapowiada Lisicki.

Uchwała zakłada też, że obowiązująca od 1 września podwyżka nie obejmie najemców mieszkających w budynkach do rozbiórki i w suterenach.

Co ma miastu dać reforma? Gdańsk liczy, że wielu lokatorów wykupi swoje mieszkania. Podobnie było w Białymstoku, na którym Gdańsk się wzoruje. Wykup mieszkań z 90 proc. bonifikatą wzrósł tam o ponad 300 proc.

- Liczymy, że uda nam się sprzedać łącznie 10 tysięcy mieszkań komunalnych. Chcemy mieć ich około 13 tysięcy. Reforma czynszowa ma także docelowo doprowadzić do całkowitej likwidacji deficytu mieszkań komunalnych, których dziś brakuje ok. 2 tysięcy - tłumaczy Lisicki. - Trzeba pamiętać że tego typu mieszkania mają zapewnić przede wszystkim godny dach nad głową. Ludzie ubodzy maja płacić mniej, a bogatsi więcej- dodaje.

Dziś Gdańsk pozyskuje z czynszów 61 mln zł rocznie. Według najkorzystniejszych dla miasta wyliczeń, po podwyżce będzie to ok. 106 mln zł rocznie.

Program osłonowy
Dla osób i rodzin w trudnej sytuacji materialnej w celu utrzymania na miejscu zamieszkania, zostanie utworzony Miejski Program Profilaktyczno-Osłonowy. Uczestnicy programu zostaną objęci m. in. pracą socjalną, poradnictwem prawnym i psychologicznym oraz uzyskają pomoc w uregulowaniu stanu prawnego lokalu i spraw związanych z miejscem pobytu.

Ważnym elementem będzie zatrudnienie wspomagane, które ma umożliwić spłatę zaległego czynszu oraz praca w ramach spółdzielni socjalnej, w tym osiedlowych spółdzielni socjalnych, dla których inkubatorem będzie Gdańska Spółdzielnia Socjalna. Planowana jest również pomoc finansowa i oddłużeniowa (np. umorzenie zaległości w całości lub części, rozłożenie spłaty zaległości na raty, umorzenie odsetek).

Ponadto powstanie Centrum Wspierania Rodziny, z główną siedzibą przy ul. Powstańców Warszawskich 25 zobacz na mapie Gdańska. Tam od 1 maja, zainteresowani będą mogli złożyć wniosek o przyznanie świadczeń rodzinnych, obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych. Ponadto, będą mogli skorzystać z poradnictwa specjalistycznego (prawne, psychologiczne, pedagogiczne). Poza siedzibą główną będzie osiem punktów CWR, po jednym w każdej dzielnicy: ul. Powstańców Warszawskich 25; ul. Partyzantów 74; ul. Sienna 6; ul. Lecha 1; ul. Gustkowicza 13; ul. Modrzewskiego 2A; ul. Trakt św. Wojciecha 167; ul. Dolna 4.

Jednocześnie uruchomiona zostanie specjalna infolinia o nr: 0 800 505 500, pod którą będzie można uzyskać pełną informację na temat zmian. Od maja działać będzie również strona internetowa Centrum Wspierania Rodziny - www.cwr.gda.pl

Opinie (435) ponad 20 zablokowanych

  • Grunt i zabudowa w centrum miasta sa zbyt drogie zeby do nich

    doplacac. Nieruchomosci w centrum powinny zarabiac na siebie. Uwazam ze te nieruchomosci powinny zostac sprzedane a z pieniedzy pozyskanych ze sprzedazy, powinny powstac mieszkania komunalne na peryferiach miasta.

    • 0 0

  • zyt1

    A ja czekam 8 lat na wykup mieszkania ,przez bałagan urzędników nie mogę wykupić, to dlaczego mam taki czynsz płaciś, a co z osobami które mają 1200 zł emerytury i mieszkanie 45,6m a nie stać na kupienie mieszkania na wolnym rynku.

    • 0 0

  • WYŚLĄ KAŻDEMU LIST POLECONY DO DOMU...

    Z INFORMACJĄ O PODWYŻCE I WYPWIEDZENIEM UMOWY POSTAWIĄ POD MUREM,A SAMO WYSŁANIE POLECONEGO TO 3,50X240.000 LUDZI W KOMUNAŁKACH=840.000 ZŁ.
    MOŻNA BY ZA TO WYREMONTOWAĆ JAKIŚ BUDYNEK KOMUNALNY.

    • 2 0

  • chcesz wiedziec jak w Polsce buduje sie socjalizm dla bogatych? czytaj

    od grudnia 2008 roku rzad wymyslil sobie strategie splacania za bogatych ludzi kredytow komercyjnych branych pod nowe budynki mieszkalne. Ludziom bogatym
    ktorych stac na wziecie kredytu (zarobki na osobe powyzej 3 tys.) rzad doplaca do rat srednio kilkaset zlotych (od 200-400) w zaleznosci od zaciagnietego zobowiaszania.

    Tutaj czytam jak Ci sami ludzie, ktorzy mimo ze maja o dwa razy wieksze pensje od wiekszosci Gdanszczan z pogarda wypowiadaja sie o ludziach zyjacych w lokalach komunalnych do ktorych nie ma zadnych doplat.

    Przez dwa lata wesolo bierze sobie od panstwa dodatkowe pieniadze grupa ktora sie po nie zglosila do urzedu miasta na 3 maja. Widac ze mechanizmy socjalistyczne zostały. Jednak teraz dotycza one w glownej mierze tych ktorzy maja juz duzo.

    OTO TYLKO JEDEN PRZYKLAD Z SOCJALIZMU DLA POGATYCH NAZYWANEGO BLEDNIE LIBERALIZMEM RYNKOWYM.

    • 1 0

  • nie tylko menele mieszkają w takich mieszkaniach

    bardzo po Polsku - można sobie pokrytykować i poczuć się lepiej, ale prawda jest taka, że nie tylko menele mieszkają w takich budynkach i nie płacą. Te mieszkania wcale nie sa takie tanie 700 zł za sam czynsz?! w starej kamienicy to tanio?

    • 0 0

  • Złodziejstwo i obłuda ludzie mieszkają od pokoleń teraz wynocha bo nie stać

    Zmontowali ustawę rzekomo żeby kilka staruszek zmusić do zamiany mieszkania, tak naprawdę uderzyli w tych najbiedniejszych, teraz łaźcie po urzędach i proście o dotacje na opłaty, i do tego kolejne stado urzędasów zatrudnia na to ich stać.
    A co jeżeli ktoś mieszka w ruinie której administracja nie chce remontować, są rejony gdzie nie można nawet wykupić mieszkania. Nie wiem jakim cudem Adamowicz przeszedł na kolejną kadencję może sobie kolejne mieszkania wykupi tanio po emisjach których będzie mnóstwo. Inne miasta nie szanując opinie mieszkańców zrezygnowały z tak radykalnych reform.

    • 1 0

  • to jest zlodziejstwo

    ja nie wiem jak p Adamowicz i p Lisicki moga spac spokojnie jak mozna podniesc tak wysoko czynsze w zagrzybionych smierdzacych rozwalajacych sie budach jak palisz w piecu (masz czym) czuc czad bo piec ma popekane kafle ubikacja jest w kuchni a kuchnia bez okna jedziesz autobusem ludzie sie odsuwaja bo odziez smierdzi wilgocia oni tego nie znaja!! to nie jest ludzkie to jest chamskie!!!!!! a gdzie remonty za czynsze ktore placimy???!!!!!

    • 1 0

  • dot. podwyżki czynszów

    To jest skandal. Tylko teraz umierać. Ja jestem emerytką z emerytura 65o zł.mój przyjaciel ma 1700. To jest dużo? Mamy zadłużenia w bankach / trzeba było wymienić stary sprzęt na nowy/. Ja choruje na zwyrodnienia kręgosłupa - wydaję masę pięniędzy na leki, róznego rodzaju maści / bez tego nie mogę funkcjonować/ . Mieszkamy w mieszkaniu zrobionym ze strychu, wydajemy zima masę pieniędzy na opał, mieszkanie jest zagrzybione i mamy płacić tyle za starą ruderę? Nikt sie nie chce zamienić na 4 piętro, a teraz przy takich czynszach nie ma żadnych szans na zamianę. Wzięliśmy pożyczki, aby założyć nowe okna i podłogę i co teraz? Albo bedziemy płacić czynsz, albo raty? Do pracy sie nie nadajemy. Teraz ledwie wiążemy koniec z końcem- co będzie dalej. Trzeba nikt nie mówi o ogrzewaniu, przecież te mieszkania mają piece, albo elektryczność która ma pójść w górę. Tylko zostanie skok z 4 piętra .

    • 1 0

  • skandal do kwadratu

    Może tak wszyscy "komunalni" sie zbuntujemy i juz przestaniemy glosować na Pana Adamowicza i resztę. Jest nas spora grupa, więc i głosów odejdzie dużo. Koniec z tymi łajdakami.

    • 0 0

  • brak słów

    Może radni i politycy zamienią się z nami pensjami to wtedy będzie nam łatwiej zapłacic te nowe czynsze.Oni chyba zapomieli co obiecali wyborcom.Mam nadzieje,że kiedyś i ich dopadnie sprawiedliwośc... Mogli dac wykupic mieszkania za grosze jak te spółdzielcze to mieli by w większości pozbyte sie tych niby przynoszących straty mieszkań ale nie bo by nic nie zarobili na obecnym procederze

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane