• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk toleruje kolejne dziury wstydu w centrum

Krzysztof Koprowski
3 stycznia 2012 (artykuł sprzed 12 lat) 
Czy tak zapamięta kolejne pokolenie gdańszczan i turystów Gród Neptuna? Urzędnicy przekonują, że należy iść "na rękę" inwestorom. Nz. działki przy ul. Św. Ducha. Czy tak zapamięta kolejne pokolenie gdańszczan i turystów Gród Neptuna? Urzędnicy przekonują, że należy iść "na rękę" inwestorom. Nz. działki przy ul. Św. Ducha.

W Śródmieściu Gdańska od wielu lat straszy kilka wykopów, w których miały powstać nowe inwestycje. Wśród nich są działki przy Bazylice Mariackiej, które nie mogą się doczekać zabudowy, zaś miasto nawet nie zamierza egzekwować kar od inwestora.



Wnętrza kwartałów, celowo nieodbudowane w latach 50-tych i 60-tych, nawet po zmianie systemu gospodarczego i trendów urbanistycznych wciąż straszą. Nz. działka przy ul. Kleszej. Wnętrza kwartałów, celowo nieodbudowane w latach 50-tych i 60-tych, nawet po zmianie systemu gospodarczego i trendów urbanistycznych wciąż straszą. Nz. działka przy ul. Kleszej.
Gdyby zaufać zapewnieniom inwestorów przy zakupie działek, już teraz plac przy Bazylice Mariackiej zobacz na mapie Gdańska tętniłby życiem. Sprzedano tu dwie działki - teren tzw. ław mięsnych (ul. Św. Ducha 60) oraz sąsiedni obszar tzw. trzech kamieniczek (ul. Św. Ducha 62-64-66). Obie są we władaniu firmy Hotele Gdańskie, której właściciele posiadają kilka restauracji i klubów muzycznych.

Najdawniej sprzedana została działka przy ul. Św. Ducha 62-64-66 o powierzchni ok. 381 m kw. - 28 grudnia 2007 roku. Hotele Gdańskie zapłaciły za nią 1,03 mln zł netto plus koszty badań archeologicznych (ok. 395 tys. zł). Dokładnie cztery lata później, w 2011 roku, na działce powinny być zakończone prace budowlane.

- Zabezpieczyliśmy się jednak starannie, by sprzedany teren nie stał latami pusty. Zobowiązaliśmy kupującego do trzymania się określonych terminów - uspokajała ówczesna zastępca dyrektora Wydziału Skarbu. Wyliczała: na postawienie fundamentów inwestor miał rok, na zakończenie budowy - 3, a na oddanie budynku do użytku - 4 lata. - W innym razie nabywca będzie musiał zapłacić kary w wysokości nawet 20 proc. ceny zakupu. - zapewniała nas ponad cztery lata temu.

Dziś kolejna dziura w Śródmieściu straszy turystów, a miasto nie zamierza żądać odszkodowania za niewywiązanie się z podstawowego warunku jej sprzedaży - tj. zagospodarowania w ciągu trzech lat od momentu podpisania aktu notarialnego.

Czy jesteś dumny z wyglądu Śródmieścia Gdańska?

- Pomimo zapisów w umowie notarialnej sprzedaży tej nieruchomości, dających miastu możliwość naliczenia kar umownych w przypadku niewywiązania się z określonych terminów zabudowy, biorąc pod uwagę rozpoczęte przez inwestora działania projektowe i prowadzone uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, dające szansę na realizację inwestycji na obu działkach, łącznie z terenem dawnych ław mięsnych, nie jest obecnie zasadne naliczanie kar umownych - informuje Magdalena Kuczyńska z biura prasowego gdańskiego magistratu.

Tzw. ławy mięsne, znajdujące się na sąsiedniej działce, są kluczowe z punktu widzenia całego przedsięwzięcia. To właśnie na ich terenie (Św. Ducha 60) oraz działce przy Św. Ducha 62-66 ma powstać jedno wspólne przedsięwzięcie budowlane. Co konkretnie? Tego nie chciał nam zdradzić Dobromir Kułakowski, współwłaściciel Hoteli Gdańskich, odmawiając jednocześnie udzielenia jakichkolwiek informacji na temat planów zabudowy.

Jednak wątpliwie jest, aby udało się dotrzymać terminów. Tu na zabudowę inwestor ma jeszcze niespełna rok - termin upływa 27 października 2012 roku (tj. cztery lata od oddania w użytkowanie wieczyste działki). Co więcej, inwestor oświadczył miastu, że wciąż ustala szczegóły z urzędem konserwatorskim.

- Z naszej strony mogę powiedzieć, że nie toczy się żadne postępowanie w tej sprawie. Inwestor posiada niezbędne uzgodnienia i obecnie nie wpłynęły do nas żadne nowe wnioski - ripostuje Marcin Tymiński, rzecznik prasowy wojewódzkiego konserwatora zabytków.

Urzędnicy zapowiadają jednak, że nie będą bezradnie patrzeć na kolejne szpetne wykopaliska w centrum miasta.

- W przypadku stwierdzenia przez miasto, że inwestor nie rokuje jakichkolwiek nadziei na zabudowę terenu zgodnie z zapisami planistycznymi i wymogami konserwatorskimi, w każdej chwili będzie istniała możliwość wszczęcia przez miasto procedury naliczenia kar umownych, które traktujemy jednak jako rozwiązanie ostateczne - mówi Kuczyńska.

Czytaj też: Cuchnący wykop w centrum Gdańska

Miasto jest również wyrozumiałe dla innego inwestora - nieznanej na rynku nieruchomości spółki JPS Investment. Ta nabyła w grudniu 2007 roku działkę przy ul. Kleszej zobacz na mapie Gdańska w cenie 1,8 mln zł. Prace budowlane, zgodnie z zapisami umowy, miały wystartować maksymalnie rok później, a oddanie do użytku nastąpić 28 grudnia 2011 roku.

- Inwestor nie uzyskał pozwolenia na budowę i nie rozpoczął procesu inwestycyjnego z powodu odkrycia podczas badań archeologicznych pozostałości gotyckich murów piwnicznych, konieczności dwukrotnego wzmocnienia ścian wykopu, które na skutek prowadzenia badań archeologicznych uległy zawaleniu oraz uzgodnień z konserwatorem w zakresie częściowej rozbiórki murów oraz wyeksponowania niektórych fragmentów - tłumaczy Anna Dobrowolska z biura prasowego Urzędu Miejskiego.

Urząd konserwatorski zezwolił jedynie na rozbiórkę na tyle małego fragmentu muru, że inwestor nie jest w stanie wywiązać się z niezbędnej ilości miejsc parkingowych narzuconych planem zagospodarowania przestrzennego. Co więcej, JPS Investment wniósł odwołanie na decyzję WKZ do Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego, jednak wciąż nie została ona rozstrzygnięta. Inwestor nie uzyskał też zgody na realizację parkingu na terenie gminnym w najbliższym kwartale zabudowy. Pomimo tych utrudnień, opracował koncepcję zabudowy gruntu, która jest uzgadniania z urzędem konserwatora.

- Inwestor z racji niedotrzymania terminów realizacji spowodowanych przyczynami od niego niezależnymi, wystąpił do prezydenta miasta Gdańska z wnioskiem o przedłużenie terminu zagospodarowania terenu o cztery lata - do 28 grudnia 2015 roku. Prezydent, uznając zasadność wniosku, zaakceptował taki harmonogram - kończy Dobrowolska.

Opinie (233) 6 zablokowanych

  • Trzeba było Niemcom sprzedać, już by to dawno było zagospodarowane (15)

    • 281 52

    • Taa zbudowaliby niemiecki obóz koncentracyjny Stuthof II?

      Czy może kolejnego LIDLa z kiełbaskami z firmy NORDTRUPEN?

      • 28 52

    • ...oddać ;)

      • 12 8

    • weź spadaj na roboty przymusowe do niemiec.

      • 25 21

    • Gdańsk pod wodza adamowicza (z PO) przerodził sie w smierdzaca wiochę (3)

      z tuskostradami (koleinami i dziurami głebokimi na 20cm) i jedna ulica z południa na pólnoc

      • 40 15

      • (1)

        to się wyprowadź, czy też tu nie przyjeżdżaj

        • 9 27

        • tam do was do Urzędu Miasta

          powinien wejść Prokurator.
          To co opisuje artykuł (zaniechanie egzekwowania kar wpisanych do umowy) to jest jawne działanie na szkodę finansów publicznych.

          • 28 3

      • oj,nie pitol!

        Gdańsk wcześniej był wiochą, wiec nie mogł go Adamowicz w wioche obrócic. inna sprawa, ze za malo robi i nie tam gdzie najwazniejsze.

        • 2 10

    • a adamowicz to nie niemiec? (1)

      • 5 1

      • Adamowicz nie jest Niemcem,jest Litwinem,o zydowskich korzeniach

        • 8 1

    • A debile i tak wybiorą Adamowicza na kolejną kadencję (3)

      • 21 6

      • niekoniecznie muszą wybierać (1)

        mogą po prostu nie iśc na wybory, teraz takim sposobem właśnie wygrał. Nie idziesz na wybory- zgadzasz się z obecną władzą. takie prawo

        • 5 2

        • nie idac na wybory własnie nie zgadzam sie nie tylko z obecna władza ale też z opozycją. dzieki temu ze nie ide na wybory nie głosuje na obecna władze ani nie przyczyniam sie do zwyciestwa opozycji ktora robiłaby tak samo jak obecna władza.
          powoduje to ze jesli to wszystko szlag trafi to winny bedzie cały system ktory proponuje nam władza i opozycja, ktore powiedzą ze to nie oni sa winni tragedii tylko wyborcy bo na nich przeciez głosowali. to własnie chodzenie na wybory daje tym bandytom alibi ze to przeciez skoro ludzie ich wybrali to znaczy ze chcieli złodziejstwa i korupcji politycznej bo przeciez wiedzieli co głoszą. skoro mowili ze wszsytko ma byc "bezpłatne" to czy ci wyborcy byli jak dzieci i nie wiedzieli ze prawie nic "bezpłatnego" na swiecie nie ma?
          skoro wyborcy głosuja na partie licytujace sie ile obszarów zycia społecznego bedzie darmowe to znaczy ze sa sami sobie winni. tak jak grecy ktorzy sa sobie winni skoro głosowali na polityków ktorzy im obiecywali "darmowa" edukacje, "darmowa" słuzbe zdrowia, "darmowe" dotacje itp.
          DZIEKI WYBORCOM POLITYCY MOGĄ UMYĆ RECE

          • 4 3

      • całą ulicą pójdziemy głosować za Pawłem

        dopóty będzie istniał piiiiiiiissssssssss

        • 1 1

    • PODOBNO NIEMIEC KUPIŁ 20 LAT TEMU DZIAŁKĘ NA BYŁYM PASIE STARTOWYM NA ZASPIE....

      • 3 0

    • Póki co Polską rządzi proniemiecka klika

      i jakoś nie widzę żeby było "zagospodarowane". Wręcz przeciwnie!

      • 1 3

  • NIEMIECKIM TURYSTOM SIE TO PODOBA BO WYGLADA JAK W CZASIE WOJNY GDY WYJEZDZALI ! TE SAME DZIURY WCIAZ I WSPOMNIENIA ! (13)

    POLSKA TO SKANSEN BIEDY I DZIADOSTWA BO NIE MOZNA TAKICH PROSTYCH SPRAW WIECZNIE TLUMACZYC LATAMI KOMUNY BO PRZEZ 50 LAT DZIURY MOZNA BYLO ""ZALATAC'' ! WIEC TO GLUPOTA I DZIADOSTWO !

    • 227 30

    • jest to polityka miasta i nic dziennikarzom do tego

      demokratycznie wybrany samorzad moze robic co chce wyborcy niech sie kiedys zastanowia kogo wybieraja.

      • 19 2

    • Czy ty germanofobie poddajesz w wątpliwość legalność wybranych władz samorządowych? (5)

      2/ Czy nie rozumiesz, że w Gdańsku, mieście o 1000-letniej historii, można w wielu miejscach trafić na "zakopane" zabytki. ( Inwestor nie uzyskał pozwolenia na budowę i nie rozpoczął procesu inwestycyjnego z powodu odkrycia podczas badań archeologicznych pozostałości gotyckich murów piwnicznych).

      • 7 9

      • idz szczuc gdzie indziej (1)

        • 4 4

        • Gdzie, może w Międzyzdrojach?

          • 1 1

      • - to w drugim przypadku, a w pierwszym? (2)

        j.w.

        • 1 1

        • Jeżeli nie wybierałeś, to teraz miej pretensje do siebie.

          • 1 0

        • Jeżeli nie wybierałeś, to teraz nie płacz.

          • 0 1

    • akurat komuna zabudowała więcej dziur w ciągu 5 lat niż "wolna lolska" przez 20... (2)

      • 8 2

      • .. gdyby dalej był Pan Gierek a nie nieudaczny piłkarz tusek i ministrant adamowicz

        to Gdańsk miałby juz autostrade (drogę czerwoną) z południa na pólnoc, a tak od średniowiecza mamy jedną wiecznie zakorkowaną tuskostradę (drogę przejezdną z koleinami i dziuarami na 20cm głebokimi)!!!!

        • 1 3

      • niby w których 5 latach?

        • 0 0

    • (2)

      Tylko, że 90% Gdańska spalili Rosjanie. Poznwajcie historię.

      • 10 0

      • Drezno, Hamburg spalili alianci i zobacz jak jest odbudowane!!! (1)

        xxxxdo roboty historyku z IPN!!!!

        • 2 3

        • spalili alianci, obudowali Niemcy z pomocą aliantów

          w polszy odbudowali polaki z pomocą komuszą, i widać różnicę

          • 0 0

  • Pomoc publiczna? (7)

    Jeżeli władze nie zamierzają realizować postanowień umowy o naliczaniu kar (zakładam, że są one obligo) to czyż nie będzie to udzielenie pomocy publicznej? Może warto tym zainteresować organy kontroli skarbowej i UOKiK?

    • 102 3

    • Racja, trzeba wysłać maila..

      • 8 1

    • "nie jest obecnie zasadne naliczanie kar umownych" (1)

      To może mógłbym przestać płacić podatki? Czy mogę prosić Urząd Skarbowy, żeby nie było obecnie zasadne nakładanie na mnie żadnych kar za unikanie podatków?

      • 28 0

      • a ile posmarujesz?

        jak nie chcesz płacic podatkow to musisz komus posmarowac myslisz ze dobroc urzednikow to za darmo jest?

        • 1 0

    • działanie na szkodę miasta? (1)

      jeśli miasto nie będzie domagać się kar (o ile już są zasadne) czyli zwyczajnie odpuści inwestorowi to będzie to działanie na szkodę miasta; rozumiem kryzys i pewnie jeśli inwestor dostanie karę to tym bardziej opóźni zabudowę ale umowa jest umowa; zwykły człowiek nie dostaje żadnych ulg bo jest trudniej czy cicho

      • 17 2

      • popieram

        To jest dla prokuratora sprawa.

        • 6 2

    • to nie pomoc publiczna, to ewidentna niegospodarność!!

      POD SĄD!!

      • 11 0

    • Zatem pozew zbiorowy? Poszkodowani są w jednakowy sposób mieszkańcy miasta.

      Jest podstawa do wytoczenia pozwu zbiorowemu "zarządcy" miasta skoro nie egzekwuje należności.

      • 2 1

  • Polacy lubią bałagan, brud. (11)

    90 % starego miasta jest zaniedbane, sypiące się kamienice, krzywe uliczki, dziury. Powinno się jak najwięcej sprzedać Niemców lub innym obcokrajowcom. Oni bają o zabytki.

    • 121 41

    • sprzedac Niemcom? (3)

      Wtedy już nic nie będzie nasze. Niedługo nie będzie można przejść swobodnie, gdyż cała Polska będzie sprzedana.. To co polskie niech pozostanie polskie..

      • 3 19

      • wolisz żeby nie było "nasze" (czyli wszyscy się na to zrzucamy) czy żeby wcale tego nie było (1)

        tępi, durni ludzie

        • 11 4

        • ale Nasi

          • 4 0

      • a co jest polskie niby?

        chyba tylko "śpiew i ojców mowa" :D

        • 0 0

    • No, dobry pomysł

      sprzedać Niemców. Tylko komu?

      90% Starego Miasta jest zaniedbane? Możesz podać źródło tych rewelacji?
      Stare Miasto jest...stare, pewnych rzeczy nie można zatynkować, ani nie powinno się zmieniać czy modernizować. Wszystko miałoby wyglądać jak Hanza, albo Hilton?

      • 4 2

    • nie nie Polacy

      ale szczególny rodzaj polaka czyli wyborca PO i adamowicza. im syf nie przeszkadza. trochę jest ich dużo i dlatego są problemy

      • 3 2

    • jacy polacy?

      moze wyrazaj sie jasniej, tu chodzi o włądze miasta ktore wszystko mają gdzies

      • 1 2

    • Nie zgadzam sie ze LUBIA. Otoz nie lubia, ale jak nie ma za co bo wspomagamy "biedniejsze" kraje w kryzysie...no coz. WYBRALISMY, MAMY!

      • 1 0

    • (1)

      "Powinno się jak najwięcej sprzedać Niemców" -nie dosyć, że idiota to jeszcze nie umie pisać.

      • 3 1

      • szkoda że taki samokrytyczny jesteś

        ale nieźle ci idzie!

        • 0 0

    • zgadza się, każdy trawnik w mieście nawet przylegający do sklepów czy kamienic jest obesrany i zasyfiony śmieciami. na miejscu

      najemców tych lokali sam wziałbym grabie i posprzątał. to chyba wykacza poza wyobrażnię przesiedleńczą.

      • 5 1

  • Zaskakująca pobłażliwość.... (3)

    Jak to jest, że bez mrugnięcia okiem wzrastają opłaty za czynsze komunalne, a tu prywatna firma gra miastu na nosie a te nic nie robi ? Czy już się domyślacie o co chodzi ?

    • 161 3

    • osoba prawna

      już dawno buliłaby karę za niezabudowanie działki w terminie... co tam, nawet za nierozpoczęcie budowy w terminie przewidzianym w planie zagospodarowania... nie mówiąc o uprzątnięciu zarośniętej krzakami działki...
      "firmie prywatnej" jak widać można wszystko, i to w centrum miasta a nie na jakiejś dzielnicy domków na wygwizdowie...

      • 23 1

    • Urząd Miejski powinien wymóc na właścicielu chociaż zasypanie dziur i posianie trawy.

      • 1 0

    • .. a jak tam z zajednią na Pomorskiej

      czy sprawa juz umorzona????

      • 3 2

  • dziury wstydu....

    Przecież po badaniach archeologicznych , jezeli inwestor się nie wywiązuje z umowy można te dziury zasypać na jego koszt i zrobić np. trawnik .....
    Trochę inwencji "Gospodarzu!!!!!!

    • 107 2

  • A mnie to nie zaskakuje. (3)

    • 49 2

    • MIE TEŻ TO NIE ZASKAKUJE

      • 8 1

    • to nawet jest takie (1)

      fajne, bardzo polskie

      • 2 0

      • .. a nuż naczelny kibol się utopi!!!!

        i co wtedy????

        • 1 3

  • na dąbrowszczaków i na chełmie są takie dziury NA DROGACH że koło zostawiacie jak nic (4)

    UWAŻAJCIE!!!!!!!!!!!!!!!!!

    • 57 4

    • Ale za to będziemy mieli ECS

      i teatr szekspirowski. Nie cieszysz się?

      • 21 1

    • taa... (2)

      szczególnie Dragana, Chałubińskiego i praktycznie cały Stary Chełm...

      • 8 1

      • Na dragana to jest taka dziura po kolano na środku drogi. (1)

        • 4 0

        • Bo tam warsztaty naprawy samochodow

          maja uklady. Kolesiostwo jednem slowem

          • 1 0

  • pod NOT-em (5)

    No i dziura pod NOT-em

    • 125 2

    • Oj tak... (3)

      Moje 20 letnie dzieci nawet nie pamietaja co tam bylo wczwesniej Mowia ze trn stan trwa chyba od czasow wojny....smutne.

      • 11 4

      • Tam był parking taki jednopoziomowy. (2)

        • 9 0

        • pracowalem tam jako operator szlabanu czyli jako szlabanowy (1)

          wspaniale czasy byla praca i ciekawi ludzie. ech.. co sie stalo z tym miastem?

          • 4 4

          • Schodzi na psy

            • 3 0

    • Dziura wstydu dowodem na brak wstydu !

      14 lat minęłooo ...
      jak jeden dzieeeń ! ! !

      Mój 20-latek pamięta parking i trawnik :-)

      • 16 2

  • Nieudolność zarządców tego miasta powoli osiąga granice absurdu (2)

    Inwestorzy, rozsądnie zresztą, nie wydają kasy w czasie kryzysu ale z drugiej strony miasto też powinno wyglądać normalnie i zmuszać inwestorów albo do wybudowania zgodnie z umową, albo do pozbycia się tego gruntu na rzecz takiego który zrealizuje cele miasta.
    Twardym trzeba być, SZCZEGÓLNIE w czasie kryzysu. No ale Budyń jest miękki ... jak budyń.

    • 92 3

    • Ktoś ich najpierw wybrał

      czyż nie?

      • 8 2

    • .. takie caszasy premier gra w palanta, adamowicz słuzy do mszy

      aa kraj sam sie rozpada!!!!

      • 1 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane