Jeszcze niedawno Gdańsk był biurową pustynią, lecz już niebawem przemieni się w plac budowy biurowców. Najwięcej powstanie ich wzdłuż linii SKM i alei Grunwaldzkiej.
|
|
|
|
|
|
Neptun (później Galerii Centrum). Inwestorem jest Hines Polska, który obecnie realizuje położony niedaleko kompleks Quattro Towers. Na razie projekt jest na dość wczesnym etapie (nie ma jeszcze nawet oficjalnej nazwy). Trwa sporządzanie miejscowego planu zagospodarowania, który zezwoli na budowę obiektu wysokościowego. trwają bardzo zaawansowane prace nad projektem Office Island. Od strony torów kolejowych kładziona jest już elewacja. Wkrótce pojawi się ona także na charakterystycznej, lekko wygiętej bryle od strony al. Grunwaldzkiej. Jest to pierwsza realizacja biurowa lubelskiej firmy Centrum Zana w Gdańsku. Początkowo zakończenie obiektu o powierzchni ok. 7 tys. m kw. planowano na koniec 2009 roku. Termin ten uległ ok. półrocznemu przesunięciu i pierwsi najemcy będą mogli się wprowadzić w połowie 2010 roku. Jak zapewnia inwestor, trwają już rozmowy, dotyczące najmu z kilkoma firmami.. Grupa Inwestycyjna Hossa, będąca ich właścicielem, już około 2 lata temu przystąpiła do rewitalizacji części starych budynków, które zostały przekształcone na biura.. Deweloperem tego ok. 100-metrowego wieżowca jest firma Polimeni, znana w Polsce głównie z budowy galerii handlowych (na Pomorzu - Galerii Rumia). Obecnie dla tego terenu trwa tworzenie planów zagospodarowania, pozwalających na realizację tak wysokiego obiektu. Inwestor jest jednak dobrej myśli i planuje wbić pierwszą łopatę w przyszłym roku. zapowiada spółka Olivia Business Centre, której właścicielem jest Maciej Grabski. Po perypetiach związanych z uzyskaniem działki w zamian za mieszkania, droga do budowy kompleksu biurowego stoi otwarta. W pierwszej kolejności powstanie obiekt "Olivia Gate" od strony Hali Olivia. Inwestor nie chce jednak zdradzać jakiegokolwiek harmonogramu prac.. Inwestycja firmy Euro-Styl to obiekt o powierzchni ok. 6,5 tys. m kw. Wszystkie lokale będą wystawione na sprzedaż. Prace mają ruszyć w połowie 2010 roku, a ich zakończenie powinno nastąpić około 1,5 roku później.
2010-01-19 19:27
Powinni wybudować jakieś parkingi a nie stawiać znaków zakazu postoju oczywiście darmowe
2010-01-18 20:39
Popieram budową jednak w Gdanstu tylko w starym stylu architektonicznym ,przynajmniej połaczenie staro wyglądającej elewacji z dośc nowszym wnetrzem
2010-01-18 20:50
Gdańsk się rozwija i jego architekturze też należy się coś z nowoczesności. A nie tylko cegły i cegły, i niska zabudowa. Niech rośnie w górę! Niech się unowocześnia! Byle z głową i dobrym gustem.
2010-01-19 17:13
przenieść się w czasie, kiedy życie było prostsze. Odpocząć od zgiełku. Mieszanie skrajnie różnych stylów architektonicznych daje obrzydliwość.
2010-01-19 09:43
twoje podejście jest bez głowy, nie miesza się stylów architektonicznych.
2010-01-19 17:08
jak krasc to na całego i nieprzestawać
2010-01-19 13:09
tylko czemu w środku wrzeszcza, który ma niską zabudowę, te gląby myślą o budowaniu tak wysokich budynków!?
2010-01-19 15:19
piona, bracie. łza się w oku kręci oglądając stare widokówki Wrzeszcza.
2010-01-19 15:09
2010-01-18 12:04
dobrze , Gdańsk się rozwija , tak trzymać .
a teraz etatowe marudy nie żałujcie sobie !
2010-01-18 13:30
nad głupotą planistów.
Jeżeli w ciągu powiedzmy 5 lat wybudują połowę tego badziewia, to powiedz mi, kto wynajmie tyle powierzchni. Na pierwszy rzut oka to będzie minimum 100 tys mkw (połowa z planowanych). Myślisz, że znajdzie się tysiąc firm, z których każda weźmie 100 metrów po 100 zł za metr miesięcznie? Już teraz masz od cholery biur do wynajęcia.
Wszystko będzie stało puste!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Niech budują tanie mieszkania w średnim standardzie dla młodych ludzi, parkingi, place zabaw, żłobki i przedszkola, parkingi, baseny, boiska i parkingi, a nie HOSSA OLIVIA BUSINESS GATE OFFICE SPACE QUATRO CENTRE OPERA HINES ISLAND.
Wymieniłem parkingi trzy razy? Nie wiem czemu.
A pan Rodziewicz niech pójdzie do szkoły, nauczy się ekonomii społecznej i planowania przestrzennego, potem porobi dobre badania społeczne, demograficzne i dopiero coś planuje.
2010-01-18 20:16
Szanuję pańską opinię, chociaż tekst o budowie szkół, parkingów, placów zabaw zalatuje populizmem, gdyż te inwestycje są z założenia miejskie. Który prywatny inwestor chciałby to budować? Po drugie teraz panuje trend, że inwestor już przed wkopaniem łopaty szuka inwestorów. Innymi słowy biurowiec ściąga firmy, a nie firmy szukają biurowca. Po trzecie proszę mi wierzyć, ale analitycy rynku nieruchomości komercyjnych mają większą wiedzę niż pan, więc lepiej im pozostawić ocenę popytu powierzchni biurowych. W trójmieście jest ogromne zapotrzebowanie, a biurowce realizowane są etapami w zależności od zapotrzebowania.
2010-01-19 13:21
Jasne, że populizmem. Deweloper zbuduje sobie maszynkę do zarabiania pieniążków, podatki zapłaci na Cyprze, a miastu zostanie wywózka odpadów! Brawo Geo - takich radnych i włodarzy miasta nam trzeba! My im wszystko oni nam nic.
2010-01-19 14:21
Czyli rozumiem, że w twojej wizji świata deweloper będzie prowadził działalność charytatywną, będzie budował szkoły, przedszkola, drogi, a resztę kasy odda na podatki. Przecież przedsiębiorstwa to nie Caritasy.
2010-01-19 02:02
miejskie czy nie miejskie, niedługo i tak nie będzie na to gruntów, bo wszedzie będą biura i centra handlowe.
2010-01-19 11:09
Wykupić je za kosmiczne pieniądze?
2010-01-18 13:54
jasne będzie stać puste ,
będziesz miał gdzie winko wypić i z ziomkami ponarzekać
2010-01-18 15:45
Pan Marcin bardzo dobrze przedstawil potrzeby mieszkancow.Ja dodal bym do tego jeszcze z dwa pozadne aquaparki na tak wielkie miasto..Ps ..Miasto tez powinno mocniej przycisnac kolej do tego aby postawiono od fundamentow nowy ,nowoczesny dworzec we Wrzeszczu...
2010-01-18 15:50
No co może miasto zrobić? PKP już teraz uchyla się od podpisania umowy na wspólną koncepcję przebudowy (chociaż jeszcze niedawno podpisało umowę, że będzie współpracować z miastem!). PKP to jest dno. Żenada. Zakała Polski. Natomiast jeżęli uważasz, że w Gdańsku tak pilnie potrzeba akwaparku, to dlaczego nikt nie chce takiego budować? Dlaczego miasto wręcz błaga inwestorów o budowę takiego kompleksu? Po prostu jeden akwapark wystarczy na całą aglomerację. Nie oczekuj też od miasta, że z własnych pieniędzy postawi Ci kompleks basenów, do którego będzie musiało wciąż dokładać bez szans na jakikolwiek zwrot nakładów finansowych.
2010-01-19 06:52
A co to są "własne pieniądze miasta" na które mieszkancy nie mają co liczyc, bo miasto im pokaze figę?
2010-01-18 13:51
chcesz normalnego standartu u nas ustawa tego nie przewidziała.
2010-01-18 21:03
Irytuje mnie jak ktos ucina krotko "pakuj sie" bez jakichkolwiek sensownych zdan i komentazy. Jezeli wypowiadasz sie na forum to zadbaj nieLuku o sens wypowiedzi jezeli nawet sensownie nie potrafisz zazartowac. Jestem pewien ze intelektem nie grzeszysz i przez brudna szybe w oknie patrzysz na jakis malo ciekawy zakatek tego miasta...ale...glowa do gory - gdyby kazdy tak zrobil jak piszesz zostalbys sam i zdziczal jak szympans...podziekuj tym ktorzy pomimo takiej formy krytyki jak Twoja chca tutaj jeszcze byc...
2010-01-19 02:00
chyba czegoś nie zrozumiałeś.
2010-01-18 12:12
na razie nie rozwija tylko buduje i nie gdansk tylko prywatni inwestorzy.
Same miejsca biurowe to mało, trzeba jeszcze przyciagnąc chętnych, zeby z tym miejsc skorzystali.,
2010-01-18 12:38
2010-01-18 12:27
racja nie Gdańsk tylko wąchock ,
szkoda mi ciebie musisz być bardzo nieszczęśliwa w swoim pesymistycznym świecie
2010-01-18 12:08
projekty i wizje to jeszcze nie rozwój
2010-01-18 12:07
2010-01-19 09:58
Nic to. Ważne że będą biura, będzie ECS, a to że ludzie muszą tam jakoś dojechać, muszą gdzieś zostawić swoje dzieci, swoje samochody jest już nieistotne.
2010-01-19 11:12
Ale przecież biura są budowane na parcelach prywatnych. Miasto przecież ich nie buduje i nie ma nic do tego. Chyba, że w zamian za mieszkania komunalne wymieni daną działkę. Co zdarzyło się tylko raz.
2010-01-19 13:59
Może i miasto nie buduje ale zarządza ulicami (Al. Grunwaldzka i ul. Brzozowa) przylełgymi do przedmiotowej działki. Ciekawe jak będzie na nich wyglądał ruch w trakcie budowy i jaki ich będzie stan po zakończeniu robót.
2010-01-18 21:10
2010-01-19 13:53
czyszczenie okien:)
2010-01-19 13:50
Ladne ale psu na budę!!
2010-01-19 13:18
Wyburzyć Stare Miasto i ten beznadziejny Ratusz i postawić biurowce! Jak kryzys się pogłębi (bo na razie tylko się o niego otarliśmy) to bezrobotni biznesmeni będą mieli gdzie koczować! 100m biurowiec na działce po Rogaliku jest tu szczytem głupoty! 3,3 raza wyższy od bloków na Zaspie zabierze im jakieś 35% światła i zeszpeci całą okolicę! Ale co tam - Polimeni ma takie przełożenia na ratusz, że dostali by zgodę na Petronas Twin Tower jakby ,,poprosili".
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
