- 1 Śmierć Adamowicza. Wyrok ws. finału WOŚP (87 opinii)
- 2 Nie będzie lepszej segregacji - będą kary (151 opinii)
- 3 Napad na bank czy głupi żart? (83 opinie)
- 4 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (657 opinii)
- 5 Znamy kandydatów PiS do Europarlamentu (345 opinii)
- 6 Były wiceprezydent Gdańska skazany (193 opinie)
Gdańsk wielkim placem budowy biurowców
Jeszcze niedawno Gdańsk był biurową pustynią, lecz już niebawem przemieni się w plac budowy biurowców. Najwięcej powstanie ich wzdłuż linii SKM i alei Grunwaldzkiej.
- W przygotowywanym planie nie jest ograniczona wysokość budynku, który może powstać na terenie dawnego domu towarowego - informuje Adam Rodziewicz z Biura Rozwoju Gdańska, nadzorujący prace nad tworzeniem planu dla tego obszaru miasta.
BRG przy wyłożeniu planu do wglądu umieściło w nim makietę budynku o wysokości aż 140 metrów. Jednak szanse na tak wysoki budynek są niewielkie.
- Działka jest mała i trudno jest tutaj realizować bardzo wysokie budownictwo - tłumaczy Wojciech Rumian, dyrektor ds. inwestycji Hines Polska.
Inwestor twierdzi jednak, że powstanie tu budynek przekraczający wysokość 55 metrów. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania, w budynku będą musiały się także znaleźć powierzchnie handlowo-usługowe (na parterze), a także gastronomiczne (na wyższych kondygnacjach). Nie przewiduje się natomiast obowiązku urządzenia ogólnodostępnego tarasu.
Obecnie plan jest na etapie uzgodnień po pierwszym wniesieniu uwag przez mieszkańców. Inwestor jednak już teraz nawiązał współpracę z trzema biurami architektonicznymi z Wielkiej Brytanii. Z jedną z nich zostanie zrealizowana docelowa koncepcja.
Nieco dalej w stronę Oliwy trwają bardzo zaawansowane prace nad projektem Office Island. Od strony torów kolejowych kładziona jest już elewacja. Wkrótce pojawi się ona także na charakterystycznej, lekko wygiętej bryle od strony al. Grunwaldzkiej. Jest to pierwsza realizacja biurowa lubelskiej firmy Centrum Zana w Gdańsku. Początkowo zakończenie obiektu o powierzchni ok. 7 tys. m kw. planowano na koniec 2009 roku. Termin ten uległ ok. półrocznemu przesunięciu i pierwsi najemcy będą mogli się wprowadzić w połowie 2010 roku. Jak zapewnia inwestor, trwają już rozmowy, dotyczące najmu z kilkoma firmami.
Nowy biurowiec już wkrótce wyrośnie także na terenie dawnych koszar we Wrzeszczu . Grupa Inwestycyjna Hossa, będąca ich właścicielem, już około 2 lata temu przystąpiła do rewitalizacji części starych budynków, które zostały przekształcone na biura.
- W zabytkowych budynkach oddanych do użytku jest ok. 9 tys. m kw. powierzchni biurowej - informuje Iwona Ziemianowicz z Hossy.
Rozpoczęły się już prace przy budowie nowego biurowca, który będzie gotowy wraz z pierwszymi budynkami mieszkalnymi, powstającymi przy ul. Karola Szymanowskiego. Biurowiec ma być gotowy pod koniec 2011 roku.
- Jego budowa jest ściśle powiązana z realizacją sąsiednich budynków mieszkalnych. Są one połączone podziemną, dwukondygnacyjną halą garażową i będą powstawać jednocześnie - dodaje Ziemianowicz.
W obiekcie z ciekawą, półokrągła bryłą, powstanie ok. 10 tys. m kw. biur. Jednak nie jest to koniec realizacji tego typu budynków na obszarze dawnych koszar. Docelowo, cały park biurowy (projekt Garnizon Business Space) będzie liczyć ok. 150 tys. m kw. Na wszystkich makietach można też znaleźć budynek wysokościowy od strony skrzyżowania ulicy Kościuszki, alei Grunwaldzkiej oraz ulicy Słowackiego. Przypuszczalnie będzie to także biurowiec, chociaż projekt jest na tak wczesnym etapie, że nawet trudno stwierdzić, czy rzeczywiście dojdzie do jego realizacji. Miejscowe plany zagospodarowania dopuszczają jednak taką inwestycję.
Wysoki budynek stanie także na działce po dawnej piekarni Rogalik . Deweloperem tego ok. 100-metrowego wieżowca jest firma Polimeni, znana w Polsce głównie z budowy galerii handlowych (na Pomorzu - Galerii Rumia). Obecnie dla tego terenu trwa tworzenie planów zagospodarowania, pozwalających na realizację tak wysokiego obiektu. Inwestor jest jednak dobrej myśli i planuje wbić pierwszą łopatę w przyszłym roku.
Budowę ogromnego kompleksu biurowego obok Hali Olivia zapowiada spółka Olivia Business Centre, której właścicielem jest Maciej Grabski. Po perypetiach związanych z uzyskaniem działki w zamian za mieszkania, droga do budowy kompleksu biurowego stoi otwarta. W pierwszej kolejności powstanie obiekt "Olivia Gate" od strony Hali Olivia. Inwestor nie chce jednak zdradzać jakiegokolwiek harmonogramu prac.
Także przy al. Zwycięstwa, która z pozoru wydaje się całkowicie wypełniona zabudową, ruszą wkrótce prace nad kolejnym projektem biurowym. Opera Office powstanie w pobliżu budynku Opery Bałtyckiej oraz Multikina . Inwestycja firmy Euro-Styl to obiekt o powierzchni ok. 6,5 tys. m kw. Wszystkie lokale będą wystawione na sprzedaż. Prace mają ruszyć w połowie 2010 roku, a ich zakończenie powinno nastąpić około 1,5 roku później.
Miejsca
Opinie (294) ponad 10 zablokowanych
-
2010-01-18 12:23
Pięknie (1)
budują, to dobrze. Ale nic nie słychać o obowiązku budowy parkingów, nie tylko dla pracowników. Ktoś do tych biur będzie musiał dojeżdżać, a we Wrzeszczu z parkowaniem dramat!!!
- 17 1
-
2010-01-18 13:44
a to powinno być podstawą, bo niedługo ludzie nie będą mieli jak chodzić ( we Wrzeszczu nagminnie na całych chodnikach stoją)
- 8 0
-
2010-01-18 12:26
KOMPLEKS "GARNIZON" (3)
czy w powyższym kompleksie będą zapowiadane lofty ?
Jeśli tak, byłaby super. Wszędzie blisko, i blisko komunikacja.
Natomiast sama zabudowa, OK
No może poza wieżowcem w miejscu dawnej "Galerii Centrum"
oraz dawnej piekarni "Rogalik".
W przypadku "Rogalika", projekt delikatnie pisząc średniej urody..
A nowoczesne nie musi znaczyć brzydkie..
Natomiast biurowiec "Office Island", obok stacji paliw NESTE, OK !- 7 4
-
2010-01-18 15:20
jakie lofty?! (2)
hossa chcialaby, by nazywac te mieszkania loftami. a lokale w nowobudowanych budynkach nic nie maja wspolnego z loft-ami, wiec hossa wymyslila sobie nowe okreslenie "soft-lofty" by kupujacym wydawalo sie ze kupuja prestiz :) wiec a to ani lofty, ani apartamenty.
- 4 0
-
2010-01-18 18:32
KOMPLEKS bis.
To będe czekał na lofty, wolę kupić lofta, niż apartament na "entym" piętrze
w drapaczu chmur, co nie wydaje mi się specjalnie atrakcyjne..
Ale jestem, jak najbardziej "ZA"!, jeśli chodzi o schludną
i ciekawą zabudowę biurową, np wspomniany "Office Island",
czy "Olivia Business Centre". Co by nie mówić i pisać, eleganckie
biurowce podnoszą prestiż i elegancje miasta. Rownież je rozświetlając
wieczorową porą, co wpływa na bezpieczeństwo.
Co poźniej może (oby!), przełożyć się na inwestycje = miejsca pracy,
ale też rewitalizację zaniedbanych części miasta.
Tak powinno się stać po rozpoczęciu budowy na Wyspie Spichrzów.- 1 0
-
2010-01-18 20:53
dobre sobie-apartamenty w bida-wieżowcach
- 1 0
-
2010-01-18 12:26
ahahahahahha
taaa mhm.. to raczej powinno sie nazywac nie plany, a MARZENIA
- 10 3
-
2010-01-18 12:29
Prawde powiedziawszy ,to nie wiem co o tym myslec
- 0 2
-
2010-01-18 12:37
spektakularnie spektakularne nadużywanie słowa
SPEKTAKULARNY to słowo kalka z angielskiego - proszę używajcie z umiarem, a nie non stop.
- 1 1
-
2010-01-18 12:38
Wiecej wieżowców! (1)
mnie parkingów, dróg, autobusów, tramwai!
- 6 6
-
2010-01-18 13:24
Wincej wierzowcy!
- 1 0
-
2010-01-18 12:45
PRECZ Z WIEŻOWCAMI !!!
Precz z wieżowcami pośród niskiej zabudowy !!!
Do urzędników:
Klęliście na komunę, że postawiła dolarowca, heweliusza, prorem, zieleniak, a teraz matoły sami to robicie. Co z tego, że nowe budynki będą na dzień dzisiejszy ładniejsze, skoro zepsują ład przestrzenny i zaburzą harmonię ??? Będzie n****ne: tu wieżowiec, tam wieżowiec ... szkoda gadać. Odnoszę wrażenie, że ktoś za Was podjął decyzję o takich lokalizacjach ... szkoda gadać.- 16 9
-
2010-01-18 12:47
Trójmiasto- gniazdo gryzipiórków i biurówek i transmenów biurowych
to czynsze za najem polecą z 30 Eur do 5 Eur.
Poza tym co i kto będzie robił w tych biurach ????
Handlował majątkiem upadłych stoczni, dołujacego portu i in. firm których coraz wiecej znika z rynku Trójmieskiego.- 14 5
-
2010-01-18 12:54
Dziura przy NOT. (3)
A co z dziurą przy budynku NOT,przy ul.Rajskiej,która straszy od 10 lat ?
- 27 1
-
2010-01-18 13:54
Nic a co?
- 3 0
-
2010-01-18 15:24
A co ma być? Miasto ma odkupić od inwestora ten teren i urządzić s****nik dla psów? Czy może masz jakieś inne pobożne życzenia? Błędem było sprzedawanie tej działki takiemu a nie innemu deweloperowi, ale na chwilę obecną nie można tego cofnąć.
- 0 2
-
2010-01-19 02:20
nie straszy
- 0 0
-
2010-01-18 12:59
Ciekawym, czemuż to moje pytanie dotyczące budowy kurnika zostało usunięte?
To tak gwoli obiektywnej postawy mediów...- 3 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.