• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia spróbuje sprzedać Maxima. 23 mln za działkę w Orłowie

Patryk Szczerba
17 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja

Teren po Maximie przeznaczony na sprzedaż


Na 31 stycznia zaplanowano przetarg na sprzedaż działek przy ul. Orłowskiej 13-15 w Gdyni, czyli terenu po Maximie, gdzie stoi także zabytkowy budynek Czerwony Dwór. W zeszłym roku radni zgodzili się, by powstała tu zabudowa wielorodzinna. Cena wywoławcza za działki o powierzchni 7,7 tys. m kw. to 23 mln zł.



Czy teren po Maximie znajdzie nabywcę?

Maxim był lokalem legendarnym nie tylko w Gdyni. Klub rozsławiony m.in. przez zespół Lady Pank i przebój "Tańcz, głupia tańcz" z pierwszym wersem: "U Maxima w Gdyni" do dziś skrywa wiele nieodkrytych tajemnic czasów PRL, kiedy to był miejscem zabawy zarówno dla bohemy, jak i półświatka.

Od wielu lat to ruina, o zabezpieczenie której niejednokrotnie występowali mieszkańcy.

Maxim: próba sprzedaży po latach i zmianie planu



W przeszłości próby sprzedaży nie powiodły się, mimo szerokiej kampanii reklamowanej. Urzędnicy uznali, że teren łatwiej będzie sprzedać, gdy dopuści się tu budowę nie tylko hotelu, ale i mieszkań.

O działaniu lokalu przypominają m.in. detale na ogrodzeniu. O działaniu lokalu przypominają m.in. detale na ogrodzeniu.
Choć pomysł próbowano wprowadzić do planu już w 2016 roku, ówczesną decyzję radnych unieważnił Naczelny Sąd Administracyjny w 2017 r.

Zmiany w planie miejscowym mimo protestów



Po ponownym wyłożeniu planu, w maju 2019 roku, podczas sesji rady miasta odbyła się debata na temat przyszłości działki w Orłowie. Głos w tej sprawie zabierali architekci, m.in. prof. Jolanta Sołtysik, znana i ceniona architekt oraz historyk architektury z Politechniki Gdańskiej, autorka książek na temat gdyńskich pereł architektonicznych.

- Od lat walczymy o to, aby teren pozostał miejskim parkiem dla mieszkańców i terenem spacerowym. Usługi turystyki znalazły się w planie dla tego terenu nie bez powodu i powinny pozostać tam nadal - mówiła.
Plan został uchwalony ponownie. Tym razem ta decyzja nie została podważona.

Radni zgodzili się na mieszkania, pod pewnym warunkami



Choć radni zgodzili się, by w tym miejscu pojawiły się nowe mieszkania, to postawili szereg obostrzeń.

- Uznaliśmy, że zabudowa wielorodzinna nie może być intensywna. Na części terenu będzie możliwa tylko funkcja turystyczna i kulturalna. Zostawiamy też spory teren zielony za placem zabaw, a w dalszej części, bliżej morza, odseparujemy drogę rowerową od promenady, by nie było miejsc konfliktowych - podkreślał Andrzej Bień, radny z Samorządności.
Tłumaczył, że wieloletnie poszukiwanie chętnego na zagospodarowanie tego terenu pokazało, że funkcja mieszkaniowa jest najbardziej pożądana.


23 mln zł za 7,7 tys. mkw. nad morzem



Teraz Gdynia wystawiła działki przy ul. Orłowskiej 13-15 o powierzchni 7 tys. 736 mkw. na sprzedaż. Cenę wywoławczą ustalono na 23 mln zł, do czego trzeba jeszcze doliczyć VAT.

Sprzedane zostaną:

  • budynek przy ul. Orłowskiej 13, z obowiązkiem rozbiórki (dawny Maxim)
  • budynek przy ul. Orłowskiej 15 (Czerwony Dwór) - wpisany na listę zabytków.

Czytaj też: Mieszkańcy chcą więcej miejsca dla pieszych w Orłowie

Otoczenie parku w Orłowie nie znalazło nabywcy



Czy teren znajdzie nabywcę, okaże się 31 stycznia. O tym, że nie jest to wcale pewne, pokazuje przykład próby sprzedaży otoczenia parku w Orłowie, na którym stoi m.in. hotel Quadrille.

Blisko dwuhektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie, gdzie została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań, nie znalazł nabywcy. Cena wywoławcza wynosząca 26 mln zł mogła odstraszyć potencjalnych nabywców, bo do przetargu nikt się nie zgłosił.

Miejsca

Opinie (294) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Hohoho

    Kolejny przetarg nierozstrzygniety czy może starzy właściciele wracają z pudła?

    • 3 0

  • Max

    Zamiast apartamentów mógłby powstać Lidl lub Biedronka. Lud przybyły i tubylczy miałby tanie żarło w pobliżu leżakowania.

    • 1 4

  • ktos liczy na co????

    ze ktos to kupi??? moze deweloper ;))))))

    • 3 0

  • Za drogo...

    Za taką kasę to oleją, kupiliby za 12 max 15 baniek... A tak niech włodarze dbają o tą ruinę jeszcze parę ładnych lat, jak nie dekad....

    • 3 0

  • Deweloperska wywali wieżowiec

    Moja opinię o tym że specjalnie doprowadzono do ruiny Maxim. , żeby się dobrać do działki zablokowano.

    • 1 1

  • Super wiadomość. (4)

    Będzie kasa na imprezy i ratowanie klubu piłkarskiego.

    • 117 24

    • i napisy dla dresiarzy na bulwarze!

      • 0 0

    • znany ojciec z Torunia (2)

      takie sumy to ja od bezdomnych dostaje ... albo od Jareczka na którego w mojej szafie lezy teczka

      • 5 3

      • Mówisz o grodzkim? (1)

        • 2 3

        • chyba o Karczewskim, co "dla idei" przygarnął 400 tys. - te pisiory naprawdę mają tupet

          • 5 2

  • Postawie tam Park Jurajski

    Kupuje.

    • 4 0

  • PO co komu taka działka. (2)

    POmuślcie Ludzie dlaczego kilkanaście lat temu ,nie podawano takich wiadomości dla Gawieddzi?Otóż dlatego że działki miały śmieszną wartość,były nawet za symboliczną złotówkę.Przeprowadzane licytacje polegały(tak przypuszczam) Ty mi to Ja ci to,dlatego tak boimy się ustawy o sądach.

    • 5 4

    • Ile ci wpadlo za wpis2 zl? (1)

      • 0 0

      • 500+i jeszcze ćut ćut.

        • 0 0

  • jak zwykle kupi deweloper i postawi apartamenty

    to ja juz wole obecną ruinę, Orłowo traci swój urok

    • 6 0

  • Dajcie znać Plichcie (1)

    On chętnie postawi tam jakiś kolejny salon samochodowy xD

    • 7 4

    • Plichta

      Plichta to do Wejherowa niech wraca bo niemiecka
      Kasa ktora on szasta wykańcza lokalnych przedsiębiorców

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane