Gedania: mieszkania w zamian za tereny rekreacyjne?

Krzysztof Koprowski

31 marca 2017 (artykuł sprzed 7 lat)

Opinie (168)

Najnowszy artykuł na ten temat Gedania: poseł domaga się wywłaszczenia terenu

Czy teren Gedanii przy ul. Kościuszki zobacz na mapie Gdańska wreszcie przestanie straszyć? Trójmiejski deweloper proponuje utworzenie ogólnodostępnego parku, przekazanie terenu pod funkcje sportowe oraz wsparcie finansowe dla innych działań na terenie Dolnego Wrzeszcza w zamian za zmianę planu zagospodarowania.

Czy należy dopuścić zabudowę mieszkaniową na terenach Gedanii?

tak, nawet całego terenu tak, ale tylko część, a resztę przeznaczyć pod tereny rekreacyjne nie, powinny być wyłącznie obiekty związane ze sportem nie, działka powinna ponownie stać się własnością miasta

Sprawa terenów u zbiegu ul. Kościuszki i al. Legionów ciągnie się już od 2005 r., kiedy to użytkowanie wieczyste terenu zostało przekazane klubowi Gedania za zaledwie 42 tys. zł (tj. za jeden procent ówczesnej wartości 2,7-hektarowego gruntu) pod funkcje sportowe i wychowawcze.

Od tego momentu, poza podpaleniami, rozbiórką zabudowań i wywiezieniem zalegającego gruzu na działce, niewiele się działo. Pomysłem, który forsują od kilku lat władze klubu, jest przeznaczenie części terenu pod zabudowę mieszkaniową, co jest jednak niezgodne z obowiązującym planem zagospodarowania z 2009 r.

- Jest w tej chwili brana pod uwagę niewielka zmiana planu zagospodarowania przestrzennego. Na pewno jednak pozostaną w nim wpisane boisko piłkarskie i hala sportowa, bo w tym obszarze miasta jest zapotrzebowanie na obiekty tego rodzaju - mówił w 2013 r. Wiesław Bielawski, zastępca prezydenta miasta Gdańska ds. polityki przestrzennej.

Przesuń aby
porównać

Euro Styl proponuje tereny rekreacyjne...

Za zmianą dokumentów planistycznych optuje obecnie deweloper Euro Styl, który przedstawił Radzie Dzielnicy Wrzeszcz Dolny wstępną propozycję zagospodarowania terenu przy ul. Kościuszki.

- Nie jesteśmy właścicielem tego terenu, a mamy jedynie podpisaną przedwstępną umowę z Gedanią - podkreśla Mikołaj Konopka, wiceprezes zarządu Grupy Kapitałowej Euro Styl - Chcemy przeznaczyć 1/3 terenu na funkcje społeczne: park miejski i teren sportowy.
Wspomniany ogólnodostępny park miejski byłby przed przekazaniem miastu urządzony zgodnie z wytycznymi urzędników na koszt dewelopera. Grunt pod teren sportowy także zostałby przekazany miastu, ale sfinansowanie jego zagospodarowania to temat do dalszych rozmów z włodarzami.

Deweloper jest również gotów wspomóc finansowo rozbudowę obiektów sportowych w dzielnicy.

... w zamian za zgodę na budynki mieszkalne

Pozostały teren miałby być przeznaczony pod "ekstensywną (nieintensywną) zabudowę mieszkaniową". Możliwe, że powstałyby też niewielkie sklepy od strony ul. Kościuszki, ale - jak zapewnia deweloper - nie ma mowy o budowie dyskontu spożywczego czy biurowców.

Rada Dzielnicy nie mówi "nie"

Rada Dzielnicy Wrzeszcza Dolnego propozycji dewelopera nie odrzuca. Na razie przyjęła uchwałę, która ma być wstępem do konsultacji społecznych.

- Chcemy rozmawiać na ten temat w pierwszej kolejności z mieszkańcami budynków przyległych do Gedanii, a następnie planujemy spotkanie dla wszystkich mieszkańców. W zależności od tego, jaki efekt rozmów, podejmiemy dalsze decyzje - zapowiada Krystian Kłos, Przewodniczący Zarządu Dzielnicy Wrzeszcz Dolny.
Zabudowa części terenu to jedyna opcja?

Ostrożnie działania rady i dewelopera ocenia Ewa Lieder, obecnie posłanka Nowoczesnej, a wcześniej Przewodnicząca Zarządu Dzielnicy Wrzeszcz Dolny.

- Zgoda na zabudowę tego terenu bez rekompensaty dla mieszkańców i miasta byłaby grandą, biorąc pod uwagę cenę, jaką zapłacił klub za pozyskanie tak atrakcyjnie położonej działki. Z drugiej strony wiadomo, że brak "zielonego światła" dla działań Euro Stylu będzie oznaczało dalszą degradację tego terenu - mówi Lieder.
Euro Styl nie ukrywa, że bez nowego planu zagospodarowania nie ma szans na poprawę obecnego stanu zagospodarowania.

- Jeżeli nie dojdzie do zmiany planu zagospodarowania, to obecny stan utrzyma się jeszcze przez wiele lat z niekorzyścią dla mieszkańców, którzy sami skarżą się na podpalenia czy libacje alkoholowe. Każde nasze działanie będziemy konsultowali z radą dzielnicy i mieszkańcami - kończy Mikołaj Konopka.
Czytaj też: Studenckie pomysły na zagospodarowanie terenu Gedanii

Koncepcja możliwego wyglądu basenu u zbiegu al. Legionów i ul. Kościuszki.

Nowy basen tuż obok Gedanii

Niezależnie od działań na Gedanii, na działce tuż obok zobacz na mapie Gdańska

planowana jest budowa zupełnie nowego basenu. Inwestycja ta ma być realizowana w ramach partnerstwa publicznego - prywatnego. Zainteresowanie przedsięwzięciem wyraziły dwie firmy.

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Miejsca

Euro Styl Gdańsk, Leszczynowa 6
Rada Dzielnicy Wrzeszcz Dolny Gdańsk, Manifestu Połanieckiego 36

Opinie (168) 6 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-03-31 11:24

"prywatyzacja" w gdańskim stylu. "Inwestor" wyłożył 42 tys. i się roskraczył

Ma być podobnie jak z browarem inwestycją Żywca. Ciekawe czy Adamowicz tak gospodarzy swoimi zasobami.
Jeśli zmiana przeznaczenia, to sorry Batory - przetarg i konkretna kasa.

leon
7 lat
- 11 2
Twoja opinia

Zmień treść

Ma być podobnie jak z browarem inwestycją Żywca. Ciekawe czy Adamowicz tak gospodarzy swoimi zasobami. Jeśli zmiana przeznaczenia, to sorry Batory - przetarg i konkretna kasa.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-03-31 11:31

10.000.000 zł ma zgarnąć z tego osobiście prezes Gedanii...

nieźle jak za działkę oddaną za 48.000! Sic!!!

Ewa L.
7 lat
- 22 0
Twoja opinia

Zmień treść

nieźle jak za działkę oddaną za 48.000! Sic!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-03-31 12:04

Obrzydliwość..

prawie jak hangar. Ludzie czy Wy w świecie nie bywali. Masakra.

miya
7 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

prawie jak hangar. Ludzie czy Wy w świecie nie bywali. Masakra.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-03-31 12:16

Rada dzielnicy

Naród ciemny nadal wieży że Rady Dzielnicy to społecznicy, którzy dbają o dobro mieszkańców.

Wystarczy popatrzeć na nazwiska i wiadomo z kim ma się do czynienia: ten z PO tamten z PIS itp. czyli tak zwane 'doły partyjne'.
Czasem dla niepoznaki nie należą do tych partii ale dziwnym trafem podczas wyborów samorządowych kandydują z ich list :P

Ich zadanie jest proste, mają przyklepywać to co góra partyjna postanowi.
Zgodnie z hasłem naszego miasta: "Gdańsk Miastem Developera" ta niezależna, poro społeczna rada poprze nowy plan zagospodarowania oczywiście dla dobra mieszkańców :P
Może w nagrodę za dobre głosowanie dostaną potem lepsze miejsca na listach wyborczych :P

Bell
7 lat
- 8 5
Twoja opinia

Zmień treść

Naród ciemny nadal wieży że Rady Dzielnicy to społecznicy, którzy dbają o dobro mieszkańców. Wystarczy popatrzeć na nazwiska i wiadomo z kim ma się do czynienia: ten z PO tamten z PIS itp. czyli tak zwane 'doły partyjne'. Czasem dla niepoznaki nie należą do tych partii ale dziwnym trafem podczas wyborów samorządowych kandydują z ich list :P Ich zadanie jest proste, mają przyklepywać to co góra partyjna postanowi. Zgodnie z hasłem naszego miasta: "Gdańsk Miastem Developera" ta niezależna, poro społeczna rada poprze nowy plan zagospodarowania oczywiście dla dobra mieszkańców :P Może w nagrodę za dobre głosowanie dostaną potem lepsze miejsca na listach wyborczych :P
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-03-31 12:55

Nie dla zbudowy

No cóż mamy mieć znowu kolejne betony zamiast zieleni.
Jak już nie mają pieniędzy na boisko to może teren zielony.
Zrobić park a nie kolejne blokowisko.

7 lat
- 12 1
Twoja opinia

Zmień treść

No cóż mamy mieć znowu kolejne betony zamiast zieleni. Jak już nie mają pieniędzy na boisko to może teren zielony. Zrobić park a nie kolejne blokowisko.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-03-31 13:37

Bielawski i wszystko jasne.

slow
7 lat
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Bielawski i wszystko jasne.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-03-31 14:04

skandal

jak mozna dysponowac ziemia w sprawie ktorej sie toczy postępowanie o jej odebranie?! eurostyl jest powazny??? jaki to zuchwaly i bezczelny typ z tego prezesa? chyba , ze zadne postępowanie sie nie toczy, a prezydent juz zaciera rece na kolejne mieszkanie. ;)

skandal
7 lat
- 14 0
Twoja opinia

Zmień treść

jak mozna dysponowac ziemia w sprawie ktorej sie toczy postępowanie o jej odebranie?! eurostyl jest powazny??? jaki to zuchwaly i bezczelny typ z tego prezesa? chyba , ze zadne postępowanie sie nie toczy, a prezydent juz zaciera rece na kolejne mieszkanie. ;)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-03-31 14:30

Za trochę kasy tacy ludzie wszytko przekręcą , fałszywość nie zna granic

7 lat
- 5 1
Twoja opinia

Zmień treść

Za trochę kasy tacy ludzie wszytko przekręcą , fałszywość nie zna granic
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-03-31 14:46

przywrócić boisko

a potem po cichu postawi sie płot i nie będzie ogółnodotepnych terenow zielonych

ex
7 lat
- 5 1
Twoja opinia

Zmień treść

a potem po cichu postawi sie płot i nie będzie ogółnodotepnych terenow zielonych
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-03-31 15:22

My nic nie chcemy od dewelopera my chcemy boisk i sportu

7 lat
- 4 1
Twoja opinia

Zmień treść

My nic nie chcemy od dewelopera my chcemy boisk i sportu
Regulamin dodawania opinii