• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gedania: teren po klubie zostaje w rękach dewelopera

Ewa Budnik
26 lutego 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Gedania: poseł domaga się wywłaszczenia terenu

Stan terenu Gedanii we Wrzeszczu w lutym 2020 roku.

Robyg nie musi zwracać Skarbowi Państwa terenu po klubie Gedania. Taki wyrok zapadł właśnie w gdańskim Sądzie Okręgowym w sprawie, w której Prokuratoria Generalna próbowała odzyskać teren położony przy ulicy Kościuszki w Gdańsku. Orzeczenie sądu nie jest prawomocne.



Teren klubu Gedania:

Przypomnijmy: sprawa dotycząca znajdującego się w użytkowaniu wieczystym terenu po klubie Gedania toczyła się przed Sądem Okręgowym w Gdańsku z powództwa Skarbu Państwa przeciwko spółce Robyg 18.

Skarb Państwa jest w tym przypadku reprezentowany przez prezydenta miasta Gdańska, który z kolei zastępowany jest przez Prokuratorię Generalną RP - instytucjonalnego pełnomocnika Skarbu Państwa w cywilnych postępowaniach sądowych.

W postępowaniu wyjaśniana była kwestia ewentualnego rozwiązania ze spółką Robyg 18 umowy o użytkowanie wieczyste terenu.

Wniosek do Prokuratorii Generalnej prezydent miasta Gdańska złożył w maju 2017 roku po tym, jak okazało się, że spółka Gedania SA, której miasto prawo użytkowania wieczystego terenu przy Kościuszki przekazało za symboliczne 20 tys. zł na działalność sportową, sprzedała go po latach zaniedbań właścicielskich za 16,5 mln złotych deweloperowi Robyg.

Robyg niedługo po zakupie terenu spotkał się z mieszkańcami, by zaprezentować różne warianty zabudowy tego terenu, w tym wariant przewidujący w dużej mierze zabudowę mieszkaniową (co wymagałoby zmiany planu miejscowego). Ostatecznie uzyskał jednak prawomocne pozwolenie na budowę pełnowymiarowego boiska piłkarskiego i zadeklarował, że teren mógłby zostać otwarty w 2022 roku - z okazji stulecia rozpoczęcia działalności historycznego klubu Gedania. Do prezydenta miasta Gdańska deweloper wystąpił z prośbą o rozważenie możliwości ugodowego rozwiązania sporu przed sądem.

Sąd: nie ma podstaw do rozwiązania umowy



Sąd orzekł właśnie, że nie ma podstaw do rozwiązania umowy użytkowania wieczystego, ponieważ od 2017 roku, kiedy deweloper jest właścicielem terenu, podejmował on działania, by sportowo-wychowawczy cel umowy przekazującej grunt został spełniony.

- Istnieje realny efekt tych działań - jest w tej chwili prawomocne pozwolenie na budowę boiska i centrum edukacyjno-sportowego dla dzieci - orzekł sędzia Michał Jank. - Oczywiście można się zastanawiać, czy działania spółki nie są pozorowane. Trzeba wziąć pod uwagę, że działania dotyczące zagospodarowania gruntu rozpoczęły się zaraz po nabyciu przez spółkę terenu i przed wszczęciem postępowania o rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego, a procedury administracyjne zabrały spółce określoną ilość czasu. Pozwany nabył ten teren w dobrej wierze, a w umowie nabycia znajdowało się zapewnienie, że nie ma przesłanek do rozwiązania umowy użytkowania wieczystego.
W ocenie sądu nie można obarczać pozwanego, czyli spółki Robyg 18, zaniedbaniami wcześniejszego użytkownika wieczystego, tj. spółki Gedania SA. Sąd przyznaje, że nieruchomość przez niemal 12 lat nie była wykorzystywana zgodnie z celem, ale tak naprawdę jest to ułamek tego okresu, na który teren został oddany w użytkowanie wieczyste. To dla sądu kolejne argumenty, by nie rozwiązywać umowy użytkowania.

- Sąd rozumie i szanuje postawę mieszkańców, którzy chcą upamiętnić gedanistów. Ale trzeba wziąć pod uwagę, że w umowie o przekazaniu gruntu klubowi Gedania określone są dwa cele: sportowy i wychowawczy. O kwestii upamiętnienia ofiar działań wojennych tam nie ma mowy. To kolejny argument, który wskazuje, że nie ma podstaw do rozwiązania umowy - uzasadniał sędzia Jank. - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na pewnym procencie terenu działalność usługową, i trzeba się pogodzić, że taka działalność w jakimś zakresie może być prowadzona.
Sąd oddalił roszczenie, koszty postępowania w wysokości ponad 25 tys. zł pokryje Prokuratoria Generalna. Wyrok nie jest prawomocny.

Deweloper chce budować



- Ten wyrok daje realną szansę, że za dwa lata obchody stulecia Gedanii będą mogły odbyć się na terenie nowego boiska - skomentował wyrok reprezentujący firmę Robyg Dariusz Szwoch.
Z wyroku niezadowoleni są obrońcy pamięci historycznego klubu. Od lat zaangażowany w sprawę poseł Kacper Płażyński zapowiedział, że działania w tej sprawie będą kontynuowane.

- Jestem w kontakcie z minister Magdaleną Gawin [generalny konserwator zabytków - dop. red.] i wojewódzkim konserwatorem zabytków, aby podjąć działania, które uniemożliwią realizację tej zabudowy - zapowiada.

Opinie (372) ponad 20 zablokowanych

  • super, będą nowe mieszkania (8)

    w dobrej lokalizacji

    • 46 162

    • (2)

      Nie wierzę, żeby deweloper odważył się zbudować coś, co nie jest uwzględnione w planie zabudowy. Za dużo osób patrzy im na ręce. A przynajmniej te chaszcze znikną, bo straszą od lat.

      • 4 4

      • "Za dużo osób patrzy im na ręce." ?

        Wszyscy patrzą i nikt nic nie widzi. A karawana jedzie dalej.

        • 0 0

      • co ty bredzisz

        jakie chaszcze???

        • 3 1

    • Nie będzie (2)

      bo nie mogą wybudować tam mieszkań. Teren ma pełnić funkcję sportową. Powstanie nowe boisko i obiekty sportowe.

      • 3 6

      • ...a założymy się?

        • 0 0

      • Kacper nie pozwoli na budowę mieszkań

        i my mieszkańcy mu pomożemy.

        • 0 0

    • Super beda mieszkanka dla ludzi na poziomie z kasą a cholota won na szdulki,borkowa itp-buahaaaaa

      • 2 13

    • Co z tego jak wszystko na wynajem.

      • 9 5

  • Gdzie jest dzisiaj 16,3 miliona za ten deal? (11)

    Ktos cudownie zarobil z 20 tys zrobil 16 a pozniej szybko zmarl...no co za zbieg okolicznosci....I terenu nie mozna skutecznie odzyskac w panstwie prawa...no co za pech jaki to przypadek ojojojoj...

    • 274 13

    • Gdańsk - miasto przypadków. (1)

      • 12 3

      • Gdańsk- miasto skorumpowane.

        • 2 0

    • Wszędzie. A kasa z Gawrona? Też pewnie wszędzie. (1)

      Nie zastanawiasz się czasem, czemu w kraju, gdzie mediana wynagrodzenia to nieco ponad 4000 brutto jest tyle aut za ponad 100 tysięcy i domów pod miastem za milion czy dwa? Stań na jakimś większym skrzyżowaniu i policz super fury - można się zdziwić. Skąd oni wszyscy mają na to pieniądze? I na koniec pytanko: czy ś.p. prezydent nie miał przypadkiem udziałów właśnie w Robygu? Mamy w kraju co najmniej kilkadziesiąt tysięcy osób, które dużo zbierają choć nic nie sieją.

      • 12 3

      • Na skrzyżowaniu liczysz głównie "super fury" służbowe. Dopóki prawnie będzie mógł biznesmen wejść w posiadanie służbowego auta bez ograniczenia ceny i mieć go w kosztach, tak będzie! Podobne eldorado występowało w Szwecji. Jak zaczęto masowo wchodzić w posiadanie służbowych super jachtów, rząd ustawowo uregulował sprawy związane z korzystaniem z dóbr służbowych. Nam to nie grozi, bo dygnitarz w Polsce nie wsiądą do normalnego auta.

        • 2 1

    • a jaka w tym wina dewelopera? (3)

      Ze kupił za miliony??? Za co go ukarać??

      • 8 10

      • (1)

        Deweloper nie jest niczemu winien. Siedzieć powinni "biznesmeni" z Gedanii i urzędnicy, co nie dopilnowali takiej możliwości rozporządzenia terenem.

        • 30 5

        • Hmmm

          Tyle ,że skoro jest nieprawidłowość to teren powinien zostać zwrócony miastu. Deweloper nie jest winny ,że kupił bo była okazja, tylko jest winny ,że kupił uznając, że może sia uda przechytrzyć przepisy a raczej brak jasnych przepisów po to by je obejść. A zrobił tak bo już musi mieć doświadczenie , że to sie opłaca i to nawet przy wielomilionowych wpłatach.

          • 6 2

      • ????

        Użytkowanie wieczyste daje podstawy do sprzedaży? Czy raczej powinno nastąpić przekształcenie na teren prywatny czy na własnościowy -najpierw? Jakiś szeregowy człowiek może tego nie wiedzieć ale deweloper , którego zakres tego typu działań prawnych jest codziennością powinien znać na wyrywki. Jednak zbyt często posiadający pieniądze wykorzystują sytuacje kupują nieprawnie a potem domagają sie uprawomocnienia bo wydali kasę ( a oczywiście nie ma już kto im tej kasy zwrócić)
        Czy jak ktos kupi ukradzione auto to może zostać właścicielem tego auta , gdy już sytuacja zostanie wyjaśniona odnośnie statusu tego auta? Nie auto mu przepada bo właścicielem jest ten komu je ukradziono.

        • 10 1

    • (1)

      Fakt jest taki że nie powstanie tam osiedle ! Uffff.... będzie boisko - brawo ....

      Ale mit o zmarłym który kupił za 20tys a sprzedał za 16mln wali przekrętem na odległość.... warto czekać kilkanaście lat żeby zarobic 16mln z powodu nie gospodarności na terenie;)

      • 20 0

      • boisko typu orlik otoczone blokami

        tak to raczej widzę

        • 10 0

    • W Santa Monica

      • 21 2

  • Żeby w europejskim mieście tłumaczyć ludziom że trzeba budować to słabo.

    • 2 2

  • Jak to zrobić (7)

    żeby kupić od miasta dużą działkę we Wrzeszczu za 20 tys zł? Cały czas się głowię

    • 37 6

    • Brzezno (1)

      podobnie działka

      • 1 1

      • GD Chełm

        na boisku zalega tartan 5 lat

        • 1 0

    • nie od miasta a od Gedanii (4)

      • 6 0

      • Gedania uzyskała teren za 20 tys zł (3)

        Sprzedała za grube miliony

        • 15 0

        • ta działka nigdy nie należała do Gedani przecież! (2)

          Użytkowanie wieczyste to nie własność!

          • 4 4

          • I tu się mylisz. Teren był własnością Gedanii!!! Trochę historii by się przydało! Teren został przejęty od klubu przez "państwo" w zamian za opiekę! Opieka się skończyła to teren powinien wrócić do prawowitych właścicieli!

            • 1 1

          • W praktyce, w okresie trwania użytkowania tożsame jest z własnością. Z tego co pamiętam użytkowanie wieczyste to 99lat

            • 5 0

  • Przecież powstanie tam docelowo boisko. (25)

    Liczę, na zrównoważone zagospodarowanie terenu przez Dewelopera, który przecież legalnie nabył działkę.

    Gedania miała teren przez wiele lat i nic z nim nie zrobiła. Podobnie jest z boiskiem w Oliwie "podarowanym" przez Niemiecką reprezentację po Euro. Chwasty rosną.

    • 138 124

    • (18)

      czyli to wina miasta, to miasto powinno o to dbać

      • 24 11

      • Miasto nie dba o małe kluby sportowe. Nie są medialne. (17)

        Chleba i igrzysk. Każda opcja polityczna przymila się większym klubom piłkarskim, bo przekłada się to wydatnie na poparcie wyborcze.

        Dziesiątki milionów złotych zostały przeznaczone na stadion w Letnicy, miliony złotych idą na dotację dla Lechii, Arki itp. A taką małą Gedanię, która co najwyżej szkoliła dzieci to mieli głęboko gdzieś, była warta tyle co grunty, którymi dysponowała.

        Podobnie jest z AWF-em, taka sobie uczelnia za to z atrakcyjnymi działkami.
        I to nie jest tak, że partia A jest dobra a partia B zła.

        To jest zawsze ten sam mechanizm, ten sam układ biznesowo-towarzyski. Władza wspiera, opozycja protestuje, udziela się w mediach itp. A gdy władza przechodzi do opozycji to historia się powtarza, władza nadal wspiera i mamy dotacje, sponsorów z państwowych spółek energetycznych itp.

        A małe kluby są zapominane.

        • 36 4

        • A na sprawach, które są zapomniane najlepiej robi się interesy. (13)

          1. Miasto przekazało grunt Gedanii, bo mogło.
          2. Nie zastrzegło, że Gedania nie może go sprzedać, bo nie miało takiego wymogu.
          3. Gedania sprzedała grunt, bo nie miała żadnych obwarowań.
          4. Deweloper nabył grunt legalnie, bo sprzedawał go uprawniony podmiot.

          Karnie, nikt tutaj nie odpowiada. Morlanie to już inna kwestia. To czy wszystkie zainteresowane strony działały w porozumieniu to jedynie domysł, teoria. Nie da się tego udowodnić, zresztą nikt nie jest tym zainteresowany. Co jest pewne? Takie machinacje są dopuszczalne przez prawo i nikt nie jest zainteresowany by to zmienić. Dlaczego? Bo takie jest życie, za władzą idą pieniądze.

          • 22 3

          • Jedno ALE (1)

            Czy naprawdę zgodnie z prawem można sprzedać grunt, którego jest się tylko użytkownikiem wieczystym a nie właścicielem??? Może mi to ktoś wyjaśnić? Tylko proszę rzeczowo - chodzi mi o informację dot. kwestii prawnych a nie o bicie piany.

            • 2 0

            • Robyg kupił użytkowanie wieczyste. Jest to normalne.

              Obowiązują go te same wymogi co Gedanię, o czym zresztą jest w artykule.

              • 0 0

          • I bez znaczenia jest, że śp. "nabył" akcje firmy, ktora te tereny "kupiła". (4)

            • 12 7

            • "Niewiarygodny splot okoliczności." (3)

              Pewnie mógł, to kupił. Każdy może kupić akcje dowolonej spółki.

              • 18 2

              • możesz, ale akurat akcji Robyga nie możesz, zostały wycofane w maju 2018 roku.

                • 2 2

              • (1)

                w każdym kiosku sprzedaja

                • 5 7

              • Wiesz, że też możesz kupić?

                To nie Srebrna :)

                • 3 2

          • Wniosek? (4)

            Będzie i boisko, żeby konserwator się odczepił i bloki mieszkalne (wizualizacje były calkiem apetyczne). Z dwojga złego zaniedbany teren dostanie kopa, a każde nowe osiedle na dolnym tarasie jest na wagę złota.

            Stracił pewnie skarb państwa, czyli wszyscy. Czyli nikt.

            • 12 7

            • (2)

              i cyk 100 samochodów na nowych miejscach parkingowych i koreczki o 8 rano :)

              • 15 2

              • Nie no, jak jest na dolnym tarasie. (1)

                To jest szansa ze tak 20 ze tych 100 pojedzie do pracy komunikacją. A gdyby mieszkali na górnym to 99/100.

                • 11 3

              • a no tak przepraszam :)

                • 3 0

            • Brawo. Genialne podsumowanie.

              • 6 0

          • Gedania nie mogla sprzedac przez 10 lat a teren przez ten czas musiala uzytkowac na cele sportowe. I tu bylo pole do popisu dla miasta aby odzyskac ziemie albo kase na jaka dali bnonifikate

            • 11 0

        • (1)

          nie każda władza ale to prawda, jak Lechia była w 3 lidze to Adamowicz lał na nią i stadion, jak wybudowali piękny stadion na EURO ( no bo przecież nie dla Lechii) i Lechia weszła do Ekstraklasy to nagle sam Tusk i Prezydent pojawiali się na stadionie

          • 6 2

          • No zaraz, przecież to Tusk kazał nabudować tych stadionów, bo jak on lubi piłkę, to wszyscy muszą lubić.

            Najlepiej portfelami.

            • 4 1

        • Dokladnie tak. Dotacje dostaja kumple i znajomi. Kryteria tez sa takie, ze trzeba miec sukcesy na imprezach typu Igrzyska Olimpijskie czy Mistrzostwa Swiata. Male kluby odbijaja sie od sciany

          • 4 1

    • Sport to zdrowie

      Posadowić tam dwie srebrne wieże

      • 0 0

    • Miejsce Pamięci Narodowej - "żyjący" pomnik

      • 0 0

    • Co się dzieje z boiskiem po euro 2012 w Oliwie?

      • 1 0

    • uwierzyć w zapewnienia Robyga - bezcenne

      • 5 0

    • Jest tam mpzp? Jak nie ma to niezly walek poszedl

      • 1 0

    • Zgoda

      tez tak uważam! 12 lat i nic. Teraz jest szansa ze coś się zadzieje i wszyscy na tym skozystają

      • 4 2

  • I to jest demokracja ! (27)

    Mafia rządzi

    • 310 42

    • (14)

      jaka mafia? UM za panowania prezydenta ktorego imieniem teraz nazywane sa ulice sprzedal tereny warte miliony za 20tys. teraz przyklepal to niezawisly sąd. gdzie mafia?

      • 32 13

      • To nie UM sprzedał tereny, tylko klub Gedania. (8)

        Co masz wyraźnie napisane na początku tego artykułu, ale oczywiście musisz napisać kłamstwo bo takie dostałeś wytyczne z Nowogrodzkiej. Całe szczęście gdańszczanie to rozumni ludzie i nie łykają każdej bzdury jak wyborcy Prawa i ZPRawiedliwości.
        Druga sprawa, Ministrant Zero powymieniał sędziów w całej Polsce na przydudasów partyjnych, więc chyba nie myślisz że zapomniał o Gdańskim sądzie?

        • 23 32

        • (6)

          wszystkich sędziów wymienił? a z tamtymi co zrobił? zwolnił? wysłał do Berezy? przestań grzać takie głupoty dobrze? Ci sami ludzie są w sądach od lat

          • 20 7

          • Dyrektorami Sądów i Prokuratur są nominaci z PiS. (5)

            wiec kto odpowiada za burdel na kółkach w polskich sądach?...
            za przedłużenie oczekiwania na rozprawy z 16 do 22miesiecy
            nie ZOObro? to kto?

            • 15 18

            • (3)

              a to sędziowie wydają wyroki wg zaleceń przełożonego? to co teraz piszesz burzy mój światopogląd na bezstronność i niezależność sędziowską, poza tym dlaczego sędziowie liberalni mieliby słuchać pisowskich aparatczyków? przecież ich z pracy nie wyrzucą bo kto by wtedy nas wszystkich sądził?

              • 13 7

              • Odkąd weszła ostatnia ustawa - właśnie tak. (1)

                I dlatego normalnym ludziom tak przeszkadzała. Od teraz Zero może ręcznie sterować sądami.

                • 6 10

              • Ale ty glupi jestes. Albo z po

                • 1 1

              • Ustawa kagańcowa.

                • 3 5

            • Wykidalaj Kodziarzu

              • 8 3

        • Gedania SA

          Gedania była klubem klubem z wysoką dotacją z UM i nikt się nie interesował w mieście, że mimo dużych przelewów w klubie degrengolada i zapuszczenie terenu i szkolenia młodzieży przez "ś.p." prezesa Stankiewicza. Gdyby nadzór nad klubem był prowadzony rzetelnie, to teren zostałby już odebrany prezesowi Stankiewiczowi, zanim ten go sprzedał deweloperowi.

          • 3 0

      • miasto nie sprzedało terenu za 20 tysięcy, tylko oddało Gedanii SA w użytkowanie wieczyste! (2)

        Gedania sprzedała Robygowi teren, którego nie była właścicielem. To jest niepojęte!

        • 34 3

        • (1)

          nikt nic nie widzial, wszyscy przyklepali

          • 11 3

          • Czy to nie Kacper Plazynski lobbowal w tej sprawie?

            • 2 4

      • W UM ?

        • 1 0

      • A może warto napisać za ile Robyg kupił?

        Bo chyba nie za 20 tys. Z tego co pisali to bliżej 20 baniek

        • 5 1

    • Kompromitacja PO w Gdańsku (4)

      Nawet terenu od mafii nie POtrafią odzyskac

      • 51 17

      • Ale im nie zalezy. To wszystko dzialania pozorowane

        • 1 0

      • Pytanie jest kim jest ta mafia w gdansku?

        • 1 1

      • Przeczytaj ze zrozumieniem

        • 7 4

      • Teraz rozumiem dlaczego ma ochronę

        • 18 8

    • Konstytucja!

      • 5 0

    • gdzie jest Ziobro?! (3)

      • 16 11

      • Pampersa zmienia.

        • 11 7

      • Gdzie jest Michnik ? (1)

        • 9 8

        • Co Kidawa z Błońska na to?

          • 18 11

    • Czyli Dulkiewicz przegrała ? (1)

      • 10 23

      • Nic nie potrafi zrobić dla ludzi w Gdańsku

        • 28 17

  • Opinia do filmu

    Zobacz film Zaniedbany teren po klubie Gedania

    Oczywista oczywistość

    Na tym wszystkim wygrała sekcja piłki nożnej Gedanii.Mają piękny wielo boiskowy obiekt na Hallera.Ten na Kościuszki zawsze był takim pseudo stadionem.na mecze Gedanii na Kościuszki i obecnie Hallera widać tylko ok.30 widzów.Czyli drużyna bez kibiców.W tej chwili jak jest na Kościuszki każdy widzi.W jednym z wariantów zagospodarowania znalazło się boisko.Po co ? Dla kogo?Na Kościuszki jest "orlik" i prawie cały czas w sezonie jest nie użytkowany,czasem szkoła lub weekend koledzy z pracy.Co na tym terenie może powstać,to najlepiej zdecydowali by mieszkańcy, a nie aktyw mieszkańców wspieranych przez Pana Płażyńskiego.

    • 2 1

  • Robyg trochę przepłaca

    Eurostyl kilka lat wcześniej oferował dużo mniej

    • 1 1

  • Ulubiony deweloper kochanego prezydenta jest nietykalny w Gdańsku! (1)

    • 18 1

    • który to ten ulubiony ? pełne tego sy..fu w Gdansku

      • 0 0

  • Opinia do filmu

    Zobacz film Zaniedbany teren po klubie Gedania

    Polityczne Osiołki Gdańska nie oddadzą !

    Wam robią wodę z mózgu a sami trzepią kasę.

    • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane