• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gedania: teren po klubie zostaje w rękach dewelopera

Ewa Budnik
26 lutego 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Gedania: poseł domaga się wywłaszczenia terenu

Stan terenu Gedanii we Wrzeszczu w lutym 2020 roku.

Robyg nie musi zwracać Skarbowi Państwa terenu po klubie Gedania. Taki wyrok zapadł właśnie w gdańskim Sądzie Okręgowym w sprawie, w której Prokuratoria Generalna próbowała odzyskać teren położony przy ulicy Kościuszki w Gdańsku. Orzeczenie sądu nie jest prawomocne.



Teren klubu Gedania:

Przypomnijmy: sprawa dotycząca znajdującego się w użytkowaniu wieczystym terenu po klubie Gedania toczyła się przed Sądem Okręgowym w Gdańsku z powództwa Skarbu Państwa przeciwko spółce Robyg 18.

Skarb Państwa jest w tym przypadku reprezentowany przez prezydenta miasta Gdańska, który z kolei zastępowany jest przez Prokuratorię Generalną RP - instytucjonalnego pełnomocnika Skarbu Państwa w cywilnych postępowaniach sądowych.

W postępowaniu wyjaśniana była kwestia ewentualnego rozwiązania ze spółką Robyg 18 umowy o użytkowanie wieczyste terenu.

Wniosek do Prokuratorii Generalnej prezydent miasta Gdańska złożył w maju 2017 roku po tym, jak okazało się, że spółka Gedania SA, której miasto prawo użytkowania wieczystego terenu przy Kościuszki przekazało za symboliczne 20 tys. zł na działalność sportową, sprzedała go po latach zaniedbań właścicielskich za 16,5 mln złotych deweloperowi Robyg.

Robyg niedługo po zakupie terenu spotkał się z mieszkańcami, by zaprezentować różne warianty zabudowy tego terenu, w tym wariant przewidujący w dużej mierze zabudowę mieszkaniową (co wymagałoby zmiany planu miejscowego). Ostatecznie uzyskał jednak prawomocne pozwolenie na budowę pełnowymiarowego boiska piłkarskiego i zadeklarował, że teren mógłby zostać otwarty w 2022 roku - z okazji stulecia rozpoczęcia działalności historycznego klubu Gedania. Do prezydenta miasta Gdańska deweloper wystąpił z prośbą o rozważenie możliwości ugodowego rozwiązania sporu przed sądem.

Sąd: nie ma podstaw do rozwiązania umowy



Sąd orzekł właśnie, że nie ma podstaw do rozwiązania umowy użytkowania wieczystego, ponieważ od 2017 roku, kiedy deweloper jest właścicielem terenu, podejmował on działania, by sportowo-wychowawczy cel umowy przekazującej grunt został spełniony.

- Istnieje realny efekt tych działań - jest w tej chwili prawomocne pozwolenie na budowę boiska i centrum edukacyjno-sportowego dla dzieci - orzekł sędzia Michał Jank. - Oczywiście można się zastanawiać, czy działania spółki nie są pozorowane. Trzeba wziąć pod uwagę, że działania dotyczące zagospodarowania gruntu rozpoczęły się zaraz po nabyciu przez spółkę terenu i przed wszczęciem postępowania o rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego, a procedury administracyjne zabrały spółce określoną ilość czasu. Pozwany nabył ten teren w dobrej wierze, a w umowie nabycia znajdowało się zapewnienie, że nie ma przesłanek do rozwiązania umowy użytkowania wieczystego.
W ocenie sądu nie można obarczać pozwanego, czyli spółki Robyg 18, zaniedbaniami wcześniejszego użytkownika wieczystego, tj. spółki Gedania SA. Sąd przyznaje, że nieruchomość przez niemal 12 lat nie była wykorzystywana zgodnie z celem, ale tak naprawdę jest to ułamek tego okresu, na który teren został oddany w użytkowanie wieczyste. To dla sądu kolejne argumenty, by nie rozwiązywać umowy użytkowania.

- Sąd rozumie i szanuje postawę mieszkańców, którzy chcą upamiętnić gedanistów. Ale trzeba wziąć pod uwagę, że w umowie o przekazaniu gruntu klubowi Gedania określone są dwa cele: sportowy i wychowawczy. O kwestii upamiętnienia ofiar działań wojennych tam nie ma mowy. To kolejny argument, który wskazuje, że nie ma podstaw do rozwiązania umowy - uzasadniał sędzia Jank. - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na pewnym procencie terenu działalność usługową, i trzeba się pogodzić, że taka działalność w jakimś zakresie może być prowadzona.
Sąd oddalił roszczenie, koszty postępowania w wysokości ponad 25 tys. zł pokryje Prokuratoria Generalna. Wyrok nie jest prawomocny.

Deweloper chce budować



- Ten wyrok daje realną szansę, że za dwa lata obchody stulecia Gedanii będą mogły odbyć się na terenie nowego boiska - skomentował wyrok reprezentujący firmę Robyg Dariusz Szwoch.
Z wyroku niezadowoleni są obrońcy pamięci historycznego klubu. Od lat zaangażowany w sprawę poseł Kacper Płażyński zapowiedział, że działania w tej sprawie będą kontynuowane.

- Jestem w kontakcie z minister Magdaleną Gawin [generalny konserwator zabytków - dop. red.] i wojewódzkim konserwatorem zabytków, aby podjąć działania, które uniemożliwią realizację tej zabudowy - zapowiada.

Opinie (372) ponad 20 zablokowanych

  • Jesli sprawa szybkiego wzbogacenia sie przez osobe smiertelnie chora jest tak podejrzana to; (3)

    To na jakim etapie jest sledztwo w tej sprawie ,kto je prowadzi i co ustalili sledczy? Czy sledczy moga podzielic sie z portalem Trojmiasto ustaleniami w sprawie przeplywu tych 16,3 miliona zlotych na czyje konta i czy sa juz podzielone a konta zablokowane do wyjasnienia sprawy? Czy moze sledztwo to toczyc sie bedzie jak sledztwo Rosjan w sprawie Tupolewa a dowody rzeczowy nigdy nie zostana odebrane przez w tym wypadku odzyskane pieniadze przez miasto...a sprawa sie rozmyje i zostanie umorzona ???? .Kto prowadzi te sprawe i czy juz nie zostala zamknieta/ Prosze to pilnie ustalic i podzielic sie ta wiedza z czytelnikami drodzy redaktorzy.Czy bedzie jakas komisja do wyjasnienia tej skandalicznej sprawy?

    • 41 2

    • i to są pytania, które zadaje prawdziwy dziennikarz!!!

      • 1 1

    • to nie jest żadna skandaliczna sprawa (1)

      Jeden podmiot prywatny sprzedał drugiemu podmiotowi prywatnemu działkę. I co - zgodnie z prawem. Prawo to było łamane wcześniej jak nic tam się nie działo a miała być piłka.

      • 3 4

      • A kto powiedział, że miała być tam piłka?!!!!!

        • 0 0

  • Odbudujmy Klub Gedania i kultywójmy tradycje przodków w Gdańsku oraz wskrzśmy Polskość tego Miasta (2)

    • 19 12

    • jak masz tak kultywować polskość, jak piszesz

      to lepiej niech tam staną bloki!

      • 9 4

    • Klubu Gedania nie trzeba odbudowywać bo ma się dobrze. Jedynie lokalizacja z Kościuszki na Hallera się zmieniła

      • 1 1

  • warto kraść?

    Usankcjonowanie przekrętu! Tylko w Gdańsku...

    • 26 5

  • poco nam kolejne boisko ?? (1)

    • 11 21

    • ponic bo niby poco

      • 2 0

  • wyjdzmy na ulice (5)

    dosyc rzadow deweloperow w Gdansku

    • 34 12

    • ja juz wyszedlem!
      ide do korpo
      a ty?

      • 7 1

    • wychodź!

      • 3 1

    • to idz albo lepiej zostan w domu

      bo pewnie masz koronowirusa mozgu

      • 3 3

    • he he he te ulice właśnie deweloperzy ci wybudowali (1)

      • 3 2

      • co za d...l

        jaki developer mi wybudował ulicę korku jeden?!?!? póki co to je zakorkował!!!

        • 2 0

  • Sycylia nadal w dobrej formie !

    Cejrowski ma racje mowiac o sadach - Wszyscy WON !

    • 32 10

  • Jak to zrobić (7)

    żeby kupić od miasta dużą działkę we Wrzeszczu za 20 tys zł? Cały czas się głowię

    • 37 6

    • nie od miasta a od Gedanii (4)

      • 6 0

      • Gedania uzyskała teren za 20 tys zł (3)

        Sprzedała za grube miliony

        • 15 0

        • ta działka nigdy nie należała do Gedani przecież! (2)

          Użytkowanie wieczyste to nie własność!

          • 4 4

          • W praktyce, w okresie trwania użytkowania tożsame jest z własnością. Z tego co pamiętam użytkowanie wieczyste to 99lat

            • 5 0

          • I tu się mylisz. Teren był własnością Gedanii!!! Trochę historii by się przydało! Teren został przejęty od klubu przez "państwo" w zamian za opiekę! Opieka się skończyła to teren powinien wrócić do prawowitych właścicieli!

            • 1 1

    • Brzezno (1)

      podobnie działka

      • 1 1

      • GD Chełm

        na boisku zalega tartan 5 lat

        • 1 0

  • jak to jest możliwe, że Gedania SA sprzedała Robygowi teren, który do niej nie należy? (4)

    Przecież użytkowanie wieczyste nie jest tożsame z aktem własności?

    • 33 1

    • jak to możliwe ze się wypowiadasz w tematach prawniczych a nie znasz się na prawie? (1)

      może jak nie wiesz to taktowniej będzie pomilczeć niż pleść głupoty...

      • 4 3

      • Odpowiedz na pytanie, jak wiesz.

        A nie kombinuj !

        • 3 1

    • No właśnie użytkowanie wieczyste jest równoprawne z aktem własności. Ktoś kto posiada użytkowanie wieczyste, może je odsprzedać, może decydować o tym terenie itd. Dziwi fakt, że Gedania, która za bezcen pozyskała teren nie musiała oddać miastu 17500000-20000. Bo tak to powinno wyglądać. Ale co tu daleko szukać, AWF odwalił taki sam numer z terenem, na którym to teraz jest osiedle Harmonia. To kradzież w biały dzień.

      • 13 2

    • użytkowanie wieczyste może być przedmiotem obrotu. większość mieszkań w Gdańsku stoi na gruncie z prawem użytkowania

      • 2 0

  • I bardzo dobrze! (4)

    Mieszkam obok, a na tym pseudo boisku jest w tej chwili tylko jeden wielki syf !!! Zarówno miasto jak i Gedania miała ten teren przez lata głęboko w d...e.
    Deweloper przynajmniej zrobi tam nowe boisko, więc nie wiem o co bijecie pianę?!?
    Będzie czysto i ładnie.

    • 14 34

    • (2)

      Tak to właśnie działa, syf robi się celowo, żeby potem tanio sprzedać.

      • 11 3

      • Raczej nie tanio sprzedać, lecz tanio uwłaszczyć się na miejskim terenie. Robyg kupił teren po cenie rynkowej. Miasto oddało w użytkowanie za symboliczne 20tys. Teraz zastanów się, kto zgarnął różnicę.

        • 9 1

      • Syf to robili niestety sami mieszkańcy, naprawdę odpowiada wam to jak to teraz wygląda? taka polska mentalność, żeby negować każdą inicjatywę.

        • 6 3

    • Gdy nie wiesz o co chodzi - nim napiszesz dowiedz się.

      • 0 0

  • i bardzo dobrze nowe bloki nikomu nie beda przeszkadzac a widok bedzie ladny (2)

    • 8 20

    • mi będą przeszkadzać

      a zwłaszcza te setki nowych samochodów

      • 0 0

    • I ładnie będzie ładność ładnie tego, panie. ładniusio, ładenko, ładoga, grządkowice, etece

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane