• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Hala Plażowa: 890 tys. długu wobec miasta i 45-milionowa hipoteka

Krzysztof Koprowski
31 maja 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Namiot z grami przy plaży i Domu Zdrojowym
  • Na terenie, gdzie miała powstać Hala Plażowa do dzisiaj nie ruszyły żadne prace budowlane. Stopniowo znika natomiast metalowe ogrodzenie.
  • Na terenie, gdzie miała powstać Hala Plażowa do dzisiaj nie ruszyły żadne prace budowlane. Stopniowo znika natomiast metalowe ogrodzenie.
  • Na terenie, gdzie miała powstać Hala Plażowa do dzisiaj nie ruszyły żadne prace budowlane. Stopniowo znika natomiast metalowe ogrodzenie.
  • Na terenie, gdzie miała powstać Hala Plażowa do dzisiaj nie ruszyły żadne prace budowlane. Stopniowo znika natomiast metalowe ogrodzenie.

Włodarze miasta wraz z radnymi poszli na rękę właścicielowi terenu po dawnej Hali Plażowej w Brzeźnie zobacz na mapie Gdańska, tworząc nowy, bardziej atrakcyjny plan zagospodarowania. Teraz starają się odzyskać od niego ponad 890 tys. zł zaległości z tytułu użytkowania wieczystego. Działka obciążona jest jednak na łączną kwotę 45,7 mln zł.



W jaki sposób można doprowadzić do (od)budowy Hali Plażowej w Brzeźnie?

Obecny właściciel spółki, do której należy atrakcyjnie zlokalizowana działka w Brzeźnie, Marek Sypek, od samego początku nie sprawiał wrażenia wiarygodnego.

Liczba spółek, jakie zakładał, przyprawiała o zawrót głowy. Mimo to, radni miasta uwierzyli jego zapewnieniom o rozpoczęciu budowy na wiosnę 2015 r. i zgodzili się na podwyższenie parametrów zabudowy.

Czytaj też: Artykuł z 2013 r.: Tajemniczy inwestor Hali Plażowej

- Dajmy sobie szansę, aby ten lub inny inwestor zdecydował się na wybudowanie tutaj hotelu! To jest nasza rola, aby stworzyć potencjalną możliwość, z której inwestor skorzysta lub nie. I proszę nie mówić, że w każdej sprawie interes inwestora jest sprzeczny z miastem, bo to pachnie PRL-em. Tak, jesteśmy akwizytorami, rozkładamy przed inwestorami czerwony dywan, aby stworzył miejsca pracy, bo jest to psi obowiązek każdego prezydenta miasta. My chcemy, aby ta dziura była zabudowana i poprawimy plan tak, aby zachęcić inwestora do realizacji projektu w tym miejscu - przekonywał radnych tuż przed głosowaniem nad nowym planem Paweł Adamowicz, prezydent miasta.
Ostatecznie 25 radnych opowiedziało się za zmianą planu zagospodarowania przy ośmiu głosach wstrzymujących się. Głosów przeciw nie było.

Dzisiaj miasto chce ściągnąć dług od właściciela z tytułu nieuiszczonych opłat za wieczyste użytkowanie nieruchomości. Kwota jest niemała - wynosi 890,5 tys. zł i wciąż rośnie (w lipcu ub. r. wynosiła ok. 467 tys. zł)

- Aktualnie prowadzone są czynności egzekucyjne, związane z zajęciem przez komornika w dniu 16 lutego 2016 r. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości - informuje Dariusz Wołodźko z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego. - Bierzemy pod uwagę podjęcie kolejnych działań, ale za wcześnie mówić o szczegółach.
Suma pieniędzy, jaką chce odzyskać miasto, to jednak tylko ułamek kwot, jakimi obciążana jest działka w Brzeźnie.

W księdze wieczystej widnieją zabezpieczenia dwóch kredytów bankowych na kwotę łączną ponad 38,5 mln zł. Umowa na nie została podpisana w październiku 2012 r.

Do tego dochodzi "zapłata kwoty wynikającej z zawartego porozumienia w sprawie rozliczenia wzajemnych wierzytelności" na kwotę 877,4 tys. zł. Wpisu dokonała firma Maal Marina, do której wcześniej należała działka w Brzeźnie. Jej prezesem wciąż jest Mirosław Rybak, będący w przeszłości wiceprezesem Huty Buczek, w czasie gdy funkcję prezesa huty pełnił Marek Sypek.

Schemat powiązań w spółkach Marka Sypka, który  prezentowaliśmy w artykule z maja 2014 r.  Tego samego roku, pod koniec sierpnia radni, przy wyraźnej zachęcie Adamowicza, uchwalili korzystny dla właściciela plan zagospodarowania. Schemat powiązań w spółkach Marka Sypka, który  prezentowaliśmy w artykule z maja 2014 r.  Tego samego roku, pod koniec sierpnia radni, przy wyraźnej zachęcie Adamowicza, uchwalili korzystny dla właściciela plan zagospodarowania.
Kolejnego wpisu, na 6 mln zł, dokonał Tomasz Koprowski (zbieżność nazwisk z autorem tekstu przypadkowa). W tym przypadku chodzi o "zwrot pożyczki wraz z odsetkami umownymi w wysokości 14 proc. w stosunku rocznym (...) oraz kosztów dochodzenia roszczeń zgodnie z umową pożyczki", zawartej 12 grudnia 2012 r.

Pożyczka została zawarta jednak nie ze spółką Strandhalle (po niemiecku Hala Plażowa), czyli obecnym formalnym właścicielem terenu, lecz spółką Lead2TheTop z Cypru. To jedna ze spółek powiązanych z Markiem Sypkiem.

Tomasz Koprowski w 2012 r. był współudziałowcem jeszcze innej spółki Marka Sypka - Strandhalle Projekt, a wcześniej zasiadał też w zarządzie spółki Maal Marina.

Istnieją także hipoteki przymusowe. Gmina Miasta Gdańsk w ten sposób obciążyła nieruchomość na kwotę łączną ponad 163,4 tys. zł, a Naczelnik Pomorskiego Urzędu Skarbowego na ponad 124,4 tys. zł.

Tak miała się prezentować Hala Plażowa według koncepcji przedstawionej podczas prac nad planem zagospodarowania w 2014 r. Tak miała się prezentować Hala Plażowa według koncepcji przedstawionej podczas prac nad planem zagospodarowania w 2014 r.
Działka w użytkowaniu wieczystym jest do lipca 2092 r. I wbrew pozorom, miastu może być obecnie nie na rękę odzyskanie tej nieruchomości. Sprawa może rozbić się o różne interpretacje prawne, co do wygaśnięcie hipoteki na działce, która jest w użytkowaniu wieczystym.

Zasadniczo wygaśnięcie użytkowania wieczystego powoduje "wyczyszczenie" hipoteki. Dla miasta taki wariant byłby zatem dość korzystny finansowo, choć niekoniecznie wizerunkowo. Marek Sypek przeszedłby wówczas do historii jako ten, który brawurowo wystrychnął urzędników i radnych na dudka.

Istnieje jednak co najmniej jeden przypadek w Polsce, kiedy wygaśniecie użytkowania wieczystego nie skutkowało "oddłużeniem" działki.

Przykładem jest nadmorska gmina Rewal, na terenie której kilka lat temu niewypłacalna spółka zrzekła się prawa użytkowania wieczystego nieruchomości. W księdze wieczystej Skarb Państwa (konkretnie - urząd skarbowy) ustanowił hipotekę z tytułu zobowiązań podatkowych i nie zgodził się na umorzenie należnych zaległości.

Ostatecznie, ku zaskoczeniu włodarzy gminy, w postępowaniu sądowym wydano orzeczenie, zgodnie z którym gmina Rewal przejęła zobowiązania finansowe wynikające z ksiąg wieczystych na pozyskanej działce.

Opinie (145) 5 zablokowanych

  • Gdansk

    Gdańsk stolica szwindli

    • 0 0

  • wlasnie

    Wlasnie takich gnoi pis powinien scigac. Za wyludzenie 40mln do pierdla na 25lat. Jak odda I powie co z kim i jak zmniejszyc wyrok do 5 lat pracy na kasie w biedronce.

    • 1 0

  • wychodzą kolejne przewałki Adama Owicza.... (4)

    ...nadal się pytacie skąd miał kasę na to 7 mieszkań?

    • 17 2

    • Co się nie stanie... (1)

      ...to wina Adamowicza. Jak się uderzysz w nogę albo złapiesz katar, to też z jego winy?

      • 0 0

      • Nie, wtedy to wina Tuska :P.

        • 0 0

    • od tego ze SKOK dostał... (1)

      • 0 4

      • ten, w którym prokurentem był syn BUL'a Komorowskiego

        • 2 1

  • hala wstydu miejskiego

    Najpierw zlapcie tych co w lape dostali za taka fajna dzialke ale pddejzewam ze to nie na reke miastu bo by polowa urzedasow poszla siedziec widac golym okiem ze to mafiozi

    • 3 0

  • a pan pisowiec koprowski, mógłby w kółko nie przypominać, że to wszystko wina Budynia.. (1)

    wchodzenie w puupkę obecnej władzy, to działalność mało strategiczna na przyszłość, zapamiętaj sobie redahtorku, każda władza przemija, nawet ta od dobrej zmiany...

    • 3 14

    • W budyniowie bez zmian

      Przelała się już czara budyniu. Zabrać mu te kilkanaście mieszkań, działek, aktywów i co tam jeszcze ma - na spłatę odsetek od zaciągniętego kredytu. I to szybko zanim się rozwiedzie i wszystko przepisze na żonę.

      • 2 0

  • Kolejny hotel?? (7)

    No co wy... niedługo będzie w 3City więcej hoteli niż mieszkań.

    • 93 55

    • Lepiej Hotel na Plaży niż mieszkania na wydmach,
      Teraz każą drzewa wycinać bo za drogie chaty se kupili a widoku na morze nie mają :( niech spadają !!!!!!!

      • 0 0

    • Tak hotel bo wtym miejcu był kiedys hotel i całosc dostepna dla wszystkich (2)

      to co było przed wojna powinno byc odbudowane i tak jest wkazdym kraju zachodnim w Sopocie tez jest holet i jakos nikt nieprotestował!

      • 5 2

      • a w jakim kraju zachodnim byles... (1)

        Ludzie, wezcie jakies tabletki na odkochanie sie z tego zachodu.

        Czy Polacy to zgraja idiotow, ktorzy nie potrafia zrobic czegos dobrze? Czy glownym argumentem musi zawsze byc "na zachodzie to robia"?

        • 7 2

        • Tak

          • 0 0

    • HOTEL ?!? (1)

      Jaki hotel to kolejna Gdańska wydmuszka troszkę mniejsza niż AMBER GOLD. Zwykły oszust który nigdy niczego nie zbudował przyszedł zadłużył hipotekę nieruchomości i za jakiś czas długi zostawi miastu oczywiście dopiero wtedy gdy wyda wszystkie pieniądze by nic się nie zmarnowało.
      Urzędnicy skaczą wokół niego od lat jak by to był nie wiadomo kto a to zupełna lipa i to od początku widać było że chodzi o przkręt ale jakoś nikomu to nie przeszkadza. A najlepsza jest cytowana wyżej wypowiedź Adamowicza !!!
      "

      - Dajmy sobie szansę, aby ten lub inny inwestor zdecydował się na wybudowanie tutaj hotelu! To jest nasza rola, aby stworzyć potencjalną możliwość, z której inwestor skorzysta lub nie. I proszę nie mówić, że w każdej sprawie interes inwestora jest sprzeczny z miastem, bo to pachnie PRL-em. Tak, jesteśmy akwizytorami, rozkładamy przed inwestorami czerwony dywan, aby stworzył miejsca pracy, bo jest to psi obowiązek każdego prezydenta miasta. My chcemy, aby ta dziura była zabudowana i poprawimy plan tak, aby zachęcić inwestora do realizacji projektu w tym miejscu - przekonywał radnych tuż przed głosowaniem nad nowym planem Paweł Adamowicz, prezydent miasta."

      No i zrobili tylko dziura jak była tak jest nadal z małym wyjątkiem długi jej rosną.
      Piękne słowa jak sobie przypomnę że Amber gold kwitło spokojnie pod okiem pana Adamowicza który jako prawnik z wykształcenia nie zauważył żadnych nieprawidłowości. Jak przypomnę sobie jak pan Adamowicz ciągnął samolot linii OLT i też jako prawnik nikogo z poszkodowanych nie ostrzegł przed tym że szefem spółki jest oszust skazany prawomocnym wyrokiem. To mam wrażenie że w Gdańsku pod okiem prawnika pana Adamowicza panuje wyjątkowo dobry klimat do prowadzenie "dziwnych" interesów.
      Ale może tylko ja złośliwy jestem a prawnik z wykształcenia będąc prezydentem miasta nie powinien ostrzegać mieszkańców przed oszustami?

      • 28 8

      • Zapomniałeś dodać, że dziwnym trafem miał w OLT pracę synek Tuska.

        • 3 3

    • radnych zachęcacł adamowicz do poparcia niewiarygodnego inwestora

      • 25 3

  • PISU nie lubię (1)

    Ale ZIOBRO może zrobiłby porządek z aktualnym właścicielem .

    • 7 0

    • Ziobro ma teraz dużo pracy domowej zadanej przez prezesa, na pierwszym miejscu usunięcie demokratycznie wybranego prezydenta miasta.

      • 0 0

  • A czy to czasem Skoki.. (2)

    A czy to czasem nie Skoki udzielały kredytów ?! Wszystko zostaje w rodzinie..

    • 9 4

    • Chyba w rodzinie PiSowców, bo to oni robili największe wałki na SKOKu

      • 0 0

    • nie

      to czasem nie skoki

      • 2 0

  • SKOŃCZY SIE UKŁAD. TO KONIEC PO. (5)

    PIS jak zobaczy że ktoś kombinuje to go odstawi od władzy w jeden dzień.

    • 18 7

    • a swojego przystawi w ramach """dobrej zmiany "". (3)

      • 8 7

      • dobra zmiana (2)

        Oczywiście że swojego ,bo złodzieja trzeba pogonić a postawić człowieka lojalnego bo inaczej to nić się nie da zrobić ani zmienić!!!! normalne zmiany w demokracji odpowiadam-decyduję!!!!

        • 5 3

        • lololll

          hahahaha, bo tylko w pisie tacy lojalni, dobroduszni i uczciwi :D musisz być trollem, nie można być aż tak naiwnym

          • 0 0

        • PIS to faktycznie ma szczęście do lojalnych ludzi , ze przywołam tylko Kaczmarka,

          Kaminskiego, Dorna, i paru innych .

          • 1 1

    • Nie odstawi, bo w wiodących mediach będą krzyczeć, że upada demokracja a kaczor jest dyktatorem.

      • 1 1

  • (1)

    proszę, proszę z tekstu wynika że w sprawę osobiście był zaangażowany po raz kolejny prezydent
    i co? i nic...

    • 19 2

    • umysł na poziomie ameby

      jezuuuuu, czy ty naprawdę jesteś aż tak głupi? To chyba normalne, że przy takiej inwestycji bierze udział również prezydent miasta.

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane