Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Hala Plażowa w Brzeźnie: tajemniczy inwestor i działka z 40-milionową hipoteką

Krzysztof Koprowski
27 sierpnia 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
Opinie (107)
Najnowszy artykuł na ten temat Namiot z grami przy plaży i Domu Zdrojowym
Brzeźno z lotu ptaka. Na plaży widać pozostałości starego molo, zaś na prawo od niego ogrodzony teren, gdzie stała Hala Plażowa. Brzeźno z lotu ptaka. Na plaży widać pozostałości starego molo, zaś na prawo od niego ogrodzony teren, gdzie stała Hala Plażowa.

Brzeźno z lotu ptaka. Na plaży widać pozostałości starego molo, zaś na prawo od niego ogrodzony teren, gdzie stała Hala Plażowa.

fot. Maciej Kosycarz/KFP

Właściciel terenu po dawnej Hali Plażowej w Brzeźnie zobacz na mapie Gdańska zalega miastu ponad 160 tys. zł za użytkowanie wieczyste, a hipotekę swojej działki obciążył dwoma kredytami wartymi łącznie 39 mln zł. Mimo to miasto chce zmienić plan zagospodarowania tego terenu zgodnie z jego oczekiwaniami.



  • Nowa Hala Plażowa ma nawiązywać do swojego pierwowzoru z przełomu XIX i XX wieku. Nowa Hala Plażowa ma nawiązywać do swojego pierwowzoru z przełomu XIX i XX wieku.

    Nowa Hala Plażowa ma nawiązywać do swojego pierwowzoru z przełomu XIX i XX wieku.

    mat. ETC Architekci

  • Najnowsza koncepcja dla budowy Hali Plażowej. Najnowsza koncepcja dla budowy Hali Plażowej.

    Najnowsza koncepcja dla budowy Hali Plażowej.

    mat. ETC Architekci

Choć obecnie najbardziej kontrowersyjnym tematem w Brzeźnie jest pomysł budowy w dzielnicy trzech trzydziestometrowych budynków, to ta część Gdańska ma także problem z inną nieruchomością, która od lat czeka na inwestora z prawdziwego zdarzenia.

Hala Plażowa to jedna z tych inwestycji w Gdańsku, które wciąż nie mogą doczekać się realizacji. W tym przypadku historia zaczyna się w 1993 roku, kiedy użytkownikiem wieczystym terenu tuż przy plaży w Brzeźnie został Kordian Borejko. Dzisiaj użytkownikiem (także wieczystym - do 2092 r.) jest spółka należąca do inwestora spoza Trójmiasta - Marka Sypka.

Kim jest Marek Sypek? Prezesem zarządu Huty Buczek z Sosnowca, a także prezesem fundacji Pro Patria - Pro Ecclesia et Pontifice z Wrocławia (co można przetłumaczyć jako: Dla Ojczyzny - Dla Kościoła i Papieża). Zarządza też dwiema spółkami z ograniczoną odpowiedzialnością: Hala Plażowa z Wrocławia oraz Strandhalle (tłumaczenie z niemieckiego: hala plażowa) z Warszawy.

Ta pierwsza jeszcze niedawno była właścicielem działki w Brzeźnie, którą kupiła w 2011 r. od innej spółki - Maal Marina z Wrocławia. Prezesem Maal Marina jest natomiast Mirosław Rybak, który jednocześnie zasiada w zarządzie tej samej Huty Buczek, tyle że na stanowisku wiceprezesa.

Maal Marina przejęła natomiast działkę bezpośrednio od Kordiana Borejki w 2006 r., kiedy to miasto chciało ją odzyskać. Ostatecznie doszło do porozumienia z miastem w 2007 r., które zobowiązało nowego właściciela działki do realizacji inwestycji w terminie do listopada 2011 r.

Oczywiście i ten termin nie został dotrzymany, a teren trafił do wspomnianej już spółki Hala Plażowa z Wrocławia, która została powołana w maju 2011 r. Jej głównym udziałowcem jest natomiast firma Lead2TheTop Limited z Cypru.

Lead2TheTop Limited jako udziałowiec występuje też w firmie Strandhalle z Warszawy. Strandhalle została powołana w lipcu 2013 r. i jeszcze przed końcem miesiąca jej udziałowcem została też Hala Plażowa Sp. z o.o.

Gdy próbujemy się skontaktować telefonicznie ze spółką Hala Plażowa, odzywa się automat, proszący o wybranie numeru wewnętrznego lub poczekanie na zgłoszenie się sekretariatu, po czym połączenie zostaje zerwane.

Czy wierzysz, że Hala Plażowa w Brzeźnie powstanie?

Próbujemy ponownie, ale tym razem dzwonimy do sekretariatu biurowca we Wrocławiu, gdzie ta spółka ma siedzibę. Tu jednak recepcjonistka nie kryje zdziwienia - Nigdy o takiej spółce nie słyszałam. W lokalu 302 [ten widnieje w adresie spółki - dop. red] znajdują się biura spółki KGHM. KGHM jest zresztą właścicielem całego biurowca.

Z kolei spółka Strandhalle jest zarejestrowana pod tym samym adresem, co działalność gospodarcza "Marek Sypek Doradztwo Finansowe". I to właśnie spółka Strandhalle, a nie spółka Hala Plażowa, jest od drugiej połowy lipca właścicielem działki w Brzeźnie.

Choć na działce w Brzeźnie od wielu lat nic się nie dzieje, to spory ruch jest w jej księdze wieczystej. Wynika z niej, że działka jest zabezpieczeniem dwóch kredytów, inwestycyjnego oraz obrotowego, zaciągniętych w październiku ub.r. W księdze wieczystej bank wpisał w hipotekę kwotę łącznie 39 mln zł.

Dodatkowo właściciel działki zalega miastu z opłatami za użytkowanie wieczyste.

- Na 21 sierpnia kwota ta wynosi wraz z odsetkami 163 tys. 553 zł. Opłata ta nie jest uiszczana przez właściciela od 1 kwietnia br. - informuje Magdalena Kuczyńska z biura prasowego gdańskiego magistratu.

Mimo to, miasto pozytywnie rozpatrzyło wniosek właściciela terenu (konkretnie spółki Hala Plażowa) o przystąpieniu do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Uchwałę o przystąpieniu do sporządzania nowego planu radni uchwalili 23 maja br.

- Plan jest na etapie prac koncepcyjnych. Właściciel wnosi o korektę linii zabudowy, która nie pokrywa się z historyczną lokalizacją Hali Plażowej oraz o zmianę dopuszczonej wysokości zabudowy do około 15 m i 25 m, co umożliwiłoby odtworzenie obiektu w gabarytach wynikających z materiałów ikonograficznych umożliwiających wierną rekonstrukcję obiektu - dodaje Kuczyńska.

W toku prac planistycznych planuje się też "rewizję ustalonych w obecnym planie obowiązujących ciągów pieszych i rowerowych i dostosowanie ich przebiegu do układu zrealizowanych tras rowerowych i pieszych".

Zakłada się, że wyłożenie planu do publicznego wglądu nastąpi pod koniec 2013 roku, w przypadku uzyskania pozytywnych uzgodnień i opinii.

Według informacji podawanych, gdy właścicielem działki była jeszcze spółka Maal Marina, w Hali Plażowej miałby powstać hotel, apartamenty na sprzedaż, centrum konferencyjne, restauracje oraz sklepy.

Czytaj też: Historia o Brzeźnie. Kurort z dziurą w ziemi

Kilkakrotnie próbowaliśmy się skontaktować z Markiem Sypkiem poprzez sekretariat Huty Buczek. Najpierw powiedziano nam, że "prezes będzie jutro", dzień później dowiedzieliśmy się, że "przebywa na urlopie".

Zobacz także

Hala Plażowa w Brzeźnie (19)

Opinie (107) 3 zablokowane

  • 2013-08-27 13:14

    Ciekawe że można sobie podpisywać porozumienia z miastem bez żadnych konsekwencji, nie płacić podatków itd

    Ciekawe że można sobie podpisywać porozumienia z miastem bez żadnych konsekwencji, nie płacić podatków, a miasto idzie na rękę inwestorowi, zwiększa obszar zabudowy,zwiększa dopuszczalną wysokość budynku. A działka i tak zostanie sprzedana, nowego inwestora nie będzie obowiązywało porozumienie tylko plan miejscowy.

    qpa

    10 lat

    • 47 1

  • 2013-08-27 13:19

    jedyna szansa to szybkie przejęcie przez bank

    potem odsprzeda to komuś kto ma jakiś plan na to

    jahwe

    10 lat

    • 18 1

  • 2013-08-27 13:21

    Bielawski z Budyniem mimo wszystko robia plan inwestorowi. Ciekawe dlaczego :) Czyzby wowczas wartosc dzialki poszla w gore? A potem obecny sprzeda komus innemu, a z roznicy.... dobrze wiadomo ;)

    10 lat

    • 22 0

  • 2013-08-27 13:24

    nie ktoś tylko my, ktoś kupuje działkę za grosze, podpisuje z miastem lipne porozumienie, a po uchwaleniu planu sprzedaje (2)

    qpa

    10 lat

    • 20 0

    • 2013-08-27 13:38

      miasto oddało działke za darmo byłaem radnemu z SLD!!A ten ją sprzedał zakilka milionów!! (1)

      Radny z SLD miał tylko dzierżawę w zamian miał wybudowac hale brzegowa ale trwało to 10 lat a tuz przed sprzedarzą radni z budyniem ponownie mu udzielili zgody na dzierżawę, i w ciagu tygodnia teren sprzedał!Mimo ze dziennikarze ostrzegali ze wystawił teren na sprzedarz juz wczesniej!!

      Złodziejstwo i budynia i jego kolesiów

      10 lat

      • 9 0

      • 2013-08-27 14:31

        A swoją drogą, to nie da się tego terenu odzyskać?

        Skoro miasto tylko udzieliło terenu a dzierżawca go sprzedał, to czy sądownie nie da sie go odzyskać, a dzierżawca niech odda kasę komu trzeba? Zresztą, w jaki sposób doszło do sprzedaży skoro do takiej transakcji potrzebny jest akt własności? Jak można sprzedać coś "pożyczonego"?

        gupek z wioski

        10 lat

        • 8 0

  • 2013-08-27 13:25

    Oj tam to kolejna lodziarnia...

    ...kręcą lody.

    10 lat

    • 24 0

  • 2013-08-27 13:25

    może doczekam

    czasów, kiedy nareszcie w Brzeźnie po wielu nieodpowiedzialnych i bezkarnych perturbacjach powstanie drugi Sopot.

    Edek

    10 lat

    • 11 0

  • 2013-08-27 13:26

    a Zbychu Rybak , to ten od utworzenia gdyńskich Buldogów ?...

    10 lat

    Odpowiedź redakcji:

    Dziękujemy za sugestię. Treść została poprawiona.

    • 5 0

  • 2013-08-27 13:27

    ale bagno, jak zwykle zresztą (1)

    Trzy nazwiska na krzyż i setka spółek z zarządami, ....a na deserek prezio ....mowicz - miasto znaczy się. Od przeszło 20 lat w całym naszym pięknym kraju rządzą nami "dyzmowie", bez znaczenia na nazwę są to wyłącznie hochsztaplerzy, krętacze i chamy, Polska to dla nich wyłącznie dojna krowa.

    10 lat

    • 40 0

    • 2013-08-27 13:39

      Trzeba pamietac ze Budyń oddał ten teren zadarmo!!

      10 lat

      • 15 0

  • 2013-08-27 13:29

    Sprawa śmierdzi na kilometr. Szemrani właściciele z fługami na rzecz miasta, a miasto jeszcze m pomaga?

    10 lat

    • 25 0

  • 2013-08-27 13:31

    (2)

    Brzeżno ...sama patologia wszystko by rozkradli i z hali zostałoby tylko rusztowanie

    JASIEK

    10 lat

    • 9 24

    • 2013-08-27 21:44

      JASIEK (1)

      a ciebie by w kakałko stukali.

      diabeł

      10 lat

      • 2 1

      • 2013-08-28 09:39

        Aty diabeł już pewno byłeś stukany nie raz ,do papy też pewno brłeś i teraz ci psyha wysiadła i pewno porobiłbyś to samo ,biedny człowiek z ciebie

        Jasiek

        10 lat

        • 0 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (19)

Najczęściej komentowane

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

"Po co się tak oszpecać?!" Ogolona głowa u kobiety

Ogolona głowa u kobiety wywołuje emocje

więcej

Najczęściej czytane