Trójmiejski deweloper szykuje się do debiutu na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych. Inpro złożyło już prospekt emisyjny w Komisji Nadzoru Finansowego. Teraz czeka na jego akceptację. Spółka będzie drugim po Polnordzie trójmiejskim deweloperem notowanym na GPW.
2010-12-14 11:33
czyli znowu zarobek 10-20 % na debiucie ??
2011-01-17 14:43
LICZE NA 15%
2010-12-14 12:09
Znowu? Z tym bardzo różnie bywa, a Inpro to żaden gigant.
2010-12-14 12:32
Ciekaw jestem waszych opinii nt. tego dewelopera. Znam go trochę od strony wykonawczej - moja firma współpracowała swego czasu z Inpro i niestety momentami ocierali się o dziadowanie i fuszerki, z drugiej strony w końcu jednak sprzedają te mieszkania czyli albo później robią poprawki i przeróbki albo biorą za nie odpowiednio małą kasę. Jakie są wasze opinie? Kupował ktoś od nich mieszkanie?
2010-12-30 22:13
ja kupilem od nich mieszkanie na zabiance,poprawki sa ale takie juz naprawde z 500w reflektorem i lata o dlugosci 2.5 metra.....po przylozeniu laty do podloza jesli pod przeszla moneta 2 zl to do poprawki,czekam na wykonanie tych poprawek i zobaczymy ale jestem dobrej mysli....ogolnie jest dobrze a nawet bardzo:)
pzdr
2010-12-14 13:09
Ja kupowałem jedno mieszkanie, a z kupna drugiego zrezygnowałem - Inpro jedzie po bandzie - używa najtańszych materiałów, na klatkach schodowych króluje najtańsza tapeta, w oknach "wyżyna" uszczelki zamiast zainstalować moduły z przewiewami. Architektura nieomal każdej inwestycji posiada poważne wady - "Trzy żagle" - mnóstwo mieszkań posiada malutkie okienka jak w piwnicy, balustrady na balkonach są z betonu, przez co ograniczają piękne widoki i światło. "Hynka" - niedokończona elewacja, fatalnie zaprojektowana elektryka w budynku (domofony, oświetlenie itp.) Z wiarygodnego źródła wiem, że kierownicy budowy otrzymuję tym większe premie, im mniejsze będą koszty inwestycji - zatem oszczędzają na czym się da!!
2010-12-14 13:26
Ja kupowalam jedno mieszkanie i zdecydowalam sie tez na drugie - Inpro używa drogich materialow, na klatkach schodowych sa polozone drogie tapety, a wstawione okna spelniaja wymogi techniczne. Wiekszosc sasiadow najchetniej zatkaloby wszelkie potrzebne szczeliny i zaroslo grzybem. Jesli chodzi o wyglad budynkow to kazdy przed zakupem moze sobie wybrac to co najbardziej mu odpowiada, poniewaz nie otrzymuje mieszkania z przydzialu w ciemno. Sasiedzi lubia miec balustrady z betonu, gdyby ich nie bylo i tak zasloniliby je jakims plastikiem albo "slomkami" ktore jakze pieknie wygladaja z zewnatrz na inwestycjach roznych deweloperow...
2010-12-20 14:02
taniocha i lipa na maksa... tam jest wszystko co można było kupić najtańszego, żenada! Raz się nabrałem i już drugi nie dam!!!!
2010-12-15 08:31
To że Pracownicy Inpro odwiedzają forum było dla mnie jasne gdy ktoś na forum Trójmiasta zachwalał fitness na Brętowskiej Bramie w momencie gdy ono nie działało i było zamknięte dla mieszkańców... więc nie jestem zdziwiony...
2010-12-14 14:02
Ha! Widzę, że dziad swoje, baba swoje :) Zaraz zdementuję Twój zachwyt. Oto ceny: rolka tapety używana przez inpro: 21,99 (Leroy Merlin), Użycie okna bez nawiewnika (za to z wyrżniętą uszczelką, przez którą byle wiatr hula), to obniżka ceny okna o 70zł!
Balustrada ze stali pokrytej lakierem jest o 50% tańsza od balustrady ze szczotkowanego aluminium! Brak czujników włączających światło - koszty niższe o 150zł (za czujkę), brak tynku/farby w piwnicach i przejściach podziemnych - koszty się obniżają nawet o 300zł za pomieszczenie o powierzchni 7m2. Brak posadzki w przejściach podziemnych i piwnicach - obniżenie kosztów o 50zł/m2. Gadanie, że "okna spełniają wymogi techniczne" można usłyszeć od bezczelnych pracowników inpro, którzy stając koło okna, czują i słyszą hulający wiatr. Potrafią tylko głupio się uśmiechać.
2010-12-14 14:45
widzę, że masz problem ze zrozumieniem tekstu. Cytuję Ciebie: "balustrady na balkonach są z betonu, przez co ograniczają piękne widoki i światło". Rozumiem, że balustrady ze szczotkowanego aluminium są przezroczyste?;) Cytuję dalej: "Użycie okna bez nawiewnika (za to z wyrżniętą uszczelką, przez którą byle wiatr hula" Wg Ciebie nawiewnik służy do tego żeby był zamknięty?:) Rozumiem że jesteś miłośnikiem grzybów naściennych:) No jakże byle wiatr może hulać :) Co do piwnic to mało mnie obchodzi jak one wyglądają bo mieszkam w mieszkaniu a nie w piwnicy. Nie muszę mieć wykafelkowanych i pomalowanych - tak z ciekawości gdzie takie są? A tak na koniec: trzeba bylo kupic mieszkanie u dewelopera ktory kladzie tapety po 200zl za metr, kafelkuje piwnice 200zl/m, czujki sa wszedzie a balustrady sa magiczne - ze szczotkowanego przezroczystego aluminium:) Tyle ze wtedy o wiele wiecej zaplacilbys za swoje mieszkanie. p.s. u mnie sa tapety za 80zl za metr:)
2010-12-14 14:49
halo, czy to pan Rafał Z z Inpro?
2010-12-14 15:38
Jak nie on, to któryś z jego podwładnych :) Sam byłem świadkiem, jak jedna pani z działu sprzedaży Inpro zapamiętale odpisywała na posty z trojmiasto.pl :)
2010-12-15 07:23
Nie jestem pracownikiem ani Inpro ani innej firmy deweloperskiej po prostu denerwuje mnie jak ktos się nie zna i się wymadrza:) Nie wiem kim kolego jesteś z zawodu ale jakbys się troche znał to byś nie pisał takich bzdur:)
2010-12-14 17:09
Zgadza się, komentarze na trojmiasto.pl są szczególnie silnie dopisywane przez pracowników Inpro.
2010-12-15 02:10
Anka, wyluzuj, nie jesteś w pracy... tu nie musisz "sprzedawać się" publicznie w imię swojego pracodawcy :)
2010-12-14 18:29
Daj se siana Anka. Jak tam pracujesz to agituj ale na targach :-P
2010-12-14 17:07
Proszę grzeczniej przyjacielu, jeśli chcesz dyskutować. Podaję Ci konkretne parametry, nie ma co się sadzić i pluć.
2010-12-14 20:53
Okna to oni daja ze swojej fabryki. Niestety najgorsze jakie tylko moga być na rynku !!! Wycinaja uszczelki!!!! klatki schodowe pozbawione otwieranych okien w celu wietrzenia np latem. Jeśli chodzi o domofony to tez porazka bo zamontowane na takiej wysokosci że tyko małe dzieci magą z tego korzystać. Jakis projektant debil amator tak zaprojektował cyrkulacje ciepłej wody że teraz ludzie musza płacic ogromne rachunki za wodę której wogóle nie zużyli !!!!! to tylko kilka przykładów z życia na tzw osiedlu hynka.
2010-12-14 13:19
inwestycja "Wróbla staw" brak (zdecydowanie za mało) miejsc parkingowych( no ta-bene płatnych), brak piwnic, brak hali garażowej.
2010-12-14 13:11
No proszę, to zupełnie odwrotnie niż pozostali deweloperzy.
2010-12-14 13:15
Dziadują, ale nie bardziej niż inni. Robią poprawki, ale trzeba ich ciągle gonić pismami, bo inaczej olewają. Na sztandarowym osiedlu Nowiec jest tyle błędów projektowych i wykonawczych, że wstyd.
2010-12-14 14:09
Jedni dziadują więcej, jak np. Inpro, inni trochę mniej. Mnie osobiście podoba się jakość dwóch developerów - Górski (ostatnio używają nawet granitowych parapetów i drogich drewnianych okien) oraz InvestKomfort (bardzo dokładnie wykańczają, chociaż dwie wieże w Gdyni posiadają mnóstwo niedociągnięć). Ekolan mimo, że buduje tanio, to jednak w przemyślany sposób. Wiadomo, że nikt z powyższych nie unika błędów, ale mam dziwne wrażenie, że u Inpro jest ich za dużo po prostu...
2010-12-14 15:36
Na dowód relacja pana z firmy El-tynk (podwykonawca który kładzie tynki Inpro na Myślwskim i Invest Komfort na Morena Park) - opowiedział mi, że mieszkanie o tej samej powierzchni w Invest-Komforcie wykańczają 2-3 razy dłużej niż w Inpro. Kierownik budowy w IK osobiście sprawdza każdy pokój i każdą ścianę. Natomiast w Inpro nie sprawdza ich roboty przeważnie nikt. Miał dużo czasu bo u mnie na myślwskim zjawiał się 3-krotnie, żeby poprawić fuszerki, do których zresztą bez żadnej krępacji się przyznawał.
2010-12-15 07:29
I jak to świadczy o firmie El-tynk? A Pan też źle wykonuje swoją pracę jak szef nie patrzy, że jest Pan taki zadowolony z opinii człowieka który odwala fuszerki?
2010-12-15 08:22
Inpro płaci El-tynkowi mniej niż IK, z pełną świadomością, że za tą cenę El-tynk nie jest w stanie porządnie wykończyć mieszkania. El-tynk po prostu spełnia wymagania Inpro - liczy się sztuka, a nie jakość. Inpro nie weryfikuje ich pracy, nie dlatego że myślą że El-tynk zrobi dobrze, tylko dlatego, że przerzucają odpowiedzialność na klienta. 90% ludzi i tak odpuszcza takie usterki po pierwszej reklamacji, bo nie chce im się użerać z Inpro. I robi na własny koszt albo zlewa. A inpro jest do przodu grube tysiące (El-tynk poprawia swojej roboty na swoj koszt).
2010-12-14 15:27
Ma dwa niezaprzeczalne plusy - pewność inwestycji (tzn. że nie zostawi cię bez kasy z dziurą w ziemi) i lokalizacje.
Jakość budowanych domów - dno (zarówno materiały jak i wykonanie). Oszczędzają na wszystkim co się da. Najprościej wejść na fora ich osiedli (Myśliwskie, 3 dęby, 3 żagle) i poczytać. Kupiłem od nich 2 lokale (przy czym drugi kierując się już tylko 2 wymieionymi zaletami) i mam segregator reklamacji. Największym przegięciem dla mnie jest osiedle Nowiec - kto tam nie pójdzie, nie dotknie i nie zobaczy, nie będzie nawet w stanie sobie wyobrazić dysproporcji między cenami tych domów i wizualizacjami, a ich rzeczywistą tandetą (z wyjątkiem domu pana prezesa oczywiście).
2010-12-14 22:49
Zawsze, gdy widzę lokalizacje inpro to przypomina mi się, jak we Wrocławiu w czasie powodzi w 2007 cała sypialnia tamtejsza znalazła się pod wodą, bo to,co Niemcy uznali za tereny zalewowe Odry - Polacy zabudowali). Co łączy te przypadki? To np,że nie bez powodu na Hynka jak i Trzy Żagle w tym samym miejscu były zabudowania typu przemysłowo handlowego. Budynki inpro stoją centralnie pod lub obok linii wysokiego napięcia.
Że już nie wspomnę o żenującej estetyce budynków, wyglądających jak z enerdowskiego plastyku.
2010-12-14 22:49
2010-12-14 22:42
2010-12-14 17:15
Ja sądziłem, że największym przegięciem jest "Hynka" do póki nie zobaczyłem "Brętowskiej Bramy", która ma mniej parkingów niż mieszkań ;P. Potem negatywnie zaskoczyły mnie "3 żagle". Ale sądząc po tym co mówisz, Inpro pobił swój własny rekord - osiedle Nowiec jest baaaardzo drogie. Sądziłam, że mimo wszystko się postarali o jakość. A tu proszę - ludzie jednak bardzo narzekają! Możesz mi powiedzieć, co w Nowcu spartolili? Ciekawi mnie to.
2010-12-14 22:35
oo tak, na bretowskiej miejsca parkingowe to jakas masakra, piwnice byly sprzedawane w tak dziwny sposob ze sa mieszkania z kilkoma piwnicami a sa takie ktore piwnicy nie maja..okna to juz w ogole tragedia, pomijajac ze plachty wielkie i ani tego otworzyc bezpiecznie ani umyc od zewnatrz bo musialabym sobie na parapecie stanac a 6 pietro daleko do ziemi..
2010-12-14 12:02
"Firma posiada grunty o wartości księgowej ok. 100 mln zł i rynkowej ponad 200 mln zł."
Tutaj bym się trochę przyczepił. 100mln to może być cena nabycia a w księgach dokonuje się aktualizacji wartości inwestycji i odnosi na kapitał z aktualizacji wyceny (więc de facto grunt w księgach ma wartość 200mln). Niemniej jeśli chodzi o przesłanie "Inpro zarobiło sto baniek na samych zakupach gruntu" to pozostaje ono w mocy.
To co jest dla nas istotne, to to że spółka notowana na GPW będzie miała siedzibę w Trójmieście. Będzie więc można (po zakupie akcji) wybrać się na zgromadzenie akcjonariuszy i przyczyniać się do budowania kultury akcjonariatu obywatelskiego w Polsce. Oczywiście nie jest to pierwsza lokalna spółka notowana na GPW.
2010-12-15 08:17
IPRO - prawie jak LOTOS, prawie...
2010-12-14 14:47
od kiedy deweloper księguje w inwestycjach grunty przeznaczone pod projekty, a nie w towarach?! znam tylko jednego takiego kreatywnego z Trójmiasta (a dokładnie z okolic 3miasta), ale audytor nie chciał wydać pozytywnej opinii o jego sprawozdaniu :) aktualizował wartość gruntów jako inwestycji i pompował sobie kapitał. czyżbyś był pracownikiem tej spółki
2010-12-14 12:12
akcjonariatu obywatelskiego w Polsce..." Buahahaha! Ale mnie rozbawiłeś/aś :D Doooobre, mega :)
2010-12-14 12:29
Cieszę się, że dostarczyłem ci odrobinkę radości. I chociaż to co napisałem może wydawać się naiwne, to właśnie od tego się zaczyna. Poza tym co to napisałem to w całości prawda, tak łącznie jak i każda część z osobna. Jeśli nazywasz się kumatym, to musisz to wiedzieć.
2010-12-14 18:54
Inpro SA-to firma co ma Brętowską Bramę -apartamenty a nie radzą sobia ze śniegniem przed tym niby apartamentowcem a gdzie giełda .
2010-12-15 07:35
co Ty gadasz ? Od kiedy mieszkańcy są właścicielami mieszkań sami ustalają kto i jak często odśnieża, tworzą wspólnotę i na wszystko mają wpływ- tak jest na każdym osiedlu kazdego dewelopera
2010-12-15 08:13
Problem chodnika przed BB, podobnie jak przed blokiem obok jest taki że Administratorzy najwyraźniej są zdania że nie nalaży ich sprzątanie do nich. Administracje tych budynków sprządają przed posesją, ale posesje są na skarpach...
Wewnątrz BB drogi i chodniki są odśnierzone.
Nie wiem czy to dobre podejście, ale tak jest..........
Co oczywiście nie zmienia faktu że całe osiedle ma ogromną liczbę usterek/ mankamentów....
2010-12-14 22:26
czy widziales tu jakiekolwiek apartamenty?! to sa ZWYKLE MIESZKANIA, jakbys mial akt wlasnosci to bys o tym wiedzial ale niestety BB to akademik dla bogatych dzieci glupich rodzicow, tatus i mamusia placa za te wasze imprezki i zyganie przez balkony. kto wam wmawia ze BB to apartamentowiec? widziales kiedys 50m2 apartamentu oddawanego w stanie deweloperskim? apartament moj drogi to jakosc i klasa, na BB i jednego i drugiego brak
2010-12-14 15:03
Gdzie goście mają parkowac pojazdy????
2010-12-15 07:46
Na dachu jest plac dla helikopter jakby ktoś pytał ... Serdecznosci
2010-12-14 17:35
2010-12-14 15:54
2010-12-15 06:02
A jak jest w Trzech Żaglach ? Czy może ktoś wiarygodnie opisać standard mieszkań i wystepujące usterki ? Na pierwszy rzut oka wszystkto wygląda porządnie, czy ktoś kto tam mieszka może potwierdzić ?
2010-12-15 07:43
Mieszkam w zaglu B prawie rok i jak narazie jest ok
2010-12-15 07:36
2010-12-14 19:08
Jest to zwykła inwestycja, którzy wrzucą parę groszy w proces IPO, po to by wyciągnąć i wciągnąć jak najwięcej kapitału zewnętrznego, bo to tańsze niż np. kredyty. Założę się, że w ciągu 5 lat - po żniwach- wycofają się z parkietu. I tyle. Nie ma się czym podniecać.
2010-12-15 00:10
2010-12-14 19:09
2010-12-14 11:35
to jest to jeden z kilku developerów na Pomorzu, co do którego nie ma żadnych wątpliwości, że skończy to co zaczął, i nie zwinie się w trakcie trwania tej czy innej inwestycji. Tak dalej.
2010-12-14 22:28
a jak juz inpro skonczy to sie okazuje jak zaczynalo i kontunuowalo
2010-12-14 11:36
dlaczego stawiasz , przed i?
2010-12-14 22:21
mieszkam w Brętowskiej Bramie oddanej przez dewelopera INPRO. budynek ma okolo 2 lat a ilosc usterek i napraw jest ogromna! zalane hale garazowe, niesprawna brama, nieszczelne okna i drzwi, psujace sie windy to tylko niektore problemy tego budynku - widac ze budowany w pospiechu i jak najtanszym kosztem. nie polecam a wrecz odradzam
2010-12-14 20:18
czyli współczene brzydactwa
2010-12-14 20:20
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
