• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kiedy ruszy zabudowa Dalmoru?

Patryk Szczerba
26 sierpnia 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Osiem nowych budynków nad samym morzem
  • Pierwsze budynki powinny zacząć wyłaniać się z ziemi w 2017 roku.

W październiku powinno zostać wydane pozwolenie na budowę sześciu nowych budynków mieszkalnych oraz mariny na Nabrzeżu Kutrowym zobacz na mapie Gdyni w Gdyni. Później wybrany zostanie wykonawca prac. Najwcześniej zabudowa Dalmoru ruszy więc na przełomie 2016 i 2017 r.



Kiedy zakończy się I etap zabudowy Dalmoru?

Przypomnijmy, że teren po Dalmorze zlokalizowany na Molo Rybackim będzie zabudowywany w kilku etapach. W pierwszym powstanie kompleks sześciu 5-piętrowych budynków mieszkalnych pod nazwą Yacht Park, które zajmą obszar ok. 6,3 tys. m kw. powierzchni.

Wyburzenia i co dalej?

Łącznie w ramach kompleksu powstanie 135 apartamentów o powierzchni użytkowej wynoszącej 12 tys. m kw., z czego około 9,6 tys. m kw. zajmą apartamenty. Parter budynków zostanie zagospodarowany pod lokale handlowo-usługowe. Na wodzie planowana jest marina na 120 jachtów.

By dojść do tego etapu, konieczne były prace wyburzeniowe. Deweloper, firma mLocum rozpoczęła je w maju. Po kilku tygodniach z nabrzeża zniknęły trzy budynki zlokalizowane przy ul. Arkadiusza Rybickiego o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej ponad 11 tys. m kw. i kubaturze ok. 45 tys. metrów sześciennych.

Już w trakcie wyburzania na biurkach urzędników w Gdyni leżał wniosek o pozwolenie na budowę budynków mieszkalnych oraz mariny. Nie został jeszcze rozpatrzony. Stanie się to prawdopodobnie dopiero jesienią.

- Aktualny stan postępowania w przedmiotowej sprawie wskazuje, iż uzyskanie stosownych pozwoleń będzie możliwe w październiku. Dalsze prace rozpoczną się po wyborze generalnego wykonawcy. Rozpoczęcie procedury wyboru uzależnione jest od uzyskania pozwolenia na budowę i zatwierdzenia projektu wykonawczego. Zakładamy, że stanie się to jeszcze w IV kwartale tego roku - wyjaśnia Magdalena Kacprzak z Polskiego Holdingu Nieruchomości.
Pewne jest, że budowa mieszkaniowego Yacht Parku i mariny rozpoczną się w zbliżonym terminie, tak, aby oddanie do eksploatacji obu inwestycji zbiegło się w czasie.

Ceny nieznane, apartamenty razem z miejscami dla jachtów

Na obecnym etapie firma nie zdradza cen apartamentów. Te mają być indywidualnie negocjowane z klientami, ale już teraz można obstawiać w ciemno, że będą jednymi z najdroższych na północy kraju. W sąsiedztwie stoi budynek Sea Towers. Dla porównania tam za metr kwadratowy na rynku wtórnym trzeba zapłacić od 12 do nawet 23 tys. zł.

Część apartamentów będzie sprzedawana razem z miejscami dla jachtów. Zmieszczą się tam jednostki o długości co najwyżej 14 metrów.

Zaletą miejsca ma być głębokość, która pozwoli na swobodne cumowanie łódek. W drugiej marinie administrowanej przez Gdyńskiego Centrum Sportu takiego komfortu nie ma, co pozwala sądzić, że miejsce szybko stanie się popularne wśród żeglarzy.

Sęk w tym, że nie wiadomo, ile pozostanie przestrzeni dla przypływających, a nie mieszkających w budynkach.

- Jest to wciąż przedmiotem analiz. Na razie nie jesteśmy w stanie powiedzieć, ile ze 120 pozostawimy mieszkańcom, a ile przeznaczymy na komercyjną działalność - informuje Magdalena Kacprzak.
Dalsze decyzje po konkursie

6 grudnia powinny być znane wyniki konkursu na opracowanie koncepcji zespołu obiektów biurowych, które mogą powstać na jednej z działek u zbiegu ulic Waszyngtona i Hryniewickiego zobacz na mapie Gdyni o powierzchni 8,5 tys. m kw. Zwycięska pracownia zainkasuje 35 tys. zł. Zdobywca drugiej nagrody otrzyma 25 tys. zł, a trzeciej 15 tys. zł. Pozostali uczestnicy biorący udział w II etapie dostaną po 10 tys. zł.

Realizacja tej inwestycji nie jest przesądzona.

- Decyzja w tej sprawie zapadnie po rozstrzygnięciu trwającego konkursu urbanistyczno-architektonicznego. Zamierzenia dotyczą budowy budynku biurowego o powierzchni najmu brutto 25 tys. m kw. - dodaje Kacprzak.

Zobacz, jak wyglądało wyburzanie budynków Dalmoru


Tak będzie wyglądała po zakończeniu inwestycja Yacht Park


Inwestycje

Yacht Park

Yacht Park

Polski Holding Nieruchomości

Gdynia Śródmieście, ul. Hryniewickiego Mapa

zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (192) 1 zablokowana

  • spirala historii

    Należy przypuszczać, że przygotowywane są posady "ciecia Anioła" tych "złotych klamek" w "szklanych domach". Dla władzy wystarczy...
    Reszta wróci na Meksyk.

    • 15 0

  • cumowanie łódek?

    chyba autor miał na myśli jachty... albo nawet małe stateczki, choć te 14 metrów

    • 2 1

  • "Kameralna marina jachtowa"

    Czy wodę też sprywatyzowano?

    • 14 2

  • oby tylko nie zbudowali dla tych bogaczy czteropasmowki przez centrum

    A planują, nowa Waszyngtona. Jak się wprowadzają to niech wiedzą że dojada tylko autobusem, a nie czteropasmówką.

    • 7 2

  • Zakłamana jest liczba głosòw popierających opinie tu wstawiane. (2)

    Kiedy głosuję za postami, to nie zmienia się liczba głosòw, ale wyświetla się za każdym razem: popierasz tą opinię.
    Manipulacja trojmiasto.pl
    Kilka dni temu to samo, nie zmienia się liczba głosòw, tylko komunikat: twój głos jest analizowany

    • 15 7

    • u mnie tak samo - może masz rację i chodzi o fałszowanie wyników

      • 2 2

    • Się zmienia

      A u mnie się zmienia jak stronę odświeżę.

      • 1 0

  • Polscy Malkontenci (2)

    Pamietam głosy Gdynian jak paskudny jes Dalmor i jego wschodnie oblicze, Dzis rusza jego zabudowa to tez rodakom nie pasuje. W takim kraju zyjemy. Apropos portu, to ludziska chyba sie pomineli z jego definicją. P.S. szersze spectrum wypowiedzi jest od naszych sąsiadów. Tak mi sie wydaje. U nich nic sie nie buduje wiec jączą pod Gdyńskimi inwestycjami

    • 4 21

    • (1)

      Sąsiadów: masz na myśli Gdańsk?
      Nie pamiętam kiedy się tyle w Gdańsku budowało co teraz.

      • 2 1

      • niestety

        Pracuje tam na codzien i nie widze tego budowania

        • 0 0

  • Zaletą ma byc głebokośc?? (1)

    Jacht motorowy do 14 metrow ma zanurzenie około 1 metra , żaglowy może mieć 1.8 metra max.Informacja o " zaletach" taka jak inwestycja

    • 10 1

    • głeboko

      Cumowisko dla łodzi podwodnych i "żywych torped"... ;)
      Będzie można niepostrzeżenie czmychnąć "starej" przed trzepaniem dywanów...

      • 0 0

  • 5 pięter?

    Trochę za nisko patrząc na sądziedztwo...

    • 3 0

  • nie budowa dalmoru tylko ogrodzone prywatne "osiedle" apartamentowe dla nowobogackich na zlikwidowanych morskich nabrzeżach

    • 16 1

  • marina

    Gdynia ma szanse na najwieksza marine na Baltyku, wystarczy zlikwidowac port, stocznie, zabudowac miedzytorze i nabrzeza apartamentowcami, szkoda tylko ze to miasto odwraca sie do morza plecami a Kwiatkowski z Wenda przewracaja sie w grobach widzac jak niszczy sie gospodarke morska

    • 18 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane