• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kolejna decyzja administracyjna: Gdynia ma oddać Park Rady Europy

Michał Sielski
20 października 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
aktualizacja: godz. 15:14 (20 października 2015)
Najnowszy artykuł na ten temat Niespełniona wizja Forum Morskiego w Gdyni
Władze miasta twierdzą, że cel wywłaszczenia został zrealizowany, a dowodem na to ma być m.in... przebiegająca obok droga rowerowa. Władze miasta twierdzą, że cel wywłaszczenia został zrealizowany, a dowodem na to ma być m.in... przebiegająca obok droga rowerowa.

Kolejna decyzja w sprawie Parku Rady Europy zobacz na mapie Gdyni. Miasto ma oddać spadkobiercom wywłaszczonych właścicieli nieruchomość, na której planuje wybudować Forum Kultury z nowym teatrem i mediateką. Ale na razie nie odda, bo - jak zawsze - będzie się odwoływać. Właściciele dostali bowiem za nie "odszkodowanie", które po rewaloryzacji wynosi 48 tys. zł za ok. 2,5 ha gruntów w nadmorskim centrum Gdyni, a władze miasta przekonują, że cel wywłaszczenia został zrealizowany.



Jak Gdynia powinna wyjść z tego impasu?

O odzyskanie działek walczą spadkobiercy właścicieli, czyli członkowie znanej w Gdyni rodziny Skwierczów, która część nieruchomości miastu i innym instytucjom podarowała (stanęły na nich m.in. szpital czy kościół). Ale nie zamierza oddać wszystkich, które przez władze komunistyczne były im siłą wydzierane. W 1966 roku wywłaszczono ich m.in. z terenów dzisiejszego Parku Rady Europy. Ówczesne władze rzuciły też ochłap w postaci odszkodowania, które wynosiło 3,6 zł za każdy metr kwadratowy. W przeliczeniu na dzisiejsze pieniądze, za część działki, zajmującą 2,5 ha, którą miasto ma właścicielom oddać, to zaledwie 48 tys. zł. Ten grunt sprzeda się dziś bez problemu za kilkadziesiąt milionów złotych.

Miasto kupić go jednak nie chce, bo twierdzi, że cały czas jest jego właścicielem. Argumenty wciąż te same: cel publiczny został zrealizowany, bo plac publiczny powstał. A miasto przez lata ponosiło koszty zarządzania terenem, więc od decyzji na pewno się odwoła.

Czytaj także: Spadkobiercy jak terroryści. Gdynia nie negocjuje

Dotarliśmy do wewnętrznego dokumentu, sporządzonego przez biegłą na potrzeby jednej z wcześniejszych rozpraw. Teren zakreskowany na czerwono jest według niej zagospodarowany niezgodnie z planem. Dziś znajduje się tam m.in. Park Rady Europy oraz ul. Borchardta. Teraz Gdynia ma oddać jeszcze większy obszar. Dotarliśmy do wewnętrznego dokumentu, sporządzonego przez biegłą na potrzeby jednej z wcześniejszych rozpraw. Teren zakreskowany na czerwono jest według niej zagospodarowany niezgodnie z planem. Dziś znajduje się tam m.in. Park Rady Europy oraz ul. Borchardta. Teraz Gdynia ma oddać jeszcze większy obszar.
Dlaczego prezydent Gdańska decyduje o gruntach w Gdyni

Odrębnego zdania był już sąd, a także prezydent Gdańska, który właśnie po raz kolejny rozpatrywał sprawę. W ramach administracji publicznej to właśnie prezydent innego miasta jest wyznaczany przez wojewodę do rozpatrzenia takich sporów, zanim trafi ona do sądu, albo po tym jak sąd uwzględni apelację i zdecyduje, że sprawę trzeba rozpocząć od nowa (tak było w tym przypadku). Decyzja jest jednoznaczna.

- Cel wywłaszczenia nie został zrealizowany na terenie wywłaszczonej nieruchomości, a utrzymanie zieleni i jej pielęgnowanie nie jest realizacją celu wywłaszczenia, jakim był reprezentacyjny plac publiczny oraz otaczające go obiekty użyteczności publicznej. Jednocześnie z chwilą zwrotu nieruchomości, organ orzekający zobowiązuje byłego właściciela bądź jego spadkobierców do zwrotu zwaloryzowanego odszkodowania bądź jego części, tj. kwoty 48 896,26 zł na rzecz Gminy Miasta Gdyni - czytamy w uzasadnieniu decyzji Pawła Adamowicza.
Jaki plan ma Gdynia na zabudowę Parku Rady Europy

Na terenie dzisiejszego Parku Rady Europy ma powstać Forum Kultury. Zamiast trawników i piaszczystych ścieżek, gdynianie mieli korzystać z mediateki, nowej siedziby teatru, galerii miejskiej i podziemnego parkingu. Gotowe miało być już w 2013 roku. Zamiast tego na razie powstała miejska spółka o nazwie Forum Kultury, która miała teren zabudować, ale póki co zajmuje się zarządzaniem Infoboxem, czy obsługą kolejki na Kamienną Górę oraz Gdyńskiego Centrum Filmowego i Sceny Letniej Teatru Miejskiego.

Co zrobi Gdynia?

Gmina Miasta Gdyni zapozna się ze szczegółami wydanego rozstrzygnięcia, jednakże już teraz można stwierdzić, że organ orzekający:

- błędnie uznał, że cel wywłaszczenia w postaci reprezentacyjnego placu publicznego nie został zrealizowany na przedmiotowej nieruchomości,
- nie wziął pod uwagę, że na części nieruchomości, stosownie do obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zlokalizowana jest droga rowerowa i rzeczywiście odbywa się tam ruch rowerowy (przy czym drogi rowerowe zostały zakwalifikowane jako cel publiczny przez ustawę o gospodarce nieruchomościami i umieszczone w katalogu celów publicznych na równi z drogami publicznymi),
- ocenił materiał dowodowy w sposób niezgodny z wytycznymi zawartymi w przepisach Kodeksu postępowania administracyjnego,
- popełnił szereg innych błędów proceduralnych, które również stanowią o wadliwości wydanej decyzji.

Tomasz Banel, naczelnik wydziału gospodarki nieruchomościami i geodezji

Opinie (285) 3 zablokowane

  • (10)

    i tak oto będziemy jako podatnicy spłacać dawnych właścicieli. prawo własności rzecz święta to jasne, ale brak ustawy reprywatyzacyjnej od 25 lat to dramat.

    • 175 10

    • (2)

      Ja rozumiem, że co nielegalnie zabrane to trzeba oddać. Ale dlaczego zrzutkę mają robić uczciwi obywatele a nie sprawcy? To mniej więcej tak, jakby tobie ukradli rower, a oddać by ci go miał nie złodziej ale sąsiad. Druga sprawa - dlaczego dawać odszkodowanie skoro jest państwowa ziemia (w gestii ANR na przykład)? Wymienić w stosunku 1:1 czy nawet 1:10, zabrali ci półtora ha łąki 50lat temu, niech rząd z ziemi agencyjnej odda ci powiedzmy 15ha łąki. A nie że "jak ukradną nam furmankę, to będą musieli oddać samolot, bo na tym polega ekstradycja".

      • 21 14

      • Ty bys sie oczywiscie na taka zamiane zgodzil...Ty chyba glupi jestes.

        • 2 2

      • To nie było zabrane nielegalnie. To było zabrane legalnie, to jest poza sporem. Tylko że, w uproszczeniu, według właścicieli nie jest już miastu potrzebne, miasto nie wykorzystało to na taki cel, jaki był określony w decyzji o wywłaszczeniu, a miasto twierdzi, ze wykorzystało tę działkę zgodnie z określonym celem i nadal ją do tego celu potrzebuje.

        • 10 3

    • Rozumiem tych spadkobierców. Wiecie jak (1)

      zaopiekował się PRL majątkiem mojej rodziny? Pałac spalił się w latach 80, była w nim bursa szkoły rolniczej przy PGR. No i 140 ha ziemi, młyny, gorzelnie i magazyny zarekwirowali tuż po wojnie.

      • 12 2

      • jestes hrabia?

        • 3 4

    • Będziemy też spłacać koszty tych wszystkich prawników i odwołań (1)

      • 16 5

      • Ja popieram PIS bo PO nie oddało mi majątku, a

        PIS jako partia polska i narodowa zwróci mi 200 ha i tytuł hrabiowski.

        • 4 10

    • nic ie będziemy spłacać a jeszcze zarobimy!!!

      trzeba oddać działkę ( to nie kosztuje) a jeszcze spadkobiercy oddadzą 48tyś , więc jesteśmy zarobieni. Trzeba czytać ze zrozumieniem

      • 8 7

    • ale o czym ty teraz pie*dolisz? skwiercze maja oddac panstwu/miastu 48k pln i moga sobie wziac dzialke, ktora sprzedadza jak sami twierdza za kilkadziesiat milionow.

      • 8 5

    • Święta ale chyba nie w Gdyni.

      Gdyby władze miasta szanowały prawo własności to już dawno temu oddałyby działki prawowitym właścicielom zamiast targać ich po sądach i dodatkowo ponosić ogromne opaty za prawników

      • 31 18

  • Szczurek w jednym szeregu z Bierutem i jego bandą

    no tu mnie zaskoczył. Oddaj złodzieju, co nie twoje . Bolszewik p... chce być prezydentem miasta i to powiatowego a działa poza prawem i elementarną sprawiedliwością. Ludzie ci oddali Gdyni 1/4 jej gruntów i też chcą teraz coś miec z własności swoich przodków.

    • 8 3

  • Szczurek good bye (2)

    Panie Szczurek czy widzi Pan ze pod pana rządami Gdynia się stacza? Kończ waść wstydu oszczędz albo wymień doradców i urzędników!

    • 24 5

    • (1)

      sam się staczasz, albo już się stoczyłeś, bo żadnej mądrości nie ma w twojej wypowiedzi

      • 2 7

      • a ty z PiS czy Samorzadnosc?

        • 1 0

  • Gdynia XXI w. (2)

    Najwyższy czas zachować się honorowo i wreszcie oddać zagrabione.

    • 10 8

    • pewnie Szczurek zabrał (1)

      i nie chce oddać. Ot szabrownicy ?

      • 1 0

      • Nie on zabrał ale teraz on tym zarządza i nie chce oddać

        • 4 0

  • Adamowicz ty tez masz korupcyjne sprawy

    Gosciu mam do ciebie prosbe siedz w swoim Gdansku i zajmoj sie swoim miastem
    Za kogo sie uwazasz za Boga calej Metropolii
    Z tego co wiem to tez masz nagrzeszone co nieco
    Tez sie wzielo kaske za przetarg za sprzedaz dzialek i ty smiesz decydowac o Gdyni
    Nigdy bym sie do Gdanska nie przeprowadzil nigdy a w szczegolnosci jak Ty tym miastem prezydentujesz
    Wiec wara od Gdynii

    • 4 7

  • Po cholerę.... (1)

    kolejne szklane budynki....???? niepotrzebne zagraca się ładne zielone tereny.....Niedalo Parku Rady Europy jest już Teatr Muzyczny i Sea Towers. Na Świetojanskiej InfoBox.....przy Pominku Harcerzy powstaje kolejny szklany moloch...Pytam sie po co? Rozumiem, że Gdynia chce być nowoczesna, ale żeby zabierać już calkiem wolną zieloną pzrestrzen? Nowy lokal na Bulwarze, który się buduje też nie wiem po co....uważam, zę Gdynia na tym traci.....Niedlugo zaczną zabudowywać całą plażę i Bulwar co kawalek....Jestem Gdynianką, ale takie rozwiązania są dla mnie naprawdę nieporozumieniem.....Atutem Gdyni powinno być jej morskie polozenie.....kawiarenki i lokale typu Chata Rybaka czy Tawerna, a nie szklaki....Marinę też chcą w szkole zrobić.....Parkl Naukowo-Technologiczny na Redlowie tez koszmar....szary....beznadziejny oszklony budynek....;/ Gdynia z kazdym rokiem brzydnie pzrez chore dzialania wladz....

    • 16 3

    • poprawka: marinę też chcą w szkle zrobić....a nie w szkole:)

      • 2 0

  • Panie Michale Sielski, co Pan wypisuje za bzdury o "ochłapach".....!!! (7)

    Niech Pan w przyszłości powstrzyma się od własnych ocen i opinii, jeśli Pan nie dostrzega zasadniczej różnicy pomiędzy wartościami przedmiotowej nieruchomości w roku 1966 i w roku obecnym 2015.
    W 1966 roku, w ramach odszkodowania, miasto wypłaciło pieniądze w niemałej kwocie blisko 60 tysięcy złotych, których to wartość nabywcza w owym czasie była nie bardziej inna niż obecnych milionów złotych. To były duże pieniądze !

    Jestem zbulwersowany Pańską wypowiedzią: "Ówczesne władze rzuciły też ochłap w postaci odszkodowania, które wynosiło 3,6 zł za każdy metr kwadratowy. W przeliczeniu na dzisiejsze pieniądze, za część działki, zajmującą 1,6 ha, którą miasto ma właścicielom oddać, to zaledwie 48 tys. zł. "
    Jest mocno nieprzemyślana i bardzo stronnicza.

    • 7 5

    • Wspomnę jeszcze, że na samym początku lat 90-tych, tuż po zmianach ustrojowych (5)

      grunty w mieście (mowa o centrum) miały wartość: od 5 do 20 dolarów,
      tj: od niecałych 15 złotych za metr kwadratowy sprzedanej, a nie wywłaszczonej działki (nieruchomości). Był to czas, gdy w kraju w handlu ziemią operowano głównie dolarami.

      • 2 4

      • Jeśli ma być sprawiedliwie...... (3)

        Tak samo uważam.
        Uważam, że w przypadku wygrania sprawy potomkowie Skwierczów powinni miastu Gdynia wypłacić zwrot odszkodowania w wysokości nie 48 000 zł,
        a co najmniej 5 000 000 zł, uwzględniającego wzrost wartości gruntów za cały miniony 50 letni okres.
        W ciągu tylko ostatnich 20 lat nastąpił 50-krotny wzrost wartości gruntów,
        ( z 20 zł do 1000 zł w okolicy centrum ) co już oznacza zwrot dla gminy wielkości 2 400 000zł

        • 0 4

        • Naucz się czytać ze zrozumieniem (2)

          Ochłapy za które wywłaszczono właścicieli to na dzisiejsze pieniądze 48 000 zł

          • 4 0

          • To Ty żle czytasz (1)

            Wypłacono 3,6 zł za metr kwadratowy, co daje za ok. 1,6 ha nie inaczej jak kwotę rzędu 50 000 zł.
            Pozdrawiam

            • 0 3

            • 3,6 zł w przeliczeniu na dzisiejsze pieniądze

              • 4 0

      • Co nie zmienia faktu że zrobiono to na siłę bez zgody właścicieli.

        • 5 1

    • Nie gadaj bzdur

      "W przeliczeniu na dzisiejsze pieniądze, za część działki, zajmującą 1,6 ha, którą miasto ma właścicielom oddać, to zaledwie 48 tys. zł."

      • 2 0

  • "Prezydent Gdańska zdecydował, że miasto ma oddać spadkobiercom wywłaszczonych właścicieli nieruchomość, ..." (4)

    Widać jasno jak to w sprawie Gdyni decydują; Wojewoda lub Prezydent Gdańska czy inni z wierchuszki PO. Miasto ma już któryś raz " oddać spadkobiercom wywłaszczonych właścicieli nieruchomość", tylko miasto Gdynia to nie Gdańsk, która kilka razy płaciła i oddawała tereny za boźnice i synagogi? Tu obowiązuja wysokie standardy i etyka.

    Jeśli właściciele sa nieusatysfakcjonowani, a widać sa (ja też bym nie był), ale powinien zwrócić czy wyrównać minister skarbu PO.

    Gdynia więc ma oddawać (i już oddała) Rosjanom, Hitlerowcom,... Komunistom, Rodziną pomordowanych oficerów i "Wyklętych", .... nawet kibicom Ruchu, którzy "jako dżentelmeni bronili Gdynianek ".

    Ile ma cierpieć jeszcze, i czy ma być Chrystusem nie za swoje grzechy?

    Mam cichą nadzieje, że te 5 dni wycierpimy.

    • 5 9

    • (1)

      a co na ten wywód lekarz...

      • 0 2

      • głupiś betonie i Marycha nie zrozumiesz....

        Masz rację Marych, taka prawda historyczna, ale Danzig tego nie pojmie

        • 1 2

    • (1)

      Ale z Ciebie oszołom ! Poczytaj życiorysy Prawych i Sprawiedliwych. Jak wyliczał Kukiz połowa to byli członkowie PZPR .O pochodzeniu nawet nie chciałbyś słyszeć . Z tąd za rządów pisowskich agent na agencie , i podsłuchy !

      • 3 3

      • Krzyś

        - jeśli nie mamy wyjścia bo Polacy sie nie nadają do rządzenia, a to Endecja, Sanacja, Hitlerowcy, Komuniści, Solidaruchy,.. A to słudzy: watykańscy, amerykańscy, żydowscy, rosyjscy niemieccy przebrani w unijne uniformy,..
        A to guPOle i niszczący wszystko co polskie cwaniacy lub PoPiS-owi szaleńcy i zwykli fanatycy. To może to społeczeństwo zagłosuje w końcu na ludzi porządnych i uczciwych, mam nadzieje, że tacy choć w zdecydowanej mniejszości sa na listach ja tylko takich wybieram.

        A Hitlerowcy i Komuniści też mi wiele naprawdę zabrali i zniszczyli i jakoś kościołowi oddano a mnie nie, choć kilkakrotnie występowałem nawet żyda b.sąsiada znaleźli w NYC, w końcu chciałem wszystko przekazać na cele charytatywne i społeczne, przedszkole i co.... a na jak zwykle cwaniackie kręty, myślą, że ja biurokratów cwaniaków (podobnych do Adamowicza)bede sponsorował ???
        A walcie się !!

        • 1 3

  • Oddać (4)

    Prawo własności jest święte ( nie może być żadnego precedensu) jak władze komunistyczne zabrały bezprawnie to należy bezwzględnie ODDAĆ!!!!!!

    • 35 18

    • hehehe (2)

      nie odebraly tylko zaplacily tyle ile to bylo warte 60 lat temu.... wiec nie oddawac

      • 10 10

      • Chyba żartujesz. (1)

        Nie zapłaciły tyle ile było warte, a tyle ile sobie postanowili, tak "z kapelusza". Nawet wtedy to były gorsze.

        • 9 2

        • a ile było warte? dopóki nie podasz przybliżonej kwoty, twój komentarz nie ma sensu

          poza tym ceny gruntów zawsze biorą się "z kapelusza"

          • 2 2

    • Jeśli uważasz, że prawo jest święte - to tym bardziej teren należy do miasta z przykazania Bożego, bo na dodatek właściciele zostali wywłaszczeni za pieniądze.

      • 5 8

  • ahahaha (9)

    Po pierwsze co ma do tego Adamowicz a po drugie skoro kase wtedy dostali to sprawa zamknieta. Moze wezmy teraz wszyscy napiszmy odwolania ze sprzedalismy 60 lat temu swoje ziemie za bezcen a ceny teraz sa o wiele wyzsze i wymagamy rekompensaty badz zwrotu gruntu... przeciez to jest jakas paranoja. Kase wzieli - sprawa zamknieta. Po co brali wtedy te pieniadze - przeciez nikt ich nie zmuszal... wyglada to tak... dziadek wzial ode mnie kase za pole 60 lat temu teraz na miejscu tego pola powstalo osiedle... ten grunt obecnie warty jest kilka milionow... to co teraz mam oddac dziadkowi to pole wraz z tym co powstalo tam czy dac wyrownanie??? bzdura bzdura i bzdura - zajmijcie sie czyms powaznym. Dla mnie to w tej chwili proba wyludzenia i wzbogacenia sie i nic wiecej. NIE ODDAWAC NIE DOPLACAC. Za darmo nie oddali a w tamtych czasach tyle grunt kosztowal niestety.

    • 27 34

    • Przyjdę do ciebie z kwitem, że zabieram twoje mieszkanie zgodnie (3)

      z prawem, które sobie sam stworzę. Dam ci za nie 20 tys. złotych. Weźmiesz kasę? Jeżeli nie, i tak ci zabiorę. Pamiętaj potem, że nikt ciebie nie zmuszał.

      • 13 10

      • asdf (2)

        nie bierz kasy i wtedy idz sie sadzic - wziales miej pretensje do siebie

        • 6 9

        • Dziecko epoki chipsów i smartfona nie rozumie specyfiki tamtych czasów. (1)

          Tak, tak... A w całym Tesco za komuny był tylko ocet.

          • 7 2

          • ty z drugiej strony nie rozumiesz, że w dorosłym świecie nie wszystko jest takie czarno-białe

            • 1 1

    • "przeciez nikt ich nie zmuszal" (4)

      Ile ty masz lat?

      • 13 5

      • asdf (3)

        jakby nie wzieli kasy to mogli by sie klocic... wzieli kase o takiej wartosci ile wtedy kosztowal ten grunt za m2 wiec sprawa po ptokach

        • 5 4

        • Masz jasno napisane, że równowartość 48 tys. zł, za 1.6 ha w środku miasta. (1)

          Takie według ciebie były wtedy ceny?

          • 8 8

          • Odnoszenie się do wartości pieniądza wtedy i teraz jest manipulacją i zwyczajną bzdurą. W artykule brak jest informacji, aby można było ocenić czy odszkodowanie było właściwe czy nie. Pytanie jakie odszkodowania wypłacano za sąsiednie działki o ile w ogóle takie sytuacje miały miejsce, albo jakie były ceny rynkowe działek w okolicy. Mając takie informacje można zwyczajnie zacząć starać się ocenić wysokość wypłaconego odszkodowania.

            Sielski to otwarty krytyk Szczurka i osoba związana z gdyńskim PiS. Po jego artykułach nie ma spodziewać się rzetelności. Tym razem, ponownie, nie zaskoczył.

            • 7 4

        • Dowiedz się najpierw jak to się odbywało , ok? Podpowiem tylko: oni kasy nie wzięli tylko musieli. Czy widzisz różnicę?

          • 7 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane