Kontrowersje wokół zabudowy Orłowa

Michał Sielski

2 lutego 2016 (artykuł sprzed 8 lat)

Opinie (81)

Pozostałości po Maximie "straszą" w Orłowie od lat.

Po raz trzeci Gdynia próbuje zakończyć procedurę zmiany planu zagospodarowania przestrzennego dla części Orłowa, gdzie znajduje się m.in. atrakcyjna działka po Maximie zobacz na mapie Gdyni . Uchwała przygotowywana od dwóch lat jeszcze długo może nie być gotowa, bo na dotychczasowych 25 uwagach mieszkańców na pewno się nie skończy.

Jaki charakter powinna mieć dolna część Orłowa?

głównie mieszkaniowy usłucgowy, to powinno być sezonowe serce Gdyni powinno się chronić przede wszystkim przyrodę nic nie trzeba tam zmieniać i budować

- W projekcie nowego planu jest m.in. odniesienie do nowej zabudowy - tej, której jeszcze nie ma, a nawet do budynków, które jeszcze nie mają pozwolenia na budowę. Nie ma natomiast odniesienia do zabudowy istniejącej od lat. Poza tym dlaczego są różne intensywności zabudowy na sąsiednich działkach? Jaki może być tego cel, jeśli nie ten, że działka z góry przeznaczona jest dla dewelopera? - pyta wprost Zbigniew Barański z Towarzystwa Przyjaciół Orłowa.
Co nie podoba się mieszkańcom

Zarzutów jest jednak znacznie więcej. Urzędnicy wprawdzie odsunęli planowaną linię zabudowy na działce po Maximie, ale i tak będzie tam mógł powstać 3-kondygnacyjny hotel. Nie na każdej działce objętej zmianą planu, sporządzono też inwentaryzację drzewostanu, a w Orłowie nie brakuje wiekowych drzew, które mają wszelkie zadatki na to, by zostać pomnikami przyrody.

- Złożymy więc wniosek o szerszą inwentaryzację drzewostanu. Nie spodziewałem się, że linia zabudowy w nowym planie będzie tak agresywna - przyznaje Sławomir Kitowski, prezes TPO.

Udajemy, że będzie to zabudowa hotelowa, ale tak naprawdę będą tam apartamenty z widokiem na morze, które ich właściciele będą odwiedzać raz w roku.

Urzędnicy bronią jednak zapisów w planie, choć to nie oni, a prezydent Wojciech Szczurek podejmuje decyzje w zakresie przyjęcia lub odrzucenia uwag mieszkańców. Dopiero końcową wersję przyjmuje Rada Miasta, w której jednak bezwzględną większość ma ugrupowanie rządzącego miastem prezydenta. Do tego jednak jeszcze daleko. Radni podjęli decyzję o przystąpieniu do nowego planu w grudniu 2013 roku. W 2014 roku miało miejsce pierwsze wyłożenie planu, do którego zgłoszono 8 uwag. W ubiegłym roku uwag było już 17. Nie wszystkie zostały zaakceptowane.

- Zmianą jest to, że np. wzdłuż Promenady Królowej Marysieńki zobacz na mapie Gdyni

nie będzie zgody na zabudowę, a zostanie tylko zieleń. Linia zabudowy na działce po Maximie została cofnięta, a na parterze od strony ul. Orłowskiej muszą być usługi. Wysokość zabudowy sięgnie maksymalnie 11 m od poziomu terenu - wylicza główna projektantka Alicja Kowalska.
Czytaj więcej: Zamiast Maxima będą mieszkania

To jednak mieszkańców nie przekonuje, więc będą wnosić także o wykonanie analizy krajobrazowej oraz sprawdzenie czy nowa inwestycja nie wpłynie w znaczący sposób na roślinność na tym terenie.

- Udajemy, że będzie to zabudowa hotelowa, ale tak naprawdę będą tam apartamenty z widokiem na morze, które ich właściciele będą odwiedzać raz w roku na tydzień. Nie łudźmy się, że zapisując w planie funkcję hotelową, ktoś postawi tam wypożyczalnię plażowych leżaków, jak na czarno-białych pocztówkach z przeszłości - podkreśla mieszkanka Orłowa Joanna Rabska.
Uwagi do planu można składać do 1 marca. Prezydent ma 21 dni na odpowiedź. Potem plan z uwzględnionymi (lub nie) uwagami będzie wyłożony do wglądu po raz kolejny.

Michał Sielskim.sielski@trojmiasto.pl

Opinie (81) 2 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-02-03 11:04

nie no parking jest przeciez, nie musi byc zjazdl az do wody;/ parking stoi 50m wyzej i jest duzy i nigdy nie jest zastawiony do pelna

8 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

nie no parking jest przeciez, nie musi byc zjazdl az do wody;/ parking stoi 50m wyzej i jest duzy i nigdy nie jest zastawiony do pelna
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-02-04 23:53

Czeski film - "Nikt nic nie wie ".

Jak nie wiadomo o co chodzi ,to na pewno chodzi o grubą kasę !

Ted.
8 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jak nie wiadomo o co chodzi ,to na pewno chodzi o grubą kasę !
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-02-08 14:17

orlowskie ulice

mieszkam na ul.Sterników wstyd kogos zaprosic dół na dole lub kałuza na kałuzy ale nie o to chodzi -czy ktos wie czy jesli mieszkam na ulicy która nie interesuje sie od 1958 roku miasto czy moge starac sie o znizke podatku od nieruchomosci (50m dalej maja wszyscy w miare normalne ulice-w zime koszmar kałuz latem tumany kurzu -okna nie mozna otworzyc -proponuje zamkniecie ulicy "tylko dla mieszkanców i służb" tak jak zribili z Zapotoczna ale tam chyba ktos wazny mieszka -nie wiem czy warto narazac sie Szczurkowi

marass
8 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

mieszkam na ul.Sterników wstyd kogos zaprosic dół na dole lub kałuza na kałuzy ale nie o to chodzi -czy ktos wie czy jesli mieszkam na ulicy która nie interesuje sie od 1958 roku miasto czy moge starac sie o znizke podatku od nieruchomosci (50m dalej maja wszyscy w miare normalne ulice-w zime koszmar kałuz latem tumany kurzu -okna nie mozna otworzyc -proponuje zamkniecie ulicy "tylko dla mieszkanców i służb" tak jak zribili z Zapotoczna ale tam chyba ktos wazny mieszka -nie wiem czy warto narazac sie Szczurkowi
Regulamin dodawania opinii