• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Korekty planistyczne pozwolą na zmiany w Orłowie

Patryk Szczerba
31 grudnia 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
  • Głównym problemem, który nie pozwala realnie myśleć o budowie nowego obiektu w Orłowie jest szerokość ul. Zacisznej.
  • Obecnie do niezabezpieczonego budynku może wejść każdy. To zdjęcie sprzed roku.

Do czerwca radni Gdyni mają uchwalić plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący m.in. okolice Kępy Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni. Przyjęcie dokumentu pozwoli na przejście do kolejnego etapu prac związanych z uporządkowaniem działki, na której ma powstać nowy hotel i SPA.



To zwycięski projekt architektoniczny hotelu, który ma zastąpić zrujnowany budynek sanatorium. To zwycięski projekt architektoniczny hotelu, który ma zastąpić zrujnowany budynek sanatorium.
Wstępny zarys będzie uzgadniany z konserwartorem przyrody oraz zabytków. Wstępny zarys będzie uzgadniany z konserwartorem przyrody oraz zabytków.

Czy zmiany w planie zagospodarowania są korzystne dla Orłowa?

Propozycje architektów związanych z wykorzystaniem opuszczonego terenu, na którym dziś stoi budynek po dawnym sanatorium zobacz na mapie Gdyni zostały zaprezentowane w październiku. Wygrała koncepcja Studia Kwadrat prowadzonego przez Jacka Droszcza. Projekt jest w fazie konsultacji i uzgodnień. Uczestniczą w nich m.in. wojewódzki konserwator zabytków oraz przedstawiciele Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska.

Powodem konieczności konsultacji jest położenie działki. Graniczy ona z zabezpieczoną ogrodzeniami Kępą Redłowską, a teren jest wpisany do rejestru zabytków. Z tego samego powodu opóźniają się prace związane ze zmianami w planie zagospodarowania. Analizy trwają od marca 2011 roku. Dokument, jak zapowiadają urzędnicy, do czerwca ma zostać przyjęty przez radnych.

- Termin może jednak ulec wydłużeniu, jeśli będą się przedłużały uzgodnienia z konserwatorem zabytków i RDOŚ. Dla tego terenu obowiązuje plan z 2007 roku. Jednak sytuacja związana z planowanymi nowymi inwestycjami wymusza zmiany dotyczące głównie ulic Orłowskiej i Zacisznej - wyjaśnia Marek Stępa, wiceprezydent Gdyni.

Chodzi przede wszystkim o poszerzenie ulicy Zacisznej zobacz na mapie Gdyni, by zapewnić bezpieczny dojazd do hotelu. Dzięki wydanemu przez urzędników zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej możliwa jest szybka przebudowa, którą ma zatwierdzić nowy plan zagospodarowania. Radni już wcześniej podjęli decyzję, która przekazuje w wieczyste użytkowanie działki w okolicach budynku. To z kolei ma ułatwić udzielenie w przyszłości kredytu na budowę.

Planiści przy okazji zmian pracują również nad doprecyzowaniem parametrów planowanej zabudowy.

- Obowiązujący plan dopuszczał w tym miejscu zwiększenie parametrów zabudowy, jednak nie określał ich wartości maksymalnych. W obliczu nowej inwestycji jest to konieczne - dodaje Marek Stępa.

Andrzej Czerniejewski, właściciel działki zapewnia, że jest gotowy do realizacji inwestycji. Dowodem ma być otrzymane w zeszłym roku pozwolenie na rozbiórkę. Zapowiada równocześnie, że prace ruszą jednak dopiero w momencie, gdy znajdzie się inwestor chcący budować w Orłowie nowy hotel.

O odpowiednie zapisy w planie stara się również dyrekcja Zespołu Szkół Plastycznych, która planuje rozbudowę pracowni artystycznych przy ul. Orłowskiej 8zobacz na mapie Gdyni, na działce pozyskanej od PEWiK-u. W ramach inwestycji pojawi się m.in. prawdopodobnie pawilon wbudowany w skarpę. Powiększony zostanie także tzw. budynek "Foto".

Przypomnijmy, że Gdynia przymierza się także do innych zmian w planie obejmujących Orłowo. Rozpoczęte, decyzją radnych, analizy dotyczą działki po klubie Maxim, gdzie według założeń będą mogły stanąć mieszkania.

Miejsca

Opinie (131) 2 zablokowane

  • a może zacznijcie od dróg i chodników w tej eleganckiej dzielnicy? (2)

    i sąsiadów palących śmieci w piecach tak, że okien nie można otworzyć!!! A latem, ta elegancka dzielnica staje się koszmarem, setki turystów na stancjach, nie ma, gdzie zaparkować, śmieci, hałas...to tyle o nadmuchanym high life w Orłowie.

    • 11 3

    • ano na Kowale zapraszam. tam nie ma turystów, same parkingi. tylko parkingi...

      • 6 0

    • a te stancje to kto wynajmuje w Orłowie?

      pewnie gdańszczanie... od śmieci tj ZOM a od hałasu Sanepid albo środowiskowi. a jeśli tak źle się tam mieszka to się proszę na wieś wyprowadzić. mieszkałem w dolnym Sopocie- było mi zbyt głośno, sprzedałem kupiłem mieszkanie w górnym Sopocie. nie pisałem na forach jak mi źle i niedobrze...

      • 1 1

  • Basen lepiej tamoj wybudujta dla plebsu ! nie ma takih osrodkuf za viele! (1)

    • 6 1

    • basen w takim miejscu? za daleko ciapo

      • 2 0

  • Łotwa własnie przyjeła euro jako swoja walutę. Współczujemy im bardzo. (2)

    Estonia zrobiła to dobre 2 lata temu. Od tej pory dynamika PKB Estonii spadła o ponad połowę.
    Wczesniej z małym wyjątkiem przypadającym na zawirowania kryzysu w latach 2008-2009 ich dynamika PKB przekraczała 6%. W rok przyjęcia euro (2011) to było ponownie ponad 8% z perspektywami wzrostu.
    Po przyjęciu euro waluty wzrosty wynosza tyle ile mają wynosic, aby Estonia nie zrównała się zbyt szybko poziomem rozwoju z państwami starej UE. Czyli około 3% RR.

    GRATULUJEMY GŁUPOTY. Teraz dołaczyła Łotwa. A wiec jedna eurowaluta na tyle wyrównuje gospodarki, ze jak teorii naczyń połaczonych woda wyrównuje swój poziom, tak i tutaj kapitał swobodnie przepływa na korzyść państwa z mniejsza dynamika PKB i tak oto biedna Estonia m. in przykłada łapke do wzrostu PKB np Szwecji i Niemiec.To jakby przypiąc sobie świadomie kulę do nogi startowac do sprintu w trampkach, gdy tymczasem utytułowani zawodnicy biegną w kolcach i starują kilka metrów przed nami.

    • 10 3

    • To postradzieckie republiki

      Z radziecką mentalnością.
      Chcieli - więc przyjęli.
      Będą klepać biedę jak Słowacja.

      • 5 1

    • Większych bzdur nie słyszałem, euro jako waluta wpływa dodatnio na rozwój gospodarki, wystarczy porównać poziom stóp procentowych w eurolandzie i do niedawna u nas, opcje walutowe przed kryzysem zrujnowały niejedną firmę, gdybyśmy mieli euro nie byłoby tego problemu

      • 0 4

  • Znowu szkło i kanciaste budownictwo

    Nie można wybrać projektu, który chociaż trochę odda charakter tego miejsca?

    • 20 1

  • piękna szklarnia na pomidory

    • 20 1

  • (1)

    passat na fotce stoi na zakazie ??

    • 8 0

    • Jest na GD, on moze.

      • 2 0

  • Po co w Orłowie tyle mieszkań.... (3)

    W Orłowie jest tylko Tawerna Orłowska i kawiarnia w domku Żeromskiego.I jakiś coctail-bar na uliczkach w głębi...Czy to trochę nie za mało jak na takie miejsce?Czy w miejscu Maxima nie można by zrobić fajnej rodzinnej restauracji,albo kawiarni z pysznymi deserami?
    A nie kolejne mieszkania,które zabierają przestrzeń.I czy tak trudno zrobić zakaz wjazdu w dolnym odcinku Orłowskiej.Przecież tam jest duży parking,gdzie można zostawić samochód.Nie mówiąc już o tym,że samochód można zostawić przy Klifie.I po prostu się przespacerować....

    • 15 2

    • jakąs fabryczke papy mogliby postawić zamiast mieszkań w dzielnicy mieszkalnej

      • 2 2

    • Pani Aniu

      głupoty Pani opowiada. przecież jest już zrewitalizowana restauracja Panorama- ile razy była tam Pani? Te knajpy nie wrócą, nikt nie podjąłby się prowadzenia takich studni bez dna. jesli gadam bzdury- moze Pani sama sprobowac jesli to taki swietny interes

      • 2 1

    • pootwieraja knajpy...

      a pancerni mieszkańcy Orłowa policję będą wzywać co 5 min bo im głośno a goście reastauracji "ich" miejsca parkingowe zajmują.... po prostu nie dogodzisz i tyle

      • 2 2

  • Mam żonę z Orłowa...

    Najadłem się tego luksusu po dziurki w nosie !

    • 8 3

  • typowe bicie piany po gdyńsku

    inwestor zapewnia "właściciel działki zapewnia, że jest gotowy do realizacji inwestycji. Dowodem ma być otrzymane w zeszłym roku pozwolenie na rozbiórkę. Zapowiada równocześnie, że prace ruszą jednak dopiero w momencie, gdy znajdzie się inwestor chcący budować w Orłowie nowy hotel"

    bu he he jest gotowy bo ma zezwolenie na rozbiorke ale nie ma inwestora na hotel.
    Patrz polanka redłowska.
    w gdyni wychodzi jedynie ogłupianie mieszkańców przy pomocy Marylki na sylwestra.

    • 11 1

  • Postawcie tam infobox

    I pomnik Gryzonia ze szkła i stali.
    Kicz i megalomania - gdyńskie specjalności.

    • 13 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane