• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Korekty planistyczne pozwolą na zmiany w Orłowie

Patryk Szczerba
31 grudnia 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
  • Głównym problemem, który nie pozwala realnie myśleć o budowie nowego obiektu w Orłowie jest szerokość ul. Zacisznej.
  • Obecnie do niezabezpieczonego budynku może wejść każdy. To zdjęcie sprzed roku.

Do czerwca radni Gdyni mają uchwalić plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący m.in. okolice Kępy Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni. Przyjęcie dokumentu pozwoli na przejście do kolejnego etapu prac związanych z uporządkowaniem działki, na której ma powstać nowy hotel i SPA.



To zwycięski projekt architektoniczny hotelu, który ma zastąpić zrujnowany budynek sanatorium. To zwycięski projekt architektoniczny hotelu, który ma zastąpić zrujnowany budynek sanatorium.
Wstępny zarys będzie uzgadniany z konserwartorem przyrody oraz zabytków. Wstępny zarys będzie uzgadniany z konserwartorem przyrody oraz zabytków.

Czy zmiany w planie zagospodarowania są korzystne dla Orłowa?

Propozycje architektów związanych z wykorzystaniem opuszczonego terenu, na którym dziś stoi budynek po dawnym sanatorium zobacz na mapie Gdyni zostały zaprezentowane w październiku. Wygrała koncepcja Studia Kwadrat prowadzonego przez Jacka Droszcza. Projekt jest w fazie konsultacji i uzgodnień. Uczestniczą w nich m.in. wojewódzki konserwator zabytków oraz przedstawiciele Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska.

Powodem konieczności konsultacji jest położenie działki. Graniczy ona z zabezpieczoną ogrodzeniami Kępą Redłowską, a teren jest wpisany do rejestru zabytków. Z tego samego powodu opóźniają się prace związane ze zmianami w planie zagospodarowania. Analizy trwają od marca 2011 roku. Dokument, jak zapowiadają urzędnicy, do czerwca ma zostać przyjęty przez radnych.

- Termin może jednak ulec wydłużeniu, jeśli będą się przedłużały uzgodnienia z konserwatorem zabytków i RDOŚ. Dla tego terenu obowiązuje plan z 2007 roku. Jednak sytuacja związana z planowanymi nowymi inwestycjami wymusza zmiany dotyczące głównie ulic Orłowskiej i Zacisznej - wyjaśnia Marek Stępa, wiceprezydent Gdyni.

Chodzi przede wszystkim o poszerzenie ulicy Zacisznej zobacz na mapie Gdyni, by zapewnić bezpieczny dojazd do hotelu. Dzięki wydanemu przez urzędników zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej możliwa jest szybka przebudowa, którą ma zatwierdzić nowy plan zagospodarowania. Radni już wcześniej podjęli decyzję, która przekazuje w wieczyste użytkowanie działki w okolicach budynku. To z kolei ma ułatwić udzielenie w przyszłości kredytu na budowę.

Planiści przy okazji zmian pracują również nad doprecyzowaniem parametrów planowanej zabudowy.

- Obowiązujący plan dopuszczał w tym miejscu zwiększenie parametrów zabudowy, jednak nie określał ich wartości maksymalnych. W obliczu nowej inwestycji jest to konieczne - dodaje Marek Stępa.

Andrzej Czerniejewski, właściciel działki zapewnia, że jest gotowy do realizacji inwestycji. Dowodem ma być otrzymane w zeszłym roku pozwolenie na rozbiórkę. Zapowiada równocześnie, że prace ruszą jednak dopiero w momencie, gdy znajdzie się inwestor chcący budować w Orłowie nowy hotel.

O odpowiednie zapisy w planie stara się również dyrekcja Zespołu Szkół Plastycznych, która planuje rozbudowę pracowni artystycznych przy ul. Orłowskiej 8zobacz na mapie Gdyni, na działce pozyskanej od PEWiK-u. W ramach inwestycji pojawi się m.in. prawdopodobnie pawilon wbudowany w skarpę. Powiększony zostanie także tzw. budynek "Foto".

Przypomnijmy, że Gdynia przymierza się także do innych zmian w planie obejmujących Orłowo. Rozpoczęte, decyzją radnych, analizy dotyczą działki po klubie Maxim, gdzie według założeń będą mogły stanąć mieszkania.

Miejsca

Opinie (131) 2 zablokowane

  • albo grobowce a'la Sea Towers czy Rivera albo szklane domy (1)

    Popierniczyło tych architektów. Albo projektują grobowce na wzór Riviery (brak przeszklenia) czy Sea Towers (kolorystyka) albo wymyślają kolejne totalnie przeszklone obiekty..

    • 6 2

    • bo na nic lepszego ich nie stać

      • 0 1

  • To kiś się dalej w tym Sopocie (2)

    Też miałem tam mieszkanie ale cieszę że sprzedałem i uciekłem z tego syfu.

    • 4 2

    • mialeś, miałeś w Tbs-ach... :D

      • 1 0

    • Nie dla psa kiełbasa...

      • 1 0

  • (2)

    Nie dziwię się,że Katarzyna Figura wolała zamieszkać w Gdyni Orłowie niż Sopocie, chyba według Ciebie to jakieś nieporozumienie?

    • 0 3

    • nie, Orłowo mi się podoba tak samo jak Sopot

      • 0 0

    • Znaleźliście sobie autorytet, niech was ...

      Odnoszę wrażenie, że dla niektórych : "Infoboks" i "Katarzyna Figura" to pojęcia z tej samej bajki, z tego samego poPRutego worka.

      • 2 0

  • Jak to się robi w Gdyni w której magistracie CBA lubi goscic?

    Czy ten developer co zawsze będzie inwestorem? Skąd on ma takie przebicie? Jak on to robi?

    • 3 0

  • Przecież Orłowo nie jest takową dzielnicą !

    Ot taka sobie dzielnica o kiepskim poziomie architektonicznym i na dodatek pełna nuworyszy z majątkami niejasnego pochodzenia.

    • 4 4

  • szklane obiekty

    i znowu monotonia szklanych scian ( bo to jest pewnie tani material ),patrz centrum w Redlowie,lub dworzec nowy w Sopocie.Nie stac architektow na lepsze pomysly.

    • 3 1

  • dawne sanatorium

    tutaj sporo zdjęć z dzisiejszych ruin dawnego sanatorium
    trzymiasta.wordpress.com/galeria-recykling-przestrzeni/

    • 2 0

  • Czyż nie mam racji?

    Równie dobrze byłoby i tak, ale mało kto w to się wpisuj.

    • 0 0

  • szkoda ze tak piękne miejsce zepsuło parę nieudolnych inwestycji ! dla mnie urok ma tylko stara zabudowa to ona tworzy klimat ! a nowe betony to dla betonów ! na inter można znaleźć piękne stare zdjęcia a nawet malarstwo przedstawiające ten zakątek, robią potężne wrażenie ! nie wszystko musi być z betonu i szkła !

    • 4 0

  • koszmar

    Przecież to jest okropne! Szklane i kwadratowe! Tak się projektowało 20 lat temu! To jest ORŁOWO. Przydały by się obłe kształty z zielonymi tarasami. Exlusiv to by był z basenami na balkonach....

    • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane