Ktoś kupi dawny hotel China Town przy dworcu w Gdyni?

Patryk Szczerba

10 marca 2014 (artykuł sprzed 10 lat)

Opinie (111)

Najnowszy artykuł na ten temat Dawny hotel przy dworcu SKM w Gdyni ma nowego właściciela

Budynek z zewnątrz zmienił się nie do poznania. Z odświeżonej elewacji zniknęły szyldy. Miasto liczy, że to w jakimś stopniu pomoże w znalezieniu nabywcy.

Pierwsze dwa podejścia do sprzedaży były nieudane. Miasto liczy, że teraz uda się wreszcie zbyć budynek przy gdyńskim dworcu. W ostatnich tygodniach odświeżono elewację. Przestał straszyć mieszkańców i turystów, ale wciąż stoi pusty.

Jaki rodzaj biznesu ma szansę w opisywanej lokalizacji?

tani hostel dla niezamożnych turystów restauracja na dole, na górze porządny hotel bar z fast foodem, taki jak McDonald's lub Burger King jedyną szansą jest wyburzenie i stworzenie czegoś od nowa

- To dziwne: lokalizacja jest bardzo dobra, bo naprzeciw dworca, plan zagospodarowania zakłada funkcję usługową lub mieszkaniową z usługami w parterze budynku. Zdajemy sobie sprawę, że im dłuższe oczekiwanie na kupca, tym gorzej - zaznacza Tomasz Banel, naczelnik Wydziału Polityki Gospodarczej i Nieruchomości.

Dawniej działał tu hotel China Town, w którym znajdowała się także chińska restauracja. Najemca się wyprowadził, a budynek zaczął niszczeć. Niezabezpieczony, odrapany pozostał przez kilka miesięcy. Taki wygląd zaczął niepokoić nie tylko mieszkańców i turystów, ale także urzędników. Nic dziwnego: to pierwszy budynek, który oglądają pasażerowie opuszczający dworzec podmiejski w Gdyni.

Wreszcie znalazły się pieniądze na odświeżenie elewacji, która przestała kontrastować z odświeżonym z zewnątrz gmachem Sądu Rejonowego oraz uporządkowanym terenem na pl. Konstytucji. Również sam dworzec zmienił się przed mistrzostwami Europy.

Jest jednak druga strona medalu. Zły stan budynku i niski standard wykończenia pomieszczeń nie pozostawiają wątpliwości, że potrzebny jest kapitalny remont, zanim będzie można prowadzić w nim działalność hotelową czy jakąkolwiek inną. Inwestor będzie musiał wykonać go w całości we własnym zakresie, ponieważ obiekt o powierzchni ponad 940 m kw nie jest wpisany do rejestru zabytków.

To oznacza także, że będzie mógł zostać bez przeszkód wyburzony lub nadbudowany. Ta kwestia pozostanie w gestii przyszłego właściciela.

Chętni na zakup muszą przygotować się na wyłożenie ponad 3 mln zł, bo tyle wynosi cena wywoławcza budynku. Przetarg odbędzie się 21 marca.

- Coś drgnęło na rynku nieruchomości, więc liczymy, że tym razem znajdzie się kupiec, tym bardziej, że ma sporo możliwości manewru, jeśli chodzi o to miejsce - dodaje Banel.

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Miejsca

Wydział Gospodarki Nieruchomościami UM Gdyni Gdynia, al. marsz. Józefa Piłsudskiego 52/54

Opinie (111) 3 zablokowane

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-11 06:19

Któś ukradł koparke z placu budowy na Polance Redłowskiej bude z wartownikiem też ktoś zajumał !!!

co na to naczelstwo i naczelniki z UM ?...

gdynia
10 lat
- 4 1
Twoja opinia

Zmień treść

co na to naczelstwo i naczelniki z UM ?...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-11 02:20

bardzo dobra lokalizcja

to jest bardzo lokalizacja na burdel albo co najmniej klub gogo. A najlepiej połączone z kasynem i studiem sado - maso.

gdy
10 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

to jest bardzo lokalizacja na burdel albo co najmniej klub gogo. A najlepiej połączone z kasynem i studiem sado - maso.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-11 01:34

Hostel,Mieszkania na wynajem

ja bym tam zrobił hostel,albo mieszkania do wynajęcia...

myśl
10 lat
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

ja bym tam zrobił hostel,albo mieszkania do wynajęcia...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-10 23:43

tylko burdel dal przejdznych skm z gda do slupska

inaczej mozna zapomniec

kielonek
10 lat
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

inaczej mozna zapomniec
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-10 23:15

No to liczymy panie urzędniku.

3 mln zł plus koszty rozbiórki plus projekt nowego budynku plus koszty budowy nowego obiektu plus "niespodziewane wydatki".Na początek, żeby powstało w tym miejscu cokolwiek w stanie deweloperskim trzeba zainwestować 7-8 mln zł. Wie pan ile trzeba pracować,żeby zarobić 8 mln zł?

Żarty jakieś.
10 lat
- 20 0
Twoja opinia

Zmień treść

3 mln zł plus koszty rozbiórki plus projekt nowego budynku plus koszty budowy nowego obiektu plus "niespodziewane wydatki".Na początek, żeby powstało w tym miejscu cokolwiek w stanie deweloperskim trzeba zainwestować 7-8 mln zł. Wie pan ile trzeba pracować,żeby zarobić 8 mln zł?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-10 22:46

Fajny kolorek

Biedroń kupi ?

10 lat
- 3 6
Twoja opinia

Zmień treść

Biedroń kupi ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-10 22:39

Jeden bambus nie stanowi alei

Kiedy cała Gdynia będzie taka czysta, bez tzw "reklam", czyli śmiecia na murach, tablicach, słupach, słupkach i chodzących po ulicach głupkach.

Kamil
10 lat
- 13 2
Twoja opinia

Zmień treść

Kiedy cała Gdynia będzie taka czysta, bez tzw "reklam", czyli śmiecia na murach, tablicach, słupach, słupkach i chodzących po ulicach głupkach.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-10 22:22

"Zmienił sie nie do poznania"?

To chyba jakiś żart. Jak wyglądał okropnie, tak wyglada nadal. Podpis pod zdjęciem chce być sensacyjny jak tytuły na Onecie...

Me
10 lat
- 15 1
Twoja opinia

Zmień treść

To chyba jakiś żart. Jak wyglądał okropnie, tak wyglada nadal. Podpis pod zdjęciem chce być sensacyjny jak tytuły na Onecie...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-10 22:13

3 mln - zbieramy na lotnisko...

ika
10 lat
- 10 3
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-10 21:52

3 mln?

Na glowe urzedasy upadly.

10 lat
- 17 5
Twoja opinia

Zmień treść

Na glowe urzedasy upadly.
Regulamin dodawania opinii