• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Leszek Czarnecki: zmiany projektu Bastionu Wałowa byłyby ryzykowne

29 stycznia 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Leszek Czarnecki, przewodniczący rady nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp. Leszek Czarnecki, przewodniczący rady nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp.

Wprowadzenie znaczących zmian na obecnym etapie projektu wiązałoby się z ryzykiem utraty rentowności przedsięwzięcia i naraziło powodzenie biznesowe całej inwestycji - pisze Leszek Czarnecki, przewodniczący Rady Nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp, w odpowiedzi na list środowisk twórczych Gdańska w sprawie osiedla Bastion Wałowa.



Przypomnijmy, że w czwartek trójmiejskie media (w tym i Trojmiasto.pl) opublikowały list otwarty, podpisany przez kilkudziesięciu ludzi kultury, sztuki i mediów, skierowany do przewodniczącego rady nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp, Leszka Czarneckiego. Jeden z najbogatszych Polaków został w nim poproszony o wpłynięcie na zarząd firmy, by ten zmodyfikował projekt osiedla mieszkaniowego Bastion Wałowa, które ma powstać przy ul. Wałowej zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku.

Już następnego dnia, Leszek Czarnecki odpowiedział na ten apel. Z jego listu wynika jednak, że na żadne rewolucyjne zmiany nie ma co liczyć.

***

List Leszka Czarneckiego

Ze szczególną uwagą zapoznałem się z treścią listu otwartego na temat inwestycji Bastion Wałowa, która jest obecnie realizowana przez spółkę LC Corp. Podzielam wyrażoną w nim opinię, iż miejsca, które odegrały ważną rolę w historii naszego kraju powinny zostać zrewitalizowane i stać się wizytówką współczesnej Polski.
 
Mam nadzieję, iż przykładem takiego działania będzie osiedle przy ul. Wałowej. Za jego projekt odpowiada renomowane biuro projektowe z Gdańska. Założeniem LC Corp było podkreślenie prestiżu tej lokalizacji i nadanie jej nowego, miejskiego charakteru. Projekt został opracowany w oparciu o miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i uzgodnienia z konserwatorem zabytków. Inwestycja była przedmiotem konsultacji z przedstawicielami Urzędu Miasta i uzyskała akceptację jako zgodna z Planem Miejscowym. Spółka z uwagą słuchała opinii na temat inwestycji, w związku z czym po etapie konsultacji wprowadziła stosowane zmiany do projektu.
 
LC Corp w ramach realizacji każdej z inwestycji stara się uwzględniać lokalne uwarunkowania, tworząc projekty, które będą służyć miejscowej społeczności. Warto podkreślić, że budowa osiedla Bastion Wałowa wiąże się także z rewitalizacją terenu. Spółka przeznaczyła znaczne środki finansowe na poprawę zagospodarowania i komunikacji, w tym przebudowę okolicznych ulic i skrzyżowań.
 
Jako Przewodniczący Rady Nadzorczej LC Corp nie zarządzam bezpośrednio projektami. Dlatego po otrzymaniu listu otwartego w sprawie inwestycji w Gdańsku zwróciłem się do Zarządu Spółki z prośbą o rozpatrzenie Państwa postulatów. Z wniosków jakie nasuwają się po analizie otrzymanych dokumentów wynika, iż wprowadzenie znaczących zmian na obecnym etapie projektu wiązałoby się z ryzykiem utraty rentowności przedsięwzięcia i naraziło powodzenie biznesowe całej inwestycji.
 
LC Corp prowadzi w tej chwili 20 wieloetapowych projektów w całej Polsce, budując ok. 4000 mieszkań oraz dwa biurowce. Przygotowuje do wprowadzenia w br. na rynek ponad 2500 mieszkań, dając pracę pośrednio i bezpośrednio kilku tysiącom osób. Mając na względzie ogromną odpowiedzialność, jaka wynika z naszej działalności, musimy bardzo rozważnie podejmować wszelkie decyzje, które mogą wpłynąć na bilans Spółki.
 
Państwa apel jest dla mnie ważnym głosem w dyskusji na temat planowania przestrzeni miejskich. Powinien także stanowić ważną informację dla organów, które decydują o możliwości i sposobie zabudowy miasta. Mogę zapewnić, iż na etapie wykonawstwa LC Corp dołoży wszelkich starań, aby realizowane obecnie osiedle Bastion Wałowa harmonijnie współgrało z otoczeniem. Spółka  prowadzi już sprzedaż mieszkań w tej inwestycji. Oferta spotkała się z dużym zainteresowaniem i została życzliwie przyjęta przez Klientów. Mamy nadzieję, że dzięki rewitalizacji tego terenu i stworzeniu nowego osiedla, mieszkańcy Gdańska odzyskają ulicę Wałową i już wkrótce stanie się ona przyjazną i atrakcyjną częścią miasta. 

Z poważaniem

Leszek Czarnecki


Nie milkną echa dyskusji, jaka wybuchła po ujawnieniu przed dwoma tygodniami projektu budowy osiedla Bastion Wałowa, które wrocławski deweloper LC Corp chce zbudować przy ul. Wałowej, pomiędzy Młodym i Starym Miastem w Gdańsku.

W ostatnich dniach zamieściliśmy kilka tekstów na ten temat.

W artykule W cieniu Bastionu Wałowa Jan Daniluk opisywał historię zabytkowych budynków, które do dziś istnieją przy ul. Wałowej i tłumaczył, skąd wzięła się nazwa planowanego osiedla.

Następnie w tekście Kompromis w sprawie Bastionu Wałowa jest możliwy Michał Stąporek argumentował, że dla własnego dobra deweloper powinien zmienić projekt osiedla, bo tylko to zagwarantuje sukces jego inwestycji.

Z kolei w artykule Bastion Wałowa, czyli typowa wysoka deweloperka Krzysztof Koprowski przypominał, że wszystkie krytykowane rozwiązania z osiedla przy Wałowej były stosowane już w Trójmieście przez innych deweloperów.

Inwestycje

Bastion Wałowa

Bastion Wałowa

Develia S.A.

Gdańsk Młode Miasto, Wałowa Mapa

26 do 100 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Opinie (378) 4 zablokowane

  • (1)

    Dobrze napisal. To miasto stwarza odpowiednie przepisy, z ktorych wynika charakter zabudowy i powinno o tym pamietac. Oni skorzystali z okazji i buduja najmniejszym kosztem .

    • 67 5

    • Plan był uchwalany pod wieżowce Labarro

      • 3 0

  • Idealistycznie myślenie autorów listu. (2)

    Sądzili, że ktoś ich wysłucha. Ludzie... Skąd ta naiwność? Kasa, kasa.... Swoją drogą dlaczego nie broniono tak Stoczni która obecnie jest niczym już. :(

    • 49 5

    • za idiotow robia (1)

      na polecenie PO w Gdansku. Zostalo im tylko nadawanie tytulow honorowych dawnym towarzyszom.

      • 7 6

      • samoobrona często jest naiwna, ale trzbea się bronić i pokazywać władzy zaangażowanie

        bardzo dziękuję za list

        • 3 3

  • Bielawski a nie Adamowicz (1)

    To BIELAWSKI jest winny takiej zabudowie
    Adamowicz jemu tylko (a może aż ufa).

    Również pomysł Bielawskiego to wysokie budynki w Brzeźnie (dobrze że nie powstały).

    Jeśli on będzie nadal na tak ważnym stanowisku to nadal będziemy mieli akceptację takich pomysłów.

    • 71 8

    • no kurk, a Bielawskiego kto postawił na stołku?

      co to za sofizmaty

      • 11 0

  • Z twarzy podobny do Prezesa Dyzmy:)

    • 38 7

  • zmiana tytułu (2)

    wstępnie tytuł był inny, ale słowo miliarder zawsze lepiej się sprzedaje.... no i łatwo ludzi nastawić w opozycji do niego. w końcu jak miliarder to trzeba go nienawidzić....

    • 29 9

    • a jak nazwiemy prezydenta, ktory tak pieknie nam "zmienia" miasto od tylu lat? (1)

      • 6 3

      • Kisiel?

        ...

        • 8 0

  • edek (2)

    Budowle nowoczesne mają przyszłość a starych ruder nie warto rewitalizować. Moim zdaniem to nawet lepiej , trzeba iść z duchem czasu bo dzisiejsza młodzież i tak z historią za miele wspólnego nie ma i nie chce mieć wiec in stare do szczęścia niepotrzebne.

    • 14 35

    • edek sprzedawca kredek?

      • 5 0

    • Oj Edek, Edek, co Ty wiesz o dzisiejszej młodzieży?

      • 5 1

  • ja się tam cieszę (4)

    Chyba jestem jedyną osobą, która nie krytykuje tego projektu. Większość z Was na Wałowej jest parę razy w ciągu roku. Tutaj poza przychodnią nic nie ma. Nie ma gdzie wyjść z dzieckiem na spacer, pełno tu pustych postoczniowych terenów, same lumpy i czereśniaki w śmietnikach. Ta budowa umożliwi rozwój tej okolicy. I zapewne większość okolicznych mieszkańców ucieszy się, że coś nowego tutaj powstaje.

    • 39 45

    • bredzisz, ta budowa to gwóźdz do trumny tej okolicy

      nie masz gdzie iść? Nie masz rzeki, GM, Góry Gradowej, pięciu minut do kolejki?

      • 11 8

    • (1)

      Myślę, że nie problem nie leży w tym że dokonywana jest rewitalizacja, tylko w tym że w wyniku nowej inwestycji to miejsce nie będzie ani ładne ani funkcjonalne, Nie chodzi ludziom o to żeby nic nie robić, żeby pozostawić jak jest. Chodzi o to żeby budować rzeczy ładne. Doskonale rozumiem potrzebę mieszkania w przyjemnej okolicy, ale to drętwe bloczyska tego nie zapewnią. Są poza tym bez charakteru. Ale też myślę, ze ten inwestor może sie zdziwić. Nie zawsze warto zaczynać z mieszkańcami od konfliktu.

      • 10 2

      • Skąd wiesz ile jeszcze takich powstanie na terenie MM? Może dziesiątki, hu noł? Wtedy te 4 zginą :-)

        • 3 0

    • Teraz wyjdziesz obok bloków. Bo przez ogrodzenie nie puszczą :-)

      • 3 2

  • Pan miliarder ma wywalone,... (1)

    Jego limuzyna z przyciemnianymi szybami nigdy nie przejedzie koło tego kolejnego smutnego blokowiska. Co do dużego zainteresowania inwestycją- to nie wątpię że tak jest na prawdę- wystarczy zobaczyć kolejki po chleb który jest tańszy o 20gr na bochenku- jak się buduje tanio i bez polotu, wtedy można obniżyć cenę produktu finalnego.

    • 47 8

    • Masz pojęcie. Ludzie na rym poziomie mają

      prywatne odrzutowce i śmigłowce. Limuzyna to wozi go na lotnisko.

      • 3 0

  • SKy Tower (4)

    Jakoś wr Wrocławiu stanął Sky Tower i jest mega budynkiem a w historycznym centrum Gdańska pan Czarnecki chce zbudować takie badziewie....blokować tą inwstycje bo jest straszna. Miało być pięknie a wyjdzie jak zawsze.....

    • 51 20

    • (1)

      mega budynkiem? chyba mega g.... brzydki jak cholera, nieudane przyziemie, pusta galeria handlowa, a jak się obróci zdjęcie sky towera, to mamy foto erekcji (hehe)

      • 19 3

      • SkyTower jest największą katastrofą ziem odzyskanych, myślę że od Wisły po Atlantyk

        większego guja nie dało się postawić.

        • 8 3

    • Dodam jeszcze że stoi daleko od historycznego centrum.....

      • 8 1

    • Byłeś tam? To jest koszmarek w miejscu z d.,....y wyjetym.

      Miało być wielkomiejsko a powstała brzydka palą pośród niczego

      • 7 0

  • walowa

    wam chaty sloma kryte budowac przybledy ze wschodu

    • 12 28

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane