Leszek Czarnecki: zmiany projektu Bastionu Wałowa byłyby ryzykowne

29 stycznia 2016 (artykuł sprzed 8 lat)

Opinie (378)

Najnowszy artykuł na ten temat Studenckie wizje przestrzeni pomiędzy Starym a Młodym Miastem

Leszek Czarnecki, przewodniczący rady nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp.

Wprowadzenie znaczących zmian na obecnym etapie projektu wiązałoby się z ryzykiem utraty rentowności przedsięwzięcia i naraziło powodzenie biznesowe całej inwestycji - pisze Leszek Czarnecki, przewodniczący Rady Nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp, w odpowiedzi na list środowisk twórczych Gdańska w sprawie osiedla Bastion Wałowa.

Przypomnijmy, że w czwartek trójmiejskie media (w tym i Trojmiasto.pl) opublikowały list otwarty, podpisany przez kilkudziesięciu ludzi kultury, sztuki i mediów, skierowany do przewodniczącego rady nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp, Leszka Czarneckiego. Jeden z najbogatszych Polaków został w nim poproszony o wpłynięcie na zarząd firmy, by ten zmodyfikował projekt osiedla mieszkaniowego Bastion Wałowa, które ma powstać przy ul. Wałowej zobacz na mapie Gdańska

w Gdańsku.

Już następnego dnia, Leszek Czarnecki odpowiedział na ten apel. Z jego listu wynika jednak, że na żadne rewolucyjne zmiany nie ma co liczyć.

***

List Leszka Czarneckiego

Ze szczególną uwagą zapoznałem się z treścią listu otwartego na temat inwestycji Bastion Wałowa, która jest obecnie realizowana przez spółkę LC Corp. Podzielam wyrażoną w nim opinię, iż miejsca, które odegrały ważną rolę w historii naszego kraju powinny zostać zrewitalizowane i stać się wizytówką współczesnej Polski.

Mam nadzieję, iż przykładem takiego działania będzie osiedle przy ul. Wałowej. Za jego projekt odpowiada renomowane biuro projektowe z Gdańska. Założeniem LC Corp było podkreślenie prestiżu tej lokalizacji i nadanie jej nowego, miejskiego charakteru. Projekt został opracowany w oparciu o miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i uzgodnienia z konserwatorem zabytków. Inwestycja była przedmiotem konsultacji z przedstawicielami Urzędu Miasta i uzyskała akceptację jako zgodna z Planem Miejscowym. Spółka z uwagą słuchała opinii na temat inwestycji, w związku z czym po etapie konsultacji wprowadziła stosowane zmiany do projektu.

LC Corp w ramach realizacji każdej z inwestycji stara się uwzględniać lokalne uwarunkowania, tworząc projekty, które będą służyć miejscowej społeczności. Warto podkreślić, że budowa osiedla Bastion Wałowa wiąże się także z rewitalizacją terenu. Spółka przeznaczyła znaczne środki finansowe na poprawę zagospodarowania i komunikacji, w tym przebudowę okolicznych ulic i skrzyżowań.

Jako Przewodniczący Rady Nadzorczej LC Corp nie zarządzam bezpośrednio projektami. Dlatego po otrzymaniu listu otwartego w sprawie inwestycji w Gdańsku zwróciłem się do Zarządu Spółki z prośbą o rozpatrzenie Państwa postulatów. Z wniosków jakie nasuwają się po analizie otrzymanych dokumentów wynika, iż wprowadzenie znaczących zmian na obecnym etapie projektu wiązałoby się z ryzykiem utraty rentowności przedsięwzięcia i naraziło powodzenie biznesowe całej inwestycji.

LC Corp prowadzi w tej chwili 20 wieloetapowych projektów w całej Polsce, budując ok. 4000 mieszkań oraz dwa biurowce. Przygotowuje do wprowadzenia w br. na rynek ponad 2500 mieszkań, dając pracę pośrednio i bezpośrednio kilku tysiącom osób. Mając na względzie ogromną odpowiedzialność, jaka wynika z naszej działalności, musimy bardzo rozważnie podejmować wszelkie decyzje, które mogą wpłynąć na bilans Spółki.

Państwa apel jest dla mnie ważnym głosem w dyskusji na temat planowania przestrzeni miejskich. Powinien także stanowić ważną informację dla organów, które decydują o możliwości i sposobie zabudowy miasta. Mogę zapewnić, iż na etapie wykonawstwa LC Corp dołoży wszelkich starań, aby realizowane obecnie osiedle Bastion Wałowa harmonijnie współgrało z otoczeniem. Spółka prowadzi już sprzedaż mieszkań w tej inwestycji. Oferta spotkała się z dużym zainteresowaniem i została życzliwie przyjęta przez Klientów. Mamy nadzieję, że dzięki rewitalizacji tego terenu i stworzeniu nowego osiedla, mieszkańcy Gdańska odzyskają ulicę Wałową i już wkrótce stanie się ona przyjazną i atrakcyjną częścią miasta.

Z poważaniem

Leszek Czarnecki

Nie milkną echa dyskusji, jaka wybuchła po ujawnieniu przed dwoma tygodniami projektu budowy osiedla Bastion Wałowa, które wrocławski deweloper LC Corp chce zbudować przy ul. Wałowej, pomiędzy Młodym i Starym Miastem w Gdańsku.

W ostatnich dniach zamieściliśmy kilka tekstów na ten temat.

W artykule W cieniu Bastionu Wałowa Jan Daniluk opisywał historię zabytkowych budynków, które do dziś istnieją przy ul. Wałowej i tłumaczył, skąd wzięła się nazwa planowanego osiedla.

Następnie w tekście Kompromis w sprawie Bastionu Wałowa jest możliwy Michał Stąporek argumentował, że dla własnego dobra deweloper powinien zmienić projekt osiedla, bo tylko to zagwarantuje sukces jego inwestycji.

Z kolei w artykule Bastion Wałowa, czyli typowa wysoka deweloperka Krzysztof Koprowski przypominał, że wszystkie krytykowane rozwiązania z osiedla przy Wałowej były stosowane już w Trójmieście przez innych deweloperów.

Inwestycje

Bastion Wałowa

Develia S.A.

Gdańsk Młode Miasto, Wałowa Mapa

26 do 100 m²: Powierzchnia

zakończona: Realizacja

Opinie (378) 4 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-29 14:14

proponuje nadac 'chonorowa' nazwie miastu: bastion budynia i czlowieka z betonu Andrzeja W. (4)

zamiast Gdansk.
taki nam swiat zbudowali ze Heweliusz sie przewraca.

8 lat
- 28 10
Twoja opinia

Zmień treść

zamiast Gdansk. taki nam swiat zbudowali ze Heweliusz sie przewraca.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-01-29 15:11
  
  (2)
  
  weź spiżdżaj stad pisowcu. wszędzie musicie jątrzyć i dzielić?
  
  8 lat
  - 3 4
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  weź spiżdżaj stad pisowcu. wszędzie musicie jątrzyć i dzielić?
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2016-01-30 05:03
    
    akurat zyje w tym miescie (1)
    
    od czasu kiedy op pisie nikt nie pisal. widze co sie dzieje. jak coraz wiecej ludzi wartosciowych i bezcennych stad ucieka. tymczasem mialkich nagradza sie i premiuje.
    
    8 lat
    
    2 2
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    od czasu kiedy op pisie nikt nie pisal. widze co sie dzieje. jak coraz wiecej ludzi wartosciowych i bezcennych stad ucieka. tymczasem mialkich nagradza sie i premiuje.
    Regulamin dodawania opinii
    - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
      
      2016-01-30 12:15
      
      miałkich? a kim ty jesteś? szkoda tylko że Wajda stał się miałki kiedy skrytykował PiS bo wcześniej był wybitnym reżyserem i zdobywcą Oscara. pisobolszewiki zniszczą każdego kto śmiał nie poprzeć ich
      
      8 lat
      
      2 2
      
      Twoja opinia
      
      Zmień treść
      
      miałkich? a kim ty jesteś? szkoda tylko że Wajda stał się miałki kiedy skrytykował PiS bo wcześniej był wybitnym reżyserem i zdobywcą Oscara. pisobolszewiki zniszczą każdego kto śmiał nie poprzeć ich
      Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-01-30 10:32
  
  Bastion Budynia
  
  To pasuje najlepiej i symbolizuje degradację przestrzeni jak prowadzona jest od kilkunastu lat
  
  8 lat
  - 2 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  To pasuje najlepiej i symbolizuje degradację przestrzeni jak prowadzona jest od kilkunastu lat
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-29 14:25

Wałow

Wreszcie wiem, kto to jest Wałow.

ela
8 lat
- 11 4
Twoja opinia

Zmień treść

Wreszcie wiem, kto to jest Wałow.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-29 14:28

I ma racje!

Pisowskie nieudaczniki prosze wrocic do swojego gnojownika i tam sobie protestowac!

Tt
8 lat
- 6 32
Twoja opinia

Zmień treść

Pisowskie nieudaczniki prosze wrocic do swojego gnojownika i tam sobie protestowac!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-29 14:29

falowiec

""...wiązałoby się z ryzykiem utraty rentowności przedsięwzięcia i naraziło powodzenie biznesowe całej inwestycji..."" - Czyli - kasa, Misiu, kasa...
To całe Deweloperskie Towarzystwo Wzajemnej Adoracji za nic ma : walory krajobrazowe, zaszłości historyczne, estetykę przestrzeni, tereny zielone, nawiązania morskie itd. Najchętniej postawiliby falowiec w skali 100:1 i stłoczyli w nim dziesiątki tysięcy ludzi. To byłby dopiero ZYSK...

Czytaj więcej na:
http://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Leszek-Czarnecki-zmiany-projektu-Bastionu-Walowa-bylyby-ryzykowne-n98464.html#tri

aa
8 lat
- 22 2
Twoja opinia

Zmień treść

""...wiązałoby się z ryzykiem utraty rentowności przedsięwzięcia i naraziło powodzenie biznesowe całej inwestycji..."" - Czyli - kasa, Misiu, kasa... To całe Deweloperskie Towarzystwo Wzajemnej Adoracji za nic ma : walory krajobrazowe, zaszłości historyczne, estetykę przestrzeni, tereny zielone, nawiązania morskie itd. Najchętniej postawiliby falowiec w skali 100:1 i stłoczyli w nim dziesiątki tysięcy ludzi. To byłby dopiero ZYSK... Czytaj więcej na: [URL]http://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Leszek-Czarnecki-zmiany-projektu-Bastionu-Walowa-bylyby-ryzykowne-n98464.html#tri[/URL]
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-29 14:32

No tak. Ten Pan umywa raczki.
Podobnie urzednicy.

Winne jest biuro projektowe - to oni winni!!
Wszyscy niewinni.

Jakie to biuro projektowe??
Kasa to nie wszystko panie Cz. To jest Gdansk, nie jakies byle miasto, ktore mozna zasmiecac takimi bohomazami.

8 lat
- 26 6
Twoja opinia

Zmień treść

No tak. Ten Pan umywa raczki. Podobnie urzednicy. Winne jest biuro projektowe - to oni winni!! Wszyscy niewinni. Jakie to biuro projektowe?? Kasa to nie wszystko panie Cz. To jest Gdansk, nie jakies byle miasto, ktore mozna zasmiecac takimi bohomazami.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-29 14:33

Popieram

Popieram osoby, których razi projekt. Jest bezpłciowy i zaśmieci przestrzeń pobliczną. Popieram też dewelopera, ponieważ robi wszystko zgodnie z zapisami MPZP. Winne jest miasto, czyli radni WSZYSTKICH OPCJI, którzy uchwalili zbyt ogólny plan. Wystarczyło wpisać, ze musi byc konkurs architektoniczny lub dokładnie określić kolory, materiały elewacyjne i wielkość okien. Niestety jakiś urzędnik wypowiadał sie, ze gdyby plan był za szczegółowy to deweloper podałby miasto do sądu. Ściema! Plan jest właśnie po to żeby deweloper wiedział co mu wolno - od tego zależy cena gruntu.

Stefan
8 lat
- 38 8
Twoja opinia

Zmień treść

Popieram osoby, których razi projekt. Jest bezpłciowy i zaśmieci przestrzeń pobliczną. Popieram też dewelopera, ponieważ robi wszystko zgodnie z zapisami MPZP. Winne jest miasto, czyli radni WSZYSTKICH OPCJI, którzy uchwalili zbyt ogólny plan. Wystarczyło wpisać, ze musi byc konkurs architektoniczny lub dokładnie określić kolory, materiały elewacyjne i wielkość okien. Niestety jakiś urzędnik wypowiadał sie, ze gdyby plan był za szczegółowy to deweloper podałby miasto do sądu. Ściema! Plan jest właśnie po to żeby deweloper wiedział co mu wolno - od tego zależy cena gruntu.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-29 14:34

Po co pisać do Czarneckiego,przecież ktoś musiał wydać zgodę na tę budowle

8 lat
- 19 2
Twoja opinia

Zmień treść

Po co pisać do Czarneckiego,przecież ktoś musiał wydać zgodę na tę budowle
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-29 14:35

Już pieniądze zapłacone i nic nie da się zrobić......URZĘDNIK = ŁAPÓWKARZ

taka prawda
8 lat
- 17 3
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-29 14:37

no i pan LC ma darmową reklamę inwestycji.....

i tylko zaciera rączki.......

mariusz
8 lat
- 20 4
Twoja opinia

Zmień treść

i tylko zaciera rączki.......
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-01-29 14:38

W skrócie "macie rację, ale ja mam was w d.."

8 lat
- 26 0
Twoja opinia

Zmień treść

W skrócie "macie rację, ale ja mam was w d.."
Regulamin dodawania opinii