• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Leszek Czarnecki: zmiany projektu Bastionu Wałowa byłyby ryzykowne

29 stycznia 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Leszek Czarnecki, przewodniczący rady nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp. Leszek Czarnecki, przewodniczący rady nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp.

Wprowadzenie znaczących zmian na obecnym etapie projektu wiązałoby się z ryzykiem utraty rentowności przedsięwzięcia i naraziło powodzenie biznesowe całej inwestycji - pisze Leszek Czarnecki, przewodniczący Rady Nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp, w odpowiedzi na list środowisk twórczych Gdańska w sprawie osiedla Bastion Wałowa.



Przypomnijmy, że w czwartek trójmiejskie media (w tym i Trojmiasto.pl) opublikowały list otwarty, podpisany przez kilkudziesięciu ludzi kultury, sztuki i mediów, skierowany do przewodniczącego rady nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp, Leszka Czarneckiego. Jeden z najbogatszych Polaków został w nim poproszony o wpłynięcie na zarząd firmy, by ten zmodyfikował projekt osiedla mieszkaniowego Bastion Wałowa, które ma powstać przy ul. Wałowej zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku.

Już następnego dnia, Leszek Czarnecki odpowiedział na ten apel. Z jego listu wynika jednak, że na żadne rewolucyjne zmiany nie ma co liczyć.

***

List Leszka Czarneckiego

Ze szczególną uwagą zapoznałem się z treścią listu otwartego na temat inwestycji Bastion Wałowa, która jest obecnie realizowana przez spółkę LC Corp. Podzielam wyrażoną w nim opinię, iż miejsca, które odegrały ważną rolę w historii naszego kraju powinny zostać zrewitalizowane i stać się wizytówką współczesnej Polski.
 
Mam nadzieję, iż przykładem takiego działania będzie osiedle przy ul. Wałowej. Za jego projekt odpowiada renomowane biuro projektowe z Gdańska. Założeniem LC Corp było podkreślenie prestiżu tej lokalizacji i nadanie jej nowego, miejskiego charakteru. Projekt został opracowany w oparciu o miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i uzgodnienia z konserwatorem zabytków. Inwestycja była przedmiotem konsultacji z przedstawicielami Urzędu Miasta i uzyskała akceptację jako zgodna z Planem Miejscowym. Spółka z uwagą słuchała opinii na temat inwestycji, w związku z czym po etapie konsultacji wprowadziła stosowane zmiany do projektu.
 
LC Corp w ramach realizacji każdej z inwestycji stara się uwzględniać lokalne uwarunkowania, tworząc projekty, które będą służyć miejscowej społeczności. Warto podkreślić, że budowa osiedla Bastion Wałowa wiąże się także z rewitalizacją terenu. Spółka przeznaczyła znaczne środki finansowe na poprawę zagospodarowania i komunikacji, w tym przebudowę okolicznych ulic i skrzyżowań.
 
Jako Przewodniczący Rady Nadzorczej LC Corp nie zarządzam bezpośrednio projektami. Dlatego po otrzymaniu listu otwartego w sprawie inwestycji w Gdańsku zwróciłem się do Zarządu Spółki z prośbą o rozpatrzenie Państwa postulatów. Z wniosków jakie nasuwają się po analizie otrzymanych dokumentów wynika, iż wprowadzenie znaczących zmian na obecnym etapie projektu wiązałoby się z ryzykiem utraty rentowności przedsięwzięcia i naraziło powodzenie biznesowe całej inwestycji.
 
LC Corp prowadzi w tej chwili 20 wieloetapowych projektów w całej Polsce, budując ok. 4000 mieszkań oraz dwa biurowce. Przygotowuje do wprowadzenia w br. na rynek ponad 2500 mieszkań, dając pracę pośrednio i bezpośrednio kilku tysiącom osób. Mając na względzie ogromną odpowiedzialność, jaka wynika z naszej działalności, musimy bardzo rozważnie podejmować wszelkie decyzje, które mogą wpłynąć na bilans Spółki.
 
Państwa apel jest dla mnie ważnym głosem w dyskusji na temat planowania przestrzeni miejskich. Powinien także stanowić ważną informację dla organów, które decydują o możliwości i sposobie zabudowy miasta. Mogę zapewnić, iż na etapie wykonawstwa LC Corp dołoży wszelkich starań, aby realizowane obecnie osiedle Bastion Wałowa harmonijnie współgrało z otoczeniem. Spółka  prowadzi już sprzedaż mieszkań w tej inwestycji. Oferta spotkała się z dużym zainteresowaniem i została życzliwie przyjęta przez Klientów. Mamy nadzieję, że dzięki rewitalizacji tego terenu i stworzeniu nowego osiedla, mieszkańcy Gdańska odzyskają ulicę Wałową i już wkrótce stanie się ona przyjazną i atrakcyjną częścią miasta. 

Z poważaniem

Leszek Czarnecki


Nie milkną echa dyskusji, jaka wybuchła po ujawnieniu przed dwoma tygodniami projektu budowy osiedla Bastion Wałowa, które wrocławski deweloper LC Corp chce zbudować przy ul. Wałowej, pomiędzy Młodym i Starym Miastem w Gdańsku.

W ostatnich dniach zamieściliśmy kilka tekstów na ten temat.

W artykule W cieniu Bastionu Wałowa Jan Daniluk opisywał historię zabytkowych budynków, które do dziś istnieją przy ul. Wałowej i tłumaczył, skąd wzięła się nazwa planowanego osiedla.

Następnie w tekście Kompromis w sprawie Bastionu Wałowa jest możliwy Michał Stąporek argumentował, że dla własnego dobra deweloper powinien zmienić projekt osiedla, bo tylko to zagwarantuje sukces jego inwestycji.

Z kolei w artykule Bastion Wałowa, czyli typowa wysoka deweloperka Krzysztof Koprowski przypominał, że wszystkie krytykowane rozwiązania z osiedla przy Wałowej były stosowane już w Trójmieście przez innych deweloperów.

Inwestycje

Bastion Wałowa

Bastion Wałowa

Develia S.A.

Gdańsk Młode Miasto, Wałowa Mapa

26 do 100 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Opinie (378) 4 zablokowane

  • Szkolny konkurs

    Renomowana pracownia projektowa? Wygląda jak szkolny konkurs na temat przyszłości miasta, tak gdzieś z okolic 1968 roku. Dopiero teraz dzieci dostały nagrodę w postaci realizacji. Może warto byłoby poznać szerzej zwycięzców, obejrzeć ich rozradowane twarzyczki?

    • 33 5

  • Uwaga tłumacze list:
    Szpetne to jak kwit na węgiel, wiemy, ale to nie ma być ładne, ale na najmniejszej działce ma zmieścić sie maksymalnie duży i tani w wykonaniu budynek. Mamy was gdzieś. Prezes

    • 49 4

  • Smutne (2)

    Kiedyś, żeby odbudować Gdańsk trzeba było budować, za jakiś czas żeby go odbudować trzeba będzie burzyć.

    • 33 3

    • teraz jak trwoga to listy pisza

      ale nie pod wlasciwy adres. a ten ma ile mieszkan rznie glupa.

      • 5 1

    • ładnie powiedziane

      ale fakt to smutny dla najszego miasta na świecie

      • 3 4

  • Bastion (3)

    Bastion Wałowa, czyli: "Takiego wała!"

    Panie Czarnecki, proszę nie stawiać nam tego szkaradztwa. Zniszczenia wizualne, których ma zamiar dokonać Pana spółka są wręcz nieodwracalne. Proszę w imię łatwego zysku nie dewastować naszej wspólnej przestrzeni życiowej. Mamy w Gdańsku aż zanadto powierzchni zblokowanych i ukwadratowionych urbanistycznie na śmierć. Nie dokładajmy do tego kolejnych!

    • 44 12

    • 20 pare lat rzadow adamowicza i spolki

      wiec teraz macie.

      • 9 0

    • sorry (1)

      ale jak pozwolenie na budowe dostało forum radunia, to nikt nie protestował. a to dopiero jest szkaradztwo i zaburzenie tkaniki miasta.

      • 6 0

      • wypraszam sobie, ja protestowałem i protestuję

        Forum to jeszcze większa szkoda niż stolec Leszka C. Ale media przyklepały, bedzie "centrum" wieśniactwa.

        Tam też wiadomo, jak szedł szmalec. Pierwsza łapa to Bojanowski.

        • 2 1

  • BLOKI smutek i żal... (2)

    Zlitujże się Deweloperze,nie niszcz Gdańska takimi wysokościowcami!!!

    • 30 11

    • to nie deweloper niszczy a wladze miasta (1)

      • 2 2

      • na spółkę niszczą

        • 6 2

  • Do działań! (1)

    Nie wierzę w stwierdzenia p. Czarneckiego, jakoby sprzedaż już się zaczęła. Bzdura! Nikt nie kupuje w takich nieruchomościach mieszkań wirtualnie. Po prostu firma chce zarobić odpowiednie pieniądze i nie ma zmiłuj. W związku z tym apeluję: należy wystąpić przeciwko tej inwestycji radykalnie. Miasto powinno wszcząć niezwłocznie procedurę zmiany planu miejscowego w taki sposób, aby poprzez nieciekawe sąsiedztwo pogorszyć biznesowe widoki z tych apartamentowców. Jak? Np. przewidując w pobliżu żłobek, sklep wielkopowierzchniowy itp. "miłe" sąsiedztwo. I natychmiast spadnie zainteresowanie tymi mieszkaniami, bo nie będą ich kupowali gdańszczanie, tylko "warszawka".

    • 22 16

    • niestety ale sie zaczęła

      kliknij na górny pasek dom a potem inwestycje mieszkaniowe a się przekonasz

      • 6 0

  • czyli pretensje do budynia i jego wyborców.

    "Powinien także stanowić ważną informację dla organów, które decydują o możliwości i sposobie zabudowy miasta."

    • 20 2

  • Dla niego to biznes, dla nas to syf w Gdańsku (2)

    Taki wniosek z tego pożal się Boże listu. No, ale jaki Gettin Bank takie standardy w bankowości, jaki projekt i list taki stosunek do mieszkańców. Ten Pan ma to gdzieś.
    Właśnie jego działa PR napisał (za niego), że nie będzie sobie zawracał głowy.
    A władze Gdańska?Coś tu mogą? Czy tylko parafują i legitymizują ten architektoniczny bubel?
    Gdzie jesteś Panie Prezydencie !

    • 34 7

    • tam gdzie zawsze

      lize tylek biznesmenom a obywateli miasta ma gdzies.

      • 8 2

    • ???

      Wypowiadaj sie za siebie.

      • 0 5

  • budujcie- i to szybciorem (2)

    tylko jedno mieszkanie poprosze (jak zwykle)

    • 24 5

    • chyba 1 w każdym z tych klocków? (1)

      • 5 2

      • to od teściów.

        • 3 0

  • Referendum w sprawie odwołania Biellawskiego ! Namawiam :) (1)

    • 28 10

    • bielawskiego moglby odwolac bydyn z radnymi.

      ale tego nie chce bo czuje wasze popracie

      • 9 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane