• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Leszek Czarnecki: zmiany projektu Bastionu Wałowa byłyby ryzykowne

29 stycznia 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Leszek Czarnecki, przewodniczący rady nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp. Leszek Czarnecki, przewodniczący rady nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp.

Wprowadzenie znaczących zmian na obecnym etapie projektu wiązałoby się z ryzykiem utraty rentowności przedsięwzięcia i naraziło powodzenie biznesowe całej inwestycji - pisze Leszek Czarnecki, przewodniczący Rady Nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp, w odpowiedzi na list środowisk twórczych Gdańska w sprawie osiedla Bastion Wałowa.



Przypomnijmy, że w czwartek trójmiejskie media (w tym i Trojmiasto.pl) opublikowały list otwarty, podpisany przez kilkudziesięciu ludzi kultury, sztuki i mediów, skierowany do przewodniczącego rady nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp, Leszka Czarneckiego. Jeden z najbogatszych Polaków został w nim poproszony o wpłynięcie na zarząd firmy, by ten zmodyfikował projekt osiedla mieszkaniowego Bastion Wałowa, które ma powstać przy ul. Wałowej zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku.

Już następnego dnia, Leszek Czarnecki odpowiedział na ten apel. Z jego listu wynika jednak, że na żadne rewolucyjne zmiany nie ma co liczyć.

***

List Leszka Czarneckiego

Ze szczególną uwagą zapoznałem się z treścią listu otwartego na temat inwestycji Bastion Wałowa, która jest obecnie realizowana przez spółkę LC Corp. Podzielam wyrażoną w nim opinię, iż miejsca, które odegrały ważną rolę w historii naszego kraju powinny zostać zrewitalizowane i stać się wizytówką współczesnej Polski.
 
Mam nadzieję, iż przykładem takiego działania będzie osiedle przy ul. Wałowej. Za jego projekt odpowiada renomowane biuro projektowe z Gdańska. Założeniem LC Corp było podkreślenie prestiżu tej lokalizacji i nadanie jej nowego, miejskiego charakteru. Projekt został opracowany w oparciu o miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i uzgodnienia z konserwatorem zabytków. Inwestycja była przedmiotem konsultacji z przedstawicielami Urzędu Miasta i uzyskała akceptację jako zgodna z Planem Miejscowym. Spółka z uwagą słuchała opinii na temat inwestycji, w związku z czym po etapie konsultacji wprowadziła stosowane zmiany do projektu.
 
LC Corp w ramach realizacji każdej z inwestycji stara się uwzględniać lokalne uwarunkowania, tworząc projekty, które będą służyć miejscowej społeczności. Warto podkreślić, że budowa osiedla Bastion Wałowa wiąże się także z rewitalizacją terenu. Spółka przeznaczyła znaczne środki finansowe na poprawę zagospodarowania i komunikacji, w tym przebudowę okolicznych ulic i skrzyżowań.
 
Jako Przewodniczący Rady Nadzorczej LC Corp nie zarządzam bezpośrednio projektami. Dlatego po otrzymaniu listu otwartego w sprawie inwestycji w Gdańsku zwróciłem się do Zarządu Spółki z prośbą o rozpatrzenie Państwa postulatów. Z wniosków jakie nasuwają się po analizie otrzymanych dokumentów wynika, iż wprowadzenie znaczących zmian na obecnym etapie projektu wiązałoby się z ryzykiem utraty rentowności przedsięwzięcia i naraziło powodzenie biznesowe całej inwestycji.
 
LC Corp prowadzi w tej chwili 20 wieloetapowych projektów w całej Polsce, budując ok. 4000 mieszkań oraz dwa biurowce. Przygotowuje do wprowadzenia w br. na rynek ponad 2500 mieszkań, dając pracę pośrednio i bezpośrednio kilku tysiącom osób. Mając na względzie ogromną odpowiedzialność, jaka wynika z naszej działalności, musimy bardzo rozważnie podejmować wszelkie decyzje, które mogą wpłynąć na bilans Spółki.
 
Państwa apel jest dla mnie ważnym głosem w dyskusji na temat planowania przestrzeni miejskich. Powinien także stanowić ważną informację dla organów, które decydują o możliwości i sposobie zabudowy miasta. Mogę zapewnić, iż na etapie wykonawstwa LC Corp dołoży wszelkich starań, aby realizowane obecnie osiedle Bastion Wałowa harmonijnie współgrało z otoczeniem. Spółka  prowadzi już sprzedaż mieszkań w tej inwestycji. Oferta spotkała się z dużym zainteresowaniem i została życzliwie przyjęta przez Klientów. Mamy nadzieję, że dzięki rewitalizacji tego terenu i stworzeniu nowego osiedla, mieszkańcy Gdańska odzyskają ulicę Wałową i już wkrótce stanie się ona przyjazną i atrakcyjną częścią miasta. 

Z poważaniem

Leszek Czarnecki


Nie milkną echa dyskusji, jaka wybuchła po ujawnieniu przed dwoma tygodniami projektu budowy osiedla Bastion Wałowa, które wrocławski deweloper LC Corp chce zbudować przy ul. Wałowej, pomiędzy Młodym i Starym Miastem w Gdańsku.

W ostatnich dniach zamieściliśmy kilka tekstów na ten temat.

W artykule W cieniu Bastionu Wałowa Jan Daniluk opisywał historię zabytkowych budynków, które do dziś istnieją przy ul. Wałowej i tłumaczył, skąd wzięła się nazwa planowanego osiedla.

Następnie w tekście Kompromis w sprawie Bastionu Wałowa jest możliwy Michał Stąporek argumentował, że dla własnego dobra deweloper powinien zmienić projekt osiedla, bo tylko to zagwarantuje sukces jego inwestycji.

Z kolei w artykule Bastion Wałowa, czyli typowa wysoka deweloperka Krzysztof Koprowski przypominał, że wszystkie krytykowane rozwiązania z osiedla przy Wałowej były stosowane już w Trójmieście przez innych deweloperów.

Inwestycje

Bastion Wałowa

Bastion Wałowa

Develia S.A.

Gdańsk Młode Miasto, Wałowa Mapa

26 do 100 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Opinie (378) 4 zablokowane

  • Tłumaczę na polski (2)

    1. Plan uchwalił Budyń i spółka
    2. Budynek został zaprojektowany zgodnie z planem.
    3. Budyń i spółka nie mieli zastrzeżeń do projektu.
    4. Projekt kosztuje grubą kasę.
    5. Jeżeli podatnicy którzy zrzucają się na pensje Budynia i spółki, zdecydują się na zapłacenie rekompensaty biznesmenowi za błędy Budynia, to biznesmen może się zastanowić.
    6. Biznesmen współczuje mieszkańcom, że mają tak nieudolne władze, ale macie co chcieliście, więc następnym razem zastanówcie się.

    • 32 2

    • no tak

      taka prawda, analityk wie co pisze, budyń chyba nie wie co robi , nie na takie czasy człowiek , za głupi.

      • 2 0

    • Wrocek i pół Śląska ma jego pałę przed oczyma gdy tylko wychodzi przed zagrodę

      model ekonomiczny podobny a Dutkiewicz to największy kolega naszego Budynia.

      • 7 1

  • I Dobrze!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    Szkoda ,że tylko 17-to piętrowe!!!!!
    A może by tak 37-o piętrowe!!!!
    Wtedy będzie o czym rozmawiać!

    • 4 5

  • to jest zwykły skandal żeby takie 17 piętrowe budynki lokować w centrum Gdańska (1)

    To nie jest Nowy Jork, Gdańsk po najeździe czerwonej armii jest regularnie niszczony przez chciwość wszelkiej maści geszefciarzy.

    • 5 8

    • Nie odrywaj przyczyn od skutków nie "po najeździe czerwonej armii" tylko po wywołaniu wojny pezez morderczych niemców z kurdoplem w roli wodza na czele.

      • 4 0

  • (5)

    To choć nazwę zmienić ?

    "Bastion g...a"

    • 136 15

    • (3)

      Ale fajnie zadziałała auto-cenzura :)))

      I teraz jest nowocześnie :)

      • 7 0

      • (2)

        Z gwiazdka było fajniejsze. Takie światowe - i do tego gwiazdka w nazwie ;)

        • 5 0

        • przez pewien czas zamienialo na "guano" (1)

          • 3 0

          • Czasem dobrze znać trochę synonimów ;-)

            • 2 0

    • ...EJOW.. ?

      • 1 1

  • Pocałujcie misia w d..e (6)

    • 334 3

    • Ale jak ładnie napisane...

      Owszem, że pocałujcie mnie..... ale zauważmy w jakże pięknym stylu

      • 4 0

    • Powinien zmienic chociaz elewacje na jakis kamień (4)

      juz byloby lepiej

      • 6 4

      • Marmur lepiej (1)

        • 2 0

        • ze zloceniami ;)

          Jak w Moskwie

          • 1 0

      • na kamien milowy

        • 4 0

      • dopłacisz?

        • 3 5

  • ??? (3)

    Co wg Was ma tam powstac internetowi pseudo eksperci?

    • 8 16

    • aleje z niskimimi zabudowaniami? jak chociazby browar we wrzeszczu?

      albo chociaż garnizon

      • 2 0

    • tradycyjnie - cyt. z internetow:

      park, skwerek z laweczkami
      plac zabaw dla dzieci
      Biedronka lub Lidl
      Basen
      Drapacze chmur!

      • 4 2

    • muzeum twojego stolca

      • 5 1

  • wystarczy spojrzeć na zdjęcie pana przewodniczącego

    drwiący uśmiech wyjaśnia wszystko

    • 4 4

  • Bla blabla babla bla blabla.......

    Money money money olways funny in rich mans world!

    Szkoda że tylko zarobek się liczy i że nie myślą o przyszłości a starczy tylko trochę więcej a takie budynki można bardzo ładne wybudować i jaka reklama dla firmy i gdańska, tym bardziej że gdańsk jest pięknym miastem tak jak trójmiasto.

    • 3 3

  • to jeszcze jeden dowód na to

    że w moim kochanym kraju ten kto ma kasę ,to zrobi co zechce
    a już bardzo głeboko............... ma wszelkie opiniotwórcze organa które co chciałyby zmienić w pomnażaniu jego szmalu i tyle.
    my na naszym osiedlu też chcieliśmy zaprotestowac przeciwko plombie jaka nam wsadzono pod okna i co , ano facet z sygnetem na każdym palcu posłuchał, pośmiał się i zrobił co chciał, możecie zobaczyć. Osiedle roku 90 nagroda Polsk
    GDZIE NAWET GARAŻE muszą mieć dachy jak budynki . on wsadził i sprzedał co i jak chciał.

    • 6 2

  • To nie my mieszkańcy zawiniliśmy (2)

    to zawinili ludzie związani z tworzeniem miejscowego planu, zawinili architekci, urzędnicy z Prezydentem Miasta, zawinił czy zawiódł system, który dopuścił do takiego kolejnego już skandalu. Skąd my mieszkańcy Gdańska mamy się znać na wszystkim, a szczególnie na zapisach prawnych w dokumentacji miejskiej. Po to wybrani są Radni, by tego pilnować! To Rada Miasta Gdańska nie dopilnowała tego procesu. Nie ruszyła d..y w momentach, gdy coś mogło im zaświtać. Budowla jest obrzydliwa i trwale oszpeci Gdańsk. To tyle. Prezydent Miasta Gdańska powinien podać się do dymisji - był w to bagno także zamieszany. I co teraz? Przycichnie, a my mamy dalej potulnie patrzeć na rozkradanie naszego majątku i kultury? Chyba już macie od kilku lat dowody, że ta władza w Gdańsku ma w nosie dobro Gdańszczan, że chodzi im o marne kilka groszy więcej z podatków w kasie Gdańska a przede wszystkim dobro i przywileje własne? Co jest do chol..y????

    • 19 2

    • Wy mieszkańcy zawiniliście, niestety (1)

      Bo od kilkunastu lat głosujecie na tego samego, który to od zawsze stawiał interes deweloperów ponad interes obywateli

      • 8 0

      • Budyń rządzi i dzieli w mediach, nie ma szans na przebicie się

        • 3 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane