- 1 Kasa samoobsługowa to okazja do kradzieży (98 opinii)
- 2 Wypadek galeonu i motorówki. Jest raport (30 opinii)
- 3 Podrzucanie śmieci to nie wykroczenie? (85 opinii)
- 4 Maj pełen prac drogowych w Gdyni (48 opinii)
- 5 Finał sprawy z przypiętym rowerem (51 opinii)
- 6 Wypadki TIR-ów i wojskowej ciężarówki (57 opinii)
Letnica dzielnicą wieżowców?
Letnica skupiskiem wieżowców w Gdańsku? Taką właśnie przyszłość dla tego, wciąż zaniedbanego obszaru miasta, kreślą gdańscy planiści. Będą mogły tu powstać obiekty o wysokości nawet 200 metrów, choć plany umożliwiają także niską zabudowę.
- Letnica posiada ogromny potencjał ze względu na świetne skomunikowane. W pobliżu jest już budowana Droga Zielona, istnieje szeroka ul. Marynarki Polskiej, a wciąż także mówi się o reaktywacji linii kolejowej SKM - mówi Jarosław Wincek, projektant prowadzący dla tego MPZP w Biurze Rozwoju Gdańska.
Oprócz wymienionych dróg, należy także pamiętać o tunelu pod Martwą Wisłą, który choć powstanie jako ostatnie przedsięwzięcie w tym rejonie, pozwoli na szybki dojazd do ul. Elbląskiej oraz obwodnicy południowej, z której będzie można wyjechać na Trakt św. Wojciecha czy istniejącą obwodnicę.
Dla obsługi nowych wieżowców (mogą być mieszkalne, jak i usługowe) zaplanowano zupełnie nową ulicę - tzw. Muzyczną. Ma ona łączyć ul. Marynarki Polskiej, omijać od północy istniejącą zabudowę Letnicy, a następnie przebiegać wzdłuż torów i łączyć się z powstającym węzłem tzw. harfę Drogi Zielonej i ul. Pokoleń Lechii Gdańsk.
- Powstanie ul. Muzycznej będzie także warunkować formę zabudowy Letnicy. To oznacza, że jej realizacja powinna leżeć także w interesie inwestorów, którzy mogą ją sfinansować - dodaje Wincek.
Chodzi tutaj przede wszystkim o intensywność zabudowy, wskaźnik odpowiadający za powierzchnię budynków. Jednak plan zagospodarowania jest liberalny nie tylko ze względu na maksymalne, ale i minimalne wysokości. Na działkach u zbiegu ul. Muzycznej i Starowiejskiej , gdzie można zrealizować wieżowce: 200, 100, 90 i 70 metrów, nie ustala się minimalnej wysokości zabudowy lub określa się ją na poziomie od 14 do 21 wzdłuż najważniejszej przyległej ulicy.
Na pozostałych obszarach minimalna wysokość zabudowy również w większości przypadków nie jest ustalona, natomiast maksymalna nie przekracza 30 metrów, z czego większość - 24 metry. Ponadto oprócz regulacji zabudowy, plan sankcjonuje tzw. plac muzyczny o powierzchni ok. 6,7 ha w bliskim sąsiedztwie ul. Marynarki Polskiej.
- Jednym z pierwszych pomysłów dla tego miejsca było przeniesienie do Letnicy funkcji placu muzycznego przy Bramie Oliwskiej. Jednak ze względu na szczupłość miejsca oraz potencjalne uciążliwości dla mieszkańców, pomysł przekształcił się w ideę utworzenia tam bazy noclegowej obsługującej Pas Nadmorski. Plac mógłby funkcjonować jako pole kempingowe, a jednocześnie w pewnych okresach służyć za miejsce organizacji imprez plenerowych. Realizacja takiego pomysłu jest możliwa pod warunkiem znalezienia środków na jej sfinansowanie - tłumaczy Anna Dobrowolska z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Warto też pamiętać, że o atrakcyjności terenów w Letnicy będzie decydować w głównej mierze przyszłość nieobjętego wyłożonym planem zagospodarowania, Jeziora Zaspa , funkcjonującego od ponad 30 lat jako składowiska popiołów z elektrociepłowni.
- Elektrociepłownie Wybrzeże przygotowują się do zakończenia przyjmowania odpadów na tym składowisku. W ostatnich latach nie złożyliśmy do środowiska ani jednej tony odpadów paleniskowych, zaś popioły są przekazywane do wytwórni kruszywa, współpracujemy również z innymi odbiorcami odpadów paleniskowych - informuje Swietłana Reszka, rzecznik prasowy EC Wybrzeże.
EC Wybrzeże finalizuje ponadto projekt przejścia produkcji na pracę bezskładowiskową, zaś samo zamknięcie eksploatacji zbiornika w Letnicy powinno nastąpić już pod koniec 2012 roku.
- Rozważane są dwa rozwiązania względem Letnicy: biologiczna rekultywacja poprzez np. obłożenie składowiska warstwą glebotwórczą lub jego całkowita fizyczna likwidacja. Decyzja w tej sprawie nie została jednak jeszcze podjęta - dodaje Reszka.
Forma zagospodarowania będzie też zależeć po części od miejskich urzędników, którzy w kolejnych planach zagospodarowania dla Letnicy i okolic zmienią funkcję tego obszaru z przemysłowej na zupełnie nową, bardziej przyjazną środowisku i mieszkańcom.
Miejsca
Opinie (133) 9 zablokowanych
-
2011-09-21 17:59
a zaorać to i parkingi porobić
- 3 2
-
2011-09-21 18:14
do osoby komentującej obserwatora (1)
Budować proszę bardzo ,nawet należy ,ale nie kosztem burzenia dobrych budynków przy ul.Uczniowskiej ,które mogą służyć jeszcze długie lata po małej kosmetyce.Miasta chyba na to nie stać chyba że jesteśmy już tak bogaci...........
- 2 3
-
2011-09-21 19:03
Maja być wieżowce a nie jakieś slumsy !!!
Wywalamy stare i tworzymy nowe.
- 0 0
-
2011-09-21 18:37
wioskowi Ludzie tu komentują... przybyli, mieszkają i myślą że rządzą...-pomyłka
- 1 2
-
2011-09-21 18:42
BZDURA
kolejna wizualka......nic z tego nie bedzie
- 0 2
-
2011-09-21 19:07
W sumie dobry pomysł... (1)
Może dzięki temu, kolejka SKM powróci na letnicę, do brzeźna i nowego portu.
- 4 0
-
2011-09-21 19:29
ta trasa jest totlnie nieopłacalna i napewno skm nie bedzie na tej trasie
- 0 0
-
2011-09-21 19:15
hehe najpierw musieli by zrobic porządek w NP. żeby mogło powstć coś takiego :)
- 2 0
-
2011-09-21 19:20
Dobry pomysł...
... tylko najpierw zróbcie coś z tą patologią która tam mieszka!
- 3 8
-
2011-09-21 19:28
skoro letniewo ma tak świetne skomunikowanie..
to czemu dopuki nie powstał tam stadion to nikt nie pamiętał otej dzielnicy?
- 12 0
-
2011-09-21 20:40
manhattan 30 wieku
tylko w gdańsku takie wizje
- 2 0
-
2011-09-21 20:49
Adamowicz widzi ze sie konczy - zapytajcie sie gdzie ma dzialke
a gdzie potem NAGLE ustalono plan zagospodarowania przestrzennego- na budynki WIELORODZINNE czytaj bloki !!! ciekawe skad mial na kilkadziesiat mieszkan!!!! ktore posiada wraz z zona - ktora vice szefuje w izbie skarbowej oraz na 1ha dzialki w srodku GDANSKA !!!!! wybierajcie PO !!!! bedzie wiecej takich planow pisanych na kolanie dla KOLESI! 1dnia przetarg a 2 dnia nagle bloki wolno budowac!
- 4 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.