- 1 Kasa samoobsługowa to okazja do kradzieży (80 opinii)
- 2 Podrzucanie śmieci to nie wykroczenie? (72 opinie)
- 3 Finał sprawy z przypiętym rowerem (48 opinii)
- 4 Wypadki TIR-ów i wojskowej ciężarówki (57 opinii)
- 5 Rowerzyści dostali drogę, której nie chcą (363 opinie)
- 6 Maj pełen prac drogowych w Gdyni (35 opinii)
Letnica dzielnicą wieżowców?
Letnica skupiskiem wieżowców w Gdańsku? Taką właśnie przyszłość dla tego, wciąż zaniedbanego obszaru miasta, kreślą gdańscy planiści. Będą mogły tu powstać obiekty o wysokości nawet 200 metrów, choć plany umożliwiają także niską zabudowę.
- Letnica posiada ogromny potencjał ze względu na świetne skomunikowane. W pobliżu jest już budowana Droga Zielona, istnieje szeroka ul. Marynarki Polskiej, a wciąż także mówi się o reaktywacji linii kolejowej SKM - mówi Jarosław Wincek, projektant prowadzący dla tego MPZP w Biurze Rozwoju Gdańska.
Oprócz wymienionych dróg, należy także pamiętać o tunelu pod Martwą Wisłą, który choć powstanie jako ostatnie przedsięwzięcie w tym rejonie, pozwoli na szybki dojazd do ul. Elbląskiej oraz obwodnicy południowej, z której będzie można wyjechać na Trakt św. Wojciecha czy istniejącą obwodnicę.
Dla obsługi nowych wieżowców (mogą być mieszkalne, jak i usługowe) zaplanowano zupełnie nową ulicę - tzw. Muzyczną. Ma ona łączyć ul. Marynarki Polskiej, omijać od północy istniejącą zabudowę Letnicy, a następnie przebiegać wzdłuż torów i łączyć się z powstającym węzłem tzw. harfę Drogi Zielonej i ul. Pokoleń Lechii Gdańsk.
- Powstanie ul. Muzycznej będzie także warunkować formę zabudowy Letnicy. To oznacza, że jej realizacja powinna leżeć także w interesie inwestorów, którzy mogą ją sfinansować - dodaje Wincek.
Chodzi tutaj przede wszystkim o intensywność zabudowy, wskaźnik odpowiadający za powierzchnię budynków. Jednak plan zagospodarowania jest liberalny nie tylko ze względu na maksymalne, ale i minimalne wysokości. Na działkach u zbiegu ul. Muzycznej i Starowiejskiej , gdzie można zrealizować wieżowce: 200, 100, 90 i 70 metrów, nie ustala się minimalnej wysokości zabudowy lub określa się ją na poziomie od 14 do 21 wzdłuż najważniejszej przyległej ulicy.
Na pozostałych obszarach minimalna wysokość zabudowy również w większości przypadków nie jest ustalona, natomiast maksymalna nie przekracza 30 metrów, z czego większość - 24 metry. Ponadto oprócz regulacji zabudowy, plan sankcjonuje tzw. plac muzyczny o powierzchni ok. 6,7 ha w bliskim sąsiedztwie ul. Marynarki Polskiej.
- Jednym z pierwszych pomysłów dla tego miejsca było przeniesienie do Letnicy funkcji placu muzycznego przy Bramie Oliwskiej. Jednak ze względu na szczupłość miejsca oraz potencjalne uciążliwości dla mieszkańców, pomysł przekształcił się w ideę utworzenia tam bazy noclegowej obsługującej Pas Nadmorski. Plac mógłby funkcjonować jako pole kempingowe, a jednocześnie w pewnych okresach służyć za miejsce organizacji imprez plenerowych. Realizacja takiego pomysłu jest możliwa pod warunkiem znalezienia środków na jej sfinansowanie - tłumaczy Anna Dobrowolska z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Warto też pamiętać, że o atrakcyjności terenów w Letnicy będzie decydować w głównej mierze przyszłość nieobjętego wyłożonym planem zagospodarowania, Jeziora Zaspa , funkcjonującego od ponad 30 lat jako składowiska popiołów z elektrociepłowni.
- Elektrociepłownie Wybrzeże przygotowują się do zakończenia przyjmowania odpadów na tym składowisku. W ostatnich latach nie złożyliśmy do środowiska ani jednej tony odpadów paleniskowych, zaś popioły są przekazywane do wytwórni kruszywa, współpracujemy również z innymi odbiorcami odpadów paleniskowych - informuje Swietłana Reszka, rzecznik prasowy EC Wybrzeże.
EC Wybrzeże finalizuje ponadto projekt przejścia produkcji na pracę bezskładowiskową, zaś samo zamknięcie eksploatacji zbiornika w Letnicy powinno nastąpić już pod koniec 2012 roku.
- Rozważane są dwa rozwiązania względem Letnicy: biologiczna rekultywacja poprzez np. obłożenie składowiska warstwą glebotwórczą lub jego całkowita fizyczna likwidacja. Decyzja w tej sprawie nie została jednak jeszcze podjęta - dodaje Reszka.
Forma zagospodarowania będzie też zależeć po części od miejskich urzędników, którzy w kolejnych planach zagospodarowania dla Letnicy i okolic zmienią funkcję tego obszaru z przemysłowej na zupełnie nową, bardziej przyjazną środowisku i mieszkańcom.
Miejsca
Opinie (133) 9 zablokowanych
-
2011-09-21 12:01
a może cały Gdańsk "dzielnicą wieżowców"?
Koncepcje gdańskich planistów (każda z obowiązkową "śmiałą" wizualizcją) to wieżowcowe rozwolnienie - wszędzie zamierzają upychac te bloczydła, nie bacząc na otoczenie. Zatem w rzeczywistości i na papierze "dzienicą wieżowców" zostały już Zaspa, Wrzeszcz, tereny postoczniowe, Brzeźno, a teraz Letnica. Coś pominęłam? Smutne i bulwersujące jest to, że o wyglądzie miasta na kilka następnych dekad decydują ludzie, którym najwidoczniej brakuje elementarnego poczucia harmonii i ładu przestrzennego. Dzięki nim Gdańsk widziany z góry wygląda jak skupisko przypadkowych budynków.
- 25 2
-
2011-09-21 12:05
dobry pomysł, szkoda tylko, że tak późno. Ale miejsce idealne.
- 8 12
-
2011-09-21 12:30
Elektrociepłownie tez zaorać !!!
Elektrociepłownie tez zaorać bo tylko szpecą krajobraz i windują ceny ciepła na najwyższe w Polsce. Wstyd co na to URE !!!
- 3 1
-
2011-09-21 12:35
mi się bardzo podoba,
lepsze to niż menelnia obecna, mam nadzieję, że jak do tego już dojdzie to zaczną od dróg, koleji i tramwaju
- 7 7
-
2011-09-21 12:47
Letnica proszę bardzo, to jest odpowiedni teren, ale wara od mojego kochanego Wrzeszcza
dość już oszpecony.
- 10 7
-
2011-09-21 13:10
a czy w Letnicy można wykupić mieszkanie? czy można je kupić na wolnym runku?
orientuje się ktoś?
- 3 0
-
2011-09-21 13:52
Jestem za budową drugiego Manhatanu na Letnicy (3)
Jak się Prezesi dowiedzą że mogą mieć gabinet z widokiem na morze to poprzenoszą centrale z Warszawki i będziemy mieli wielki biznes w Trójmiescie. GE , Nordea i Lotos to za mało. Trzeba biurowców klasy A. To biznes się przeniesie
- 6 3
-
2011-09-21 15:03
biurowce są i stoją puste (1)
np. we Wrzeszczu koło Lidla. a budują się kolejne.
- 2 0
-
2011-09-21 15:12
Puste napewno nie
W tym koło Lidla już jest Konica Minolta.Pamiętaj, że w niektórych firmach proces przeprowadzki trwa dość długo i może być tak, że powierzchnia wygląda jak pusta, a jest już zarezerwowana i np w tej chwili jest dostosowana do wymagań klienta.
- 2 0
-
2011-09-21 15:04
a wielki biznes nie przeniesie się
dopóki Trójmiasto nie będzie lepiej skomunikowane z resztą kraju. czas podróży pociągiem z Poznania czy Krakowa do Wawy to ok. 2,5-3 h, z Gdańska - 7 h.
- 0 0
-
2011-09-21 13:54
wieżowce na letnicy i tor F1 na szadółkach
bla bla bla
- 8 0
-
2011-09-21 13:56
tak tak, wieżowce na bagnach, dobre sobie
- 10 3
-
2011-09-21 14:14
Wybory tuż tuż...
Wizualizacje, wizualizacje i jeszcze więcej wizualizacji!!!!!
- 4 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.