- 1 Wypadek galeonu i motorówki. Jest raport (44 opinie)
- 2 Port Service: trwa szukanie nowego miejsca (89 opinii)
- 3 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (37 opinii)
- 4 Kasa samoobsługowa to okazja do kradzieży (125 opinii)
- 5 Podrzucanie śmieci to nie wykroczenie? (96 opinii)
- 6 Maj pełen prac drogowych w Gdyni (59 opinii)
Letnica dzielnicą wieżowców?
Letnica skupiskiem wieżowców w Gdańsku? Taką właśnie przyszłość dla tego, wciąż zaniedbanego obszaru miasta, kreślą gdańscy planiści. Będą mogły tu powstać obiekty o wysokości nawet 200 metrów, choć plany umożliwiają także niską zabudowę.
- Letnica posiada ogromny potencjał ze względu na świetne skomunikowane. W pobliżu jest już budowana Droga Zielona, istnieje szeroka ul. Marynarki Polskiej, a wciąż także mówi się o reaktywacji linii kolejowej SKM - mówi Jarosław Wincek, projektant prowadzący dla tego MPZP w Biurze Rozwoju Gdańska.
Oprócz wymienionych dróg, należy także pamiętać o tunelu pod Martwą Wisłą, który choć powstanie jako ostatnie przedsięwzięcie w tym rejonie, pozwoli na szybki dojazd do ul. Elbląskiej oraz obwodnicy południowej, z której będzie można wyjechać na Trakt św. Wojciecha czy istniejącą obwodnicę.
Dla obsługi nowych wieżowców (mogą być mieszkalne, jak i usługowe) zaplanowano zupełnie nową ulicę - tzw. Muzyczną. Ma ona łączyć ul. Marynarki Polskiej, omijać od północy istniejącą zabudowę Letnicy, a następnie przebiegać wzdłuż torów i łączyć się z powstającym węzłem tzw. harfę Drogi Zielonej i ul. Pokoleń Lechii Gdańsk.
- Powstanie ul. Muzycznej będzie także warunkować formę zabudowy Letnicy. To oznacza, że jej realizacja powinna leżeć także w interesie inwestorów, którzy mogą ją sfinansować - dodaje Wincek.
Chodzi tutaj przede wszystkim o intensywność zabudowy, wskaźnik odpowiadający za powierzchnię budynków. Jednak plan zagospodarowania jest liberalny nie tylko ze względu na maksymalne, ale i minimalne wysokości. Na działkach u zbiegu ul. Muzycznej i Starowiejskiej , gdzie można zrealizować wieżowce: 200, 100, 90 i 70 metrów, nie ustala się minimalnej wysokości zabudowy lub określa się ją na poziomie od 14 do 21 wzdłuż najważniejszej przyległej ulicy.
Na pozostałych obszarach minimalna wysokość zabudowy również w większości przypadków nie jest ustalona, natomiast maksymalna nie przekracza 30 metrów, z czego większość - 24 metry. Ponadto oprócz regulacji zabudowy, plan sankcjonuje tzw. plac muzyczny o powierzchni ok. 6,7 ha w bliskim sąsiedztwie ul. Marynarki Polskiej.
- Jednym z pierwszych pomysłów dla tego miejsca było przeniesienie do Letnicy funkcji placu muzycznego przy Bramie Oliwskiej. Jednak ze względu na szczupłość miejsca oraz potencjalne uciążliwości dla mieszkańców, pomysł przekształcił się w ideę utworzenia tam bazy noclegowej obsługującej Pas Nadmorski. Plac mógłby funkcjonować jako pole kempingowe, a jednocześnie w pewnych okresach służyć za miejsce organizacji imprez plenerowych. Realizacja takiego pomysłu jest możliwa pod warunkiem znalezienia środków na jej sfinansowanie - tłumaczy Anna Dobrowolska z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Warto też pamiętać, że o atrakcyjności terenów w Letnicy będzie decydować w głównej mierze przyszłość nieobjętego wyłożonym planem zagospodarowania, Jeziora Zaspa , funkcjonującego od ponad 30 lat jako składowiska popiołów z elektrociepłowni.
- Elektrociepłownie Wybrzeże przygotowują się do zakończenia przyjmowania odpadów na tym składowisku. W ostatnich latach nie złożyliśmy do środowiska ani jednej tony odpadów paleniskowych, zaś popioły są przekazywane do wytwórni kruszywa, współpracujemy również z innymi odbiorcami odpadów paleniskowych - informuje Swietłana Reszka, rzecznik prasowy EC Wybrzeże.
EC Wybrzeże finalizuje ponadto projekt przejścia produkcji na pracę bezskładowiskową, zaś samo zamknięcie eksploatacji zbiornika w Letnicy powinno nastąpić już pod koniec 2012 roku.
- Rozważane są dwa rozwiązania względem Letnicy: biologiczna rekultywacja poprzez np. obłożenie składowiska warstwą glebotwórczą lub jego całkowita fizyczna likwidacja. Decyzja w tej sprawie nie została jednak jeszcze podjęta - dodaje Reszka.
Forma zagospodarowania będzie też zależeć po części od miejskich urzędników, którzy w kolejnych planach zagospodarowania dla Letnicy i okolic zmienią funkcję tego obszaru z przemysłowej na zupełnie nową, bardziej przyjazną środowisku i mieszkańcom.
Miejsca
Opinie (133) 9 zablokowanych
-
2011-09-21 11:19
Ciekawe czy wysokośc budynków w planie zagospodarowania odnosi się także do KOŚCIOŁÓW
Tak jak przy Wielkopolskiej. Zabudowa 18 metrowa a kościół 40m.
- 6 2
-
2011-09-21 11:27
A co z hałasem z placu koncertowego? Przeciez tam jest blisko zabudowa mieszkaniowa?
- 1 4
-
2011-09-21 11:28
plany plany plany i wybory.... jakos to sie układa
tylko jakos ta rewitalizacja nie uwzglednia ludzi.
- 6 2
-
2011-09-21 11:34
czyli tak wygląda rewitalizacja w rozumieniu Biura Rozwoju Miasta Gdańska?
pionowe falowce? dezintegracja wewnętrzna miasta? wieżowce w miejscu, w którym wcześniej ich nie było? w dzielnicy graniczącej z historyczną zabudową Brzeźna, Wrzeszcza i Nowego Portu? przecież to podręcznikowe wręcz zaprzeczenie rewitalizacji! wysokościowce mają przyszłość jedynie jako funkcja biurowa czy usługowa (np. hotel). popatrzcie, jak buduje się na Zachodzie czy nawet na Wschodzie.
- 12 6
-
2011-09-21 11:36
A co z Orunią (2)
Orunia dzielnica zapomniana przez wladze i samorzad. Orunia to dzielnica pełna syfu śmieci smrodu meneli złodzieji biedy brudu recydywy i wszelakiego trójmiejskiego bałaganu
- 9 5
-
2011-09-21 11:44
Wierzowce i Hipermarkiety na ORUNI
na całym kwartale od Urz-Woj do Św Wojciecha i od Traktu Św Wojciecha do Torów
- 0 1
-
2011-09-21 18:58
Jak to co?
Dosypią tam tych nieprzystosowanych z Letnicy.
- 1 0
-
2011-09-21 11:36
"do 13 września można pisemnie zgłaszać do niego wnioski" (1)
a artykuł ukazuje się dopiero dzisiaj :(
- 6 0
-
2011-09-21 11:39
to chyba błąd w artykule
bo ze strony BRG wynika, że jednak do 13 października 2011 r., czyli jest jeszcze czas, uff :)
- 2 0
-
2011-09-21 11:39
to byłaby ładna dzielnica po rewitalizacji i zwiekszeniu punktów usługowych (1)
no ale dzieki developerom i ich wieżowcom zaoszczędzi sie na rewitalizacji...
- 11 2
-
2011-09-21 21:32
punktow usługowych? chyba tych z tanim winem ,patologia przystadionowa....
- 1 2
-
2011-09-21 11:47
Świetne skomunikowanie to chyba dowcip (3)
Niech ten projektant spróbuje dojechać z Nowego Portu do centrum czy obwodnicy w godzinach szczytu.
- 9 9
-
2011-09-21 12:00
(2)
Tyle, że nie uwzględniasz inwestycji które są właśnie prowadzone, a które pośrednio wpływają właśnie na utrudniania w dojeździe do NP.
- 4 1
-
2011-09-21 12:41
(1)
o ile zostanie wybudowany tunel o którym ostatnio tak głośno w lokalnych mediach
- 2 0
-
2011-09-21 12:59
zawsze o ile
Nie martw się wybudują. Stadionu mieli też nie zbudować i mieliśmy nie zosać miastem euro. POG, WZ, Słowackiego nowa wmawiano, że to mity i nigdy nie zostaną zbudowane, a jakoś je teraz budują i niedługo ukończą. Niech żyje ten nasz Polski pesymizm i wieczne nie :).
- 2 1
-
2011-09-21 11:48
kiedy wreszcie zrozumienie, że wieżowce nie mają nic wspólnego z nowoczesnością? (2)
pierwsze wieżowce powstawały we Włoszech już w średniowieczu, w wyniku konfliktów między mieszkańcami miasta! a w 1972 r. w USA dojrzano już nawet do decyzji wyburzenia całego osiedla wieżowców! czyli zanim u nas powstała np. Zaspa.... czyli jesteście całe wieki do tyłu, a nie nowocześni! rewitalizacja bez uwzględnienia czynnika ludzkiego nie ma sensu, a BRG powinno świetnie wiedzieć, jaki wpływ na społeczność lokalną mają wieżowce!
- 24 9
-
2011-09-21 12:44
(1)
faktycznie i w USA od 1972roku nie buduje się wieżowców. Podsumuje to tylko tak hahahahahahahahahahahahah i jeszcze buuuahahahahahah
- 1 7
-
2011-09-21 13:31
wieżowce mieszkalne a nie biurowce
- 5 0
-
2011-09-21 11:52
"Ktoś tu chyba ma jakiś kompleks;" (1)
uparli się, żeby wszędzie wtykać te wysokościowce.
- 19 4
-
2011-09-21 14:12
Dobrze że
nie w Śródmieściu ani Wrzeszczu. Znalazłbym lepsze miejsca dla wieżowców biurowców w Gdańsku, ale to jeszcze nie jest najgorsze...PS aha - i kompleksowo - odbudować Stare Miasto! Rewidalizacja Wrzeszcza, Oliwy i Orunii!!!
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.