• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Lex deweloper. Bloki w miejscu przychodni na Zaspie

Ewa Budnik
28 sierpnia 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
aktualizacja: godz. 19:44 (29 sierpnia 2018)
Przychodnia przy ul. Pilotów 21. To tutaj mógłby stanąć wysoki nawet na 10 pięter budynek mieszkalny. Przychodnia przy ul. Pilotów 21. To tutaj mógłby stanąć wysoki nawet na 10 pięter budynek mieszkalny.

W poniedziałek gdańscy urzędnicy teoretyzowali w jakich lokalizacjach mogą powstać wysokie budynki mieszkalne w trybie ustawy Lex deweloper. Już we wtorek do urzędu wpłynął pierwszy wniosek w tej sprawie. Towarzystwo Zarządzające SKOK w miejscu przychodni specjalistycznej przy ul. Pilotów 21 zobacz na mapie Gdańska chce postawić wysoki nawet na 10 kondygnacji budynek mieszkalny.



Informacja od Towarzystwa Zarządzającego SKOK nadesłana 29 sierpnia o godz. 16.20

W związku z nieścisłymi publikacjami prasowymi dotyczącymi planowanej inwestycji przy ul. Pilotów 21 w Gdańsku informujemy, że przychodnia prowadzona przy ulicy Pilotów przez Fundację Sanitas jest placówką prywatną. W związku z planowaną inwestycją Centrum Medycyny Specjalistycznej Sanitas nie zaprzestanie swojej działalności, a przy ul. Pilotów wspólnie z TZ SKOK chce wybudować inwestycję mieszkaniową dla osób starszych. Działalność medyczna Centrum Medycyny Specjalistycznej będzie zaś w przyszłości rozszerzona o specjalistyczną opiekę geriatryczną.

Odpowiedni wniosek w tej sprawie został złożony zgodnie z obowiązującym prawem. Oczekujemy, że zostanie rozpatrzony w przewidzianych prawem terminie a wynikające z temperatury kampanii wyborczej nieścisłe wypowiedzi prezydenta Gdańska nie będą miały wpływu na postępowanie administracyjne prowadzone w tym zakresie.

Agnieszka Zielińska-Kułaga, wiceprezes TZ SKOK Sp. z o.o.


Czy to dobry pomysł, żeby w tym miejscu powstał wysoki blok?

Lex deweloper to potoczna nazwa Ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących. Pozwala ona budować mieszkania m.in. tam, gdzie nie jest to przewidziane miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Czytaj więcej: Na czym polega Lex deweloper

Ledwie włodarze Gdańska ogłosili, że planują przedstawić Radzie Miasta Gdańska uchwałę o Lokalnych standardach urbanistycznych, zawierającą wytyczne dla nowej zabudowy, która w ustawowym trybie mogłaby powstać, a już do urzędu wpłynął pierwszy wniosek o ustalenie lokalizacji w trybie ustawy. Zgodnie z wymogami obowiązującego prawa rada ma teraz 60 dni na podjęcie uchwały o ustaleniu lokalizacji lub odmowie ustalenia lokalizacji inwestycji.

Czytaj więcej: Lex deweloper. Czego obawiają się władze Gdańska

Jak podano na stronie gdańskiego magistratu, wniosek dotyczy działek nr 17/2, 16/7 i 16/8 z obrębu 33 położonych przy ul. Pilotów 21 zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku. Obecnie znajduje się w tym miejscu budynek przychodni specjalistycznej: Centrum Medycyny Specjalistycznej Sanitas. Prowadzi ją Fundacja Sanitas, która powstała w 2010 roku z inicjatywy senatora Grzegorza Biereckiego, współtwórcy systemu SKOK w 

Działki, których dotyczy wniosek, są własnością spółki prawa handlowego (w tym niewielka część gruntu, którego dotyczy wniosek jest w użytkowaniu wieczystym). Wnioskodawcą jest zaś Spółka komandytowo-akcyjna Towarzystwo Zarzadzające SKOK.

  • Wizualizacja planowanej zabudowy dołączona do wniosku złożonego w Urzędzie Miejskim w Gdańsku.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy dołączona do wniosku złożonego w Urzędzie Miejskim w Gdańsku.
SKOK chciałby na tym terenie wznieść budynek mieszkalny wielorodzinny z garażami podziemnymi, o wysokości od ośmiu do dziesięciu kondygnacji i liczbie mieszkań od 110 do 130. Jak nieoficjalnie udało nam się dowiedzieć, w ramach inwestycji zachowana miałaby być funkcja przychodni (ustawa przewiduje możliwość realizowania tzw. inwestycji towarzyszących).

Skontaktowaliśmy się ze SKOK w sprawie komentarza, zamieścimy go jak tylko uda nam się go uzyskać.

Dla terenu, który opisany został we wniosku, nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, więc teoretycznie właściciel mógł już wcześniej starać się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, w której miasto określa jaka zabudowa może być realizowana w danym miejscu, jeśli nie obowiązuje tam plan miejscowy. Parametry zabudowy są w takich przypadkach ustalane w odniesieniu do zabudowy sąsiedniej. Budynek przy Pilotów 21 otaczają dwunasto- i pięciokondygnacyjne budynki mieszkaniowe.

Opinie (309) ponad 10 zablokowanych

  • Brawo, budujcie jak najwięcej. Brawo SKOK pokażcie wała Prezydentowi Gdańska. brawo za odwagę!

    • 0 9

  • jak spłacisz kredyt to będziesz emerytem........ (1)

    Komu te kłamstwa Pani Agnieszko...... mieszkania będą sprzedawane na wolnym rynku, blok postawiany po maksymalnym obrysie działki, minimum wymagane przez przepisy, brak parkingów ( już teraz pacjenci parkują poza parkingiem przychodni bo ten jest zajęty przez personel). Oczywiście w folderach zachwalana będzie infrastruktura okolicy do której SKOK nic nie włożył, place zabaw, skwery zieleni itp. które będą czekać na nowych mieszkańców . Następnym problemem mogą być szkody które powstaną w starych blokach, w trakcie palowania gruntu oraz budowy ogromnego bloku. Kto zapłaci za powstałe uszkodzenia w budynkach i drogach. Zapewne SKOK załatwi ekspertyzy ze to nie oni, a my mieszkańcy Młyńca zapłacimy za wszystko z własnej kasy. Ciekawe czy jest brana pod uwagę sprawa dojazdu do nowej inwestycji, już teraz ulica Pilotów wzdłuż bloku 23 jest znacznie obciążona, a ogólny brak miejsc parkingowych jest ogólnie znany.

    • 10 0

    • skoro bezprawie staje się prawem, to trzeba równie po chamsku

      na dziś protesty, na jutro przebijanie opon w pojazdach budowy, nękanie policją za zakłócanie ciszy nocnej, oblewanie farbą samochodów budowlańców. Jak dzielnica się zaweźmie raczej wątpię, aby ktokolwiek chciał w takim miejscu pracować.

      • 1 1

  • Zagęszczenie zabudowy dolnego tarasu (7)

    Bardzo dobry pomysł

    • 87 209

    • (6)

      upchac tam jak najwiecej niech sie kisza jak sardynki w puszkach

      • 26 17

      • (5)

        Ludzie powiazani z pis jak widac juz dzialaja by budować motłochy tam gdzie maja swoją ziemię

        • 21 12

        • (4)

          Budować motlochy? Coś kiepsko piszesz!

          • 13 4

          • (2)

            chodziło mu o budyniować motłochy:)

            • 8 9

            • I znowu wychodzi prymitywizm w sprawie skoków. (1)

              SKOK czy Bank to ogólna nazwa. Banki i skoki maja jakieś wspólne organizacje ale sprowadzone do minimum. Tak więc jeśli skok czy bank ma inna swoja wersje to jaki skok czy bank jest jego właścicielem? Jakoś o tym nikt nie pisze bo prymitywizm panuje straszny na forum. A to ważne bo wtedy wiadomo skąd ten nowy skok ma kasę. Równie dobrze może to sie skończyć unicestwieniem nie tylko tego dziwnego skoku ale i tego skoku który dał mu kasę. A może poza nazwa żadnego skoku nie ma?

              • 3 3

              • skoki mają jedną organizację kierującą. Nazywa się pis

                • 3 1

          • Miało być molochy

            • 4 0

  • !!! bzdurna idea !!!

    SKOK wymyślił następny skok ! Tym razem szukają możliwości inwestycyjnych dla skręconej kasy zabunkrowanej w Luksemburgu i na Cyprze !
    A przed wieżowcem proponuję pomnik z tym dwoma co kombinowali z księżycem...

    • 4 5

  • Dla seniorów? - że niby których? - tych co mają 1000zl emerytury? - czy tych co przyjadą lub "powrócą"? Czyli kolejny apartamentowiec!

    • 8 4

  • A parkingi dla obecnych mieszkańców? (1)

    Brak miejsc postojowych dla obecnych mieszkańców nikogo nie interesuje ale wybudowanie kolejnego bloku + kilkaset nowych lokatorów to tak . Co z tego że z parkingiem podziemnym jak i tak nie wszyscy wykupują miejsce w hali garażowej bo ich nie stać i parkują na terenie dookoła. W tej chwili nie ma gdzie auta postawić i to już bez względu na porę dnia. Głupota ludzka nie ma granic zwłaszcza jak kasa jest na horyzoncie. Dobrze się tu mieszkało ale coraz częściej myślę o wyprowadzeniu się, jak sfrustrowana podjeżdżam pod blok z autem pełnym zakupów a miejsca brak i co paleciaka mam sobie kupić żeby dotargać siaty z drugiej strony osiedla bo tam akurat j znajdę miejsce parkingowe. To może wszyscy mieszkańcy obecni niech wykupią miejsca w hali garażowej a nowi niech sie martwią tak jak my przez ostatnie lata, co zrobić z autem? Parking piętrowy postawcie a nie blok.

    • 23 3

    • No to kup miejsce w hali.

      • 3 0

  • Blolkowiska na Zaspie (11)

    Wokół pełno blokowisk, a teraz planuje się kolejne blokowisko !. Lepiej zostawić potrzebną przychodnię, a na niezabudowanym placu przed nią stworzyć duży parking dla samochodów zamieszkałych lokatorów blokowisk, którzy każdego popołudnia "walczą" o miejsce dla swojego samochodu. Brak parkingów na Zaspie to znaczący problem, a wysokich blokowisk mamy dość!

    • 59 20

    • (7)

      Parkingi są i są puste bo nie chce się leniom podejść 5 min. Najlepiej niech zaparkują pod drzwiami na klatce schodowej pier... lenie i leserzy.

      • 13 16

      • podaj przykład (6)

        Pustego parking na startowej lub pilotów

        • 16 5

        • (5)

          Tuż obok pasa startowego na wysokości przejścia do skm.

          • 5 11

          • Parking (1)

            Tam parking jest płatny....

            • 2 1

            • No i co?

              • 2 1

          • Nie, tam był parking, został zlikwidowany mimo krytycznych opinii mieszkańców, teraz nie można tam parkować- teren gminy.

            • 9 0

          • Gdzie to miejsce a gdzie np pilotow 19.... (1)

            • 4 3

            • A co jesteś niepełnosprawny (poza umysłową niepełnosprawnością), że ciężko dojść kawałek? Zaraz obok masz parking strzeżony. Kupując samochód trzeba było pomyśleć też gdzie będziesz go parkować. Czemu nie kupiłeś samolotu i nie narzekasz, że nie masz gdzie go postawić. Do darmowego parkingu masz max 7 min piechotą.

              • 11 8

    • budyń ma to gdzieś

      idź na spotkanie z nim i zapytaj się - posłuchaj odpowiedzi - a usłyszysz " wal się "

      • 0 7

    • po to sie mieszka na Zaspie zeby korzystac z rozbudowanej tam komunikacji miejskiej a nie kupowac po 3 samochody

      • 5 3

    • garaz

      mozna wynajac miejsce w garazu podziemnym w blokach Gorskiego k. Sanitasu.

      • 4 3

  • betoniarki pełne betonu czekają już tylko na sygnał od dewelopera! (21)

    adamowicz z rabatem??

    • 154 52

    • a co ma adamowicz do konfitur z tej ustawy? (6)

      albo jesteś głupi i nie rozumiesz słowa pisanego, albo jesteś pisim trollem
      ale stawiam że prawda leży pośrodku...

      • 25 7

      • ustawa sama nie buduje (1)

        a budyn robil to naginajac prawo i bez prawa. ktos wycial pas nadmorski zieleni. kto to byl?

        • 4 3

        • Wazelina

          Mówisz o parkach utworzonych, ścieżkach rowerowych, zbiornikach retencyjnych?
          Może ruszysz pisowski tłusty zad na wycieczkę i zobaczysz, jak ten piękny Gdańska jest ładnie urządzony?

          • 3 2

      • A ja stawiam, że i jedno i drugie.

        To zwykle idzie w parze.

        • 1 2

      • To ma adamowicz do tej ustawy, że próbuje odwracać uwagę od tego, (1)

        że za chaotyczną, podyktowaną interesami zabudowę w Gdańsku odpowiada wyłącznie on.

        • 8 9

        • chaotyczną?

          Gdańsk jest w czołówce miast w PL, jeśli chodzi o pokrycie planami zagospodarowania.

          • 8 4

      • pisowski albo kukizowy

        • 16 4

    • (4)

      Przeciez to pisiorstwo wprowadzilo ta ustawe, a tu masz nawet przeklad jak pisior chce budowac niezgodnie z planem zagospodarowania

      • 40 13

      • (1)

        PiS jest dla d**ili

        • 4 3

        • i po o tak obrazasz, to nieuprzejme.

          czyzby brak kultury w Gdansku?

          • 2 2

      • ustawa sama niczego nie robi. znajomi budynia zabetonowuja gdansk

        mimo ustawy. wiec do kogo masz pretensje?

        • 4 5

      • nie rozumiesz czegos. jakby ci dac ustawe, ze mozna sie zapic na smierc na ulicy to bys sie zapil?

        ustawy ustwawami a rozsadek i decyzje podejmujesz ty. w gdansku robia to ludzie, ktorzy tak psiocza na ustawy. chocby o tej o wycince drzew. Kazdy na swoich dzialkach cial jak potluczony. Czy wtedy mysleli, ze sa przeciwko tej ustawie? Watpie.

        Wniosek. to zlo na jakie narzekacie siedzi w was samych.

        To pokazuje tylko tyle, ze nie potraficie korzystac z wolnosci bo 30 lat jej zabierania zrobilo swoje.

        • 6 2

    • ja, naturlich

      • 2 1

    • (2)

      Skoki sa pisowskie

      • 10 1

      • serio? skok wolowin. mowi to panu cos? (1)

        skoki sa ponadpartyjne. a ze partia razem roztrwonila swoj "skok" to komu to zarzucisz?

        • 4 3

        • ponadpartyjne? a to ciekawe - kto blokował wejście w zycie ustawy oddającej SKOK pod kontrole KNF ? PiS - w końcu weszła i dzięki temu ludzie nie stracili ponad 6 mld zł z upadłych SKOK.
          Kto jest twórca systemu SKOK, kasy krajowej, kontroluje (przez spolki w Luksemburgu) dochodowe spolki skok? Bierecki - senator PiS
          Kogo SKOK wspiera w wyborach? reklamy sa w mediach wspierających PiS
          a skok wołomin to np. Jacek Sasin - były kandydat na prezydenta Warszawy z PiS, obecnie poseł tej partii
          SKOK to PiS i teraz monetyzuje ustawe która uchwailił PiS - legalnie tam bloków wybudować się nie dało to PiS uchwalił specjalną ustawe

          • 7 2

    • Won z pissem i ich pieskami (2)

      prezydent Duda podpisał ustawę i gębę cieszy.
      Ludzie im podziękują podczas wyborów.
      "Jesteśmy w krytycznym momencie, w którym Sejm uchwalił niebywale groźną, szkodliwą ustawę, podpisaną przez prezydenta Andrzeja Dudę mimo protestów samorządowców, urbanistów i specjalistów – mówił podczas konferencji prasowej Paweł Adamowicz."

      • 33 12

      • adamowicz moze byc dla kogos wykladnia prawa?

        ten przestepca co falszowal zeznania i oswiadczenia notorycznie? rownie dobrze mozesz podac dowolnego innego recydwe.

        • 3 5

      • bo tobie wystarczy ustawa by juz nie myslec. gratuluje lemingu.

        • 4 2

    • Chyba raczej Mumia z rabatem

      • 3 1

    • Dla ludzi.

      To dla takich śmieci jak ty abyś miał na co pracować.Jedź na Gdańsk Południe a zobaczysz jakie ładne mieszkania budują z dużymi balkonami.Nie musisz mieszkać na Dolnej Oruni.

      • 2 3

  • Infrastruktura Zaspy juz nie jest przeciazona!

    • 7 3

  • lex deweloper = PIS (2)

    • 46 15

    • raczej Budyn BIS!

      • 1 3

    • Ciekawe czy deweloperzy złożyli się na tą ustawę?

      • 7 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane