• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Licytacja od 35 mln, sprzedane za 130 mln. Teren pocztowy zmieni się w osiedle

Michał Brancewicz
27 września 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
Należący przez lata do Poczty Polskiej teren między ul. Zabytkową a Partyzantów we Wrzeszczu ma niemal 28 tys. m kw. powierzchni.  Należący przez lata do Poczty Polskiej teren między ul. Zabytkową a Partyzantów we Wrzeszczu ma niemal 28 tys. m kw. powierzchni.

130 mln zł zdecydował się zapłacić Invest Komfort za teren Poczty Polskiej przy ul. PartyzantówMapka we Wrzeszczu. Do licytacji stanęło 11 oferentów. Cena wywoławcza wynosiła 35 mln zł.



Gdybyś miał(a) kupić mieszkanie dla siebie, to wybrał(a)byś mieszkanie:

Teren należący do Poczty Polskiej znajduje się między ulicami Partyzantów i Zabytkową i ma powierzchnię 27 864 m kw. Stoją tam m.in. budynki biurowe i magazynowe, stacja benzynowa i myjnia.

W licytacji udział wzięło 11 oferentów. Cena wywoławcza wynosiła 35 mln zł. Zainteresowani tym terenem byli też deweloperzy spoza Trójmiasta, m.in. z Warszawy.

Ostatecznie jednak grunt stał się własnością dewelopera z Gdyni. Najkorzystniejszą ofertę na kwotę 130 mln zł netto złożyła firma Invest Komfort. A to oznacza, że cena za metr wyniosła 4665,5 zł netto.

  • Na terenie Poczty Polskiej znajdują się m.in. budynki magazynowe i stacja benzynowa.
  • Na terenie Poczty Polskiej znajduje się też myjnia.
  • Na terenie Poczty Polskiej znajduje się dużo budynków.
Warto przypomnieć, że w zeszłym roku Invest Komfort kupił teren po Okazie przy ul. Wita StwoszaMapka. Wówczas za grunt o powierzchni 10 600 m kw. zapłacił 51 mln zł, czyli 4811 zł za metr kwadratowy.

W tym roku miała z kolei miejsce licytacja nieruchomości dawnej gazowni o powierzchni 47 212 m kw. przy ul. WałowejMapka na Młodym Mieście. W tym przypadku najkorzystniejszą ofertę - 222,5 mln zł - złożyła wrocławska firma Vantage Development. Metr kosztował zatem 4713 zł.

Co będzie mogło powstać na terenie należącym do poczty?



Dla tego miejsca nie ma miejscowego planu. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska z 2019 roku przewiduje powstanie na tych działkach zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Z kolei decyzja o warunkach zabudowy wydana dwa lata temu pozwala na budowę budynków o wysokości od 14 do 17 metrów.

Wówczas pojawiła się również informacja, że grunty zostaną przeznaczone na rządowy program Mieszkanie Plus. Tak się jednak ostatecznie nie stało.

Budowa jeszcze poczeka



Ten teren nie zmieni się szybko w nowe osiedle. Kwota, za jaką wylicytowana została nieruchomość, sprawia, że dopiero w przyszłości deweloper będzie mógł tam uzyskać zadowalającą marżę na sprzedaży mieszkań.

- Grunt jest przeznaczony na inwestycję w średnioodległej perspektywie. Zgodnie z warunkami przetargu na działce kontynuowana będzie jeszcze przez dłuższy okres działalność Poczty Polskiej - informuje Marta Szymczak, rzecznik prasowy Invest Komfort.

Miejsca

Opinie (462) 5 zablokowanych

  • Poczta pięknie będzie płaciła teraz Invest Komfortowi za dzierżawę....;-) (2)

    • 49 19

    • Nie masz pojęcia to nie pisz.Poczta grosza nie będzie płacić,w przetargu jest info iż będą tam do marca 2024

      • 1 0

    • skoro to było w warunkach przetargu

      to chyba nic nie zapłaci

      • 7 1

  • PP

    Za tę pocztę powinien dawno zabrać się nik,abw i co tylko jeszcze istnieje.Pieniądze i tereny znikną pewnie jak Transocean z Gdyni.

    • 1 0

  • przezabawne (2)

    jak cebula, która nie ma niczego swojego a ciagnie kase z pieniedzy podatników krzyczy o drzewa i parki, do których nie chodzi, i o wszystko, no bo przecież dobry, drogi projekt to trzeba zmieszac z błotem, skoro nie dają niczego za darmo ani na bombelki w żadnym plusie :P ciekawe kto z tych pseudoeko pierwszy brałby piłe, jakby przydzielali mieszkania za każde wycięte drzewo :P

    • 2 3

    • przezabawne (1)

      jak cebula z biura dewelopera sili sie na dowcip

      • 0 0

      • chyba ty

        • 0 0

  • Noo to będą jakby luksusowe klatki schodowe z chińskim konglomeratem jakby marmurem, (1)

    kosztowne w utrzymaniu części wspólne na kija komu potrzebne i mieszkanka, w których słychać każde słowo sąsiada, każde pierdnięcie czy sikanie do kibla, a nawet chrapanie. zaaazdro... I to wszystko za jedyne 20 k za metr hahahaha

    • 3 0

    • Jola

      Nie mieszkasz, to się nie wypowiadaj, bo pewnie nawet nie masz podjazdu, skoro wygadujesz takie rzeczy, nie wiedząc, czym jest jakość wykonania. Jakby było na socjal, to pewnie być pierwszy leciał Polaku :P

      • 0 0

  • (1)

    Miasto zrównoważonego rozwoju buhahaha

    • 1 2

    • to napraw

      przesiądźcie się z samochodów, to będzie. zrównoważony rozwój zakłada ograniczony ruch samochodowy. już widzę, jak wszyscy wsiadacie w tramwaje

      • 0 0

  • W końcu to deweloper rządzi w Gdańsku!! (1)

    • 2 0

    • Ech, Danzig

      miasto nie umie to ktoś musi, może przynajmniej drogi zrobią :P

      • 0 0

  • Buldożery wkroczą (1)

    Rychu wiedział co nastąpi buldożery teraz wjado

    • 1 0

    • niech wjeżdżają wywalić te baraki

      • 0 0

  • Zapchany Wrzeszcz 4.0 (2)

    Kolejna odsłona patodeweloperki. Naćkana mieszkaniówka na Partyzantów. I zakorkowany przejazd do Centrum pewnie aż do Jesionowej. Mega zablokowana Słowackiego na krzyżówce. Tak to będzie wyglądało.

    • 4 1

    • patodeweloperka? naćkana mieszkaniówka? ty chyba nadal jesteś mentalnie w PRL

      • 0 0

    • Patodeweloperka to komuchowa poczta

      A nie ik. Weź się ogarnij. Bronisz molocha z czasów PRL

      • 2 0

  • Betonizacji ciag dalszy (1)

    A Dulkiewicz,Karnowski i Szczurek upychają konta w Szwajcari albo Kajmanach.Kiedy policja zajmie się tą święta trójca?

    • 3 1

    • o, nie wiedziałem, że Dulkiewicz ma jakąś działkę na sprzedaż XD

      • 0 0

  • (3)

    Ten teren nie zmieni się szybko w nowe osiedle. Kwota, za jaką wylicytowana została nieruchomość, sprawia, że dopiero w przyszłości deweloper będzie mógł tam uzyskać zadowalającą marżę na sprzedaży mieszkań.

    Czyli nadal będzie syf i bagno ale jest nowy właściciel i to jeszcze deweloper.

    • 12 8

    • Znam parę osób, które chętnie kupiłyby coś w tej lokalizacjji, bo właśnie syfu i bagna już nie będzie.

      • 0 0

    • (1)

      To jedynie oznacza ze Invest komfort jest tak zapakowany gotowka, ze oplaca mu sie wydac 130 baniek na grunt ktory bedzie zabudowany za 5-7 lat. W przeciwnym razie trzymalby ja na koncie patrzac jak inflacja zjada ich pieniadze. Za taka sytuacje mozna podziekowac tzw. Bankierom centralnym drukujacym pieniadze i wyznawca nowej ekonomii ktorzy nie widza niczego zdroznego w rozdawnictwie!

      • 7 0

      • A jak Inpro czekało z budową na Złotej Karczmie!

        Teren należał do nich już od dwóch lat a zaczęli dopiero teraz i cena za metr zwala z nóg!

        • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane