130 mln zł zdecydował się zapłacić Invest Komfort za teren Poczty Polskiej przy ul. Partyzantów
we Wrzeszczu. Do licytacji stanęło 11 oferentów. Cena wywoławcza wynosiła 35 mln zł.
. Wówczas za grunt o powierzchni 10 600 m kw. zapłacił 51 mln zł, czyli 4811 zł za metr kwadratowy. na Młodym Mieście. W tym przypadku najkorzystniejszą ofertę - 222,5 mln zł - złożyła wrocławska firma Vantage Development. Metr kosztował zatem 4713 zł.
2021-09-27 12:20
Cyt. "Zgodnie z warunkami przetargu na działce kontynuowana będzie jeszcze przez dłuższy okres działalność Poczty Polskiej".
Czyli na sprzedanym terenie poprzedni właściciel nadal będzie prowadził działalność? Kuriozum jakieś, o co tu chodzi??
2021-09-27 12:47
mają jeszcze trochę czasu na przeprowadzkę
2021-09-27 12:51
teraz państwowe piniądze będą szły na wynajem terenu od nowego właściciela. Aż się licytacja zwróci :)
2021-09-27 22:58
A wynajem to inna kupka rozliczania kosztów.
2021-09-27 14:44
przecież można sprzedać mieszkanie z określonym terminem wyprowadzki, to chyba żadne kuriozum.
2021-09-27 12:21
korki, betonozę i z tysiąc nowych słoików
2021-09-27 13:04
jo, piękny park z tej stacji benzynowej ze zdjęcia, co za szkoda, że zniknie...
2021-09-27 14:49
Z ceną 20 tys/m2+ to nawet nie wynajmie bo cena za wynajem będzie wyższa niż jego pensja.
2021-09-27 15:51
a zamiast tego, będą mieszkania dla ludzi i zapewne jakieś tereny zielone dookoła..
Co ci jeszcze nie pasuje ?
2021-09-28 08:43
widziałeś nowe osiedla deweloperskie? jakieś tereny zielone mają?
2021-09-27 12:42
skoro ziemia po 5tyś za 1m2 to mieszkanie będzie po 15-20tyś, chory świat
2021-09-27 22:59
2021-09-28 19:27
polski taki. tak jak zarobki.
2021-09-28 22:23
Więc tu bedzie grubo ponad 20 tys, ludziom brak wyobraźni...
2021-09-27 12:46
2021-09-27 12:47
2021-09-27 12:49
kolejne setki aut w tym rejonie.
2021-09-27 13:07
może to, co powstanie uwzględni miejsce dla aut w taki sposób, by schować je na podziemnym. to akurat świetna cecha nowych osiedli.
2021-09-27 12:54
2021-09-27 12:59
powyżej 15 tyś za m.
2021-09-27 14:56
130 mln za ziemię to cena netto (jeśli wiesz co to oznacza)
Do tego dojdą miliony na wyburzenie i doprowadzenie terenu do stanu umożliwiającego budowę.
Przyjmijmy razem 140 mln netto.
Teraz czas na budowę mieszkań. Przyjmijmy, że budowa za 5-10 lat pochłonie średnio 1 mln netto za mieszkanie. Invest Komfort zawsze budował z lepszych materiałów itd.
Jeśli wybudują 250 mieszkań to już sam koszt 140 mln + 250 mln = 390 mln netto.
390 mln netto / 250 mieszkań = 1 560 000 netto średnio za mieszkanie.+ 8% VAT
Czyli można przyjąć, że mieszkania będą kosztowały od ok 1 mln do 3-5 mln za sztukę.
2021-09-27 15:26
2021-09-27 13:01
kupujący mieszkania :-) dopisze się 1000 do m2 za mieszkanie i wszystko tik tak hehe deweloper nie straci...
2021-09-27 13:08
wiadomo, że takie inwestycje podejmuje się po to, żeby na nich nie zarobić tylko oddać za półdarmo roszczeniowym Polakom :P
2021-09-27 13:02
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
