Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Licytacja od 35 mln, sprzedane za 130 mln. Teren pocztowy zmieni się w osiedle

Michał Brancewicz
27 września 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (462)
Należący przez lata do Poczty Polskiej teren między ul. Zabytkową a Partyzantów we Wrzeszczu ma niemal 28 tys. m kw. powierzchni. Należący przez lata do Poczty Polskiej teren między ul. Zabytkową a Partyzantów we Wrzeszczu ma niemal 28 tys. m kw. powierzchni.

Należący przez lata do Poczty Polskiej teren między ul. Zabytkową a Partyzantów we Wrzeszczu ma niemal 28 tys. m kw. powierzchni.

materiały prasowe

130 mln zł zdecydował się zapłacić Invest Komfort za teren Poczty Polskiej przy ul. PartyzantówMapka we Wrzeszczu. Do licytacji stanęło 11 oferentów. Cena wywoławcza wynosiła 35 mln zł.



Gdybyś miał(a) kupić mieszkanie dla siebie, to wybrał(a)byś mieszkanie:

Teren należący do Poczty Polskiej znajduje się między ulicami Partyzantów i Zabytkową i ma powierzchnię 27 864 m kw. Stoją tam m.in. budynki biurowe i magazynowe, stacja benzynowa i myjnia.

W licytacji udział wzięło 11 oferentów. Cena wywoławcza wynosiła 35 mln zł. Zainteresowani tym terenem byli też deweloperzy spoza Trójmiasta, m.in. z Warszawy.

Ostatecznie jednak grunt stał się własnością dewelopera z Gdyni. Najkorzystniejszą ofertę na kwotę 130 mln zł netto złożyła firma Invest Komfort. A to oznacza, że cena za metr wyniosła 4665,5 zł netto.

3
  • Na terenie Poczty Polskiej znajdują się m.in. budynki magazynowe i stacja benzynowa.
  • Na terenie Poczty Polskiej znajduje się też myjnia.
  • Na terenie Poczty Polskiej znajduje się dużo budynków.

Na terenie Poczty Polskiej znajdują się m.in. budynki magazynowe i stacja benzynowa.

materiały prasowe

Warto przypomnieć, że w zeszłym roku Invest Komfort kupił teren po Okazie przy ul. Wita StwoszaMapka. Wówczas za grunt o powierzchni 10 600 m kw. zapłacił 51 mln zł, czyli 4811 zł za metr kwadratowy.

W tym roku miała z kolei miejsce licytacja nieruchomości dawnej gazowni o powierzchni 47 212 m kw. przy ul. WałowejMapka na Młodym Mieście. W tym przypadku najkorzystniejszą ofertę - 222,5 mln zł - złożyła wrocławska firma Vantage Development. Metr kosztował zatem 4713 zł.

Co będzie mogło powstać na terenie należącym do poczty?



Dla tego miejsca nie ma miejscowego planu. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska z 2019 roku przewiduje powstanie na tych działkach zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Z kolei decyzja o warunkach zabudowy wydana dwa lata temu pozwala na budowę budynków o wysokości od 14 do 17 metrów.

Wówczas pojawiła się również informacja, że grunty zostaną przeznaczone na rządowy program Mieszkanie Plus. Tak się jednak ostatecznie nie stało.

Budowa jeszcze poczeka



Ten teren nie zmieni się szybko w nowe osiedle. Kwota, za jaką wylicytowana została nieruchomość, sprawia, że dopiero w przyszłości deweloper będzie mógł tam uzyskać zadowalającą marżę na sprzedaży mieszkań.

- Grunt jest przeznaczony na inwestycję w średnioodległej perspektywie. Zgodnie z warunkami przetargu na działce kontynuowana będzie jeszcze przez dłuższy okres działalność Poczty Polskiej - informuje Marta Szymczak, rzecznik prasowy Invest Komfort.

Miejsca

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie (462) 5 zablokowanych

  • 2021-09-27 14:08

    No tak..... Gdzie te pieniadze??? (3)

    I teraz.... Postawią drapacze chmur za 12000 za metr. 6 mieszkań na piętro lub więcej. Wyjdziesz na balkon i powiesz sąsiadowi z bloku naprzeciw "dzień dobry". Skoro moje mieszkanie do kredytu jest wyceniane po cenie rynkowej, to skąd cena wywoławcza ???? Cena rynkowa sprzed 20 lat????

    Zainteresowana

    2 lata

    • 3 1

    • 2021-09-27 14:16

      Cena metra jest aktualnie znacznie

      wyższa

      2 lata

      • 2 0

    • 2021-09-27 14:36

      12 000/m2 zapłacisz obecnie na Osowej itp

      W tej lokalizacji szykuj 20 000/m2 na dzień dzisiejszy. Za 5-10 lat będzie to zapewne bliżej 30 000/m2.

      2 lata

      • 1 0

    • 2021-09-27 14:37

      Dzień dobry?

      jakby rozmawianie z sąsiadem okno w okno było problemem jedynie nowego budownictwa. co za bujda. tak było, jest i będzie

      2 lata

      • 0 2

  • 2021-09-27 14:34

    Jeśli wysokość będzie wynosić 14-17m to powstaną tam budynki max 3-4 piętrowe.

    Oznacza to, że cena za m2 wyniesie lekko 20 tys. A skoro poczta będzie tam jeszcze przez kilka lat + 2-3 lata na budowę to cena 20 tys jawi się jak promocja.

    2 lata

    • 4 0

  • 2021-09-27 14:44

    Za miesiąc nowy plan zagospodarowania (1)

    Przecież nie postawią tam kiosku z warzywami tylko 17-piętrowe wieżowce. Te wydane 130 milionów musi się zwrócić z nawiązką.

    2 lata

    • 14 2

    • 2021-09-27 18:11

      Głupoty

      2 lata

      • 0 3

  • 2021-09-27 14:53

    Bank ziemny

    2 lata

    • 4 0

  • 2021-09-27 14:55

    Poczta zarobiła

    To może trochę dla pracowników coś ...

    2 lata

    • 6 0

  • 2021-09-27 15:16

    Panno dulkiewicz gdzie jest nowa ul. Swiętokrzyska, tam adamowicz i dewelop zakorkowały całe Pd.?

    2 lata

    • 9 3

  • 2021-09-27 15:22

    A kiedy pani prezydent i włądze miasta (1)

    zaorają Neptuna i Ratusz? Tam też można postawić apartamenty

    2 lata

    • 13 2

    • 2021-09-27 21:55

      Poczta Polska sprzedała ten teren, a nie Gdańsk.

      Przeczytaj, co komentujesz, trollu :D

      2 lata

      • 0 0

  • 2021-09-27 15:29

    Super, zabetonują i będzie git. (2)

    2 lata

    • 3 3

    • 2021-09-27 15:57

      ile bierzesz za taki wpis (1)

      jest zdjęcie do artykułu, co tam można zabetonować, raczej "rozbetonują"

      2 lata

      • 1 2

      • 2021-09-28 19:12

        jak dla mnie

        niech betonują. na pewno ich beton będzie ładniejszy niż te riuny z PRL

        2 lata

        • 0 0

  • 2021-09-27 16:01

    Za parę lat nie da się tu mieszkać (2)

    Korki,powodzie obóz przesiedleńców.

    2 lata

    • 7 5

    • 2021-09-27 18:11

      I smok wawelski

      2 lata

      • 1 1

    • 2021-09-27 21:55

      Wyprowadź się, będzie luźniej.

      Proste ...

      2 lata

      • 0 0

  • 2021-09-27 16:14

    dobry deal (1)

    Teraz poczta będzie płaciła deweloperowi

    2 lata

    • 8 1

    • 2021-09-28 19:14

      poczta

      popiera tego, kto chciał zapłacić. jak ty coś sprzedajesz to też raczej chcesz, żeby kupił i nie pytasz przy tym czy wierzy w bozie.

      2 lata

      • 0 0

5
6
7
8
9

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3231)

Najczęściej komentowane

Arka Gdynia - Zagłębie Sosnowiec 1:0. Olaf Kobacki na punkt przybliżył awans

Arka o punkt od awansu do ekstraklasy LIVE!

Pomnik twórcy Bitcoina stanie w Gdańsku?

Pomnik twórcy Bitcoina stanie w Gdańsku?

więcej

Najczęściej czytane