Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Magazyny czy mieszkania na pasie startowym?

31 sierpnia 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Opinie (300)
Na pasie startowym może powstać zespół hal magazynowych... Na pasie startowym może powstać zespół hal magazynowych...

Na pasie startowym może powstać zespół hal magazynowych...

fot. 123rf.com

Zaniedbany pas startowy na Zaspie zobacz na mapie Gdańska od wielu lat czeka na zagospodarowanie. Ma szansę powstać tutaj nowa zabudowa, która podniesie jakość życia mieszkańców dzielnicy. Jednak zapisy planu miejscowego pozwalają na realizację zabudowy magazynowej. Właściciel terenu bierze pod uwagę tego rodzaju inwestycję.



Co powinno powstać na pasie startowym?

Pas startowy na Zaspie znajduje się w centrum dzielnicy. Zwykle takie miejsca tętnią miejskim życiem - dzieci mają okazję pobawić się na nowoczesnym i dobrze wyposażonym placu zabaw, a dorośli skorzystać z oferty gastronomicznej lokali na parterach budynków, spotkać się i odpocząć w strefach rekreacyjnych czy załatwić codzienne sprawunki w punktach usługowych i osiedlowych sklepach. Tak wygląda to w nowoczesnych miastach europejskich, takie projekty realizowane są także z powodzeniem w centralnych dzielnicach Gdańska.

Magazyny lub centrum na horyzoncie



Jednak, co może być zaskakujące, w szybko rozwijającym się mieście jakim jest Gdańsk, pas startowy na Zaspie od wielu lat nie doczekał się metamorfozy w nowoczesną przestrzeń. Obowiązujący dla części tego terenu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje m.in. na wybudowanie kilkuhektarowego zespołu magazynów lub wielkiego centrum handlowego. Mogłyby one stanąć w bliższej alei Rzeczypospolitej części pasa startowego. Właściciel terenu zastanawia się nad takim właśnie wykorzystaniem posiadanego gruntu. A to dlatego, że budowa osiedla mieszkaniowego jest nieustannie blokowana przez osobę, której - z niezrozumiałych powodów - przeszkadza budowa osiedla dla rodzin.

- Zgłaszają się do nas inwestorzy zainteresowani inwestycją w tą część pasa. Według wstępnej koncepcji i zgodnie z obowiązującym planem miejscowym mogłyby tam powstać: magazyn-hub, czyli punkt węzłowy zespołu hal magazynowych lub wielkopowierzchniowy kompleks handlowy. Podjęliśmy decyzję o rozpoczęciu rozmów z inwestorami i projektowaniu takiego założenia - informuje Andrzej Miś, rzecznik Budimeksu Nieruchomości - inwestora, który jest właścicielem działek pod zabudowę w tym miejscu.
Co to oznacza dla mieszkańców Zaspy? Sporo niedogodności, bo takie obiekty powodują hałas w dzień i w czasie nocnych rozładunków. Na drogach w otoczeniu takich obiektów krążą tiry i duże samochody transportowe. Takie miasto przestaje być bezpieczne i przyjazne dla mieszkańców.

Obecność obiektów wielkopowierzchniowych wyklucza też powstanie terenów zielonych, placów zabaw, wielu punktów usługowych z których korzystać mogą mieszkańcy. Takie rozwiązanie nie służy rozwojowi nowoczesnego, ukierunkowanego na potrzeby żyjącego w nim człowieka miasta, ale inwestor podkreśla, że protestujący nie daje mu wyboru i w końcu teren ten zostanie zabudowany zgodnie z obecnym planem, czyli jako teren inwestycyjny. Jeśli nie dojdzie do zmiany planu miejscowego, to będzie to właśnie zabudowa magazynowo-handlowa.

Miejska przestrzeń zamiast magazynów



...lub osiedle z tętniącymi życiem lokalami usługowymi. ...lub osiedle z tętniącymi życiem lokalami usługowymi.

...lub osiedle z tętniącymi życiem lokalami usługowymi.

fot. 123rf.com

Ten krajobraz może jednak wyglądać zupełnie inaczej. W 2015 roku rozstrzygnięty został konkurs urbanistyczno-architektoniczny na zagospodarowanie tego terenu. Był odpowiedzią na zapotrzebowanie mieszkańców, którzy nie chcieli kompleksu handlowego i magazynów w centrum dzielnicy. Udział brały w nim najlepsze trójmiejskie pracownie projektowe. Wszystkim stronom zaangażowanym w jego organizację zależało na wyborze pracy, która pozwoli najpełniej wykorzystać pas startowy do stworzenia przyjaznej ludziom dzielnicy.

Zwycięska koncepcja przewiduje zamiast bezdusznych przestrzeni magazynowych czy handlowych stworzenie dzielnicy mieszkaniowej, która nie będzie jedynie betonową sypialnią, a miejscem społecznej integracji mieszkańców nowych i istniejących budynków. Powstać miały lokale usługowe w parterach (częściowo wypełnione gastronomią, której na Zaspie tak brakuje), place zabaw dla dzieci, miejsca rekreacji dla całych rodzin oraz mała architektura, której obecność poprawia komfort przebywania w mieście. Według koncepcji na pasie startowym powstać miała śródmiejska dzielnica - taka jak powstaje w Oliwie czy Wrzeszczu. A więc miejsce prestiżowe i przyciągające. Osiedle zaplanowano jako otwarte i dostępne. Dla jego powstania konieczne jest uchwalenie zmienionego planu miejscowego.

- Nasz pomysł na zagospodarowanie pasa startowego zakłada stworzenie wielu przyjaznych przestrzeni dla pieszych, urządzenie zieleni i placów zabaw, chcielibyśmy aby ten teren stał się dumą mieszkańców Zaspy i miejscem, które będzie przyciągało swoim śródmiejskim rozmachem. Równie ważne jest to, że na poprawę infrastruktury drogowej w tej części dzielnicy przeznaczymy aż 16 mln zł. Tym samym poprawi się komunikacja i dojazd dla wszystkich. Nasze doświadczenie pozwala mieć pewność, że zrealizujemy osiedle z poczuciem pełnej odpowiedzialności i z uwzględnieniem potrzeb lokalnej społeczności - dodaje Andrzej Miś.

* możliwość dodania komentarzy lub jej brak zależy od decyzji firmy zlecającej artykuł

Inwestycje

Zaspa VVita

Zaspa VVita

Zaspa VVita

Spravia

Gdańsk Zaspa, ul. Jana Pawła II Mapa

31 do 105 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (300) ponad 20 zablokowanych

  • 2018-08-31 05:59

    Artykuł sponsorowany (2)

    Artykuł sponsorowany przez Budimex. Zresztą podpisany że sponsorowany. Próba wpływu na mieszkańców. Mieszkania powinny powstać Ale w innej koncepcji.

    Adam

    5 lat

    • 69 4

    • 2018-08-31 06:52

      No właśnie byłem ciekawy kto to zauważy. Ładnie, uczciwie podpisane co i jak a większość się spina..

      Miś

      5 lat

      • 15 1

    • 2018-08-31 09:02

      Trójmiasto.pl sięgnęło dna.

      Bartek

      5 lat

      • 16 1

  • 2018-08-31 06:06

    Kto i w czyim imieniu ten teren wogole sprzedal? (7)

    Mieszkancow sie nikt nie pytal moze nie chca dogeszczania,blomowiska i moze nie chca zadnych magazynow. ?Mozesz chca miec pas zkeleni w tym miejscu...?No ale zaraz zaraz biuro rozwoju miasta na pewno wieezialo ze chca tam kolejne bloczyska. i dla ich dobra i budzetu. jakis u.as podpisal sie pod spalarnia zedaza terenu pod deweloperke....Tylko sie zgudcie...tylko polubcie a my juz wam urzadzimy miejsce do zycia....a pozniej jak zwykle
    zmiana planu zagospodarowania przestrzennego i wysokoscciowce do 15 pietra.

    5 lat

    • 25 11

    • 2018-08-31 06:21

      jak chcą pas zieleni... (1)

      ... to niech się zrzucą, kupią ten teren i posadzą trawę.

      Aldis

      5 lat

      • 9 8

      • 2018-08-31 11:40

        trawę już "posadził" budimex

        zerwał płyty i wyrosła trawa - może tędy droga

        5 lat

        • 5 0

    • 2018-08-31 06:26

      Teren po lotnisku

      Sprzedał ówczesny wojewoda Płażyński

      5 lat

      • 16 0

    • 2018-08-31 07:08

      (1)

      Sp Plazynski niemieckiej Edece sprzedał i to za grosze:(

      5 lat

      • 13 2

      • 2018-08-31 08:58

        jak za grosze, to trzeba było kupić za złotówkę

        a nie teraz pyszczyć i opowiadać bzdury
        nie porównuj cen z lat 90-tych do dzisiejszych

        5 lat

        • 0 5

    • 2018-08-31 08:43

      Jest obok park durniu.

      Daniel

      5 lat

      • 2 8

    • 2018-08-31 12:26

      zapytaj Kacpra Płażyńskiego on z pewnością będzie wiedział

      5 lat

      • 6 0

  • 2018-08-31 06:21

    (10)

    W artykule zapomniano dodac jak to deweloper praktycznie zablokowal mozliwosc dojazdu /wyjazdu do wlasnych domow mieszkancom ul. Dywizjonu a takze jak wykancza lokale handlowe przy Jana Pawla brak dojazdu dla dostawcow i jeszcze radna Owczarzak ze swoimi "Genialnymi pomyslami"

    5 lat

    • 59 4

    • 2018-08-31 09:12

      (1)

      TY nie badz taki hop do przodu. Jak może powstać park? Na prywatnym terenie?

      5 lat

      • 1 7

      • 2018-08-31 10:03

        nikt nie zabrania

        żeby na prywatnym terenie zrobić ogólnodostępny park lub tereny zielone
        to tylko kwestia właściciela i a raczej dobroczyńcy

        5 lat

        • 7 0

    • 2018-08-31 09:24

      No niestety, Jest akcja, jest i też reakcja

      Piękna kara za kilkuletni protest

      5 lat

      • 3 7

    • 2018-08-31 10:33

      raczej nie opisano jak (5)

      jak deweloper który budował mieszkania przy ul.Dywizjonu nie wybudował dojazdu i zaoszczędził na budowie
      ten teren był już prywatny zanim powstały te bloki i trzeba było zapytać swojego dewelopera o dojazd do sklepów o mieszkań
      teraz wspólnota mieszkaniowa musi sama wybudować sobie dojazd po swojej działce

      5 lat

      • 5 6

      • 2018-08-31 10:45

        widzisz i już się mylisz mieszkania przy Dywizjonu to lata 80 (4)

        5 lat

        • 4 3

        • 2018-08-31 12:50

          to ty nie wiesz o czym mowa ( reczej 70-tych) (3)

          mieszkania z lat 80-tych mają dojazd, a mowa jest o zielonych blokach przy samym pasie startowym z początku lat 2000-nych do których był dojazd od pasa startowego który jest prywatną działką
          deweloper przyoszczędził i myślał że mieszkańcy dojadą po czyjejś działce, bo tu miało być centrum handlowe, a teraz klops

          5 lat

          • 3 2

          • 2018-08-31 13:13

            to są mieszkania położone przy al. Jana Pawła II (2)

            sprawdź sobie adres, widać że nie stąd jesteś i nie wiesz o czym piszesz

            5 lat

            • 1 3

            • 2018-08-31 14:16

              i właśnie o nie chodzi, o te zielone bloki i lokale od strony pasa (1)

              tylko że z drugiej strony tych bloków jest Dywizjonu
              adres jest na JP II ale z drugiej strony budynek przylega do Dywizjonu
              wiem dokładnie o czym piszę bo mieszkam na Zaspie od 1978r

              5 lat

              • 4 0

              • 2018-08-31 15:37

                Mieszkam tu tyle samo a bloki od dawna nie sa juz zielone tyle wiesz

                5 lat

                • 2 1

    • 2018-08-31 20:38

      Deweloprr zablokował? ! Chyba sobie ktos jaja robi! Dewelper raczej nic nie moze bo jakby mogl to by po pierwsze wybudowal seoje osiedle

      5 lat

      • 0 0

  • 2018-08-31 06:49

    Dobre (4)

    Ludzie no gdzie hala na magazyny. Tam nie ma infrastruktury na takie przedsięwzięcie.

    Primore

    5 lat

    • 32 0

    • 2018-08-31 09:00

      a jaka ifrastruktura jest potrzebna na magazyny ? (3)

      bo droga dwupasmowa przebiega obok - i to droga krajowa łącząca port z obwodnicą

      5 lat

      • 1 8

      • 2018-08-31 09:27

        (2)

        Obok przebiega jednopasmowa. Już od wielu, wielu lat, gdy jeden kierunek zamknęli, a z drugiego dwupasmowego zrobili dwukierunkową jednopasmówkę. I wokół korki: do wiaduktu na Lewoniewskich i do wiaduktu przy G. Bałtyckiej.

        ..

        5 lat

        • 8 1

        • 2018-08-31 10:07

          działka z drugiej strony przylega prawie do wiaduktu na Rzeczypospolitej

          wyjazd w kierunku morza i tunelu dwupasmową JP II lub bezkolizyjnie na Rzeczypospolitej dwupasmówką do obwodnicy
          w artykule jest napisane że magazyny mogły by powstać od strony Rzeczypospolitej

          5 lat

          • 1 1

        • 2018-08-31 15:57

          Spokojnie, tiry i tak w nocy na załadunek/rozładunek jeżdżą

          Więc w korkach stac nie będą. A do tunelu blisko, do obwodnicy też - prosta droga.

          5 lat

          • 1 7

  • 2018-08-31 06:50

    Artykuł sponsorowany (4)

    Nie dajcie się omamić , hale a kto je wynajmie jaki dojazd .
    Dyktat dewelopera który chce rękoma mieszkańców wywalczyć najbardziej dla siebie korzystne warunki zabudowy . Pamiętajcie mieszkańcy z wami wszystko musi być skonsultowane . Magazyny zgodnie z planem , mieszkania zgodnie z uzgodnieniami , Rada dzielnicy niech pilnuje interesu mieszkańców .

    Przyjazny rozwojowi miasta

    5 lat

    • 55 4

    • 2018-08-31 09:04

      jaki dojazd ? (3)

      działka jest przy trzy poziomowym skrzyżowaniu drogi krajowej, dwupasmowej
      dojazd super, na Rzeczypospolitej brak korków i dojazd dwupasmówką zarówno od starej obwodnicy jak i od południowej

      5 lat

      • 1 6

      • 2018-08-31 09:51

        bzdura (2)

        5 lat

        • 3 1

        • 2018-08-31 10:37

          bzdura że co ? (1)

          teren jest przy moście na Rzeczpospolitej i dojazd łatwy i prosty bez korków

          5 lat

          • 1 5

          • 2018-08-31 20:49

            Zapraszamy za Zaspę, zobacz sobie jaki dziś jest dojazd :DDD Plątanina osiedlowych uliczek w 90 % ślepych. Pozdrawiam i miłej jazdy.

            5 lat

            • 6 0

  • 2018-08-31 07:01

    inny teren

    przecież tu chodzi o inny teren

    an

    5 lat

    • 1 6

  • 2018-08-31 07:05

    (6)

    Czemu ten tekst brzmi jak propagandowy tekst od dewelopera. Brzmi jak by nie bylo innego wyboru, tylko magazyny i osiedla. A moze park? Jakis ladny płac dla mieszkańców?

    Dew pro

    5 lat

    • 41 4

    • 2018-08-31 09:05

      to kup działkę za kilkadziesiąt milionów

      i zrób tam park
      społeczeństwo będzie ci wdzięczne

      5 lat

      • 4 8

    • 2018-08-31 15:58

      To zerkinj w plan miejscowy i zobacz jaki jest wybór.

      5 lat

      • 2 2

    • 2018-08-31 16:41

      Bo to akrtyul sponsorowany

      5 lat

      • 4 0

    • 2018-08-31 20:40

      (2)

      Chcialbys by na twojej dzialce krlto onny zarzadzil co ma powstac?

      5 lat

      • 0 2

      • 2018-08-31 20:51

        (1)

        W mieście to chyba oczywiste. Zresztą poza miastem też. Nie wybudujesz np. szkoły na gruncie ornym.

        5 lat

        • 2 0

        • 2018-08-31 22:38

          Aaa czyli Pas startowy na Zaspie to grunt orny w środku wielkiego miasta! Gratuluje Szerokiej wiedzy, człowieku renesansu!

          5 lat

          • 0 2

  • 2018-08-31 07:08

    Trojmiasto

    Portal trojmiasto sięgnął dna. Zamieszcza sponsorowany artykuł w którym Budimex szantażuje mieszkańców zaspy.

    M

    5 lat

    • 75 3

  • 2018-08-31 07:20

    sonda pod artykulem tez sponsorowana? (7)

    Gdzie odpowiedzi typu
    Powinny powstac tereny zielone
    nic nie powinno powstać

    5 lat

    • 46 4

    • 2018-08-31 09:08

      jak kupisz tą działkę prywatnie (2)

      to będziesz mógł zdecydować co tam będzie i nawet tereny zielone pozwolą ci zrobić
      przeprowadź się do jakiegoś komunistycznego kraju, to będziesz mógł decydować co zrobić ze wspólną własnością

      5 lat

      • 1 8

      • 2018-08-31 09:18

        Zatem kupie działkę obok twojego domu i wybuduje ci pod oknem oddział Bacutila (1)

        Tylko podaj adres, wystarczy ulica :)

        5 lat

        • 7 0

        • 2018-08-31 10:40

          Zaspa - teren nie do sprzedania, bo wspólnota mieszkaniowa nie sprzeda

          5 lat

          • 3 1

    • 2018-08-31 09:31

      kup sam działkę za milony (2)

      i zrób tam tereny zielone . A poważnie wróc do szkoły. Tam Cię nauczą co to jest plan zagospodarowania i podstaw przedsiebiorczości bo to wstyd takie głupoty wypisywać.

      5 lat

      • 1 7

      • 2018-08-31 20:26

        Najwyraźniej wciskanie ludziom kitu to przedsiębiorczość według ciebie...

        Absowlelwent szkoły dewelopera?

        5 lat

        • 3 0

      • 2018-08-31 20:53

        Właśnie plan zagospodarowania nie dopuszcza za bardzo realizacji pomysłów Budimexu. Chyba że tak jak SKOK będzie chciał skorzystać z Lex Deweloper.

        5 lat

        • 3 0

    • 2018-08-31 10:47

      tereny zielone to już powstały

      budimex zerwał część płyt lotniskowych z rok temu i wyrosła trawa - siły przyrody w służbie człowieka

      5 lat

      • 9 0

  • 2018-08-31 07:24

    Skur...

    Chyba ich pogięło i to grubo !!!

    Zaspa

    5 lat

    • 20 1

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3230)

Najczęściej komentowane

Fabryka "kryształu" na północną Polskę rozbita. W akcji śmigłowce i "chemicy"

To była fabryka "kryształu" na płn. Polskę

Mieszkańcy Bojana naprawili drogę w Gdyni

Mieszkańcy Bojana naprawili drogę w Gdyni

więcej

Najczęściej czytane