• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Matka trójki dzieci straciła mieszkanie. Metoda na "inwestora"?

Marzena Klimowicz-Sikorska
17 marca 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 

Katarzyna Chocholska, 37-letnia niepełnosprawna matka trójki dzieci, od prawie siedmiu lat zdana jest na siebie. Mąż zostawił ją zaraz po tym, gdy dowiedział się o trzeciej ciąży. Od tego czasu została z niespłacanym kredytem na mieszkanie i rosnącymi rachunkami. Kiedy wystawiono mieszkanie na licytację komorniczą, pojawiła się osoba, która zaproponowała jej pomoc. Nasza czytelniczka zgodziła się i tak zaczął się jej koszmar.



Czy w trudnej sytuacji życiowej zgodził(a)byś się na pomoc obcych osób?

Kłopoty finansowe, które nakręca spirala długów powodują, że łatwo stać się ofiarą oszustów i stracić dorobek życia. Przekonała się o tym pani Teresa, która wzięła pożyczkę na spłatę długów i straciła mieszkanie, a także Katarzyna Chocholska, której pośrednik zaproponował znalezienie "inwestora" chętnego na zakup jej mieszkania i spłatę długów. Jednak problemy pani Katarzyny mogą się wkrótce skończyć, choć jeszcze kilka dni temu wydawało się, że razem z trójką dzieci trafi na bruk.

W środę rano - jak co dzień - odprowadziła najmłodsze 6-letnie dziecko do szkoły, pozostałe - dwóch nastolatków w wieku 16 i 18 - były już na swoich zajęciach. Zrobiła małe zakupy i wróciła do mieszkania przy ul. Krawieckiej zobacz na mapie Gdyni w Gdyni. Gdy chciała do niego wejść, czekała na nią niemiła niespodzianka. Ktoś wymontował drzwi wejściowe.

- Nie było po nich śladu, a zamiast nich były wstawione drzwi z dużego pokoju, które do tego nie domykały się - mówi Katarzyna Chocholska. - Od sąsiadów dowiedziałam się, że ktoś wyważył je młotkiem i dosłownie wysadził z futryny. W środku czekała Klara M. (nazwisko do wiadomości redakcji), kolejna osoba, której sprzedano moje mieszkanie.
Na miejsce przyjechała policja, którą wezwali sąsiedzi zaniepokojeni hałasem, jednak funkcjonariusze tłumaczą, że... to nie ich sprawa.

- Postępowania w tej sprawie nie prowadzimy. Policjanci zakończyli interwencję po ustaleniu okoliczności zdarzenia - mówi kom. Michał Rusak, rzecznik KMP w Gdyni.
Nowa właścicielka mieszkania tak komentuje całe zajście:

- Pani Chocholska od ponad dwóch tygodni nie chciała wpuścić nikogo z licznikami prądu i po raz kolejny zmieniła zamki, czego nie może robić, bo to ja jestem właścicielką. Skonsultowałam się z policją i prawnikiem. Jakoś do tego mieszkania wejść musiałam, bo trzeba było założyć liczniki - mówi Klara M., właścicielka mieszkania przy ul. Krawieckiej.
Pełnomocnictwo, którego nie powinna była podpisywać

Jak zaczęła się cała sprawa? Kłopoty gdynianki narastały latami i zaczęły się kiedy opuścił ją mąż, ponieważ zaszła w trzecią ciążę.

- Mój były mąż postanowił pewnego dnia, że nie chce mu się pracować. Ja dotąd - ze względu na swą niepełnosprawność - nigdy nie pracowałam, więc nie było z czego spłacać raty kredytu za mieszkanie, ani za rachunki. W międzyczasie zaszłam w trzecią ciążę. Krótko po tym mąż oznajmił, że mnie zostawia - mówi Katarzyna Chocholska.
Po rozwodzie została sama z trójką dorastających dzieci i rosnącym zadłużeniem.

- Ile mogłam, tyle opłacałam. Pomagało mi miasto, dopłacając do czynszu, jakoś to ogarniałam - mówi poszkodowana.
Wiedziała, jednak że nie będzie w stanie spłacać rat kredytu, ani opłacać rachunków. Mieszkanie wystawiono na licytację komorniczą. Po drugiej pojawiła się u niej tajemnicza Paulina W. (nazwisko do wiadomości redakcji), która zaoferowała pomoc w rozwiązaniu jej problemów.

Czytaj także: Kiedyś kradli samochody, teraz kradną mieszkania.

- Pani Paulina przedstawiała się jako pośrednik od inwestora, który zajmuje się takimi zadłużonymi lokalami i pertraktuje z bankami, negocjuje obniżenie rat i innych kosztów - mówi pani Katarzyna. - Zaciągnęła mnie do notariusza, gdzie nieświadomie podpisałam pełnomocnictwo na osoby, których nie widziałam. Zrobiłam to, bo sprytnie mną manipulowała, tak że uwierzyłam, że to pełnomocnictwo jest tylko po to, żeby jeździli do banku i załatwiali w moim imieniu formalności.
Jak to możliwe, że dała się tak oszukać?

- Jadąc do notariusza nie sądziłam, że mogę zostać tam oszukana. Byłam pewna, że podpisuję pełnomocnictwo tylko dotyczące spraw bankowych, a nie sprzedaży mojego mieszkania - dodaje poszkodowana. - Moje kłopoty zaczęły się z chwilą podpisania pełnomocnictwa. Od tego czasu minęły dwa lata, kredyty nie są spłacone, a mieszkanie nie jest już moje.
Rzekomy inwestor obiecał pani Katarzynie, że w ciągu roku wyremontuje i sprzeda z zyskiem jej mieszkanie, tak aby starczyło na inne lokum dla niej i jej dzieci, spłacenie długów oraz na prowizję dla "inwestora".

- Na czas remontu i poszukiwania kupca wynajęli mi mieszkanie. Przeprowadziłam się. Niestety opłacali je tylko przez dwa miesiące, potem przestali odbierać ode mnie telefony. Wtedy na własną rękę zaczęłam szukać tych ludzi. Okazało się, że jeden z "inwestorów" to pan spod sklepu, czyli słup. Reszta była nieosiągalna, łącznie było ich czterech - mówi oszukana.
Pani Klara, która w środę czekała na panią Katarzynę, jest trzecią osobą, której zostało sprzedane to mieszkanie.

- Poinformowała mnie, że kupiła to mieszkanie od pana Bartłomiej G. (nazwisko do wiadomości redakcji), jednego z "inwestorów", na którego podpisałam pełnomocnictwo. Zakomunikowała mi, że zamierza wprowadzić mi do mieszkania swoją schorowaną babcię i żebym nie utrudniała jej życia - mówi pani Katarzyna. - W grudniu siłą wprowadził mi się też mężczyzna, który razem ze ślusarzem rozwiercił zamki w drzwiach i zajął duży pokój, w którym miałam choinkę. Zamknął go i nie wrócił. Święta spędziłam z dziećmi w dwóch ciasnych pokojach bez stołu i choinki.
Nowa właścicielka inaczej widzi tą sprawę

- To mieszkanie kupiła moja matka, a ja pana Bartłomiej G. nie znam. Kupując mieszkanie nie wiedzieliśmy, że jest tam lokator. Komornik zabiera mi większość pieniędzy na to mieszkanie, a studiuję i utrzymuję się sama - mówi Klara M. - Przez to, że pani Chocholska tam mieszka, muszę wynajmować mieszkanie, a utrzymuję się jedynie z alimentów i też mam nieciekawą sytuację finansową.
Długi poszkodowanej gdynianki wynoszą już ponad 300 tys. zł. Ze swojej pensji nie jest w stanie ich spłacić.

- Od trzech lat pracuję w Tesco na 0,625 etatu. Na rękę, po tym co już komornik mi zabierze, dostaję 830 zł. Pomaga mi miasto, dostają zasiłek rodzinny. Razem uzbiera się ok. 2 tys. zł. Da się z tego wyżyć, ale jest ciężko.
Sprawa w sądzie

Jeszcze w środę odbyła się druga sprawa o eksmisję pani Katarzyny.

- Walczymy o to, żeby miała uczciwy proces, aby mogła przejść przez postępowanie o eksmisję w sposób przewidziany prawem, a nie działaniami podejmowanymi na własną rękę przez właścicielkę lokalu, która wystawiając drzwi z futryny nie respektuje podstawowych praw lokatora - mówi mec. Anna Bufnal. - Kwestia utraty mieszkania przez panią Katarzynę była przedmiotem odrębnego postępowania. Nie miałam możliwości uczestniczyć w nim, nie znam szczegółów, nie wiem dlaczego skończyło się w sposób niekorzystny dla niej. Tym niemniej okolicznością, która postawiła ją w niekorzystnej sytuacji faktycznej, było to, że udzieliła pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego - mówi mecenas. - To, że udzieliła go w dobrzej wierze i sądziła, że pełnomocnik będzie reprezentować jej interesy, a nie nadużyje tego zaufania, to jest ryzyko osoby, która takiego umocowania udziela.
W 2013 r. Sąd Rejonowy w Wejherowie, przed którym toczyła się sprawa Katarzyny Chocholskiej przeciwko pełnomocnikom, utrzymał w mocy postanowienie o umorzeniu dochodzenia, wydane przez prokuratora. Poszkodowana złożyła zażalenie.

- Sąd podzielił pogląd prokuratora, iż inicjatywa dowodowa została wyczerpana i brak podstaw do przyjęcia, iż doszło do popełnienia przestępstwa, tj. by pełnomocnik w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, wprowadził w błąd skarżącą oraz jej byłego męża co do treści i znaczenia udzielonego mu pełnomocnictwa, i doprowadził w ten sposób wyżej wymienionych do niekorzystnego rozporządzenia mieniem - mówi Grzegorz Kachel, sędzia Sądu Rejonowego w Wejherowie.
Jak dodaje, z treści pełnomocnictwa udzielonego przez obojga Markowi Z. w formie aktu notarialnego wynika umocowanie pełnomocnika do m.in. "odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego (...) na warunkach i za ceną według uznania ustanowionego pełnomocnika, w tym zawierania umów przedwstępnych, sprzedaży, zamiany, przeniesienia własności celem zwolnienia z długu, przewłaszczenia na zabezpieczenia, a także zmiany i rozwiązywania zawartych umów".

- Lokalem było mieszkanie w Gdyni, do którego to lokalu mocodawcom przysługiwało spółdzielcze własnościowe prawo - mówi sędzia Kachel. - W dniu 13 czerwca 2012 r. Marek Z. zawarł umowę przeniesienia spółdzielczego własnościowego do w/w lokalu mieszkalnego w celu zwolnienia z długu. Z powyższego wynika, iż Marek Z. podpisując opisaną umowę działał na podstawie i w ramach udzielonego mu pełnomocnictwa. Pełnomocnictwo udzielone Markowi Z. miało szeroki zakres i obejmowało umocowanie zarówno do obciążania, jak i zbywania przedmiotowego prawa do lokalu, nadto za cenę przez siebie ustaloną. Pragnę zauważyć, iż Sąd wyraźnie zaznaczył, iż niniejsza sprawa ma charakter sporu cywilnego i w tym trybie skarżąca winna dochodzić swych roszczeń od pełnomocnika. Nieuwzględnienie zażalenia nie stanowiło zatem przeszkody do wytoczenia powództwa cywilnego.
To nie koniec walki?

Ostatecznie udało się wywalczyć dla pani Katarzyny lokal socjalny. Do czasu znalezienia go przez gminę, będzie mogła mieszkać z dziećmi w mieszkaniu przy ul. Krawieckiej bez żadnych dodatkowych lokatorów.

- Nie ma żadnego przyzwolenia, ani żadnego wprowadzenia we współposiadanie, czyli nawet jeśli są tam jakieś próby dolokowania innych lokatorów, to nie mają one żadnego umocowania prawnego - mówi mec. Bufnal.
Nowa właścicielka mieszkania nie zamierza jednak składać broni.

- Jeżeli okaże się, że okres oczekiwania na mieszkanie socjalne będzie długi, a pani Katarzyna będzie tam cały czas za darmo mieszkać, złożę apelację od wyroku sądu - mówi Klara M.

Dwa lata temu po podpisaniu umowy lichwiarskiej pani Teresa straciła własnościowe mieszkanie.

Opinie (421) ponad 20 zablokowanych

  • oszukana (2)

    Ja też zostałam oszukana ale z drugiej strony. Dzialalam jako posrednik właśnie , mechanizm dobrze znany. Odeszlam jak dotarło do mnie co robią. Wiem że takich pośredników nieświadomych jak ja było sporo. W tamtym czasie nikt z nas nie miał pojęcia że to ściema

    • 3 1

    • może jakis kontakt

      • 0 0

    • oszukana

      co zal zrobiło sie jak znalas mechanizm o jakiej sciemie mowisz

      • 1 0

  • Pani Klaro proszę po prostu opowiedziec jak to się stało ,że dzisiaj jest Pani w tym miejscu w życiu.
    Wie Pani, że zeznawała Pani w sprawie tzw inwestorki, która potem zeznawała (w rewanżu)w innej ale Pani sprawie.

    • 6 0

  • Opinia do filmu

    Zobacz film Straciła mieszkanie przez nieuczciwego pełnomocnika?

    (1)

    Pani Klaro.
    Nich Pani sie tak nie wybiela,Bo tych grzeszków to chyba jest więcej.Czy nie prawda?
    A moze chciała by Pani porozmawiać na temat włamania na ul. Helskiej w Sopocie?
    Moze praktyk.
    Ciekawe co Pani Klara teraz odpowie.

    • 9 0

    • Opinia do filmu

      Zobacz film Straciła mieszkanie przez nieuczciwego pełnomocnika?

      Pani Klaro,byłoby cudownie gdyby zechciała Pani powiedziec jak to jest naprawdę,a dokładnie kto doprowadził panią do miejsca w życiu , w którym Pani teraz jest, Wiem że współpracowała Pani równiez z innymi "inwestorami" zeznając na ich korzysć ,a potem oni zeznawali na Pani korzysc .Tylko że zeznania z tych spraw sie wykluczają.

      • 5 0

  • POKRZYWDZENI (5)

    Czy ktoś także jest w podobnej sytuacji i szuka innych pokrzywdzonych ?

    • 5 5

    • tak prosze o kontakt 519526649

      • 0 0

    • Jest nas wieluuuu proszę o kontakt 519 526 649

      • 0 2

    • dot.

      Tak zostaliśmy również oszukani przez p. Pauline W i całe to towarzystwo, może jesteśmy w trochę lepszej sytuacji mieszkaniowej niż ta powyżej pani, ale i tak idziemy do sądu.

      • 1 1

    • (1)

      Ja jestem w tej sytuacji po drugiej stronie .... miałam zakupić od Pani Pauliny W. mieszkanie wzięła zaliczki A teraz nie ma zamiaru oddać po moim wycofaniu się ze sprawy.... może znajdzie się więcej osób oszukanych!!

      • 7 1

      • Do prokuratury!!!!!!!

        • 1 1

  • "Mój były mąż postanowił pewnego dnia, że nie chce mu się pracować. Ja dotąd - ze względu na swą niepełnosprawność - nigdy nie (3)

    A mąż miał pracować, a Pani się nie chciało? Na zdjęciu nie wygląda Pani na niepełnosprawną. Zawsze jest jakaś praca którą można wykonywać na siedząco, choćby nawet jedną ręką. Wielu ludzi tak pracuje bo uczciwość wymaga aby utrzymywać się samemu.

    • 23 2

    • a z czego utrzymuje się kupująca.może warto zaczepić"mamuśkę"?

      • 0 0

    • (1)

      Jeśli według ciebie trzeba wyglądać na osobę niepełnosprawną żeby nią być...to może spójrz w lustro..bo twoja wypowiedź coś sugeruje

      • 2 11

      • a mnie zastanawia jak to jest

        że do pracy to niektórzy są niepełnosprawni, a do robienia dzieci i pasożytowania już pełnosprawni

        • 6 2

  • (3)

    Pokrzywdzeni, Pozwy idą zagladajcie tutaj bądźmy w kontakcie!!

    • 3 0

    • (2)

      Ja muszę powiedzieć że też byłem klientem p Pauliny zrezygnowałem ale ze mną się rozliczyla bez problemu

      • 0 1

      • (1)

        Rozliczyla się.. hmmm może i tak ale ile to trwało ? Lata? JesZcze się chyba nie zdążyło ze p. Paulina sie z kimś szybko rozliczyla, pieniądZe jej się rozeszły podejrzewam na życie i problem

        • 0 0

        • Aż tak źle nie było ustalilismy spłatę i było wedle ustaleń. Uważam że tak jest skuteczniej sądy to są zawsze lata

          • 0 0

  • chora stara babcia będzie utrzymywać wnuczkę?może metoda na babcię? (1)

    wprowadzając babcię do mieszkania Pani Chocholskiej Pani Klara załatwiła sprawę czynszu emeryturą własnej chorej babci.Więc skąd ma być współczucie dla inwalidki z 3 dzieci i to studentka prawa,wstyd

    • 5 4

    • wstyd nawet Pani Klara nie ma szacunku dla własnej rodziny

      • 2 1

  • Może Pani Paulina odezwie się na ten mail i wyjaśni wszystkim co ma zamiar z tym wszystkim zrobić!

    • 2 0

  • Do prokuratury z tym wszystkim, radzę wam

    • 3 2

  • Brawa dla notariusza (4)

    Czy przypadkiem notariusz nie jest od tego, żeby takie sytuację się nie zdarzały. Notariusz dał ciała i tyle w temacie.

    • 27 4

    • Notariusz nie ma obowiązku

      od udzielania porad jest radca prawny

      • 1 2

    • Drodzy komentujący, czy Wy w ogóle rozumiecie jakie jest zadanie notariusza?! (2)

      Przyszła do niego pani Chocholska i oświadczyła, że chce udzielić komuś pełnomocnictwa. On ma zatem jedynie poświadczyć, że pani Chocholska takie rozporządzenie wydała i zapisać w dokumencie komu pełnomocnictwa udzieliła. Nie jest jego rolą ocena stanu umysłu pani Chocholskiej, ani intencji drugiej strony. Dorośli ludzie, którzy mają zdolność dokonywania czynności prawnych się na coś umawiają i notariusz to jedynie potwierdza. To nie jego sprawa, by zastanawiać się i robić dochodzenie co się za tym wszystkim może kryć i kto komu ewentualnie próbuje zrobić kuku...

      • 12 6

      • A jednak notariusz powinien informować (nie wiem, czy musi) o skutkach zawieranych umów. Kiedy rodzice przepisywali na mnie swoje mieszkanie i nie zastrzegli służebności (z pewnych względów nie mogliśmy tego zrobić), notariusz dokładnie im wyjaśnił, jakie wiąże się z tym dla nich ryzyko, że nie będą mieli gwarancji, że mogą dalej w tym mieszkaniu mieszkać. Kilka razy ich przestrzegał i kazał się zastanowić. Nie miałam o to do niego żadnych pretensji, wręcz przeciwnie, byłam pełna uznania, że jest czujny i dba o interes strony słabszej.

        • 7 1

      • Nie do konca jest to prawda. Kiedys babcia przepisywala mieszkanie i notariusz kilka razy zadawał pytania, które człowiekowi zdrowemu ma umyśle powinny uświadomić co robi i jakie moga być tego konsekwencje.

        • 5 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane