Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Metamorfoza dawnego biurowca Stoczni Północnej

Krzysztof Koprowski
23 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (113)

Zobacz postęp prac budowlanych na ponad rok przed ich zakończeniem.

Dawny biurowiec Stoczni Północnej przy ul. Marynarki Polskiej 169 zobacz na mapie Gdańska przechodzi właśnie całkowitą przebudowę. Zniknie jedno piętro, przeniesione zostaną windy, a wnętrza i elewacja zyskają całkowicie nowe oblicze.



Na którym piętrze powinno być wymarzone biuro:

Prace przy przebudowie biurowca rozpoczęto kilka miesięcy temu, choć ostatni najemcy wyprowadzili się z niego znacznie wcześniej.

- Historycznie budynek ten służył jako centrala Stoczni Północnej. Po okresie transformacji został adaptowany jako biura banku GE. Po wyprowadzce banku i zrobieniu audytu technicznego, postanowiliśmy przystosować go do najnowszych standardów biurowych - mówi Mikołaj Konopka, wiceprezes zarządu firmy deweloperskiej Euro Styl, która prowadzi tę inwestycję.

Nietypowa nazwa projektu - C200 - to historyczna nazwa budynku w nomenklaturze stoczniowej. Do dzisiaj zachowała się tablica informacyjna przy jednym z bocznych wejść, która o tym przypomina.

Euro Styl chce z oryginalnego budynku pozostawić właściwie tylko szkielet, który w dodatku zostanie obniżony o jedną kondygnację. Co ciekawe, jeszcze kilka lat temu, poprzedni właściciel budynku chciał go podwyższyć. Skąd taka zmiana?

- Poprzez obniżenie o jedną kondygnację, zmienimy klasyfikację budynku z wysokiego na średniowysoki, a dzięki temu będziemy mogli spełnić wszystkie wymogi przepisów użytkowania budynków, w tym pożarowych - wyjaśnia Mirosław Jaroszewicz, dyrektor budowy C200.

Na najwyższej kondygnacji już teraz znika dach. Jest on rozbierany przy użyciu zdalnie sterowanej maszyny. Choć przypomina to zabawę samochodem-zabawką, urządzenie waży ok. tony, a jego szczęki z łatwością tną konstrukcję stropów i ścian.

W innej części budynku duże wrażenie robi poszerzany trzon komunikacyjny, w którym obecnie zamontowano żuraw budowlany. Po przebudowie znajdzie się tutaj łącznie pięć wind, czyli o dwie więcej niż pierwotnie.

6
  • Tak będzie prezentował się budynek po zakończeniu prac w II kw. 2016 r.
  • Tak będzie prezentował się budynek po zakończeniu prac w II kw. 2016 r.
  • Tak będzie prezentował się budynek po zakończeniu prac w II kw. 2016 r.
  • Strefa wejściowa do budynku.
  • Przykładowa aranżacja piętra w klasie biurowej A.
  • Przykładowa aranżacja piętra w klasie biurowej B+.

Tak będzie prezentował się budynek po zakończeniu prac w II kw. 2016 r.

mat. inwestora

W budynku łącznie będzie 17,6 tys. m kw. powierzchni najmu w klasie biurowej A oraz B+. Klasa A obejmuje poziom parteru i pierwsze piętro, zaś B+ pozostałe, wyższe kondygnacje do szóstego piętra. Różnica w podziale klas biurowych wynika z różnych wysokości poszczególnych kondygnacji.

- Prowadzimy obecnie negocjacje z kilkoma istotnymi, dużymi powierzchniowo najemcami. Głównie o biura w C200 pytają firmy poszukujące bardzo dużych powierzchni piętra o wysokiej efektywności jej wykorzystania - mówi Magdalena Reńska, dyrektor oddziału firmy Jones Lang LaSalle w Gdańsku, wyłącznego agenta komercjalizacji biurowca - Inna grupa najemców to firmy wymagające nie tylko powierzchni biurowych, ale też specjalistycznych, dodatkowych rozwiązań np. magazynów z rampą.

Wspomniane magazyny (2,5 tys. m kw.) to cecha nietypowa dla biurowca, ale wynikająca z oryginalnego projektu. W najniższych kondygnacjach przewidziano też niewielki, podyktowany konstrukcją budynku, parking na 25 miejsc (pozostałe ok. 260 będzie w formie naziemnej w bezpośrednim sąsiedztwie) oraz rowerownię i szatnie z prysznicami dla rowerzystów.

Po zakończeniu prac na wiosnę przyszłego roku biurowiec zyska całkowicie nową elewację, wzbogaconą iluminacją w formie pionowych listew LED. Wykonany zostanie też nowy chodnik przed budynkiem oraz fragment drogi rowerowej.

W podziemiach budynku znajduje się rozbudowany system korytarzy, dzięki którym budynek był kiedyś nazywany "Pentagonem". O historii i przyszłości tej nieco tajemniczej części budynku opowiemy w kolejnym artykule, który opublikujemy w najbliższy weekend..

Inwestycje

C200 Office

C200 Office

C200 Office

Inopa

Gdańsk Młode Miasto, ul. Marynarki Polskiej 163 Mapa

zakończona
Realizacja

Miejsca

Zobacz także

więcej artykułów (213)

Opinie (113) 3 zablokowane

  • 2015-02-23 11:01

    Wyburzyć dziadostwo.

    x

    9 lat

    • 13 16

  • 2015-02-23 10:27

    A co będzie za kilka lat jak biurowców będzie już po same uszy? (3)

    Będziemy je burzyć?

    9 lat

    • 44 19

    • 2015-02-23 10:28

      (1)

      twój problem? za twoje pieniądze budują? lepiej się martw, co będzie z niewypałem typu ECS albo Teatr Szekspirowski. Biurowiec łatwo przerobić na mieszkania, ale ECS czy teatr?

      9 lat

      • 26 7

      • 2015-02-23 10:49

        Przerobi sie na oceanarium. Wroclawskie w ciagu 4 miesiecy odwiedzilo 500 tys. ludzi. ECS mimo darmowego wejscia nie mial takich wynikow.

        9 lat

        • 17 2

    • 2015-02-23 10:32

      bogate upasione firmy ,nie płacące u nas ani grosza podatku,kiedy zobaczą że nażarli się już wystarczająco,opuszczą budynki i przeniosą się do biedniejszych krajów ale tu niespodzianka! szybko wrócą z powrotem bo biedniejszych już nie będzie :((

      ss

      9 lat

      • 13 9

  • 2015-02-23 10:29

    "Firmy poszukujące bardzo dużych powierzchni piętra o wysokiej efektywności jej wykorzystania" (2)

    W tłumaczeniu: chodzi o call center by zmieścić jak najwięcej boksów na danej powierzchni nie tracąc miejsca na ścianki działowe, meble i inne zbędne rzeczy.

    9 lat

    • 95 2

    • 2015-02-23 10:37

      ano brzmi to przerażająco, jak kurczaki hodowane w klatkach...

      bp

      9 lat

      • 15 2

    • 2015-02-23 10:33

      dzień dobry, nie potrzebuje pan moze garnkow?

      9 lat

      • 24 0

  • 2015-02-23 10:26

    (1)

    Drugie życie? A co mają w nim zrobić? Może, hmm wiem! Muzeum solidarności by się przydało, w końcu tylu trójmiejszczan żyje dzięki solidarności na tak wysokim poziomie a byli związkowcy skromnie służą społeczeństwu że należy im się jakieś muzeum albo pomnik. Proponuje przeznaczyć na niego ok 400 milionów złotych, po co budować szpitale i przychodnie, muzeum jest bardziej potrzebne.

    robol

    9 lat

    • 63 14

    • 2015-02-23 10:28

      Można zburzyć i zbudować od nowa?

      9 lat

      • 5 4

1
2
3
4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (213)

Najczęściej komentowane

Czytelnicy pytają: czemu SKM nie jeździ do Pruszcza i Tczewa?

Co z pociągami SKM do Pruszcza i Tczewa?

Martwe dziki z Karwin miały ASF

Martwe dziki z Karwin miały ASF

więcej

Najczęściej czytane