Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Mieszkańcy i radni Brodwina przeciwko nowemu budynkowi

Krzysztof Koprowski
13 lipca 2009 (artykuł sprzed 14 lat) 
Opinie (302)
Najnowszy artykuł na ten temat Deweloper pozywa Sopot. Chce 3 mln zł
Planowany budynek (pośrodku zdjęcia, w kształcie litery "L") nie wyróżnia się wysokością na tle innych bloków na Brodwinie. Planowany budynek (pośrodku zdjęcia, w kształcie litery "L") nie wyróżnia się wysokością na tle innych bloków na Brodwinie.

Planowany budynek (pośrodku zdjęcia, w kształcie litery "L") nie wyróżnia się wysokością na tle innych bloków na Brodwinie.

mat. inwestora

Kolejna planowana w Trójmieście inwestycja budzi kontrowersje. Tym razem chodzi o 11-piętrowy budynek mieszkalny na sopockim Brodwinie. - To miejsce na 3-4 piętrową zabudowę - argumentują sopoccy urzędnicy, choć wokół stoją mieszkalne wieżowce.



Na spornej działce stoi dom jednorodzinny. Kiedyś był tu zakład ogrodniczy. Na spornej działce stoi dom jednorodzinny. Kiedyś był tu zakład ogrodniczy.

Na spornej działce stoi dom jednorodzinny. Kiedyś był tu zakład ogrodniczy.

fot. Krzysztof Koprowski/trojmiasto.pl

Budynek powstać ma na terenie zajmowanym niegdyś przez zakład ogrodniczy, w bezpośrednim sąsiedztwie oddanego niedawno do użytku boiska "Orlik" zobacz na mapie Sopotu. Właścicielem tego terenu jest Panorama Development. Deweloper planuje postawić tu 11-piętrowy obiekt mieszkalny.

Taka wysokość niepokoi mieszkańców okolicznych bloków. Obawiają się oni wpływu nowego budynku na otoczenie. Pod listem protestacyjnym skierowanym do władz Sopotu oraz dewelopera podpisało się ponad 200 osób.

Co ciekawe, deweloper również przeprowadził wśród mieszkańców Brodwina ponad 170 ankiet, dotyczących zainteresowania nową inwestycją. Jak twierdzi, większość odpowiedzi pozytywnie odnosiła się do planowanej inwestycji.

Czy to dobre miejsce na taki budynek?

Nie przekonuje to mieszkańców dzielnicy. - Takich budynków się już nie stawia, a szczególnie mieszkalnych. Obiekt o tak dużych gabarytach nie powinien powstać w Brodwinie. Zaburzy nie tylko ład przestrzenny, ale przyczyni się do pogorszenia warunków mieszkaniowych. Hałas, zanieczyszczenie oraz wzmożony ruch aut, ponadto zacienienie najbliższej okolicy. Na to nie można się zgodzić - mówi Anna Łukasiak, radna miasta Sopotu i mieszkanka Brodwina.

Deweloper odrzuca te oskarżenia.

- Nowe budownictwo wprowadza pozytywne zmiany w najbliższym otoczeniu. Praktyka pokazuje, że jednocześnie remontowane są sąsiednie budynki, a sama dzielnica staje się bardziej atrakcyjnym miejscem do zamieszkania - mówi Dorota Kotarska, dyrektor działu sprzedaży Panorama Development.

Nowa inwestycja wymusiłaby również wymianę infrastruktury ciepłowniczej, co może przyczynić się do spadku cen za wodę w całej dzielnicy, obecnie najwyższych w całym kraju. Ponadto deweloper zapowiedział, że utworzy plac zabaw dla dzieci, z którego będą mogli korzystać wszyscy mieszkańcy Brodwina. Na terenie inwestycji powstać mają także ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Realizacja pomysłu dewelopera nie wywołałaby takich kontrowersji, gdyby nie brak sporządzonych planów zagospodarowania, obejmujących sporny obszar. Sopot szczyci się jednym z największych wskaźników pokrycia miejscowymi planami obszaru miasta, jednak Brodwino jest na cały czas "białą plamą" pod tym względem.

- Brodwino wydawało nam się tak gęsto zabudowane, że nie było priorytetu przy sporządzaniu tam planów, które przecież wymagają nie tylko nakładu finansowego i pracy wielu osób, ale także są czasochłonne - tłumaczy Wojciech Fułek, zastępca prezydenta Sopotu.

Plan zagospodarowania z góry określiłby m.in. wielkości i funkcję budynku. W przypadku jego braku, inwestor musi uzyskać od miasta decyzję o warunkach zabudowy terenu. Wymaga się w nich zwykle przestrzegania "zasad dobrego sąsiedztwa", czyli m.in. nie budowania wyżej, niż okoliczna zabudowa.

Problem w tym, że sopoccy urzędnicy odmawiają wydania takiej decyzji. Tłumaczą się przygotowaniami do sporządzenia planów. Deweloper wniosek o warunki zabudowy złożył dopiero po nabyciu terenu, choć mógł zrobić to wcześniej.

- Dziwię się, że Panorama kupiła teren, na którym znajduje się obecnie dom jednorodzinny, nawet nie pytając nas o to, co można tam zbudować. Oczywiście nie jest to konieczne, ale postawienie w miejsce domu jednorodzinnego 11-piętrowego budynku jest pomysłem zaskakującym - dodaje Fułek.

Deweloper wystąpił o warunki zabudowy w 2007 roku, ale miasto mu odmówiło. Firma skierowała sprawę do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, które przyznało jej racje. Po ponownym złożeniu wniosku, miasto zawiesiło postępowanie na rok. W tym czasie gotowy ma być plan zagospodarowania, który pozwoli na zabudowę działki, jednak znacznie niższą.

- Budynki, które mogłyby tu powstać, powinny być 3-4 kondygnacyjne. Na pewno nie takie, jak zaproponowany przez dewelopera! - mówi Fułek.

Takie zapisy w planie sprawią, że wartość działki na Brodwinie spadnie. W takiej sytuacji deweloper mógłby domagać się odszkodowania od miasta. - Nie chcemy dopuścić do takiej sytuacji. Ewentualna kara finansowa pochodziłaby przecież z kieszeni każdego mieszkańca, a nie urzędnika, odpowiedzialnego za obecny stan rzeczy - zapewnia Marek Karczewski, prezes zarządu Panorama Development.

Zobacz także

Wieżowiec w Brodwinie (8)

Opinie (302) 9 zablokowanych

  • 2009-07-13 09:25

    Ja proponuje wyburzyc stare bloki na Brodwinie.. (1)

    psuja architekture Sopotu ...!!!! i zrobic tam osiedle domkow max 4 pietrowch!!! a ci ktorzy w rozwalonych domow sie tam nie zmieszcza nie sibie poszukaja innego lokum ..
    Dziwi mnie ta zloscliwosc ludzi sami mieszkaja w blokach szpecacych Sopot a nie pzowalaja innym mieszkac...mysal tylko o sobie..

    slash

    14 lat

    • 8 6

    • 2009-07-13 10:01

      A ja proponuję ciebie zburzyć i twoją budę burku

      14 lat

      • 2 2

  • 2009-07-13 09:04

    NIE ROZUMIEM (2)

    Nie rozumiem o co tu chodzi, przecież na zdjęciu wyraźnie widać że budynek już stoi, i po co ta dyskusja...

    Jolka

    14 lat

    • 2 8

    • 2009-07-13 09:16

      (1)

      nie udawaj głupiego.

      14 lat

      • 0 0

      • 2009-07-13 09:53

        głupiej

        14 lat

        • 0 0

  • 2009-07-13 08:51

    polacy (3)

    dlaczego polacy to takie zacofane, żałosne, moherowe, malkontenckie prostakie? ktoś mi odpowie na to pytanie ?

    14 lat

    • 10 8

    • 2009-07-13 09:52

      i jeszcze jedno, ludzie wychowani w biedzie, ktorych nie stac na to aby jezdzic

      po swiecie i ksztaltowac swoje poglady a takze miec wiecej tolerancji dla innych, ludzi ktorych jedyna rozrywka jest chodzenie do kosciola i centrow handlowych calymi rodzinami, spotykanie sie ze znajomymi na "domowkach" bo nie stac ich na restauracje,to nie spodziewaj sie ze beda niezacofani, rzutcy, swiatli i inteligetni, poczekamy jescze 30 lat moze? sie cos zmieni, ale co wyniesli z domu to pozostaje

      wacek

      14 lat

      • 3 2

    • 2009-07-13 09:50

      A ty kim jesteś zacofany żałosny moherze zeby się odcinać od ojczyzny?

      14 lat

      • 0 3

    • 2009-07-13 09:43

      wschod rzadzi niestety, a tam z kultura i inteligencja na bakier

      masz odpowiedz, zauwaz ze gdansk byl po wojnie wrecz oblezony przez tych ludzi, a wschod ma potostwo z takim samym rozumowaniem, itd, lepiej nie bedzie

      wacek

      14 lat

      • 2 0

  • 2009-07-13 08:44

    Bo ludzie starzy boja sie zmian (1)

    Na Brodwinie mieszkają ludzie którym młodość minęła w latach socjalizmu.Dla takich osób wszystkie nowe plany,zmiany to zagrożenie.Oni kochają to co dał PRL.O żadnych nowościach nie może być mowy.Podobnie było z planowaną przez miasto rozlewnią wód mineralnych,tak samo było ze zmianą wizerunku i rozumową tego paskudnego betonowego tworu handlowego.Najlepiej ogrodzić,będzie skansen PRL. Czas otworzyć oczy i zacząć coś zmieniać,na lepsze.Dla swojej także wygody.

    brother L

    14 lat

    • 15 8

    • 2009-07-13 09:49

      Ja tu mieszkam i jestem trzydziestolatkiem i po cholere mi dodatkowi ludzie w kolejkach do sklepu, w autobusie, na ulicy

      wiekszy ruch, w przychodni itd itp i tak jest tu za dużo bloków!!!

      mieszkaniec Brodwina

      14 lat

      • 3 4

  • 2009-07-13 09:21

    Bzdety marketingowe dewelopera (1)

    "- Nowe budownictwo wprowadza pozytywne zmiany w najbliższym otoczeniu. Praktyka pokazuje, że jednocześnie remontowane są sąsiednie budynki, a sama dzielnica staje się bardziej atrakcyjnym miejscem do zamieszkania - mówi Dorota Kotarska, dyrektor działu sprzedaży Panorama Development."
    Osiedle jest już dawno po remontach elewacji, widać to nawet na zdjęciu i NIC WAM DO TEGO!!! Jeszcze będą sobie zasługi spółdzielni przypisywać marketingowi łgarze

    "- Ponadto zaproponowaliśmy poszerzenie chodnika wraz z drogą rowerową, naprawę nawierzchni ulicy oraz stworzenie bezpiecznego przejścia dla pieszych. - dodaje Marek Karczewski, prezes zarządu Panorama Development."
    A co może chieli by wybudować bez chodników i kilku pasów namalowanych??? Droga rowwerowa już jest budowana przez miasto.
    Droga bedzie wyremontowana - taaa jak ją rozjeździcie wywrotkami podczas budowy to MUSICIE i tak ją naprawić.

    "Nowa inwestycja wymusiłaby również wymianę infrastruktury ciepłowniczej, co może przyczynić się do spadku cen za wodę w całej dzielnicy, obecnie najwyższych w całym kraju. " Taa wymusiła by buahahahhaha dobre sobie chcecie się podpiąć pod istniejący system bez żadnych nakładów w waszej strony i jeszcze "wymusić" jak sie wszystko spierdzieli zeby całe Brodwino finansowało inwestycje.
    To tylko nieliczne z waszych kłamstw.

    Jedynie o co wam chodzi to kupe kasy wziąć za mieszknia a wiadomo że jak wyższe to bedzie ich wiecej....

    Brodwinianin

    14 lat

    • 10 5

    • 2009-07-13 09:38

      no niestety, Panorama to raczej srednio-mierny deweloper. zreszta dobrych to w calej Polsce na palcach mozna policzyc i z reguly sa to male firmy stawiajace swoje male kilkukondygnacyjne osiedla, z pietyzmem baczace na detale.
      prawie kazdy duzy deweloper to tasmowa produkcja fuszerki na najtanszych rozwiazaniach, ktore i tak sa czesto slabo wykonane.
      wymiana infrastruktury to by jeszcze pewnie przez nastepne kilka lat podniosla ceny za wode, bo za cos ta wymiane trzeba splacic :)

      14 lat

      • 0 0

  • 2009-07-13 08:00

    Zburzyc istniejace wieżowce i nie będzie problemu (1)

    Postawić za zburzone wieżowce 4-5 kondygnacyjne budynki i będzie git ;]

    14 lat

    • 45 14

    • 2009-07-13 09:31

      Ciebie zburzyć ciołku!

      14 lat

      • 3 9

  • 2009-07-13 08:30

    Dziwię się ,że niektórzy nazywają to miejsce blokowiskiem. Mieszkałem na Brodwinie wiele lat , a teraz niestety mieszkam w (1)

    Warszawie. Jeśli ktoś chciałby zobaczyć blokowisko to zapraszam na Ursynów , albo Bródno.
    Brodwino ze swoim położeniem ( plaża - 15 min , lasy , itp.) to przy w/w dzielnicach perełka.

    mike

    14 lat

    • 14 2

    • 2009-07-13 09:17

      Najlepszy jest Tarchomin xD Patologia na każdym piętrze :))

      14 lat

      • 1 0

  • 2009-07-13 09:03

    Rozumiem gdyby

    tam byly same 3-4 pietrowe budynky to ludzie by nie chcialie wsord nich takiego molocha ale tam stoja same 10 pietrowce wiec w czym problem zeby powstal nastpeny bo co bo bedzie ładniejszy ? tych starych pierdzieli to powinni najlepiej do rezerwatow dac jak indian w ameryce i niech se spokojnie tak siedza

    none

    14 lat

    • 7 5

  • 2009-07-13 08:27

    "ZGODA BĘDZIE ALE JEDNO DLA MNIE TYLKO WIECIE NA MOJĄ MAMĘ A DRUGIE DLA MOJEGO ZNAJOMEGO" (1)

    Wszystko zależy od "CARA" z pok.41 rada uchwali to co no powie. Jeśli deweloper dotrze do pok.41 to być może usłyszy :"WIESZ RADĘ BIORĘ NA SIEBIE ALE JEDNO (PIĘTRO) DLA MNIE TYLKO NIE NA MNIE TYLKO NA MOJĄ MAMĘ A DRUGIE DLA MOJEGO ZNAJOMEGO" Kasa rządzi w d...pie z mieszkańcami.

    NPZJ

    14 lat

    • 17 4

    • 2009-07-13 09:02

      nie kasa

      tylko tępota co bardziej parszywych polaczków z doklejanymi na rzepy pejsami.

      14 lat

      • 1 2

  • 2009-07-13 08:23

    A nie mogę przekazać mamie Karnowskiego 2 mieszkań w tym budynku ? Będą mieli załatwioną sprawę od ręki ;)

    mike

    14 lat

    • 26 5

7
8
9
10
11

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (8)

Najczęściej komentowane

Całe Trójmiasto i 12 innych gmin w strefie objętej zakażeniem ASF

Całe Trójmiasto w strefie zakażenia ASF

Po 80 latach zabytkowe dzwony wróciły do Gdańska. Przypłynęły z Lubeki

Po 80 latach dzwony wróciły do Gdańska

więcej

Najczęściej czytane