Mieszkańcy przejmą dewelopera i odzyskają mieszkania?

2 listopada 2010 (artykuł sprzed 13 lat)

Opinie (88)

Pieniądze na spłatę długu mieszkańcy chcą zdobyć m.in. ze sprzedaży mieszkań, po tym jak wykończą piąty blok na osiedlu. Chcą także postawić dwa brakujące budynki.

W połowie listopada przed gdańskim sądem odbędzie się precedensowa rozprawa. Mieszkańcy osiedla Zielona Dolina w Gdańsku, po tym jak stracili prawo do swoich mieszkań - gdy upadł deweloper, który je wybudował - wykupili go i chcą spłacić jego długi. O tym czy będzie to możliwe zadecyduje sąd.

Jak bronić się przed nieuczciwymi deweloperami?

uważnie czytać umowy i podpisywać dokumenty po konsultacji z prawnikiem nigdy nie kupować "dziury w ziemi", tylko gotowe mieszkania korzystać tylko z usług doświadzonych i renomowanych firm deweloperskich unikać deweloperów, lepiej samemu zbudować dom lub kupić mieszkanie na rynku wtórnym

Ok. 150 rodzin, które od 2006 roku mieszkają w czterech blokach na Osiedlu Zielona Dolina przy ul. Stanisława Dąbka zobacz na mapie Gdańska

, od samego początku nie ma prawa do swoich mieszkań. Wszystko dlatego, że deweloper TBS Konkret, w grudniu 2008 roku ogłaszał upadłość i nie podpisał z mieszkańcami aktu własności.

W oczach syndyka, lokatorzy nie byli właścicielami swoich mieszkań - nawet te osoby, które wpłaciły pełną sumę za lokal. W efekcie syndyk kilkakrotnie podwyższył im czynsze. Jednak mieszkańcy uparcie płacili pierwotną stawkę. Bali się jednak, że mieszkania zostaną zlicytowane, żeby spłacić wierzytelności.

Obecnie meszkańcy Zielonej Doliny postanowili wziąć sprawę w swoje ręce. Doprowadzili do odkupienia udziałów od byłego prezesa TBS Konkret.

- Przejęliśmy firmę. Powołaliśmy całkowicie nowy zarząd, w skład którego wchodzą mieszkańcy oraz członkowie Stowarzyszenia Dąbka. W lipcu złożyliśmy w sądzie gospodarczym wniosek o przekształcenie upadłości likwidacyjnej w upadłość układowo-naprawczą. To całkiem nowa inicjatywa, chyba jedyna w Polsce na taką skalę - wyjaśnia Gazecie Wyborczej Trójmiasto Tadeusz Brzezicki, jeden z mieszkańców osiedla.

W przypadku upadłości likwidacyjnej syndyk dąży do wyprzedania majątku, w tym także wchodzących w jego skład mieszkań, żeby spłacić wierzytelności. W sytuacji upadłości układowo-naprawczej, sąd wyznacza nadzorcę, a dopiero powołany zarząd dąży do zdobycia pieniędzy, dzięki którym spłaci wierzycieli.

Jak mieszkańcy chcą zdobyć pieniądze na spłatę długu? Ze sprzedaży mieszkań, głównie z wykończenia piątego bloku na osiedlu. Chcą także postawić dwa brakujące budynki.

- Już znaleźliśmy prywatnego inwestora, który chce z nami współpracować. Prosiliśmy jedynie o dwuletni okres karencji na spłatę wierzycieli. Te lata będziemy musieli poświęcić na ciężką harówę, żeby zdobyć pieniądze - wyjaśnia Tadeusz Brzeznicki.

Układ ma być rozpisany na pięć lat. Mieszkańcy przez dwa lata będą płacili wyższe o 2 zł czynsze, co ma pomóc w spłaceniu długu. Następnie będą mogli podpisywać akty notarialne. Jest tylko jeden warunek - do tego rozwiązania musi przychylić się sąd. Rozprawa odbędzie się 16 listopada.

Opinie (88) 2 zablokowane

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-11-03 07:49

Szans nie mają.

W polsce nie ma prawa developerskiego.Dobrze wydymany klient to jego wina ze nie sprawdził developera.Developer zarobione ma dla siebie swoich dzieci i cos dla wnukow zostanie.I jeszcze gazele biznesu dostanie.

hh
13 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

W polsce nie ma prawa developerskiego.Dobrze wydymany klient to jego wina ze nie sprawdził developera.Developer zarobione ma dla siebie swoich dzieci i cos dla wnukow zostanie.I jeszcze gazele biznesu dostanie.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-11-03 07:46

MNIE TEŻ KIEDYŚ STARA HOSSA WYROLOWAŁA.

NA POCZĄTKU LAT 90TYCH. WPŁACAŁEM PIENIĄDZE NA MIESZKANIE, KTÓRE MIAŁO BYĆ WYBUDOWANE NA OSIEDLU EKOLOGICZNYM O NAZWIE "OSADA HEWELIUSZA" NIESTETY FIRMA OGŁOSIŁA UPADŁOŚĆ, A pan prezes mirosław mazur STAŁ SIĘ BEZKARNY.PIENIĄDZE ZE SPRZEDAŻY MAJĄTKU POSZŁY NA POKRYCIE DŁUGÓW FIRMY WOBEC WIERZYCIELI TJ. BANKI, WYKONAWCY, URZĄD SKARBOWY. MIESZKAŃCY DOSTALI OCHŁAPY :(

Bacakunig aus Danzig
13 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

NA POCZĄTKU LAT 90TYCH. WPŁACAŁEM PIENIĄDZE NA MIESZKANIE, KTÓRE MIAŁO BYĆ WYBUDOWANE NA OSIEDLU EKOLOGICZNYM O NAZWIE "OSADA HEWELIUSZA" NIESTETY FIRMA OGŁOSIŁA UPADŁOŚĆ, A pan prezes mirosław mazur STAŁ SIĘ BEZKARNY.PIENIĄDZE ZE SPRZEDAŻY MAJĄTKU POSZŁY NA POKRYCIE DŁUGÓW FIRMY WOBEC WIERZYCIELI TJ. BANKI, WYKONAWCY, URZĄD SKARBOWY. MIESZKAŃCY DOSTALI OCHŁAPY :(
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-11-03 02:17

BOSZ co to za stodola? kto to kupi ? TO OBCIACH W CZYMS TAKIM MIESZKAC!!!

A SWOJA DROGA TO ZA JAJA POWINNI POWIESIC TEGO DEVELOPERA HAHAHAHA KANCIARZ JEDEN!!! A LUDZISKA GLUPIE KUPILI GO ! TYLE.

XYZ
13 lat
- 1 2
Twoja opinia

Zmień treść

A SWOJA DROGA TO ZA JAJA POWINNI POWIESIC TEGO DEVELOPERA HAHAHAHA KANCIARZ JEDEN!!! A LUDZISKA GLUPIE KUPILI GO ! TYLE.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-11-02 23:16

amatorka

troche przypominaja mi bloki ktore w gdyni w dabrowie wybudowano jakies 20 lat temu.

jatojatojasnejakdwaXdwa
13 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

troche przypominaja mi bloki ktore w gdyni w dabrowie wybudowano jakies 20 lat temu.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-11-02 22:52

faktycznie brzydkie to jak noc listopadowa

ale to noirmalka, deweloper robi wszystko najtańszym kosztem, trzeba mieć zrytą banię , aby kupić mieszkanie od dewelopera

kerownik pege'er
13 lat
- 1 4
Twoja opinia

Zmień treść

ale to noirmalka, deweloper robi wszystko najtańszym kosztem, trzeba mieć zrytą banię , aby kupić mieszkanie od dewelopera
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-11-02 21:40

(2)

Sorry ale co za cymbał projektował te bloki? Przecież to jakaś wieśniacka tandeta cuchnąca odpustem i indyjskim jarmarkiem. Mimo, że nie jestem architektem to po 10-minutowym posiedzeniu na kiblu bym zaproponował ciekawsze, ładniejsze, bardziej estetyczne i eleganckie rozwiązanie.

Szkoda ludzi, którzy wtopili ale jeszcze bardziej szkoda mi będzie ludzi, którzy kupią takie paskudztwa.

Ja
13 lat
- 6 5
Twoja opinia

Zmień treść

Sorry ale co za cymbał projektował te bloki? Przecież to jakaś wieśniacka tandeta cuchnąca odpustem i indyjskim jarmarkiem. Mimo, że nie jestem architektem to po 10-minutowym posiedzeniu na kiblu bym zaproponował ciekawsze, ładniejsze, bardziej estetyczne i eleganckie rozwiązanie. Szkoda ludzi, którzy wtopili ale jeszcze bardziej szkoda mi będzie ludzi, którzy kupią takie paskudztwa.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2010-11-02 22:43
  
  Ciekawe w jakim paskudztwie mieszkasz...
  
  13 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Ciekawe w jakim paskudztwie mieszkasz...
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2010-11-02 22:20
  
  Wobec takiego stanu rzeczy: sapere aude, incipe!
  
  Niech tam, niechaj będzie i nawet 20 minut, aby przyszły projekt był dwa razy ciekawszy, ładniejszy, bardziej estetyczny i elegancko rozwiązany.
  
  JD Walker
  13 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Wobec takiego stanu rzeczy: sapere aude, incipe! Niech tam, niechaj będzie i nawet 20 minut, aby przyszły projekt był dwa razy ciekawszy, ładniejszy, bardziej estetyczny i elegancko rozwiązany.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-11-02 22:14

Super inicjatywa,

istota kapitalizmu- wzieliście sprawy w swoje ręce. Trzymam za Was kciuki, nie przejmujcie się opiniami tych dziwnych ludzi z forum. Głowa do góry, dacie radę!

Piotr
13 lat
- 8 0
Twoja opinia

Zmień treść

istota kapitalizmu- wzieliście sprawy w swoje ręce. Trzymam za Was kciuki, nie przejmujcie się opiniami tych dziwnych ludzi z forum. Głowa do góry, dacie radę!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-11-02 22:12

A to Polska właśnie...

wracajcie z Anglii,Irlandii...tutaj jest wasze wymarzone miejsce na Ziemi

toffi
13 lat
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

wracajcie z Anglii,Irlandii...tutaj jest wasze wymarzone miejsce na Ziemi
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-11-02 22:07

Trochę jak slamsy to wygląda

ciekawe jaka musiała być cena za m2

Kaj
13 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

ciekawe jaka musiała być cena za m2
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-11-02 21:50

TBS konkret czy to ten sam co PRCiP topi???

xx

styropian
13 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

xx
Regulamin dodawania opinii