• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkańcy z osiedla Mieszkanie Plus czują się oszukani

Ewa Budnik
23 lutego 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (698)
aktualizacja: godz. 13:46 (23 lutego 2023)
Mieszkania na Kaczych Bukach trafiły do najemców z wielomiesięcznym opóźnieniem. Mieszkania na Kaczych Bukach trafiły do najemców z wielomiesięcznym opóźnieniem.

Po dwóch latach mieszkańcy osiedla powstałego w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus przy ul. Puszczyka na Kaczych BukachMapka w Gdyni doczekali się propozycji umów tzw. dojścia do własności wynajmowanych lokali. Mieszkanie, które dwa lata temu miało kosztować 548 tys. zł, dziś wyceniane jest na 1 mln 477 tys.



Czy powinno powstać więcej mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus?

Program Mieszkanie Plus był elementem rządowego planu dostarczenia 100 tys. mieszkań rodzinom, których nie stać na zakup lokalu na wolnym rynku ze względu na brak środków czy też zdolności kredytowej.

Jedno z takich osiedli, z wielomiesięcznymi opóźnieniami, powstało przy ul. PuszczykaMapka na gdyńskich Kaczych Bukach. Mimo zapowiedzi realizacji tysięcy takich mieszkań jak do tej pory to jedyne takie osiedle, które powstało w Trójmieście.

Program przewidywał możliwość wynajmu mieszkań lub wynajmu, ale z możliwością tzw. dojścia do własności. Najpierw stawki czynszu miały być preferencyjne, by umożliwić zamieszkanie w nowych budynkach rodzinom, których nie stać na wynajem mieszkania na wolnym rynku.

Potem okazało się, że jednak będą to rynkowe stawki najmu. Ich wysokość miała być określona na podstawie wysokości nakładów inwestycyjnych, kosztu gruntu, kosztu budowy osiedla i jej finansowania.

Od wielu dni z polskich miast, gdzie udało się zbudować i przekazać lokale najemcom płyną sygnały o drastycznych podwyżkach tych czynszów. W odpowiedzi na falę oburzenia stawki czynszów zostały zamrożone do końca 2025 r. - czynsz oraz kaucja nie będą podlegać waloryzacji o wskaźnik inflacji.



Drastyczna zmiana stawek przy dojściu do własności



O problemach ze zmianą stawek umożliwiających dojście do własności dotąd nie było mowy, bo PFR Nieruchomości, odpowiadający w imieniu rządu na realizację programu, nie przygotował dotąd dla mieszkańców umów w tym zakresie.

Tymczasem właśnie to stało się problemem dla rodzin, które na mieszkanie z dojściem do własności zdecydowały się w Gdyni. Po dwóch latach od otrzymania pierwszej umowy wreszcie doczekali się oni propozycji umowy dotyczącej dojścia do własności.

Jednak aktualizacja proponowanych stawek ich zszokowała.

- Podczas podpisywania umowy ponad dwa lata temu koszt mojego mieszkania - M3, rozłożony na raty na 30 lat, wynosił 548 tys. zł. Według obecnie otrzymanej umowy mieszkanie to po rozłożeniu na 360 rat wyniesie mnie 1 mln 477 tys. zł - mówił Paweł Szyszko, mieszkaniec osiedla, podczas spotkania zorganizowanego przez trójmejskich posłów KO Agnieszkę PomaskąTadeusza Aziewicza. - Gdzie tu jest pomoc dla nas? Gdzie jest realizacja programu socjalnego?
Na Kaczych Bukach powstaną kolejne osiedla Na Kaczych Bukach powstaną kolejne osiedla

Warto przy tym dodać, że mieszkania lokatorom zakwalifikowanym do najmu z dojściem do własności przekazywane były w stanie surowym - konieczne było wykończenie i wyposażenie lokalu. Osoby, którym lokale zostały po prostu wynajęte, były już wykończone i wyposażone.

- Wielu z nas otrzymało akceptację dojścia do własności, po czym, kiedy nie zgodziliśmy się na wyższe stawki, otrzymaliśmy odmowę - opowiadał Paweł Szyszko. - W tej sytuacji tym bardziej zastanawiamy się, dlaczego przygotowanie umów trwało aż 2,5 roku. Żądamy przywrócenia stawek do zapowiadanego, obiecanego poziomu.
Mieszkanie Plus. Co dalej z mieszkańcami z Kaczych Buków? Mieszkanie Plus. Co dalej z mieszkańcami z Kaczych Buków?

Pomaska: Czy rząd chce zarobić na programie Mieszkanie Plus?



- To wygląda tak, że PFR i rząd próbują zarobić na mieszkańcach i osobach, które miały otrzymać pomoc - skomentowała sytuację posłanka Agnieszka Pomaska.
Rzeczywiście trudno sobie wyobrazić, że rodzina, która była przygotowana na wykup mieszkania w cenie 550 tys. zł, znajdzie na ten cel 1,5 mln złotych.

- Założenia programu znacząco odbiegają od jego rzeczywistej realizacji, co wpędza nas w nie lada problem. Zaufaliśmy rządowi i jego obietnicom, inwestując w surowe mieszkania często oszczędności życia albo zadłużając się - mówił podczas konferencji Krzysztof Kluska, kolejny z mieszkańców osiedla. - Żądamy przywrócenia wcześniej oferowanych nam stawek. To na ich podstawie podjęliśmy ważną życiową decyzję.
Sytuacja jest o tyle dziwna, że nie mogłoby do niej dojść w przypadku zakupu lokalu na rynku deweloperskim. Tam klient również podpisuje umowę, zwykle oczekuje na wydanie lokalu, ale pierwotnie obiecana cena nie ma prawa się zmienić (wyjątkiem są zapisy o waloryzacji ceny zakupu).
- Wydaje mi się, że ma tutaj miejsce stosowanie nieuczciwych praktyk rynkowych. Wydaje mi się, że można tu interweniować w oparciu o ustawę o zbiorowych interesach konsumentów, dlatego zwracam się do prezesa UOKiK o przygotowanie informacji ws. ochrony praw konsumenta na rynku deweloperskim w ramach programu Mieszkanie Plus - mówił poseł Tadeusz Aziewicz.

Odpowiedź PFR Nieruchomości, 23 lutego godz. 13.45



Najemcy osiedla przy ul. Puszczyka otrzymali ofertę zawierania umów z dojściem do własności. Osoba zawierająca umowę z dojściem do własności zobowiązuje się do terminowego opłacania czynszu najmu powiększonego o cenę lokalu mieszkalnego płatną w comiesięcznych ratach. Prawo własności do mieszkania jest przenoszone na najemcę po zapłaceniu całej kwoty w okresie trwania umowy, która w Gdyni jest zawierana na 30 lat.

Średnia stawka dochodzenia do własności w Gdyni wynosi 52 zł/m kw. W tej kwocie zawarty jest czynsz najmu oraz koszt spłaty mieszkania. Proszę pamiętać, że w przypadku kredytu hipotecznego kupujący spłaca zobowiązanie w banku w miesięcznych ratach oraz musi płacić czynsz i pozostałe opłaty za użytkowanie mieszkania. Ponadto musi posiadać wkład własny stanowiący istotną część wartości mieszkania.

Kwota czynszu najmu z dojściem do własności na osiedlu w Gdyni wynika z aktualnej wartości nieruchomości, kosztów obsługi nieruchomości, kosztów obsługi najmu, a także poziomu inflacji, która wpływa na wysokość czynszu najmu, zgodnie z zapisami umów.

W kalkulacjach przedstawionych najemcom zainteresowanym skorzystaniem z tej formuły zawarliśmy informacje dotyczące tego jak będą się kształtowały opłaty w całym okresie spłaty. Są to dane zawierające dwie składowe - czynsz najmu (uwzględniający prognozowaną inflację) oraz kwotę spłaty kapitału. Należy podkreślić, że przez cały okres spłaty wszelkie koszty związane z remontami, kosztami ubezpieczenia nieruchomości czy podatkami ponosi fundusz.

Formułę dochodzenia do własności w inwestycjach Funduszu Mieszkań dla Rozwoju reguluje Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego. Zapisy ustawy dają szerokie uprawnienia najemcom dochodzącym do własności m.in. w zakresie wypowiedzenia umowy. W takiej sytuacji najemca otrzymuje zwrot całej kwoty wpłaconej na poczet wykupu mieszkania. Z tej perspektywy jest to propozycja dużo korzystniejsza i bezpieczniejsza w porównaniu z zaciągnięciem kredytu hipotecznego.

16 lutego Polski Fundusz Rozwoju i PFR Nieruchomości podjęły decyzję o "zamrożeniu" stawek czynszu najmu do końca 2025 roku. Oznacza to, że najemcy mają gwarancję, że obecny czynsz za najem mieszkania pozostanie na obecnym poziomie niezależnie od inflacji w bieżącym i kolejnym roku. Przeciętna kwota oszczędności dla budżetu domowego najemcy wyniesie w Gdyni w skali dwóch lat ponad 4 tysiące złotych. Jest to propozycja także dla najemców, którzy podpiszą umowy z dojściem do własności. Dodatkowym wsparciem będzie zwrot kaucji w wysokości jednomiesięcznego czynszu, który będzie dotyczył wszystkich najemców osiedli Funduszu Mieszkań dla Rozwoju, którzy w chwili obecnej mają podpisane umowy. Szczegółowe informacje na temat procedury zwrotu będą przekazywane najemcom w marcu br. Należy podkreślić, że inwestycja Funduszu Mieszkań dla Rozwoju w Gdyni jest objęta programem dopłat do czynszu "Mieszkanie na Start". Korzysta z niego 122 najemców, czyli 71 proc. Najwyższa dopłata wynosi 684 zł miesięcznie. Średnia dopłata wynosi blisko 393 zł miesięcznie. Suma dopłat dla osiedla w Gdyni to blisko 50 tys. miesięcznie.

Średni czynsz najmu mieszkania w Gdyni wynosi obecnie 22,89 zł/m kw. i jest ponad 50 proc. niższy niż występujący na rynku komercyjnym.

Opinie (698) ponad 50 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • (13)

    1,5 mln za M3?Ktoś chyba zwariował...co prawda dzisiaj zdolność kredytowa Polaków przez wysokie stopy jest zerowa,budowy stoją a mieszkania kupują jedynie korporacje ale taki deal to gruba przesada.

    • 50 62

    • (6)

      Weź kredyt na M3 i policz ile faktycznie będzie cię kosztowało to mieszkanie.

      • 50 3

      • Jakie korporacje kupują? Najwięcej kupuje O`Bajtek i pozostali towarzysze z PiS w ramach programu `willa+` :))) (2)

        • 29 23

        • S*anie

          w banie. Fundusze inwestycyjne to nie ufo i faktycznie potrafią kupić hurtowo po 20-30% osiedla, jeszcze przed ogłoszeniem budowy.

          • 6 2

        • Zapomniałeś o Wesołej Wdówce & Company w ramach programu Mała Sycylia

          • 8 2

      • (1)

        Jaki kredyt?Ja wszystko za gotówkę,brać pół miliona aby oddać milion?Nie,dzięki.

        • 6 8

        • Przy takiej inflacji to tylko zyskujesz.

          Moje mieszkanie już w tym momencie jest warte dwa razy tyle ile było podczas zakupu. Przeanalizowałem to i drożeje jakieś 800 zł miesięcznie, co jest dość sporą kwotą. Czyli spłacę trzy razy więcej. Ale moje mieszkanie będzie wtedy tyle warte.

          • 2 1

      • Dokładnie

        Zakładając, że nie stać cię na szybszą spłatę, to w skali 30 lat ta wartość nie jest w żaden sposób szokująca. Banki w polsce zarabiają znacząco za dużo, ale państwo (niezależnie od opcji rządzącej) samo sobie związało ręce, a jedyne logiczne rozwiązanie to interwencja UE w ten sektor. Tylko że nigdy do tego nie dojdzie, bo im ta sytuacja się opłaca - ile jest banków z polskim kapitałem wiecie sami.

        • 5 1

    • Niewiedza (4)

      Klient wziął kredyt na 550 tysięcy, spłaca kilka lat, przy obecnym oprocentowaniu 9,5% dostał infomację, że łącznie zapłaci bankowi 1,5mln (z czego bank zarobi na nim 1mln) przy niższych stopach procentowych wychodziło że spłaci 900 tysięcy. Przy takim oprocentowaniu gdyby się utrzymywało przez 30 lat to każdy zapłaci bankowi przynajmniej 3x tego co pożyczył. To nie wina programu Mieszkanie Plus tylko braku edukacji społeczeństwa jak wygląda pożyczanie pieniędzy w banku.

      • 29 0

      • No w normalnym układzie tak (1)

        Ale tu chodziło o "głupich, bo biednych" i jakąś formę rządowego wsparcia. A zgodnie z treścią artykułu, to niebałdzo zadziałało, bo wykup wychodzi po stawce wolnorynkowej, a baner "Mieszkania dla biedaków" jednak przed blokiem stoi.

        • 9 1

        • Dla biedniejszych jest wynajem. A jak kogoś stać na wykup, to po cenie rynkowej i słusznie

          • 1 0

      • Zgoda, ale bank nie zarobi calej roznicy

        Pomiędzy wartością mieszkania, a suma spłat. Zarobi tylko na różnicy pomiędzy oprocentowaniem, a inflacja

        • 1 1

      • No, tak. Niestety, ale ze pani poseł taka sierota i nie wie??

        Tyle się płaci. Rozumiem, że 18 latek może być zszokowany:)

        • 1 0

    • Rozumiem, że to 1.5 mln to raty i czynsz przez 30 lat?

      52zl za metr to bardzo dobra cena i z czynszem już.
      Powinien być tylko wynajem i problem z głowy

      • 2 1

  • (13)

    Rząd ma administrować w minimalnym stopniu państwem a nie zajmować się budownictwem czy wręcz dyktować ceny dóbr. Taki system zawsze koniec końców upadnie. Tym powinien zajmować się sektor prywatny a nie socjalistyczny moloch, który jest skazany na porażkę jak każdy w historii.

    • 115 21

    • (3)

      Ten sam problem jest w Katowicach z tymi mieszkaniami plus. Już interweniował prezydent Katowic, bo ludziom podnieśli czynsze do prawie 4 tys zł. Może sam program na początku nie był zły, ale jak to w polityce( szczególnie obecnej), ktoś postanowił sobie na tym nieźle zarobić.....kosztem zwykłych ludzi.

      • 13 2

      • Był zły. Rząd nie jest od budowania mieszkań (2)

        • 18 1

        • socjalistyczny rząd pisowski jest od wszystkiego. musi wiedziec nawet co robisz w nocy w łóżku

          • 12 4

        • Niech żyje liberalna spekulacja

          I "apartamenty" po 18m2

          • 7 6

    • Nie, (2)

      rząd powinien interweniować, bo sytuacja jest patologiczna.
      Deweloperzy, korzystając z niedoboru mieszkań, windują ceny licząc na szybki zarobek. Banki dokładają do tego bardzo niekorzystne umowy kredytowe i mamy całość.
      Państwo powinno postawić na własnych gruntach taką ilość mieszkań, by zmusić patodeweloperkę do obniżenia cen do normalnego poziomu.
      Druga sprawa to opodatkowanie tych, którzy mają po 2 i więcej pustych mieszkań.

      • 14 13

      • (1)

        Deweloperzy mogą windować ceny. Problem w tym, że banki w zasadzie z dnia na dzień odcięły finansowanie.
        Tak jest skonstruowany system finansowy w tzw wolnym świecie. Dyktatura prywatnych banków centralnych determinuje cykle.
        Jeżeli banki "drukują" i pieniądz idzie w rynek (pieniądz dłużny) to jest rozwój, jeżeli ściągają pieniądz z rynku jest kryzys, który mamy obecnie. Proste jak cep.

        • 5 2

        • Mogą, a państwo powinno podejmować działania, które sprawią że to windowanie nie będzie takie łatwe. Mieszkanie to nie towar jak każdy inny.

          • 9 10

    • (4)

      Zaskoczony jestem, że wciąż tylu liberałów się uchowało. Przecież patologia rynku mieszkaniowego, którą widzimy obecnie to efekt zostawienia rynku najmu i kupna sektorowi prywatnemu.

      • 10 13

      • Patologia jest rynek kredytów a nie mieszkan (3)

        Rozdawali wszystkim kredyty za pol darmo to ceny rosły do kosmicznych poziomów. Od roku kredyty stoją to i sprzedaż stanęła. A ze niestety rząd idzie z kolejnym programem kredytowym, dla ludzi którzy go w normalnych warunkach brać nie powinny. To ceny jeszcze bardziej wystrzela. I we Wrzeszczu będzie po 30tys/m a na Polidniu po 15.

        • 10 3

        • (2)

          Widzę po minusach, niemyślących sporo, marna moja krucjata. Ale pomogę, połącz kroki. Co jest bardziej patologiczne, rynek kredytu który mimo wszystko umożliwiał przeciętnym ludziom zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych? Czy rynek mieszkaniowy oparty tylko na deweloperach i najmie prywatnym promujący jedynie ludzi majętnych?

          • 4 5

          • Ten rynek nie promuje ludzi majętnych (1)

            A spekulantów. Kup, wynajmij komuś, po pięciu latach (jak zacznie się sypać) sprzedaj za więcej, niż kupiłeś - powtórz

            • 5 1

            • Aby byc spekulantem trzeba mieć majątek. Nawet płotką w tej branży.

              • 3 0

    • A to ciekawe a w jakim panstwie tak jest?Bo w UE niema takiego panstwa ,zato to co piszesz to wyzywsk biednych przez bogatych

      • 2 0

  • Czy Pani Pomaska chcialaby moze zajac sie Fala? (23)

    Bo nie slyszalem by cos mowila o opoznieniach i probie zrobienia w wala pasazerow

    • 136 36

    • (5)

      A myślisz że radni pis porusza temat tych mieszkań?

      • 16 19

      • dlatego Pomaska ma nic nie robić? (2)

        • 18 5

        • Pomaska to jest raczej antyspołeczna (1)

          • 6 0

          • Pomaska.twierdzi,że program premiera Tuska

            Był zdecydowanie lepszy

            • 0 0

      • (1)

        Horala i Kacperek mi pomogą i mieszkanie będzie za free

        • 1 0

        • Kacperek juz isen parcowala przy aferze ze spoldzielnia na Ujescisku. wygral mand i tyle go widzieli

          • 0 0

    • Fala jeszcze wiele instytucji bedzie sie zajmowac.

      • 19 3

    • Ona lansuje się w mediach, jeździ w góry pod dom obajtka (4)

      Nie ma czasu na trójmiasto

      • 28 6

      • Dba o posadę małżonka.

        • 13 4

      • Pod który? Bo Daniel z Pcimia ma tych domów trzydzieści dziewięć (na chwilę obecną) w całym kraju. (2)

        • 6 11

        • ale prezydenta A. i tak nie przebije :)

          .

          • 13 3

        • Nie oglądaj szczujni antypolskiej WSI 24

          • 6 2

    • (1)

      Hallo to wiadomości o mieszkaniu+ , nie zrozumiałeś ?

      • 5 8

      • o pomasce też

        • 11 1

    • A co? kacperek nie wyrabia z konferencjami?

      Jakoś nie widziałem żeby kacperki się zajmowały wałkami rządu, więc dlaczego pomaska ma się falą zajmować?

      • 4 12

    • widziałeś kiedyś żeby pomaska robiła coś sensownego? (2)

      • 21 5

      • Ja nie

        • 18 3

      • Tak jak cała Peło to to POtologia

        • 6 3

    • Pami pomaska nic nie robi przez 3.5 roku (2)

      Zero interpelacji, zapytań, wywiadów... ale na pół roku przed wyborami JEST. Wychodzi spod liści w biurze poselskim nareszcie odbierają telefony. Żenada. Żeby nie bylo nienawidzę pis, ale także miernoctwa i bierności co bylo domena Po.

      • 18 3

      • Nieprawda

        Będąc przewodniczącą jakiejś komisji ekologicznej jest w czołówce posłów najwięcej latających samolotami na koszt podatników wylatała już prawie 120 tysięcy złotych. Oprócz tego kazała nam dziękować Niemcom że w trosce o nas szczepionki sobie od ust odejmują i że szczepionki za które Polska zapłaciła wcale nie są nasze (hmmm... brzmi znajomo ze skokiem Tuska na kasę z OFE...)

        • 16 2

      • Uff, dobrze że Kacper tak pracowity. I nawet nie musi brać jako niby bezrobotny przy milionowym majątku dotacji z urzędu. Aaa czekaj...

        • 5 5

    • FALA to niezly przekret.

      • 15 1

    • Jak fala to nie

      Bo to realizuje spółka podległa miastu

      • 7 2

  • Socjalizm jest to ustrój, w którym bohatersko pokonuje się trudności (10)

    nieznane w żadnym innym ustroju!

    • 110 12

    • Ale Polaki go kochają (3)

      • 13 2

      • dodaj, że Polaki przegrywy, którym całe życie nie wychodzi i zawsze ktoś inny jest winny, tylko nie oni (2)

        • 10 0

        • Wipisz wymaluj - PISuary

          • 5 2

        • Wszystko wina Tuska i Ruska ! Wiadomo !

          • 0 1

    • (4)

      Na szczęście na rynku mieszkaniowym, mamy praktycznie wyłącznie kapitalizm. Dzięki czemu możemy delektować się chociażby takim szczytowym osiągnięciem ludzkiej myśli jak mikroapartamenty.

      • 10 5

      • (3)

        Jak kogoś nie stać na duże mieszkanie może mieszkać w małym. Z drugiej stronty w czasach pięknie socjalistycznych mieszkaliśmy w 4 osoby na 30 metrach...

        • 17 3

        • (2)

          Zdradzę Ci wielki sekret, można łączyć wolny rynek z socjalizmem/programami państwowymi. Nie trzeba wybierać między jedną patologią a drugą.

          • 4 4

          • Jakakolwiek obecność państwa w gospodarce

            W roli inwestora okazuje się w tym kraju patologią. Płacisz koszty rynkowe, koleżeńskie i wynikające z elementarnej nieudolności.

            • 5 1

          • Rola panstwa ma sie ograniczyć

            Do zera. Inaczej robi się z tego socjalizm. To już przerabialiśmy i już dziękujemy.

            • 2 0

    • Trudności, które samemu się stworzyło.

      • 3 0

  • Lepiej gdyby te mieszkania zostały na wynajem a nie na sprzedaż (6)

    W Gdyni jest olbrzymi głód jeżeli chodzi o mieszkania na wynajem, bo władze miasta bardzo zaniedbały ten temat. W ciągu ostatnich kilkunastu lat wybudowali tylko 30 mieszkań.

    • 86 16

    • otwórz sobie otodom i zobacz ile jest mieszkań na wynajem.

      • 15 7

    • (1)

      a miasto to deweloper?

      • 9 3

      • W cywilizowanych krajach miasto pełni rolę "dewelopera" i wynajmującego.

        • 6 5

    • W Polsce jest jakieś 1,5 miliona pustostanów (1)

      właściciele nie chcą ich wynajmować bo boją się nieuczciwych najemców, których chroni prawo albo, że ktoś po prostu mieszkanie zdewastuje, zamieni w agencję towarzyską itp.
      A jeśli rząd chce pomóc, to niech uchwali ulgę podatkową dla kupujących mieszkanie - niech np. rata kredytu zwiększa koszty uzyskania przychodu i tyle.
      Kolejny problem to mieszkania jako inwestycje - z tym można i trzeba walczyć, począwszy od zaprzestania drukowania pieniędzy aż po podatki od aktywów (by nie opłacało się utrzymywać inwestycyjnych pustostanów). Dziś nawet 80% mieszkań jest kupowanych jako inwestycja i szacuje się, że za 20-30 lat ludzie, którzy chcieliby kupić pierwsze mieszkanie zostaną całkowicie wyeliminowani z rynku - zostanie im tylko wynajem albo mieszkanie na ulicy (polecam filmy pokazujące skalę bezdomności w bogatych metropoliach USA).

      • 19 3

      • Na świecie młodzi głównie wynajmują mieszkania, jeśli nie posiadają zdolności kredytowej

        • 2 1

    • Przecież mieli wybór czy wolą wynajmować za tańszą stawkę czy dążyć do wykupu. Mieli nawet wybór czy chcą wykupić to po 15, 20, 25 czy 30 latach.

      • 1 0

  • Jak zwykle szary obywatel zapłaci za wszystko (4)

    W Europie zachodniej obecnie za tonę węgla w portach ARA trzeba zapłacić około 128 dolarów czyli jakieś 569 zł. Dlaczego takich cen nie ma w Polsce? Uczciwie pracujący musi składać się na dodatkowe emerytury, 500+ itd.

    • 84 18

    • Bo tu mafia pisowska rzadzi

      A prości ludzie ich wybrali.....

      • 5 7

    • hmm...

      1 w portach nikt nie sprzeda ci 10t podana cena pewnie jest do uzyskania przy co najmniej kilku tysiącach ton doliczyć należy również koszty dystrybucji
      2. to, że ceny latem/jesienią były dużo wyższe to zasługa gospodarki wolnorynkowej - sprzedający uważa, że w sytuacji nadmiaru popytu ekstra zysk po prostu mu się należy - nie podoba się cena? mam innych chętnych...
      3. wyczekiwanie na obniżkę cen węgla do czasu aż wszyscy inni się zaopatrzą jest możliwe w państwach gdzie obywatele są ubezwłasnowolnieni, tak wbrew propagandzie totalnych nie jest w Polsce

      • 5 1

    • ARA ...i wszystko jasne

      w kopalnianym chodniku jeszcze tańszy :))

      • 3 0

    • Wyngiel

      No bo najpierw muszą zabrać by dać przy błysku fleszow miseczka ryżu się kłania

      • 2 0

  • M3 (8)

    M3 czyli ile metrów? Bo jak za 80m chcesz zapłacić 500 tysięcy to ja też tak chcę. Pozdro

    • 92 3

    • Ja wezmę 40m mieszkanie w tej cenie rozłożone na 30 lat

      • 19 0

    • (3)

      Nowe mieszkania M4 75m2 na Łostowicach + 2 miejsca postojowe + komorka lokatorska za 520 tys.

      • 9 8

      • Ale do tego dolicz koszt kredytu (1)

        Dziwnym trafem nikt w artykule nie mówi o cenie mieszkania tylko o koszcie rozłożonym na 30 lat (czyli kapitał + odsetki). Przy obecnej wysokości oprocentowania kredytów WIBOR + marża na poziomie 10% to nic nadzwyczajnego.

        • 20 1

        • To nie prawda

          marża jest na poziomie 1-2%. Wibor 6%. Nigdzie nie ma 10%, chyba że w pisowskim programie.

          • 2 5

      • /gdzie tak tanio dają?

        • 5 1

    • Cena mieszkania to jedno a czynsz to zupełnie coś innego

      Tutaj czynsz będzie szedł na urzędników a mieszkania pewnie będą stopniowo niszczały aż zamienią się w typowe komunalki. I w końcu po 30 latach "dojdziesz" do własności, która to okaże się ruderą wartą najwyżej połowę tego co mieszkania w okolicy.
      Do tego w normalnej sytuacji grupa mieszkańców może się zbuntować i założyć tak zwaną wspólnotę mieszkaniową - tutaj to niemożliwe.

      • 7 4

    • 50 m

      • 0 1

    • M3 to w blokach M+ mieszkania od 55m2 do ok. 69m2

      • 4 0

  • Pomyśleć że w gdyni są aktywiści którzy gadają żeby zrobić komunalne domy w centrum i orłowie (3)

    W ogóle, mieszkania komunalne i socjalne to takie które niby są dla biednych ale musisz miec kase zeby je utrzymac.

    • 68 4

    • Trójmiejskie gminy powinny dogadać się z gminami sąsiednimi gdzie jest dużo miejsca

      I jeśli już to tam budować mieszkania komunalne, socjalne i inne wynalazki. Metr ziemi czy mieszkania w Trójmieście jest za drogi na takie marnotrawstwo i zresztą nie ma miejsca

      • 7 6

    • I dobrze gadają bo niedługo samochody będą nielegalne (1)

      I będziecie musieli mieszkać w strefie 15 minutowej

      • 6 8

      • Haha eko obóz

        • 1 0

  • Kto ci każe kupować tam mieszkanie? (3)

    Nie dość, że dostał mieszkanie na wynajem w atrakcyjnej cenie, to narzeka. Idź na rynek wtórny i zobacz jakie są ceny i warunki.

    • 126 20

    • Atrakcyjnej? Raczej komercyjnej

      • 5 25

    • Mieszkanie w stanie deweloperskim, bez sprzętów agd, bez podłóg, kafli i drzwi. (1)

      Przy wpakowaniu oszczędności życia w pustą przestrzeń, cena zbliżona do rynkowej nie jest atrakcyjna.

      • 2 7

      • To trzeba było nie pakować w nie swoje

        • 1 0

  • Tak to jest, jak się tworzy prawo slajdami w powerpoint (4)

    Namalowali kolorowe slajdziki i hajda. Tymczasem to co trzeba było zrobić, to jasno zapisać w regulacjach w jaki sposób ustala się takie a nie inne stawki, w jaki sposób finansuje się pozyskanie gruntu itp. Tymczasem poszli na rympał, wrzucili temat do spółki PFR bo łatwiej i nikt niczego się czepiał nie będzie i huzia. Tymczasem spółka nie jest organizacją non-profit i nie dziwię się ludziom którzy tam pracują, że nie zamierzają produkować w niej strat, bo to jest działanie na szkodę spółki i będą mieli CBA na kwadracie nim kur trzy razy zapieje.

    Tak więc tak - wierzcie dalej pinokiowi i oglądajcie slajdy i koniecznie głosujcie bo telewizur powiedzioł że będzie dobrze - będziecie wydymani jak ci ludzie.

    I nie to że tą ekipę bronię - oni posiadają niezwykły dar odwrotnego Midasa - wszystko co złote zamieniąją w g....o To jest po prostu niepojęte

    • 80 24

    • Bo to specjaliści od roz...duchy.... Niemoty

      Przyznam szczerze, że nie było gorszego (nie)rządu po 89 roku w tym biednym kraju! To co wyrabiają ci socjaliści spod znaku tzw zjednoczonej prawicy to kpina z ludzi! Okradanie nas z publicznej kasy i dodatkowo sprowadzenie państwa do roli degrengolady na każdej płaszczyźnie życia. Masz rację: odwrócony Midas wspierany propagandą, której pozazdrościłby sam Urban!

      • 7 4

    • dlaczego niepojęte ?

      widać znaczna grupa ludzi lubi te prawicowe smaki, są po prostu kupowani,a potem ci co ich zakupili sięgają im bezpośrednio do kieszeni by odebrać sobie koszty zakupu,ale umysłowość wielbicieli zamulona propagandą nie pozwala im zrozumieć tego faktu. oczywiście winny temu jest putin tusk kosmici plamy na słońcu itd...prosty przykład,podobno w Polsce istnieje minimalna emerytura,dużo z nich w to wierzy.allbo chybione inwestycje... spływa jak woda po kaczce.

      • 0 2

    • nie powtarzaj sie (1)

      Jak sobie przypominam to obecny senator wcześniej startujący na listach platformy twierdził że Tusk to anty Midas Wszystko co ruszył Tuska zmieniało się w g ....

      • 4 1

      • ty sobie nie przypominasz tylko wymyślasz

        • 1 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane