Zakończyło się głosowanie w czwartym plebiscycie portalu Trojmiasto.pl na najciekawszą inwestycję mieszkaniową Trójmiasta. Tytuł ten nasi użytkownicy przyznali tym razem inwestycji Nadmorski Dwór - w ubiegłym roku oddane tam zostały dwa kolejne budynki. Na drugim miejscu znalazło się gdyńskie osiedle Wiczlino Ogród (GI Hossa), na trzecim Horyzonty Gdyni (Semeko).
kluczowe, budowa nowych obiektów bez projektu zieleni powinna być zakazana
71%
to ważne, ale ważniejsze jest wykończenie klatek schodowych i funkcjonalność budynku
16%
jeśli zieleń ma podnosić koszty budowy i eksploatacji budynku, to lepiej żeby nie było jej zbyt dużo
5%
nie zwracam na to większej uwagi
8%
Przypomnijmy, że co roku w ramach plebiscytu ocenie mieszkańców Trójmiasta poddawane są wybrane
inwestycje mieszkaniowe oraz etapy osiedli oddane do użytkowania w roku minionym. W tym roku w plebiscycie udział wzięło 47 inwestycji, oddanych zostało na nie w sumie 7150 ważnych głosów.
ZOBACZ KTÓRE OSIEDLA PODOBAJĄ SIĘ MIESZKAŃCOM TRÓJMIASTA. PEŁNA LISTA Z WYNIKAMI PLEBISCYTUZa najciekawsze w Trójmieście nasi użytkownicy uznali w tym roku osiedle
Nadmorski Dwór budowane w Brzeźnie przez
Invest Komfort (
671 głosów). Osiedle
w lasku nieopodal brzeźnieńskiego molo 
powstaje od 2009 roku, w 2014 roku oddane zostały tu dwa budynki (39 i 36 mieszkań) najbliżej wjazdu na osiedle od strony alei Hallera. Układ Nadmorskiego Dworu został podporządkowany położonym w sąsiedztwie terenom leśnym. Dzięki temu powstał projekt zielonego osiedla-ogrodu z kameralną zabudową i terenami rekreacyjno-wypoczynkowymi.
- Nadmorski Dwór to nie jest inwestycja śródmiejska. Już na etapie założenia planowana była jako pokłon dla lokalizacji, bo czegoś takiego w Trójmieście po prostu nie ma. W powietrzu wyczuwalna jest tu bliskość morza, naturalne otoczenie jest tłem dla architektury. W takim miejscu priorytetem była chęć uzyskania nastroju rekreacji, wypoczynku - tłumaczy
Marek Łańcucki, architekt prowadzący z warszawsko-sopockiej pracowni Maarte.
Wnętrzu osiedla nie można odmówić takiej wymowy. Chociaż
bryły budynków i detale mają industrialny charakter, to powstałe tu tereny rekreacyjne, wypełniająca osiedle zieleń i naturalne materiały budowlane zastosowane na elewacjach budynków tworzą atmosferę relaksu, ale nie w sielskim klimacie, a nowoczesnym i nieoderwanym od miejskości stylu.
- Materiały wykończeniowe niczego tutaj nie udają. Tynk jest tynkiem, drewno na balkonach, tarasach i przepierzeniach między balkonami jest naturalnym drewnem, przyziemia budynków wykonane zostały z surowego betonu, nawet cynkowane detale pozostały surowe - mówi Marek Łańcucki. -
Kontynuacja idei podkreślania relacji z naturalnym otoczeniem znajduje się wewnątrz budynków. Są tu orzechowe forniry czy surowy trawertyn. Znajdują się one także w dwóch dostępnych tylko dla mieszkańców zespołach fitness z siłownią, saunami oraz salą bilardową.Pracownię Maarte w wypełnieniu wnętrza osiedla zielenią wspomogło warszawskie biuro RS Architektura Krajobrazu. W "starszej" części osiedla, gdzie powstały
kort tenisowy, boisko wielofunkcyjne, plac zabaw dla dzieci oraz miejsce do gry w boule, na pierwszy plan wysuwa się naturalna roślinność. Ten fragment osiedla musiał zostać przez inwestora szczególnie uszanowany, bo należy do Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznie; nawet ścieżki jako powierzchnia biologicznie czynna są tu wyłożone specjalnym kruszywem. Więcej zieleni "urządzonej" znajduje się w bezpośrednim otoczeniu oraz pomiędzy budynkami powstałymi w ostatnich etapach. Jej obecność ma na celu integrację z zielonym otoczeniem. Nasadzenia zostały rozplanowane tak, aby osiedle miało inny koloryt o każdej porze roku oraz zmieniało się z roku na rok - w dużej mierze decyduje o tym wzrost pnączy, które osłaniają m.in. wjazdy do garaży. Pomiędzy budynkami wprowadzone zostały elementy wodne - w betonowych zagłębieniach znajdują się kamienie, po to by płynącą tędy wodę pofalować - dokładnie tak jakby płynęła w naturalnym terenie.
- Cały ten projekt został stworzony z myślą o ludziach - podkreśla Marek Łańcucki. -
Nie tylko budynki są tu ważne, ale przede wszystkim ich otoczenie. Dzięki temu dzieci fajnie się tu bawią, dorośli mają gdzie wypocząć, mieszkańcy mają szansę się integrować - mówi architekt.
Rzeczywiście, przed wieczorem nie brakuje tu dzieci jeżdżących na rolkach, dorosłych, którzy w czasie spaceru z psem przysiedli na ławce. Do stojaków między budynkami przymocowane są rowery - stale są w użytku, bo na promenadę i molo jest stąd zaledwie kilka kroków. Klimat tworzą także urządzone przez mieszkańców balkony - sądząc po umeblowaniu, rozumiane są przez nich jak letnie pokoje.
Dumy z sukcesu, jaki osiągnął projekt nie kryją także przedstawiciele inwestora, firmy Invest Komfort.
- Wystartowaliśmy ze sprzedażą Nadmorskiego Dworu w czasie zastoju na rynku, mieliśmy wątpliwości, jak projekt zostanie przyjęty. Szybko okazało się, że musieliśmy zrobić listę osób oczekujących - mówi
Piotr Tarkowski, pełnomocnik zarządu firmy Invest Komfort. -
W czasie pracy nad osiedlem potocznie nazywaliśmy je "parkiem". To w związku z naturalnym otoczeniem i starodrzewem, który zaadoptowaliśmy jako część osiedla. Aby pokreślić związek kompleksu z pasem nadmorskim i wodą, zdecydowaliśmy się na wprowadzenie założenia wodnego wijącego się wokół budynków kompleksu. To buduje nastrój tego miejsca i w połączeniu ze sportowo-rekreacyjną infrastrukturą powoduje, że Nadmorski Dwór wpasowuje się w popularny w tej chwili nurt aktywnego, zdrowego stylu życia. Osiedle ma jeszcze jedną wartość, która dodatkowo świadczy o jego atrakcyjności: udało się na nim stworzyć autentyczną społeczność, która w dużej mierze tworzy charakter tego miejsca. Mieszka tam wielu przedsiębiorców, architektów, sportowców i ludzi świata nauki. Niezmiernie pozytywnie odbieramy fakt, że głosując na tą inwestycję czytelnicy portalu Trójmiasto.pl docenili jej walory i za to przekazuję wyrazy podziękowania.W 2012 roku osiedle zdobyło nagrodę II stopnia Budowa Roku oraz I nagrodę Platynowe Wiertło w kategorii budownictwo mieszkaniowe. Inwestor będzie w tej lokalizacji budował dalej -
na terenie położonym bliżej alei Hallera oraz na działce bliżej deptaka prowadzącego na brzeźnieńskie molo. Trwają prace koncepcyjne.
Drugie miejsce z plebiscycie z liczbą 551 głosów przypadło inwestycji
Wiczlino Ogród, która od kilku lat powstaje w Gdyni Zachód za sprawą
Grupy Inwestycyjnej Hossa. To kolejny przykład mieszkaniowej enklawy, która powstaje w duchu idei tworzenia miasta-ogrodu.
Trzecie miejsce przypadło powstającym na Grabówku
Horyzontom Gdyni.
Semeko Grupa Inwestycyjna oddała tu w ubiegłym roku kolejny budynek powstającego od kilku lat osiedla.
Horyzonty Gdyni uzyskały w głosowaniu 412 głosów.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
